Rotterdam
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom
€ 160.000,00
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom
Zuid-Holland
INV/GW: € 160.000,00
VERLAAGDE VRAAGPRIJS!!! - Horecaexploitatie te
koop!
- Direct naast hot spot De Hofbogen
- Groot zonnig terras, met mogelijkheid om volledig te overdekken. Deze horecaexploitatie is gevestigd aan de Insulindes...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 35103 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 160.000 |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 3.265 |
| Aantal zitplaatsen | 26 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 75 |
VERLAAGDE VRAAGPRIJS!!!
- Horecaexploitatie te
koop!
- Direct naast hot spot De Hofbogen
- Groot zonnig terras, met mogelijkheid om volledig te overdekken.
Deze horecaexploitatie is gevestigd aan de Insulindestraat in wijk Rotterdam Noord.
De horecaexploitatie is gelegen tegenover het Insulindeplein en direct naast
de Hofbogen.
Op dit moment zijn de verbouwingen aldaar gestart om een stadspark te realiseren van ca. 2 km lang. Dit wordt één van de belangrijkste HOT SPOTS van Rotterdam! Daarnaast worden er 3 nieuwbouwprojecten met appartementen in de straat gebouwd.
Wij zijn nu op zoek naar een echte horecaondernemer die op zoek is naar een
going concern volledig ingerichte zaak in een up-coming buurt in Rotterdam
Noord.
De horeca ruimte is gevestigd op de hoek met op de begane grond een front breedte van ca. 15 meter breedte en ca. 6,5 meter diep. In totaal is de oppervlakte 126 m² verdeeld over 95 m² op de begane grond en 31 m² in de kelder.
Op de begane grond bevindt zich de keuken met bar voorzien van high end apparatuur en is compleet van alle gemakken voorzien. De kelder wordt gebruikt als opslag en personeel ruimte en is voorzien van een inloopvriezer. Achter de zaak is er ruimte voor extra berging en vuilcontainers. Ook de leveranciers kunnen via de achterzijde van de zaak de goederen leveren.
De begane grond beschikt over vloerverwarming, camera- en alarmbeveiliging en in het hele pand is inclusief de kelder voorzien van airconditioning. Het geheel geeft ruimte aan 26 zitplaatsen binnen
De huidige eigenaar heeft een werkelijk schitterend (mobiel) terras
gerealiseerd, met over de gehele voorzijde een geweldig mooi zonnescherm met doorkijk
afschermingen. Het geheel is super gezellig ingericht en voorzien van verwarming,
het terras geeft ruimte aan ca 50 gasten en neem van mij aan, het is hier goed
toeven!! Aan de zijkant zijde is een tweede terras met ca 25 zitplaatsen.
Daarnaast kan er elk jaar een vlonderterras worden aangevraagd (van april –
oktober) waardoor het terras nog verder uitgebreid kan worden met 2 parkeerplaatsen.
Terras heeft vanaf 12:00 uur zon tot de avond (west kant) en is één van de
weinige horeca terrassen in de omgeving met zoveel direct zonlicht.
Totaal aantal vierkante meter ± 126 m², waarvan:
- Begane grond ± 95 m²
- Kelder ± 31 m²
- Terras ± 50 m²
De horeca exploitatie is te koop en het pand
te huur. De details kunnen in een persoonlijk gesprek met de verkoper besproken
worden.
Openingstijden: Het bedrijf beschikt nu over
een exploitatievergunning cat 1, drank- en horecavergunning met een terras vergunning
volgens APV Rotterdam
Parkeermogelijkheden: Ruim voldoende betaalde
parkeerplaatsen in de nabije omgeving
Verplichting personeel: Er dienen 2
personeelsleden overgenomen te worden, dit zal in een persoonlijk gesprek
besproken kunnen worden
Verplichting brouwerij: Het bedrijf is vanaf
eind maart volledig vrij van brouwerij en geeft u de kans om te gaan
onderhandelen met een brouwerij naar keuze
Vergunningen: De zaak beschikt over een
exploitatievergunning cat 1, drank- en horecavergunning met een terras
vergunning. Indien een cat 2 vergunning gewenst is dient koper hiervoor zelf
met de gemeente contact op te nemen over de mogelijkheden. In het horecagebiedsplan
2022-2024 is cat 2 al wel goedgekeurd.
Omzet en financiële gegevens: Op aanvraag beschikbaar
Oppervlakte: ca 126m2
Adres: Insulindestraat 208, 3037
BK te Rotterdam
Impressie/ website en facebook: https://gochu.nl
Huurprijs registergoed: pand: Huurprijs van het pand €
3.265,45 excl. btw en servicekosten (€ 30,00 per maand excl. btw)
Waarborg: 3 maanden
Vraagprijs inventaris,
exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 199.000,00
Overige info: Afname contract met de Zegro deze zijn in goed overleg over te nemen.
In het pand zijn aanwezig 2 Gamko koelingen
(Vrumona en Lipton), koffiemachine en bonenmaler deze zijn in bruikleen
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan
gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 0657237409 voor
een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
Deze informatie is met de grootst mogelijke
zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen
aansprakelijkheid.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 160.000 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 3.265 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | 26 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 75 |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Nee |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 126 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Ja |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
![Markthal-Rotterdam-Still-2-definitief[1].jpg](https://horecasite.nl/uploads/media/default/0001/76/thumb_75508_default_small.jpeg "Markthal-Rotterdam-Still-2-definitief[1].jpg")
