Bodegraven
Restaurant
€ 79.000,00
Restaurant
Zuid-Holland
INV/GW: € 79.000,00
Gelegen direct aan de Oude Rijn in Bodegraven bieden wij een fantastische en zeer goedlopende horecagelegenheid ter overname aan, genaamd “Restaurantje aan de Rijn”. De locatie grenst aan de sluis van Bodegraven, wat vooral in de zomer voor levend...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 38841 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 79.000 |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 2.500 |
| Aantal zitplaatsen | 80 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 18 |
Gelegen direct aan de Oude Rijn in Bodegraven bieden wij een fantastische en zeer goedlopende horecagelegenheid ter overname aan, genaamd “Restaurantje aan de Rijn”. De locatie grenst aan de sluis van Bodegraven, wat vooral in de zomer voor levendigheid en gezelligheid zorgt op het terras.
Restaurant
De entree is gelegen aan de voorzijde van het restaurant en grenst direct aan de sluis van Bodegraven. De entree is voorzien van een portaal welke ruimte tevens te gebruiken is als garderobe.
Bij binnenkomst bevindt zich de bar direct aan de rechterzijde en zijn langs de pui (aan het water) zitplaatsen aanwezig. Het restaurant bestaat uit twee delen, waardoor het gemakkelijk is de ruimte te verkleinen, te vergroten of te splitsen wanneer er een grotere partij is. Kortom, de ruimte is zeer flexibel te gebruiken!
Het achtergedeelte van het restaurant beschikt over een buffet voor grote partijen of hier kan bijvoorbeeld “live cooking” worden toegepast. Ook is aan de achterzijde een podium aanwezig, hier kunnen tafels worden geplaatst of kunnen artiesten optreden bij een feest of partij. Achter het podium is nog een opslagruimte aanwezig.
De ruimte beschikt in totaal over ca. 80 zitplaatsen, waarvan ca. 40 zitplaatsen aan de voorzijde van het restaurant en 40 zitplaatsen aan de achterzijde van het restaurant. De opzet is in de huidige situatie ruim, dus het aantal zitplaatsen kan uitgebreid worden.
De ruimte beschikt over twee dubbele toiletgroepen met een voorportaal, welke centraal zijn gelegen in het midden van het restaurant.
De bar is ruim en bestaat uit twee delen; een gedeelte voor koude dranken en apart gedeelte voor warme dranken. Uiteraard voorziet de bar in alle benodigdheden.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de bar en is zeer compleet, ruim en in goede staat. Zo is de keuken verdeeld in verschillende werkgebieden; koude kant, warme kant, dessert kant en de spoelkeuken.
Het terras is gelegen aan de voorzijde van het restaurant langs de gehele pui en beschikt over ca. 18 zitplaatsen, het terrasmeubilair is in goede staat. De huidige eigenaar zet het meubilair buiten openingstijden in de ruime hal.
Locatie
Het restaurant is gelegen in het centrum van Bodegraven langs de oude rijn, aan de sluis. Langs het restaurant komen veel fiets- en wandelroutes wat vooral in de zomer voor veel passanten zorgt. Uiteraard is het gezellige centrum ook een belangrijke trekpleister voor bezoekers van het restaurant.
Gemeente Bodegraven-Reeuwijk telt circa 36.000 inwoners en heeft een centrale functie in de omgeving.
Huurovereenkomst
– ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW;
– De huurprijs bedraagt € 2.500,00 vrij van BTW per maand;
– Telkens huurtermijnen van vijf (5) jaar.
Bestemmingsplan
De bestemming is “Centrum” met de specifieke functieaanduiding “horeca tot en met categorie 1b”. Via onderstaande link ziet het vigerende bestemmingsplan en welk type horeca is toegestaan tot en met categorie 2a: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1901.Bodegravencentrum-BP80/r_NL.IMRO.1901.Bodegravencentrum-BP80.html#_5_Centrum
Impressie
https://www.restaurantjeaanderijn.nl
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 79.000 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 2.500 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | 80 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 18 |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | n.v.t. |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Nee |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 300 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
