De bedrijfsexploitatie van Bij Bomans wordt ter overname aangeboden. Zeer bekend in Heemstede, Haarlem, Bloemendaal en omgeving. Dit komt mede vanwege het prachtig gelegen terras aan het water en dat ook nog eens in het centrum van Heemstede. Veel potentie!
Object:
Bij Bomans
Binnenweg 1
2101 JA Heemstede
Ligging:
Bij Bomans is een gezellig restaurant aan de Binnenweg in het centrum van Heemstede. Het betreft een hoekgelegen (horeca)bedrijfspand.
De Binnenweg is samen met de Raadhuisstraat, welke in het verlengde ligt, verkozen tot leukste winkelstraat van Nederland in 2013. De combinatie heeft een breed aanbod aan winkels met voornamelijk lokale ondernemers, gezellige horeca en een dorpse sfeer. De Binnenweg is hierdoor een waar begrip in de regio.
Bij Bomans is gelegen op de hoek van de Binnenweg, Raadhuisstraat, Kerklaan en de Zandvaartkade. Het restaurant ligt aan de Zandvaart en heeft een zuid-gericht terras aan het water met een eigen aanlegsteiger.
De Binnenweg is eenrichtingsverkeer. In de directe omgeving is het betaald parkeren. Achter het object is een parkeerterrein gelegen. De dichtstbijzijnde (regionale) OV-haltes zijn op 3 tot 6 minuten lopen gelegen. is De bereikbaar te voet of te fiets is vanwege de centrale ligging uitstekend.
Profiel:
Bij Bomans is en restaurant waar men naast voor lunch en diner ook terecht kan voor een high tea, borrel of een lekker kopje koffie met een heerlijk gebakje. De inrichting voelt tegelijk stijlvol, gezellig en trendy aan. Op het terras aan het water, uit de wind en pal op het zuiden is het al met enkele zonnestralen heerlijk vertoeven.
Bij Bomans heeft genoeg plek voor elke gelegenheid. Op het terras of binnen, van verjaardagsfeest tot bruiloft. Het aantal zitplaatsen binnen en buiten is ook goed in balans waardoor je als ondernemer nooit te afhankelijk bent van weersinvloeden / getijden.
De ligging aan het water biedt unieke mogelijkheden, denk aan arrangementen met een sloep, eten afhalen vanaf de boot, etc.
Openingstijden
De openingstijden van Bij Bomans zijn van woensdag tot en met zondag van 11.00 uur tot 22.00 uur. Op maandag is het restaurant gesloten en op dinsdag is het alleen open voor de lunch van 11.00 uur tot 15.00 uur.
Indeling:
Via de trap aan de straatzijde bereik je het terras van ca. 90 m² met plek voor ongeveer 40 personen. De entree van het restaurant bevindt zich vervolgens rechts, in de lange glazen pui.
Bij binnenkomst in de garderobe/welkomstruimte bevindt zich rechts de halfopen keuken en is aan het eind links de toegang tot het restaurant. Dit is een open ruimte met drie rijen aan zitplaatsen, met in totaal plek voor ongeveer 62 personen. Ook bevindt zich hier een kleine bar van waaruit de dranken geschonken en geserveerd worden. Deze ruimte is ca. 109 m².
Richting de andere kant van het pand bevinden zich links de gescheiden toiletten. Vervolgens bevindt zich rechts een spoelkeuken van ca. 5 m² waarna er een deur is naar een opslagruimte van ca. 10 m² met een toilet voor personeel. Vanuit deze ruimte betreedt je de keuken van ca. 29 m², welke is voorzien van professionele apparatuur en afzuiging. Naast de keuken is nog een tweede opslagruimte van ca. 9 m², met daarin de koel- en vrieskasten.
Het pand is rolstoeltoegankelijk, via de parkeerplaats aan de achterzijde kunnen mindervaliden het terras betreden.
De totale oppervlakte van het pand is ca. 199 m², waarvan 109 m² verkoopruimte. Het terras is ca. 90 m² en beschikt over 74 zitplaatsen. Voor een gedetailleerder overzicht van de oppervlaktes en indeling van de ruimtes zie de plattegrond in het foto overzicht bovenaan de pagina.
Verplichtingen:
Er zijn geen leveranciers of afnameverplichtingen. Vraag de horecamakelaar naar een eventuele personeelsverplichting.
De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat. Er zijn geen bruikleen goederen of leasecontracten, die niet opgezegd kunnen worden.
Bijzonderheden/ USP's:
- Top ligging aan de hoofdwinkelstraat van Heemstede.
- Ruim object met veel zitplaatsen en evenement-mogelijkheden.
- Fijn zonnig terras aan het water
Bestemming:
De bestemming is Centrum-1, dit houdt in voor wat betreft horeca: horeca categorie 1, zoals lunchrooms, restaurants, eetcafés en snackbars, met dien verstande dat het totale aantal vestigingen, inclusief de vestigingen, horeca categorie 2, niet meer bedraagt dan 23. Meer info: ruimtelijkeplannen.nl.
De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt:
€ 175.000,-
De huurprijs van het registergoed bedraagt:
ca. € 45.000,-- per jaar, ex BTW.
Voor meer info: Jamie Kleijne, 06-45210158 of j.kleijne@klaassenbv.nl
Klaassen Horecamakelaardij B.V.
Bekijk alle kenmerken
