Breda
Beleggingspanden
Prijs op aanvraag
Beleggingspanden
Noord-Brabant
OG: € 798.000,00
VERANDERDE CONDITIES/VERLAAGDE VRAAGPRIJS! Het beleggingsobject bestaat uit een horecaruimte op de begane grond en twee zelfstandige bovenwoningen op de 1e en 2 verdieping met separate opgang vanaf de begane grond. Het pand is ru...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 39616 |
| Inventaris/GW | Koop of Pacht |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
| Onroerende goederen | Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | € 798.000 |
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Nee |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
VERANDERDE CONDITIES/VERLAAGDE VRAAGPRIJS!
Het beleggingsobject bestaat uit een horecaruimte op de begane grond en twee zelfstandige bovenwoningen op de 1e en 2 verdieping met separate opgang vanaf de begane grond. Het pand is ruim van opzet en heeft een frontbreedte van 7 meter.
De Ginnekenweg is een unieke straat in Breda. Het is een straat vol historie met een uitgebreid aanbod van verschillende winkels en horeca. Het aanbod varieert van design en lifestyle tot food, drinks en fashion. De gezellige straat biedt het winkelend publiek de mogelijkheid om in alle rust te shoppen of te genieten van een hapje en een drankje. De Ginnekenweg is gelegen in de wijk Zandberg ten zuiden van het centrum van Breda, ingeklemd tussen de wijken Binnenstad, Sportpark, Ginneken en Boeimeer. Het overgrote deel van de wijk is gebouwd in de jaren 30 en valt uiteen in drie delen: een villabuurt, middenklasse woningen en stadsvernieuwingsgebied. De Ginnekenweg kent vele hoge herenhuizen in eclectische stijl.
Begane grond: horecaruimte in verhuurde staat bestaande uit restaurant met toilettengroep, keuken en magazijn. Voorgevel voorzien van houten pui met openslaande deuren.
1e verdieping: woning (deels gemeubileerd) in verhuurde staat bestaande uit woonkamer, hal, slaapkamer, keuken, portaal met wasmachine en droger aansluiting, toilet en badkamer.
2e verdieping: woning (deels gemeubileerd) in verhuurde staat bestaande uit woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer.
Metrage (indicatief):
-horecaruimte begane grond: 120 m2;
-woning 1e verdieping: 70 m2;
-woning 2e verdieping: 60 m2.
Totale huurinkomsten (indicatief): € 55.356,00 per jaar. (geen belaste verhuur)
Aantal huurders: 3
Vraagprijs totale registergoed in verhuurde staat € 798.000,00 K.K.
Alleen de winkel-/horecaruimte in verhuurde staat kan nu ook afzonderlijk gekocht worden.
Vraagprijs winkel-/horecaruimte begane grond € 430.000,00 K.K.
Kadastrale kenmerken:
Gemeente Breda, sectie D, nummer 2480, groot 146 m2.
Voor meer info, een brochure met meer foto's en/of aanvraag voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met horecamakelaar Ries Wijnen tel. 06-22472577
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop of Pacht |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | € 798.000 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Nee |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | n.v.t. |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Ja |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | n.v.t. |
| Automatenverplichtingen | n.v.t. |
| Personeelsverplichtingen | n.v.t. |
| Leasecontracten | n.v.t. |
| Muziekovereenkomsten | n.v.t. |
Advertenties van deze makelaar
