Hohenfels-Essingen
Overige
Prijs op aanvraag
Overige
Rijnland-Palts
OG: € 449.000,00
Gezellige Bed & Breakfast
Het pand is gebouwd in 1928 en liefdevol opgeknapt en gerenoveerd van 2010 tot 2015. Als men het huis binnenkomt, komt u in een hal met een grote, brede trap. Een van de gastenkamers l...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 40857 |
| Inventaris/GW | Koop of Pacht |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
| Onroerende goederen | Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | € 449.000 |
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Nee |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
Gezellige Bed & Breakfast
Het pand is gebouwd in 1928 en liefdevol opgeknapt en gerenoveerd van 2010 tot 2015. Als men het huis binnenkomt, komt u in een hal met een grote, brede trap. Een van de gastenkamers ligt direct aan de linkerkant.
Alle kamers zijn uitgerust met een badkamer. Een gang aan de linkerkant leidt u naar de stookruimte en de olietankruimte. Als u de trap een stukje oploopt, bevindt zich aan de rechterkant een ingang naar de gemeenschappelijke ruimte. Hier kunnen uw gasten hun dag beginnen. Het ontbijt kan worden klaargemaakt in de keuken met twee bergruimtes.
Een gezellige woonkamer met een houtkachel geeft het pand een charmant tintje. Vanaf hier is er ook een uitgang naar het terras. Verder zijn er een gastentoilet en een opslagruimte, hier is momenteel een sauna is ondergebracht.
Als u in de entree via de trap helemaal naar boven gaat, zijn er links nog twee gastenkamers. Aan de rechterkant bevindt zich een van de vakantiewoningen. Een slaapkamer bevindt zich aan de linkerkant van de gang. Aan de rechterkant is het woongedeelte met open keuken en nog een slaapplaats. Vanuit dit appartement komt u via een trap direct op het terras.
De tweede vakantiewoning is toegankelijk via een aparte ingang. Hier bevindt u zich in een prachtige open ruimte. Direct aan de rechterkant is de keuken met een gezellige eethoek. Twee treden leiden naar het woongedeelte en de badkamer. De houten trap naar boven leidt u naar de galerij. Hier bevindt zich de slaapkamer van dit appartement. In dit object is genoeg ruimte voor uw gasten en uzelf.
DE OMGEVING
Het dorp Meisburg ligt in het hart van de Vulkaaneifel en behoort tot de gemeente Daun met ongeveer 250 inwoners. Het dorp ligt in de vallei van de Dümpelbach op een gemiddelde hoogte van 480 meter boven zeeniveau. Het dorp werd in 992 in een oorkonde vermeld. In Meisburg kunnen vooral wandelaars genieten van in totaal 7 rondwandelingen en de unieke natuur van de Eifel ervaren.
Meisburg ligt halverwege Daun en Bitburg en is zowel vanuit het zuidwesten als vanuit het noordoosten via de B 257 te bereiken. In Meisburg zelf bevindt zich kinderdagverblijf "Hinterbüsch". De dichtstbijzijnde basisschool en een middelbare school zijn in Wallenborn, op ongeveer 5 kilometer afstand. Andere middelbare scholen, scholen voor beroepsonderwijs en uitgebreide winkelmogelijkheden zijn te vinden in Gerolstein en Daun.
ALLES, WAT HET HART BEGEERT
Vakantieappartementen, gemeenschappelijke ruimte, omheinde hondenweide, een groot terras, een 'Flammkuchen'-huis en nog veel meer.
VEELZIJDIG GEBRUIK
Ontvang uw gasten in de vakantiewoningen met badkamer of verhuur deze ruimtes als appartement.
HOOGWAARDIGE RENOVATIE
Het huis is enkele jaren geleden energetisch en visueel aantrekkelijk verbouwd.
De gegevens van het object
- Bouwjaar: 1928
- Renovatie: van 2010 tot 2015
- Bouwmethode: Massief
- Grondstuk 9.346 m²
- Woonoppervlakte ca. 222 m²
- Gemeenschappelijke ruimte
- Drie gastenkamers met aparte badkamers
- twee appartementen
- Grote tuin met Pipo de Clown woonwagen Schuur met garage
Koopprijs: 449.000 €*
*plus 3,57% inclusief btw makelaarscommissie plus bijkomende aankoopkosten
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop of Pacht |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | € 449.000 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Nee |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | 1928 |
| Aantal verdiepingen | n.v.t. |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Ja |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | n.v.t. |
| Automatenverplichtingen | n.v.t. |
| Personeelsverplichtingen | n.v.t. |
| Leasecontracten | n.v.t. |
| Muziekovereenkomsten | n.v.t. |
Advertenties van deze makelaar
