Gorssel
Restaurant
€ 117.500,00
Restaurant
Gelderland
INV/GW: € 117.500,00
Volgens de omwonenden, wandelaars, fietsers en andere recreanten is ’t Elf Uur in Gorssel een en al gezelligheid. Dit restaurant is al sinds jaar en dag een begrip in Gorssel, en is nu toe aan een nieuwe ondernemer. Het huidige concept staat in de...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 39002 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 117.500 |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 36.000 |
| Aantal zitplaatsen | 100 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 100 |
Volgens de omwonenden, wandelaars, fietsers en andere recreanten is ’t Elf Uur in Gorssel een en al gezelligheid. Dit restaurant is al sinds jaar en dag een begrip in Gorssel, en is nu toe aan een nieuwe ondernemer. Het huidige concept staat in de omgeving bekend om de lekkere menukaart, vriendelijk- en gezelligheid.
Gorssel ligt middenin de stedendriehoek Zutphen, Apeldoorn en Deventer. Het bekende museum More ligt op loopafstand van ’t Elf Uur, en is met het veerpontje tussen Gorssel in Wilp in de zomermaanden een echte trekpleister.
Om het veerpontje te bereiken kom je langs het uitnodigende terras (100 zitplaatsen!), wat met mooi weer – het is inmiddels 120 dagen per jaar 20+ graden - zorgt voor drukke zomers.
Het restaurant, met nog eens 100 zitplaatsen binnen, is tot besluit met recht een hedendaags bedrijf. Het is 10 jaar geleden nog in zijn totaliteit verbouwd. De keuken nog recenter zelfs: in 2017.
Soort verkoop/verhuur: verkoop bedrijfsexploitatie & overname lopende huurovereenkomst
Verkoop onroerend goed: behoort tot de mogelijkheden.
Soort horeca: Restaurant
Plaats: Gorssel
Regio/ligging: Gelderland
Bedrijfswoning: Nee, wel mogelijk
Oppervlaktes & zitplaatsen
Oppervlakte perceel: 625 vierkante meter
Oppervlakte VVO totaal: 293 m2
Oppervlakte verkoopruimte: 139 m2
Aantal zitplaatsen restaurant: 100 zitplaatsen
Aantal zitplaatsen terras: 100 zitplaatsen
Financiële gegevens
Vraagprijs bedrijfsexploitatie: € 117.500,-
Huurprijs per jaar: € 36.000,- (vrij van BTW)
Huurtermijn: 5+5 huurjaren
Verlengingstermijn(en): telkens met 5 jaar
Huuringangsdatum: 11 oktober 2021
Gestelde zekerheidsstelling: € 10.000,- (waarborgsom)
Basishuurprijs: € 40.000,- per jaar (vrij van BTW)
Incentives:
- Ingroeihuur: gedurende twee jaar na ingangsdatum een huurkorting van € 4.000,- per jaar,
- Indexering van de huurprijs is tot 1 oktober 2025 niet van toepassing,
Het onroerend goed is eventueel beschikbaar. Vraag de makelaar naar meer informatie hieromtrent.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 117.500 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 36.000 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | 100 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 100 |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | 0 |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Nee |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 625 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | 293 |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | n.v.t. |
| Automatenverplichtingen | n.v.t. |
| Personeelsverplichtingen | n.v.t. |
| Leasecontracten | n.v.t. |
| Muziekovereenkomsten | n.v.t. |
