Discreet | instapklare horecalocatie in Leiden

Recent gerenoveerde en modern ingerichte centrumlocatie nabij Leiden Centraal, klaar voor een eigen horecaconcept

Op een aantrekkelijke en levendige locatie in Leiden bieden wij discreet een recent volledig gerenoveerd en instapklaar horecabedrijf ter overname aan. De horecaruimte heeft een oppervlakte van 85 m² en is modern en karakteristiek ingericht.

De verkoop betreft de aanwezige bedrijfsinventaris, exploitatierechten, goodwill en het huurdersbelang. De inrichting, apparatuur en overige bedrijfsgebonden zaken maken deel uit van de overname voor zover deze zijn opgenomen in de definitieve inventarislijst. De huidige handelsnaam en formule worden nadrukkelijk niet verkocht.

De locatie biedt daarmee een goede basis voor een ondernemer die de exploitatie onder een eigen handelsnaam en identiteit wil voortzetten. De vraagprijs voor inventaris, exploitatierechten, goodwill en huurdersbelang bedraagt € 175.000,00.

Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer
Voor een opvolgend ondernemer biedt deze ingerichte horecalocatie de mogelijkheid om een eigen concept en handelsnaam te introduceren. De propositie is geschikt voor zowel startende als ervaren horecaondernemers en voor horecaketens die een vestigingslocatie in Leiden zoeken.

Een groot deel van de benodigde inrichting en voorzieningen is reeds aanwezig, waardoor de locatie kan worden aangepast aan een eigen formule. Nadere informatie over de inventaris en exploitatiemogelijkheden is op aanvraag beschikbaar.

Locatie
De horecagelegenheid ligt centraal in Leiden, nabij Leiden Centraal, in een levendige stedelijke omgeving met horeca, winkels, wonen en overige centrumfuncties. De ligging biedt een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid en spreekt een breed publiek aan, waaronder bewoners, studenten, bezoekers en toeristen.

In de nabije omgeving zijn ruime parkeergarages aanwezig. Vanwege het discrete karakter van de verkoop worden de exacte locatie en verdere objectgegevens uitsluitend aan serieuze kandidaten verstrekt.

Huurovereenkomst
Voor de horecaruimte is een huurovereenkomst aanwezig. De opgegeven huurprijs bedraagt € 3.600,00. De huurovereenkomst is Vrijgesteld van BTW en de waarborg bedraagt 10%. Overige huurvoorwaarden zijn op aanvraag beschikbaar.

Bestemmingsplan
De bestemming is gemengd-1 met de specifieke aanduiding horeca tot en met categorie 2.

Horeca categorie 1 betreft horeca-inrichtingen die uitsluitend tussen 6:00 uur en 22:00 uur geopend zijn, niet zijnde categorie 2, waar hoofdzakelijk kleine etenswaren en/of alcoholvrije dranken worden verstrekt. Voorbeelden zijn thee- en koffieconcepten, brood- en lunchconcepten en ijs- en yoghurtconcepten.

Horeca categorie 1* betreft horeca-inrichtingen die uitsluitend tussen 6:00 uur en 22:00 uur geopend zijn, niet zijnde categorie 2, waar hoofdzakelijk ten behoeve van een brood- of lunchconcept kleine etenswaren en/of alcoholvrije dranken worden verstrekt en waar ondergeschikt daaraan eventueel wijn en/of zwak alcoholhoudende dranken worden verstrekt.

Horeca categorie 2 betreft horeca-inrichtingen waar al dan niet voor gebruik ter plaatse snacks worden verstrekt en waar eventueel in combinatie daarmee uitsluitend alcoholvrije dranken worden verstrekt. Voorbeelden zijn fastfoodconcepten, healthy fastfoodconcepten, snackbars en shoarmazaken.

Mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Iris van Goozen via + 31 6 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.