Winkel- / Horecaruimte Haagdijk 74 te Breda

Op de Haagdijk in het centrum van Breda, wordt deze ruime winkel -en horecaruimte te huur aangeboden tegen zeer aantrekkelijke huurvoorwaarden. . Het betreft de begane grond van een prachtig karakteristiek Rijksmonument met trapgevel genaamd 'Huis De Sevensterre' uit 1605 en in 1939 gerestaureerd. De Haagdijk is een belangrijke toegangsweg naar het hartje centrum en derhalve ook de laatste jaren enorm in ontwikkeling.

In 1998 heeft er nog een ingrijpende renovatie plaatsgevonden waarbij de begane grond verder is uitgebouwd en voorzien van een betonnen vloer, geïsoleerde muren en een dak. Daardoor is er nu ook een energielabel A voor de bedrijfsruimte. Achter het pand bevinden zich een leveranciersingang en een 2-tal eigen parkeerplaatsen.

Het nieuwe straatbeeld van vandaag is dat van een leuke shop -en fietsroute. Er vestigen zich steeds meer leuke specialistische winkels en horecazaken. Momenteel is de winkelruimte verhuurd. De huidige huurder verhuist begin 2021 naar een andere locatie.

De ruimte is gezien de centraal gelegen locatie en de grootte en indeling van de ruimte uitermate geschikt voor horeca. Een restaurant, brasserie of lunchroom wellicht. Uitgangspunt is inhuur en invulling eigen horecaconcept, echter als financier of ondernemer is het ook mogelijk om in te stappen. Er liggen uitgewerkte plannen klaar voor een restaurant.  In overleg met de pandeigenaar is elk idee of invulling bespreekbaar.

Mogelijk is ook het registergoed (pand) aan te kopen. De op dit moment volledig verhuurde bovenwoning (apart genummerd met nr.76) bestaat uit 2 verdiepingen ieder ingedeeld met 2 onzelfstandige woonruimtes. De vraagprijs van het pand is op aanvraag.

Bekijk alle kenmerken