Haarlem
Restaurant/bezorgservice
€ 99.000,00
Restaurant/bezorgservice
Noord-Holland
INV/GW: € 99.000,00
De bedrijfsexploitatie van Eethuis Haarlem wordt ter overname aanboden. Gelegen op een centrale ligging in Haarlem aan een drukke doorgaande weg en fietspad. Hierdoor is het object uitermate geschikt voor afhaal-bezorgconcepten. Object:E...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 40191 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 99.000 |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 25.000 |
| Aantal zitplaatsen | 18 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 8 |
De bedrijfsexploitatie van Eethuis Haarlem wordt ter overname aanboden. Gelegen op een centrale ligging in Haarlem aan een drukke doorgaande weg en fietspad. Hierdoor is het object uitermate geschikt voor afhaal-bezorgconcepten.
Object:
Eethuis Haarlem
Rijksstraatweg 93
2024DB Haarlem
Ligging:
Eethuis Haarlem ligt aan de Rijksstraatweg, een van de belangrijkste doorgaande wegen van Haarlem-Noord, tussen de Indischewijk en de Planetenwijk. Beide wijken zijn voornamelijk woonwijken en kennen niet veel (horeca)bedrijven, wat de cafetaria een gewilde plek maakt als er even geen zin is om te koken.
Langs de Rijksstraatweg komt veel auto- en fietsverkeer en lopen drie doorgaande buslijnen. De snackbar ligt op een kleine honderd meter lopen vanaf de bushalte, waardoor het voor de reiziger met trek een ideale stop is voor een snack. Ook het fietspad voor de deur is één van de belangrijkste fietspaden in Haarlem Noord. Hierdoor is er veel traffic voor de deur en is het object goed bereikbaar, wat ideaal is voor klanten die willen afhalen.
Tevens maakt de ligging aan een doorgaande weg dit ook een ideale locatie voor een bezorgservice. Haarlem Noord, Haarlem Centrum, Santpoort, Velserbroek liggen allemaal op ca. 10 min rijden vanaf het object.
Profilering:
Eethuis Haarlem is een eethuis met een ruime keuze op het gebied van shoarma, döner en allerlei andere gerechten zoals verschillende burgers en diverse schotels.
De doelgroep omvat voornamelijk buurtbewoners die even geen zin hebben om te koken en langsfietsende mensen met trek die lekker op het terras willen komen zitten. Het eethuis is uiteraard ook geopend voor afhalen op bestelling en er is een bezorgsevice, dus ook online is het restaurantgoed te vinden.
Het object is zeer ruim, achter de verkoopruimte zit namelijk nog eens ruim 90 m2 aan productieruimte en opslag. Deze ruimte leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld catering of als voorbereidingskeuken.
Het object is recentelijk verbouwd en van nieuwe inventaris voorzien. De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat. Het eethuis is dan ook instapklaar voor een volgende ondernemer.
Openingstijden:
De openingstijden van Eethuis Haarlem zijn van woensdag t/m zondag van 14.00 - 01.00/02.00 uur. Op maandag en dinsdag is het gesloten. Ruimere openingstijden (bijv met de lunch) zijn zeer goed mogelijk.
Indeling:
Langs het terras met ca. 8 zitplaatsen bereik je de entree aan de voorzijde van het pand. Via de entree kom je direct in de recentelijk gemoderniseerde eethuis met aan de rechterkant een hoekbank met ongeveer 4 zitplaatsen. Daarnaast bevindt zich de (koel)toonbank en aan de linkerkant zijn zitplaatsen met plek voor ongeveer 12 personen. Achterin deze ruimte bevinden zich de gescheiden toiletten.
Achter de (koel)toonbank bevindt zich alle professionele apparatuur om de gerechten te bereiden. Ook zit hier achterin de doorgang naar de achterkeuken van ongeveer 27 m2, waar voorbereidingswerkzaamheden kunnen worden verricht.
Daarachter is een opslagruimte van ongeveer 114 m2, aan de linkerkant van de achterkeuken is een deur naar een kleine (opslag)ruimte van ca. 9 m², met daarachter weer een personeelsruimte van ca. 17 m². Helemaal achterin het pand zit nog een opslagruimte van ca. 23 m², met daarachter de tuin.
De totale oppervlakte van het object is ca. 143 m2. De verkoopruimte bedraagt ca. 50 m². In het foto overzicht is een plattegrond tekening opgenomen van de ruimte.
Verplichtingen:
Er zijn geen leveranciers of afnameverplichtingen. Ook is er geen personeelsverplichting.
De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat en het merendeel van de inventaris is recent aangeschaft. Er zijn geen bruikleen goederen of leasecontracten.
Bijzonderheden/ USP's:
- Goede ligging aan doorgaande Rijksstraatweg
- Zeer veel ruimte achterin de zaak voor bijvoorbeeld catering
- Recentelijk verbouwd waardoor het instapklaar is
Bestemming:
De bestemming is Gemengd - 2 met een plaatselijke aanduiding voor horeca tot en met categorie 2. Oftewel een horecabedrijf met als hoofdactiviteit het verstrekken van maaltijden en met als nevenactiviteit het verstrekken van(hoofdzakelijk) zwak- en niet alcoholische dranken zoals een restaurant, cafetaria, snackbar, of gelijkwaardige horecabedrijven. Meer info: www.ruimtelijkeplannen.nl.
De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt:
€ 99.000,-
De huurprijs van het registergoed bedraagt:
ca. € 25.000,-- per jaar, excl BTW en meer premie opstalverzekering.
Huurovereenkomst:
Voorzetting van de huurovereenkomst middels een indeplaatsstelling. Huidig huurcontract heeft een ingangsdatum van 15 november 2022, 5 jaar + 5 optie jaren.
Waarborgsom:
3 maanden
Voor meer info: Jamie Kleijne, 06-45210158 of j.kleijne@klaassenbv.nl
Klaassen Horecamakelaardij B.V.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 99.000 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 25.000 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | 18 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 8 |
| Oppervlakte terras (M2) | 10 |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | 1924 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Nee |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 143 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | 30 |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | 50 |
| Oppervlakte magazijn (M2) | 63 |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
