Zeer bekend restaurant stadspark regio Rotterdam

Klaassen Horecamakelaars biedt u de exploitatie van een zeer bekend restaurant in Zuid Holland ter overname aan. Vanwege discretie tonen wij hier geen foto’s van de locatie en vermelden wij niet het adres.

De locatie: het bedrijf is gevestigd in een stadspark tussen een bedrijventerrein en woonwijken van een middelgrote stad in Zuid Holland. Goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer.  

Het bedrijf:  Het pand meet ca 305 m2 (www.BAG.nl). De huidige ondernemers exploiteren het bedrijf ruim 1,5 jaar en zijn inmiddels een begrip in de wijde omgeving. Het restaurant is  luxueus en volledig ingericht en voorzien van alle benodigde inventaris en apparatuur.  Het restaurant is volledige gesitueerd op de begane grond, met in het souterrain nog extra ruimte voor magazijn en koelingen e.d.  Het restaurant heeft een grote open keuken die volledig is ingericht met alle benodigde apparatuur om grote groepen te kunnen bedienen.  Naast regulier restaurant kan exploitatie nog uitgebreid worden voor feestjes, verjaardagen en recepties.  In de straat zijn voldoende parkeerplaatsen (betaald parkeren). De huidige ondernemers serveren geen alcohol. Uitbreiding hiermee zal de omzet flink doen stijgen.

Het restaurant heeft in de huidige ruime opstelling thans 160 zitplaatsen. Aan twee zijden van het pand is een groot terras van totaal ca 175m2 met uitzicht over het park. Er zijn geen verplichtingen aan leveranciers of leaseovereenkomsten voor apparatuur e.d. Alle inventaris is eigendom van verkoper. Wel zijn er (parttime) medewerkers met een arbeidsovereenkomst in dienst.

Installaties:  krachtstroom, WIFI, afzuiginginstallatie, alarminstallatie, vetvangput, keuken apparatuur e.d.

Openingstijden:  Het restaurant is thans maandag tot en met zondag open vanaf 09.00 uur tot ca 22.00 uur.

Vergunningen:  vanuit de vergunning mag het restaurant 7 dagen per week tot 01.00 uur open. Bij overdracht dienen de vergunningen op naam van de nieuwe ondernemer geregistreerd te worden. Er is thans geen alcoholwetvergunning aanwezig. De nieuwe ondernemer kan die wel op deze locatie aanvragen.

Huurovereenkomst: de vigerende ROZ huurovereenkomst loopt nog ca 3.5 jaar met opties voor verlengingen. Bij overname van de exploitatie wordt de nieuwe ondernemer in principe in de plaats gesteld van de huidige ondernemer. Verhuurder kan in overleg met de kandidaat huurder ook opteren om een nieuwe ROZ huurovereenkomst overeen te komen.

Financiële informatie: de huur voor de bedrijfsruimte is ca €  7.200,- ex BTW per maand. De huidige energiekosten bedragen ca € 1.700,- per maand.  Omzetindicatie is ca € 1.200.000,- per jaar met een zeer goed rendement. De vraagprijs voor overname van de exploitatie,  inventaris, huurdersbelang, handelsnaam en goodwill is opvraagbaar bij de makelaar.

Vanwege discrete verkoop kan een geheimhoudingsverklaring onderdeel uitmaken van het verkoopproces.

Is uw belangstelling gewekt? Neemt u dan vrijblijvend contact op met Klaassen Horecamakelaars bedrijfsadviseur Erik Meijer, telefoon 06 236 263 07, email [email protected].