TER OVERNAME AANGEBODEN: Horeca/ detailhandel locatie Italiaans Restaurant Capo del Pio, gevestigd aan de Piushaven 5, 5017 AN te Tilburg.

mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom

Noord-Brabant

INV/GW: € 150.000,00

Alle Foto's

Echt een unieke horecalocatie Direct aan het water aan de PiushavenMooi compleet restaurant TER OVERNAME AANGEBODEN: Horeca/ detailhandel locatie Italiaans Restaurant Capo del Pio, gevestigd aan de Piushaven 5, 5017 AN te Tilburg.&n...
Volledige omschrijving

Advertentienr.	38033
Inventaris/GW	Koop
Vraagprijs Inventaris/GW	€ 150.000
Onroerende goederen	Huur
Huurprijs Onroerende goederen	€ 2.678
Aantal zitplaatsen	50
Terras	Ja
Aantal zitplaatsen terras	90

Bekijk alle kenmerken

Echt een unieke horecalocatie
Direct aan het water aan de Piushaven
Mooi compleet restaurant

TER OVERNAME AANGEBODEN: Horeca/ detailhandel locatie Italiaans Restaurant Capo del Pio, gevestigd aan de Piushaven 5, 5017 AN te Tilburg.

Bewezen Italiaans horeca en winkel/afhaal concept op unieke locatie aan water (Piushaven te Tilburg)

Het restaurant is gevestigd op een van die geweldig mooie locaties aan de Piushaven te Tilburg. Als je binnenkomt valt direct de imposante pizzaoven op, hier worden dus nog de echte Italiaanse pizza`s gebakken!! Het restaurant is ruim opgezet met ca 50 zitplaatsen op een ruimte van totaal ca 162m2 dit is exclusief de ruimte voor de winkel en het ademt de relaxte sferen en details van Italië.
De vergunning verleent de horecaruimte op voorwaarde dat er ook een gedeelte voor detail in gebruik is. Aan de zijkantzijde heeft verkoper een uitstalling van zijn andere bedrijvigheid.

Er is een ruime keuken aanwezig met een volledig inventaris met daarnaast een gedeelte voor de afwas en opslag.
Aan de voorgevel staat een terras met hoge tafels en dit brengt ook direct een extra sfeer aan het pand. Maar the eye cather is toch het geweldige terras aan het water, met zijn ca 90 zitplaatsen een grote toegevoegde waarde aan de exploitatie, het is hier goed toeven.

Daarnaast is er aan de achterzijde van het pand voldoende opslagruimte en de huur die betaald wordt aan verhuurder is inclusief een parkeerplaats aan de achterzijde.

Dit unieke Italiaanse concept heeft het beste van twee werelden: puur Italiaans dineren en dat trattoria-gevoel gecombineerd met een moderne bedrijfsvoering. En dat alles op een unieke locatie aan de Piushaven.

Reden van verkoop: focus. Ondernemer heeft meerdere ondernemingen vanuit passie met Italië (o.a. Succesvolle groothandel al 15 jaar in import Italiaanse delicatessen en wijnen). Dit unieke horeca-concept is als aparte onderneming naast de groothandel van de ondernemer opgezet om de stad te laten zien ‘hoe’ Italiaans eten, drinken en genieten hoort te zijn.

Enkele kenmerken:

•         Gecombineerd horecaconcept: horeca met winkel (prachtige houtlook kastenwand tot aan plafond van 12 meter en presentatie (koel)vitrines en lage kasten)
•         Online infrastructuur (website; social media (+2000 volgers), thuisbezorgd en online verkoopkanalen) ter overname zodat koper vliegende start kan maken
•         Unieke Italiaanse producten scherp ingekocht grotendeels rechtstreeks geïmporteerd uit Italië via eigen groothandel van ondernemer (continuatie in overleg bespreekbaar)
•         Interieur zaak geheel vernieuwd 18 maanden geleden volledig binnen en buitenmeubilair
•         Ruim 50 couverts binnen, aangevuld met 90 couverts buiten; terras aan het water
•         Nieuwe Italiaanse grote steenoven (17k) blikvanger midden in de zaak
•         Recent vernieuwde ventilatiesystemen; keuken, terrasmeubilair en winkelinrichting (55K geïnvesteerd)
Het concept is voor vele lokale klanten een vaste bestemming:
•         Meer dan 100 reviews gemiddeld 4.5
Groeikansen
•         Openingsuren
•         Huidige omzet wordt gehaald met vier dagen omzet en met name dineromzet
•         Take away
•         Vanwege drukte staan afhaaldiensten als Thuisbezorgd en Ubereats meer dan 80% van de piektijden uit. Nu 2k per maand omzet
•         High tech bestelmodules (Deliverect) met automatische kassa integratie
•         Bottega/shop: winkel upgraden naar ideale afhaallocatie voor lekker Italiaanse eten en drank.

Voor een inventieve horecaondernemer is dit een unieke kans, het is een werkelijke droom locatie.

Openingstijden: APV Horecaconcentratie gebied, het bedrijf is op dit moment gesloten
Parkeerplaatsen: Voldoende betaalde parkeerplaatsen aanwezig in de nabije omgeving
Verplichting personeel: Niet van toepassing
Verplichting brouwerij: Niet van toepassing, alleen enige bruikleenzaken, zie inventarislijst
Vergunningen: APV Horecaconcentratie gebied
Omzet en financiële gegevens: Op aanvraag beschikbaar
Inventarislijst: Op aanvraag beschikbaar
Oppervlakte: Restaurant ca 162m2 dit is exclusief de winkelruimte
Adres: Piushaven 5, 5017 AN te Tilburg
Huurprijs pand: € 2.678,89 per maand, exclusief BTW
Huurwaarborg: 3 maanden
Vraagprijs inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 150.000,00
Precario: € 4.200,00 per jaar

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Bekijk alle kenmerken