VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD: MultiVlaai – Linnaeusstraat 237a in Amsterdam

Gebakwinkels

Noord-Holland

INV/GW: € 45.000,00

Alle Foto's

In Amsterdam bieden wij twee succesvol draaiende MultiVlaai locaties aan, zeer centraal gelegen in de Kinkerstraat en de Linnaeusstraat. De formule MultiVlaaiMultiVlaai is dé marktleider in de verkoop van dagverse Limburgse vlaaien,...
Volledige omschrijving

Advertentienr.	35270
Inventaris/GW	Koop
Vraagprijs Inventaris/GW	€ 45.000
Onroerende goederen	Huur
Huurprijs Onroerende goederen	€ 1.454
Aantal zitplaatsen	n.v.t.
Terras	Nee
Aantal zitplaatsen terras	n.v.t.

Bekijk alle kenmerken

In Amsterdam bieden wij twee succesvol draaiende MultiVlaai locaties aan, zeer centraal gelegen in de Kinkerstraat en de Linnaeusstraat.

De formule MultiVlaai
MultiVlaai is dé marktleider in de verkoop van dagverse Limburgse vlaaien, taarten en ander gebak. De eigen bakkerij in Limburg bakt een groot assortiment aan vlaaien. Binnen 24 uur worden deze vlaaien aangeleverd bij de franchisenemers, dagvers dus. Naast vlaaien verkoopt MultiVlaai ook taarten, petit fours, fototaarten en speciaal gebak. MultiVlaai heeft de exclusieve rechten voor de verkoop van ‘The Real American Bakery’ met toppers als Brownie’s en New York cheesecake.

Locatie Linnaeusstraat
Het object is gelegen aan de Linnaeusstraat 237a op een hoek-zicht-locatie in een drukke winkelstraat nabij winkelcentrum Oostpoort. In de directe omgeving van het object diverse supermarkten, horecagelegenheden alsmede winkels aanwezig. De locatie is zowel met de auto, te fiets, te voet als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

Het object is ca. 54 m² verdeeld over begane grond en kelder. Er is een grote vitrine aanwezig waaruit dagverse vlaaien worden verkocht en een vitrine met een breed assortiment aan Leonidas producten. Aan de achterzijde is een inloopkoelcel aanwezig. De kelder wordt gebruikt als opslagruimte met vriezers waar tevens een toiletvoorziening aanwezig is.

De huurovereenkomst

Huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW
De huidige looptijd is tot en met 31 augustus 2027. Daarna wordt de huurovereenkomst telkens met 5 jaar verlengd met een opzegtermijn van 1 jaar
De huurprijs bedraagt € 1.453,76 exclusief BTW per maand
De huurprijs wordt jaarlijks per 1 maart aangepast conform CPI
Bankgarantie van drie maanden huur inclusief BTW

Oppervlakte

54 m²

Overnamecontracten

Telefonie en internet: € 44,05 per maand
Kassasoftware onderhoud en support: € 150,00 per jaar

Bestemmingsplan
De bestemming is “Centrum – 1” waarbij (onder andere) is toegestaan detailhandel in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder. Het bestemmingsplan is te raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Bezorgen
Het object heeft een ruim bezorggebied wat is vastgelegd in de franchiseovereenkomst. Bestellingen via de website (binnen het betreffende bezorggebied) komen tevens binnen bij de winkel.

Impressie website:
https://multivlaai.nl

Mocht uw interesse zijn gewekt na het lezen van de advertentie neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Iris van Goozen, voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of meer informatie.

N: Iris van Goozen
T: 06 – 513 155 53
E: iris@horecamakelaardij-knook-verbaas.nl

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Bekijk alle kenmerken