IN PRIJS VERLAAGD! De bedrijfsexploitatie van Brasserie Bennebroek wordt ter overname aangeboden. Een verzorgde brasserie, geïnspireerd op de Franse cuisine. Voorzien van ruime keuken en opslag mogelijkheden. Daarnaast heeft het een ruimte ingericht als wijnbar. Circa 150 m2, de locatie heeft een horeca bestemming en veel potentie!
Object:
Brasserie Bennebroek
Bennebroekerlaan 85
2121 GS Bennebroek
Ligging:
Brasserie Bennebroek is gevestigd in een tussengelegen (horeca)bedrijfspand gelegen aan de Bennebroekerlaan, in de dorpskern van het rustige maar gezellige Bennebroek.
De Bennebroekerlaan is de hoofdweg van het dorp en loopt van de Leidsevaart tot de Ringvaart, wat zorgt voor een goede doorstroom en wat het een populaire route maakt voor mensen die een lekker rondje gaan fietsen. Het pand zelf ligt op een goede zichtlocatie op een rijtje winkel- en horecagelegenheden, om de hoek van de enige grote supermarkt van het dorp.
Bennebroek is vooral beroemd om het Linnaeushof, de grootste speeltuin van Europa, die jaarlijks zo'n 300.000 bezoekers naar het dorp trekt. Brasserie Bennebroek is één van de dichtstbijzijnde horecagelegenheden vanaf het speelparadijs.
Het object is goed bereikbaar per fiets, bus en auto. De omgeving biedt ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden.
Bennebroek is een plaats en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland en is sinds 2009 onderdeel van de gemeente Bloemendaal. Ten zuiden van Bennebroek ligt de Bollenstreek (1 km), ten noorden liggen Heemstede (1 km) en Haarlem (5 km) en ten westen liggen de Amsterdamse Waterleidingduinen (2 km) en het strand (6 km).
Profilering:
Brasserie Bennebroek is een gezellige brasserie waar je kunt genieten van exclusieve gerechten die zijn geïnspireerd op de Franse cuisine met een heerlijke twist naar de wereldkeuken.
De gasten kunnen heerlijk dineren bij de brasserie en daarnaast kun je voor of na het eten gezellig genieten van een goed glas wijn in de wijnbar ‘Brass’, gelegen achter de zaak met een mooie variatie aan bijzondere wijnen.
Deze combinatie van goed eten en borrelen zorgt voor veel terugkerende gasten uit de buurt, die elkaar graag gezellig achterin ontmoeten en spreken onder het genot van een goed glas wijn.
Het interieur is volledig aangepakt en biedt ruimte aan 60 zitplaatsen. Hierbij is gedacht aan de kleinste details zodat de gasten sfeervol en ontspannen kunnen tafelen. Aan de wanden hangt een verzameling oude foto’s die de bezoekers heel mooi de historie van Bennebroek laten beleven.
Openingstijden:
Brasserie Bennebroek is geopend van woensdag t/m zondag van 16.00 tot 22.00 uur.
Indeling:
Door de entree aan de straat kom je via een tochtportaal het restaurant binnen. Dit is een open ruimte van ongeveer 54 m², waarvan een gedeelte van 11 m² aan de rechterzijde een trede verhoogd ligt, wat zorgt voor een speelse indeling van de ruimte. In totaal zijn er in het restaurant ca. 30 zitplaatsen.
Achterin het restaurant kom je via een gang langs de gescheiden toiletten terecht in de wijnbar. Een knusse ruimte van 14 m², met een mooie ronde bar en ongeveer 12 zitplaatsen. Vanuit deze ruimte bereik je de bijkeuken waar de dranken geschonken worden, ook te bereiken vanuit het restaurant aan de linkerzijde. Dit deel van de keuken is ca. 9 m².
Vanuit de bijkeuken kom je in de keuken. Deze is ongeveer 20 m² en is voorzien van professionele apparatuur en afzuiging.
Achter de keuken bevinden zich een bergruimte van ongeveer 16 m² met daarin de koelcel en de vriescel. Achter deze ruimte is nog een opslagruimte van ca. 16 m² met een achterdeur naar de tuin.
Het overdekte terras in de poort aan de rechterzijde van het pand is ongeveer 10 m² en biedt plaats aan zo'n 6 personen. Het terras is te bereiken vanaf de straat en vanuit de wijnbar.
De totale oppervlakte van het pand is ca. 151 m², waarvan ca. 68 m² verkoopruimte. In het foto overzicht bovenaan de pagina is een plattegrond tekening opgenomen.
Verplichtingen:
Er zijn geen verplichtingen die overgenomen moeten worden door koper.
De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat. Er zijn geen bruikleen goederen of leasecontracten.
Bijzonderheden:
- Mooie locatie in het dorp
- Sfeervol pand
- Veel keuken/opslagruimte
Huurovereenkomst:
Voorzetting van de huurovereenkomst middels een indeplaatsstelling. Huidig huurcontract heeft een ingangsdatum per 1 januari 2021, 5 jaar + 5 optie jaren.
Bestemming (meer info: ruimtelijkeplannen.nl):
Horeca van categorie 4, oftewel horeca-activiteiten in categorie horeca 2 (restaurants) en 4 (fastfood), zoals beschreven in de Staat van Horeca-activiteiten.
De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt:
€ 75.000,-
De huurprijs van het registergoed bedraagt:
ca. € 30.000,-- per jaar, excl BTW.
De servicekosten voor de levering van GWL bedragen: €800,-- per maand.
Voor meer info: Jamie Kleijne, 06-45210158 of j.kleijne@klaassenbv.nl
Klaassen Horecamakelaardij B.V.
Bekijk alle kenmerken
