Enschede
Overige
Prijs op aanvraagOverijssel
Te koop op mooie centrumlocatie aan doorgaande wegen van en naar de binnenstad aan de rand van de nieuwe wijk Roombeek te Enschede
Commercieel bedrijfsvastgo...
Volledige omschrijving
Advertentienr. | 39630 |
Inventaris/GW | Koop of Pacht |
Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
Onroerende goederen | Huur of Koop |
Vraagprijs Onroerende goederen | Prijs op aanvraag |
Aantal zitplaatsen | 50 |
Terras | Nee |
Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
Te koop op mooie centrumlocatie aan doorgaande wegen van en naar de binnenstad aan de rand van de nieuwe wijk Roombeek te Enschede
Commercieel bedrijfsvastgoed 280m² / vastgoed 370 m² bouwjaar 2004
Totaal 650m²
Energielabel: A, het "Energie index label" vanaf 2021 verplicht wordt aangeleverd.
Op een bijzonder mooie zichtlocatie wordt dit mooie en goed onderhouden vastgoed met 40 jaar horeca exploitatie aangeboden.
Het bedrijfsvastgoed is gesitueerd op de begane grond 234m² en in de parterre 46m² en omvat totaal ca.280 m².
Bedrijfsvastgoed Begane grond 234m² Deurningerstraat 217
Virtuele tour bedrijfsvastgoed:
De Pauw Enschede
Huidige vorm:
Bedrijfsruimte totaal: ca.280m²
Omschrijving Restaurant met afhaal:
Het restaurant heeft een kwaliteitsinterieur met tijdloos karakter wat in combinatie met het hoge plafond een mooi volume geeft. Achter de bar bevindt zich de ingang naar een zeer ruime mooie keuken.
Omschrijving keuken: Volledig ingericht op basis van huidige formule
De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur om een wok/chinese keuken te voeren, er is hier op niets bezuinigd. De keuken is in goede staat en volledig betegeld. De grootte van de keuken maakt hem ook zeer geschikt voor catering c.q. dark kitchen.*
Entree met opslag ca. 7m² personeels- en leveranciersingang
Souterrain - voorraadmagazijn keuken 46m² te bereiken via de trap vanuit de keuken
Het restaurant en de keuken zijn mogelijk van elkaar te scheiden waardoor het huidige restaurant-deel een perfecte locatie is voor b.v. een advocaten- kantoor en de keuken met de afhaal als Caterkeuken of/en Dark kitchen
(krantcitaat: Overal verschijnen virtuele restaurants oftewel Dark kitchens, waar alleen gekookt wordt en de bezorger doet de rest...)
Vastgoed Appartementen 370m²
Eigenaars appartement 200m² / Verhuurd appartement 170m²
Boven het bedrijfsvastgoed zijn twee luxe appartementen gelegen, met gezamenlijke entree naar het souterrain (bergruimte), met heerlijk uitzicht over enschede op twee etages, met op de 1e etage ruime woonkamers met keukens en terrasen en op de 2e etage slaapkamers, badkamers, bergruimte.
Appartement Deurningerstraat 219 - 200 m²
Eerste etage 107m²
Trapopgang vanuit de woonkamer naar 2e etage (vide)
Tweede etage 80m²
Souterrain 13m² via de gezamenlijke ingang en de restaurant keuken te bereiken.
Dit appartement biedt veel ruimte en ook mogelijkheden. Als u het plaatje bekijkt ziet u naast een groot gezin of gezin met werkruimte dat er meerdere transities mogelijk zijn om hier invulling aan te geven.
*Kamerverhuur zou hier indien dit door de gemeente wordt toegestaan ook een goede invulling kunnen zijn.
Appartement Deurningerstraat 221 - 170m²
Eerste etage 84m²
trapopgang vanuit de woonkamer naar
Tweede etage 73m²
Souterrain 13m² via de gezamenlijke ingang bereikbaar
Dit appartement is verhuurd en biedt voldoende ruimte aan een gezin met twee/drie kinderen.
Bouwjaar pand: 2004
Het markante pand verkeerd als in nieuwstaat. Is gesitueerd op een geweldige plek aan doorgaande wegen bij de wijk Roombeek tegen het mooie centrum van Enschede en voldoet aan de eisen geldend 2004. Kortom is dit een pand waaraan u de komende eeuw nog veel plezier aan kunt beleven en biedt in de huidige verkoopsituatie voldoende perspectieven naar de toekomst met multifunctionele invullings mogelijkheden.
Aankoopmogelijkheden Kosten Koper:
A) bedrijfsvastgoed 280m² + inventaris
B) bedrijfsvastgoed met eigenaarsappartement
C) bedrijfsvastgoed met de 2 appartementen (Compleet)
* er is pas sprake van een verkoop indien alle partijen hebben getekend en aan de voorwaarden hieruit voortvloeiend is voldaan.
De exploitatie van het huidige restaurant wordt voortgezet tot er een koop heeft plaatsgevonden op basis van 1 van bovenstaande mogelijkheden.
Bezichtigingen
Graag maken wij u, tijdens een bezichtiging, bekend met alle ins&outs van dit mooie Bedrijfsvastgoed met Appartementen.
Wij ontvangen u 7 dagen per week ook 's avonds
Graag tot gauw !
Met vriendelijke groet,
uw makelaar Gerard Kiphardt EHM
*Over de hier geplaatste informatie, welke met zorg is samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend.
Inventaris/GW | Koop of Pacht |
Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
Onroerende goederen | Huur of Koop |
Vraagprijs Onroerende goederen | Prijs op aanvraag |
Aantal zitplaatsen | 50 |
Terras | Nee |
Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouwjaar onroerend goed | 2004 |
Aantal verdiepingen | n.v.t. |
Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
Woning aanwezig | Ja |
Totale Oppervlakte (M2) | nnb. |
Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Brouwerijverplichtingen | n.v.t. |
Automatenverplichtingen | n.v.t. |
Personeelsverplichtingen | n.v.t. |
Leasecontracten | n.v.t. |
Muziekovereenkomsten | n.v.t. |
Overige
Prijs op aanvraag