Brielle
Restaurant
Prijs op aanvraag
Restaurant
Zuid-Holland
INV/GW: Prijs op aanvraag
Restaurant
Nouba gevestigd in het centrum van Brielle ter overname aangeboden vanuit een
faillissement. De curator heeft tot op heden nog geen biedingstermijn vast
gesteld, wel worden partijen met interesse verzocht snel contact op te nem...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 40339 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 4.500 |
| Aantal zitplaatsen | 100 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 12 |
Restaurant Nouba gevestigd in het centrum van Brielle ter overname aangeboden vanuit een faillissement. De curator heeft tot op heden nog geen biedingstermijn vast gesteld, wel worden partijen met interesse verzocht snel contact op te nemen met de betrokken horecamakelaar om de mogelijkheden te bespreken.
Nouba is een klassiek frans à la carte restaurant en was geopend voor lunch en diner. De eigenaar van Restaurant Nouba exploiteert de horecazaak sinds begin 2021 en heeft door de covid maatregelen een slechte start doorgemaakt. De recensies over de zaak waren bijzonder goed. Op 111 stemmen scoort Nouba een 4,8 uit 5. Het staat de ondernemer vrij het huidige concept voort te zetten of aan te passen naar wens. Hiervoor zal de nieuwe ondernemer uiteraard rekening moeten houden met de geldende wet en regelgeving. Vraag de betrokken makelaar voor aanvullende informatie.
Het restaurant is gevestigd in een rijksmonument uit de 17de eeuw. Het pand stond vroeger bekend als het Luxortheater en fungeerde als een bioscoop. Vandaag de dag is het pand opgedeeld in een begane grond en eerste verdieping. Op de begane grond en een deel van de eerste verdieping is een de horecazaak gelegen die wij u mogen aanbieden. Op de eerste verdieping aan de voorzijde is een woonhuis gevestigd, dit woonhuis maakt geen onderdeel uit van deze aanbieding.
De horecaruimte
is in totaal ± 264 m², bijzonder sfeervol ingericht en oogt ruimtelijk door
de hoge plafonds. Het restaurant gedeelte is in 3 zitgedeelten opgesplitst. 2
zitgedeeltes zijn gelegen op de begane grond, tezamen ter grote van ± 130 m²
en waar ca 60 gasten kunnen plaatsnemen (ruime opstelling). Op de eerste
verdieping is nog een zitgedeelte ter grote van ± 63 m² en waar ca 40 gasten
kunnen zitten (ruime opstelling), deze ruimte is ook zeer geschikt om te
verhuren aan gezelschappen.
De keuken en spoelkeuken zijn gelegen aan de achterzijde van het pand op de
begane grond. De keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien om voor
diverse concepten te gebruiken. Grenzend aan de keuken en spoelkeuken staat
een inloopkoelcel, inloopvriescel en een opslagruimte. Tevens is er een
separate opslagruimte, van ± 7 m², die via buiten te bereiken is.
Totaal aantal vierkante meter ± 264 m², waarvan;
Verkoopruimte begane grond ± 130 m² ( 3,25-3,75 meter hoog plafond)
Verkoopruimte 1ste verdieping ± 63 m² ( 3,45 meter hoog plafond)
Keuken en spoelkeuken ± 33 m²
Toiletruimte ± 12 m²
Opslagruimte ±
22 m²
Technische ruimte ±
4 m²
Terras ± 21,6 m²
Van het pand is geen NEN2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
De gehele
aanwezige inventaris, aangevuld met de aanwezige installaties en wand-,
plafond en vloerafwerking worden ter overname aangeboden. Uitzondering hierop
zijn de kroonluchters (verhuurder), het kassasysteem + toebehoren, deze
inventarisstukken zijn van derden en zijn daarmee niet in de koop inbegrepen.
Op de overname rusten geen verplichtingen die mee over gaan op koper.
Het restaurant beschikt over een exploitatievergunning en een drank- en horecavergunning. Het restaurant mag dagelijks geopend zijn van 5:00 tot 1:00 uur en op vrijdag en zaterdag van 5:00 tot 2:30 uur. Het terras mag dagelijks geëxploiteerd worden van 9:00 tot 0:00 uur en vrijdag en zaterdag 9:00-01:00 uur. Zowel binnen als op het terras mogen alcoholhoudende dranken geschonken worden. In de zaak mag achtergrondmuziek afgespeeld worden, 12x per jaar mag onder de noemer “incidentele festiviteiten” meer decibel geproduceerd worden en mag het restaurant 1 uur langer geopend blijven (voor aanvullende informatie kan de gemeente Voorne aan Zee geraadpleegd worden). Omzet indicatie oud ondernemer, ca € 400.000,- in 2022 (waarvan januari gesloten)
Wat moet u doen als u interesse heeft:
1. Neem eerst contact op met de betrokken horecamakelaar Tim Ouwerkerk op 0613704604 of t.ouwerkerk@tihm.nl ;
2. Met de horecamakelaar worden de mogelijkheden voor deze locatie besproken;
3. Bij interesse zal een bezichtiging op locatie worden ingepland;
4. Aanvullende vragen worden beantwoord en beschikbare documenten worden met de geïnteresseerde partij gedeeld;
5. Geïnteresseerde brengt een voorstel uit;
6. De curator zal met de partij met het beste voorstel de deal sluiten (onder voorbehoud van toestemming van de rechter-commissaris).
Is dit de kans die u zoekt, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 4.500 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | 100 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 12 |
| Oppervlakte terras (M2) | 21 |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Nee |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 264 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | 33 |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | 193 |
| Oppervlakte magazijn (M2) | 22 |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
