Haarlem
Casco
€ 25.000,00
Casco
Noord-Holland
Huur: € 33.000,00 p/j
VERHUURD ONDER VOORBEHOUD! Nieuw te huur
aangeboden in het centrum van Haarlem: Casco (horeca)bedrijfsruimte geschikt
voor horecabedrijven tot en met horeca categorie 2!
Object:Kleine Houtstraat 105ZW2011DK Haarlem...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 40492 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 25.000 |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 33.000 |
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
VERHUURD ONDER VOORBEHOUD! Nieuw te huur
aangeboden in het centrum van Haarlem: Casco (horeca)bedrijfsruimte geschikt
voor horecabedrijven tot en met horeca categorie 2!
Object:
Kleine Houtstraat 105ZW
2011DK Haarlem
Ligging:
Het (horeca) bedrijfspand ligt aan de Kleine Houtstraat in het centrum van
Haarlem in de wijk Heiliglanden. Het betreft een tussengelegen
(horeca)bedrijfspand, met de mogelijkheid tot het hebben van een terras voor de
deur.
De Kleine Houtstraat ademt een authentieke sfeer. Het is een van de oudste
straten van Haarlem en ligt parallel aan het Spaarne en de Grote Houtstraat, de
hoofdwinkelstraat van Haarlem. De straat al twee keer verkozen tot leukste
winkelstraat van Nederland. Met de vele fijne boetiekjes, bijzondere concept
stores en lekkere eettentjes is het een perfecte plek om een drankje te doen of
een hapje te eten.
De Kleine Houtstaat loopt vanaf de Kampervest richting de Anegang en Lange
Veerstraat. De straat is een belangrijke toevoer verbinding naar het centrum
van Haarlem vanuit Heemstede. Omdat er ook gefietst mag worden in de straat, is
er veel traffic voor de deur.
De straat en het centrum zijn goed bereikbaar per voet/fiets, OV en auto.
Daarnaast zijn er in de omgeving voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden.
Profilering:
Het betreft een casco (horeca)bedrijfsruimte geschikt voor horecabedrijven tot
en met horeca categorie 2. Oftewel:
- Horeca 1: horecabedrijven die hoofdzakelijk overdag eenvoudige etenswaren
verstrekken en als nevenactiviteit licht- en niet-alcoholische dranken
verstrekken, zoals lunchrooms, ijssalons, koffie/theehuizen, broodjeszaken en
daarmee gelijk te stellen horecabedrijven.
- Horeca 2: horecabedrijven die hoofdzakelijk maaltijden verstrekken en als
nevenactiviteit alcoholische en niet-alcoholische dranken verstrekken waarbij
de nadruk ligt op het verstrekken van maaltijden, zoals restaurants en
eethuisjes, snackbars en daarmee gelijk te stellen horecabedrijven.
In de straat mag gefietst worden tijdens openingstijden. Hierdoor is het object
ook tevens geschikt voor exploitaties waarbij bezorging een onderdeel is van de
formule. Daarnaast is het mogelijk om een (gevel)terras te plaatsen.
Openingstijden:
De toegestane openingstijden zijn van zondag tot en met donderdag vanaf 7.00
tot 2.00 uur de volgende dag. En van vrijdag en zaterdag vanaf 7.00 tot 4.00
uur de volgende dag.
Indeling:
Via de entree aan de linkerzijde van voorgevel kom je direct de verkoopruimte
binnen. De ruimte gaat halverwege een trede omhoog. De lager gelegen voorkant
van de ruimte is ca. 33 m².
De achterkant van de ruimte is ca. 38 m² en heeft aan de rechterzijde alle
aansluitingen voor een open keuken. Links achterin de ruimte bevinden zich de
gescheiden toiletten.
De keuken loopt door in een bijkeuken van 8 m² met daarachter twee
opslagruimtes van ca. 8 m² en 4 m².
Vanuit de keuken is via een deur rechts ook een smalle binnenplaats te bereiken
die terug richting de voorkant doorloopt in een overdekt deel waar nog wat kan
worden opgeslagen en waar bijvoorbeeld de ketel zit. Deze ruimte is ook te
bereiken via een deur in de voorste verkoopruimte.
Metrages:
De totale oppervlakte is ca. 112 m², waarvan ca. 70 m² verkoopruimte. Deze is
nog anders in te delen. In het foto-overzicht is een plattegrondtekening
opgenomen met een overzicht van de metrages.
Oplevering:
Het object wordt casco verhuurd. Een aantal voorzieningen zijn al aanwezig,
zoals afzuiging, vetvangput, toiletgroep, elektra CV en radiatoren. En worden
ter overname aangeboden voor een schappelijke prijs.
Verkoper heeft deze voorzieningen/inventaris nooit zelf gebruikt en is dan ook
niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte
zou zijn geweest als hij de inventaris zelf feitelijk had gebruikt.
Verplichtingen:
Er zijn geen afname- of personeelsverplichtingen.
Huurovereenkomst:
Nieuwe huurovereenkomst conform het ROZ model 2022 Winkelruimte en overige
bedrijfsruimten aangevuld met standaard horeca bepalingen. Het gehuurde wordt
casco verhuurd.
Huuringangsdatum:
In overleg te bepalen.
Huurtermijn:
5 + 5 jaar.
Waarborgsom:
3 maanden.
Energielabel:
Is aangevraagd en volgt z.s.m.
Huurprijs:
€ 33.000,-- per jaar excl. BTW
Vraagprijs voorzieningen / installaties:
€ 25.000,-- excl. BTW
Voor meer informatie over dit object neem vrijblijvend contact op met
bedrijfsadviseur de heer J. Kleijne op 06-45210158 of via
j.kleijne@klaassenbv.nl van Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 25.000 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 33.000 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | 1880 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Nee |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 112 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | 20 |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | 70 |
| Oppervlakte magazijn (M2) | 22 |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
