Leiden
Restaurant
€ 169.000,00
Restaurant
Zuid-Holland
INV/GW: € 169.000,00
Volledig gerenoveerd restaurant aan de haven van Leiden ter overname aangeboden. Gelegen aan de Haven in Leiden bieden wij ter overname een recent gerenoveerd restaurant aan. Het restaurant is geheel van deze tijd en is voorzien van een volledig nieu...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 39852 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 169.000 |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 2.066 |
| Aantal zitplaatsen | 50 |
| Terras | Nee |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
Volledig gerenoveerd restaurant aan de haven van Leiden ter overname aangeboden. Gelegen aan de Haven in Leiden bieden wij ter overname een recent gerenoveerd restaurant aan. Het restaurant is geheel van deze tijd en is voorzien van een volledig nieuwe afwerking, interieur en keuken. Lees voor meer informatie verder.
Restaurant
De entree is gelegen aan de voorzijde van het restaurant, direct aan de haven van Leiden. De entree is voorzien van een garderobe en is gescheiden van het restaurant. Bij binnenkomst in het restaurant loopt de gast direct tegen de bar aan, voor een warm welkom. Het restaurant is voorzien van ca. 50 zitplaatsen, welke zowel aan de linker- als de rechterzijde van de bar zijn gelegen. Kortom, de bar heeft een zeer centrale functie in het restaurant.
Het restaurant is van alle gemakken voorzien: denk hierbij aan nieuw meubilair, waardoor het restaurant flexibel in te richten is, een compleet ingerichte bar, alsmede splinternieuwe wand-, vloer- en plafondafwerking.
De keuken is gelegen aan de achterzijde, waarbij tevens toelevering via de achterzijde plaats kan vinden. Het restaurant beschikt ook over buitenruimte met een mooie opslagruimte. De keuken is voorzien van de nieuwste apparatuur, zoals een afzuiginstallatie, een pizza-oven, diverse koelwerkbanken, koelingen, dubbel gasfornuis, grilplaat, ingericht afwasgedeelte, etc.
De toiletgroepen zijn centraal gelegen en modern ingericht in dezelfde stijl als het restaurant.
De huidige exploitant heeft een interieurarchitect in de arm genomen om het restaurant zo sfeervol te krijgen als deze nu is.
Een uitgebreide inventarislijst kunnen wij u op verzoek toesturen.
Locatie
Cijfers Gemeente Leiden: https://allecijfers.nl/gemeente/leiden/
Cijfers wijk Binnenstad Noord: https://gemeente.leiden.nl/inwoners-en-ondernemers/wonen-en-bouwen/wijken-in-leiden/
Huurovereenkomst
- ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW 2012;
- De huidige huurtermijn loopt t/m 31 maart 2029;
- Daarna wordt de overeenkomst telkens met 5 jaar verlengd;
- De huurprijs bedraagt +\- € 2.066,00 vrij van BTW per maand.
Bestemmingsplan
De bestemming is “Gemengd 1” met de specifieke functieaanduiding “Horeca van categorie 4”, waar:
- hoofdzakelijk dranken worden verstrekt, en waar
- eventueel in combinatie daarmee kleine etenswaren worden verstrekt, en/of
- eventueel in combinatie daarmee tot een maximum van 12 keer per jaar entertainment wordt aangeboden, zoals het geven van gelegenheid tot dansen.
Voorbeelden: cafés, bars, pubs, bier-, wijn- en cocktailconcepten.
Het bestemmingsplan is te vinden via:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0546.BP00073-0304/r_NL.IMRO.0546.BP00073-0304.html#_6_Gemengd-1
Impressie
https://portopinoleiden.nl
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 169.000 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 2.066 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | 50 |
| Terras | Nee |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | n.v.t. |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Nee |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 140 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
