Emmen
Cafetaria-snackbar
Prijs op aanvraag
Cafetaria-snackbar
Drenthe
Huur: € 2.415,00 p/m
Cafetaria De Boslaan. Deze prachtige cafetaria met bovenwoning, in de buitenwijk Emmerschans van Emmen wordt te koop aangeboden. Klaassen Horecamakelaardij mag deze cafetaria met trots u aanbieden. Te koop staat de exploitatie me...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 40633 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 2.415 |
| Aantal zitplaatsen | 30 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 24 |
Cafetaria De Boslaan.
Deze prachtige cafetaria met bovenwoning, in de buitenwijk Emmerschans van Emmen wordt te koop aangeboden. Klaassen Horecamakelaardij mag deze cafetaria met trots u aanbieden.
Te koop staat de exploitatie met aanwezige inventaris. De exploitatie zit in een huurpand waar tevens een bovenwoning aanwezig is.
Het horecapand doet al ruim 85 jaar dienst en staat goed bekend en is in redelijk goede staat.
In de 1e jaren fungeerde het als café en de laatste 30 jaar als cafetaria. De huidige ondernemer huurt het sinds 2010.
De plaatselijke bevolking uit de verre omgeving en de vele sport verenigingen komen hier graag. De cafetaria is vrij compleet met veel ruimte in en rondom het pand. De cafetaria is voorzien van goed interieur, een uitgebreide complete goed functionerende openkeuken, ijs hoek, een aparte voorbereidingskeuken (ca. 21 m²) is voorzien van alle gemakken inclusief een aparte afwashoek. Diepvries- en koelcel is direct hieraan gekoppeld. Geheel achter in deze ruimte bevindt zich de voorraad (ca.20m²) in een afgesloten ruimte, waar de leverancier via een achterom toegang tot heeft.
Een afhaal/wachtruimte voor ca. 15 personen, (55 m²) met bestelcounter, ijscounter, open keuken en vitrine.
Het restaurantgedeelte is geschikt voor ca. 30 personen. Deze gezellige ruimte is ca. 65 m², met een zij-ingang naar het terras, voor de snelle hap. Het terras is geschikt voor ca. 24 personen.
De gescheiden toiletruimtes met voorportaal bevindt zich achterin de zaak.
Het bedrijf is met de tijd meegegaan. Extra kansen liggen in o.a. de catering en brengservice op te starten voor de wijk waarin de cafetaria zich bevindt.
Prachtig ruim wonen en werken is hier echt van toepassing.
De grootte bovenwoning is voorzien van huiskamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer met bad en douche, aparte toilet. De woning heeft een eigen opgang.
De achtertuin is vrij diep en voorzien was een speelgras, struiken en bomen. Direct achter het pand is een dubbele garage (ca. 35m²) aanwezig, welke nu dienst doet als opslagruimte.
De cafetaria ligt aan een veilige doorgaande weg met aan weerskanten fiets-wandelpaden en parkeerplaatsen. De weg is pas geleden door de gemeente geheel nieuw aangelegd en voorzien van nieuwe riolering. Voor de cafetaria kan men vrij parkeren.
Vraagprijs exploitatie is nader overeen te komen.
Huursom is € 2415,- totaal (deze is gesplitst in € 1890,- exclusief BTW voor de cafetaria en € 525,- voor de bovenwoning en is BTW vrij.
Huurvoorwaarden:
Waarborgsom of bankgarantie 3 maandhuur
Huurtermijn bij nieuw huurovereenkomst 5 jaar + optie 5 jaar
Huurovereenkomst volgens het ROZ huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW van 14 december 2022
De courante minimale voorraad dient overgenomen te worden.
Overname kan direct d.m.v. nadat er een nieuwe huurovereenkomst is aangegaan.
Verplichtingen:
Personeel. Ja, alleen oproepkrachten.
Bruikleenovereenkomst Coca Cola koelkast.
Indeling:
Entree met openkeuken/ijs hoek ca. 55 m²
Restaurant ca. 65 m²
Toiletruimte ca. 14 m²
Voorbereidingskeuken ca. 21 m²
Diepvries- en koelcel, en opslag ca. 19 m²
Kantoor ca. 6 m²
Opslagschuur ca. 20 m²
Dubbele garage ca. 35 m²
Terras ca. 16 m²
Kavelgrootte: 1476 m², waarvan 273 m² is bebouwd.
Bestemming: Bedrijvigheid (Horeca)
Voor informatie: Klaassen Horecamakelaardij, Wiekenweg 56B, 3815KL Amersfoort
uw adviseurs zijn Jan Elslo en Anton Zwart.
T 06 - 129 39 189
E j.elslo@klaassenbv.nl
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 2.415 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | 30 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 24 |
| Oppervlakte terras (M2) | 16 |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | 2 |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal jaren in bezit uitbater | 13 |
| Woning aanwezig | Ja |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 200 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | 80 |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | 100 |
| Oppervlakte magazijn (M2) | 20 |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Ja |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
