Venray
Casco
Prijs op aanvraag
Casco
Limburg
OG: € 575.000,00
Dansschool Janssen | Feestzalen
Raadhuisstraat 6 | Venray
Regionaal is dit object zeer bekend, wie heeft er niet de eerste pasjes geleerd bij Dansschool Jansen in Venray. In opdracht van de eigenaresse bieden wij dit obj...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 39684 |
| Inventaris/GW | Koop of Pacht |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
| Onroerende goederen | Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | € 575.000 |
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Nee |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
Dansschool Janssen | Feestzalen
Raadhuisstraat 6 | Venray
Regionaal is dit object zeer bekend, wie heeft er niet de eerste pasjes geleerd bij Dansschool Jansen in Venray. In opdracht van de eigenaresse bieden wij dit object te koop of te huur aan.
Het object kent meerdere mogelijkheden, een horecagerichte activiteit past rechtstreeks vanuit het bestemmingplan, maar ook een transformatie naar wonen behoort tot de opties. Thans is het object gestemd als "gemengd" met als specifieke aanduiding horeca-partycentrum. Het geheel is in meerdere fases uitgebreid, waardoor er een VVO is ontstaan van 807 m² en het geheel ligt op een perceel van 1.145 m². Goed om te weten dat de Brasserie Anno54 (gelegen aan de Stationsweg) niet behoort tot de aanbieding. Voor verdere interesse nodigen wij u graag u om het object eens live te bekijken.
BEDRIJFSRUIMTE:
Een riante multifunctionele bedrijfslocatie op een prachtige centrumplek. De ruimte heeft een oppervlak van ca.807m², verdeeld in diverse ruimtes. De grootste ruimte is de danszaal, deze is middels een schuifwand op te delen in meerdere vertrekken. Daarnaast o.a. een lichte entree en in aangrenzende zitgelegen in open verbinding.
De dansvloer bestaat uit een hoogwaardige en zwevend gelegde Maple houtvloer. Dit type Canadese vloer is de beste in zijn soort.
Het is mogelijk om diverse invullingen te geven op deze locatie.
De ruimte is deels onderkelderd en er is een binnentuin aanwezig.
VOORZIENINGEN:
In de op te delen zaal zijn aan beide zijden een bar aanwezig met royale zitgelegenheden. Beide barren hebben een brede opzet en zijn uitgerust met alle wenselijke voorzieningen. Dit maakt het mogelijk om diverse manieren van exploitatie uit te voeren.
KEUKENS:
In het pand zijn twee keukens aanwezig, de twee keukens zijn gelegen grenzend aan de barren en bieden hierdoor de mogelijkheid om eten en drinken te serveren. De keuken aan de rechterzijde zal mogelijk worden onderverdeeld. Op dat moment blijft alsnog een bijzonder ruime keuken over. Dankzij een grote boiler is in de keuken direct warm water te verkrijgen.
BRASSERIE:
Een deel van het pand is verhuurd aan de brasserie. Dit is het stuk waar origineel de garderobe gevestigd was. Deze huur is per direct opzegbaar.
SANITAIR:
Er zijn een dames en een heren toiletgroep aanwezig. Beide toiletgroepen hebben meerdere toiletten, op het herentoilet zijn tevens diverse urinoirs opgehangen.
Daarnaast is ook een separate mindervalide toiletgelegenheid aanwezig.
INSTALLATIES:
Het pand heeft verschillende cv-installaties voor het verwarmen en beschikt over een boiler voor warm water.
Daarnaast zijn hier twee meterkasten, met ieder een royaal aantal groepen en aardelekschakelaars te vinden.
Vraagprijs onroerend goed (incl. inventaris) € 575.000,- k.k.
Huurprijs onroerend goed (excl. inventaris) € 39.000,- per jaar
Vraagprijs inventaris bij verhuur € 100.000,-
BOUWJAAR
:
1983, diverse verbouwingen in de jaren 1986, 1989 en in 2011
OPPERVLAKTE KADASTER
:
1.145 m².
LIGGING
:
centrum locatie.
VLOEREN
:
betonnen vloerconstructie.
VLOERAFWERKING
:
de dansvloer bestaat uit Canadees Maple hout.
GEVELS
: metselwerk spouwmuren, geïsoleerd.
DAKCONSTRUCITE
: plat dak, bedekt met bitumineuze dakbedekking,
Het dak is ca. 30-35 jaar oud.
KOZIJNEN
:
grotendeels aluminium kozijnen vv isolerende beglazing.
ISOLATIE
:
dakisolatie, grotendeels muurisolatie, grotendeels
glasisolatie en isolatie onder de Maple vloer.
VERWARMING
:
diverse cv-installaties.
WARMWATERVOORZIENING
:
er is een boiler aanwezig.
VERLICHTING
:
middels inbouwspots.
ELEKTRISCHE INSTALLATIE
:
voldoende groepen en aardlekschakelaars.
ALARMINSINSTALLATIE
:
aanwezig, van het merk Verisure.
BESTEMMINGSPLAN
:
gemengd, vastgesteld d.d. 19-09-2017.
ERFDIENSTBAARHEDEN
:
geen bekend.
ASBESTHOUDENDE MATERIALEN :
geen bekend.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop of Pacht |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | € 575.000 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Nee |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | 1983 |
| Aantal verdiepingen | n.v.t. |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Nee |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | n.v.t. |
| Automatenverplichtingen | n.v.t. |
| Personeelsverplichtingen | n.v.t. |
| Leasecontracten | n.v.t. |
| Muziekovereenkomsten | n.v.t. |
Advertenties van deze makelaar
