Rotterdam
Eetcafé
Prijs op aanvraag
Eetcafé
Zuid-Holland
INV/GW: Prijs op aanvraag
“Vegan Pizza Bar” met twee locaties gelegen in Rotterdam en Den Haag ter
overname. - Zeer goedlopende formule- Centrum locaties- Ruime terrassen Wij bieden ter overname
aan het goedlopende horec...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 40759 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 1.935 |
| Aantal zitplaatsen | 42 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 28 |
“Vegan Pizza Bar” met twee locaties gelegen in Rotterdam en Den Haag ter
overname.
- Zeer goedlopende formule
- Centrum locaties
- Ruime terrassen
Wij bieden ter overname
aan het goedlopende horecaconcept “Vegan Pizza Bar” bestaande uit twee volledig
modern en compleet ingerichte locaties gelegen in Rotterdam en Den Haag. Beide
locaties zijn gelegen midden in het centrum met terras.
De formule
Vegan Pizza Bar is een pizza restaurant waar de pizza’s volledig veganistisch
zijn. De huidige eigenaren hebben hard gewerkt om de recepten te perfectioneren
en heerlijke (kaas-gecentreerde) pizza’s te maken waarvan iedereen kan genieten!
Vegan Pizza Bar beschikt over twee prachtige locaties waarvan één in
Rotterdam en één in Den Haag. Hieronder treft u per locatie de
achtergrondinformatie aan. De formule is gemakkelijk verder uit te breiden naar andere locaties.
Heb je een ondernemersgeest en bouw je graag een succesvolle formule uit? Neem
dan contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.
-
Locatie Rotterdam
Het object is gevestigd aan de altijd drukke Goudsesingel en heeft een vaste klantenkring opgebouwd die hun speciale concept/formule zeer kan waarderen.
Op de begane grond van ca. 80 m² is er ruimte voor ca. 45 zitplaatsen zo wel aan de tafeltjes als aan de bar, het entresolgedeelte van ca. 20 m² is nu in gebruik als keuken en opslag. In het souterrain bevindt zich een grote droge kelder.
Het geheel is netjes ingericht, alle inventaris en inrichting voldoen aan de gestelde eisen. Daarnaast is er onlangs een nieuwe afzuiging geïnstalleerd.
Aan de voorzijde is een gevelterras van ca. 9.34 m² met nu ca. 12 zitplaatsen, daarnaast is er een vlonderterras (van 4 parkeerplaatsen) aanwezig met ca 36 zitplaatsen.
Voor een enthousiaste horecaondernemer is dit een perfecte locatie om een
ochtend, middag en avond horeca te starten, met bijvoorbeeld een echt leuke lunchkaart
en in de avond een klein specialiteiten restaurantje, daarvoor is dit een perfecte
locatie.
Met een kleine interne verbouwing kun je hier een superleuk klein restaurantje maken.
- 184 m² BVO-totaaloppervlakte verdeeld over de begane grond en kelder
- 42 zitplaatsen binnen
- 28 zitplaatsen buiten
- Exploitatievergunning 2
- Opening tot 01:00 uur mogelijk en vrijdag en zaterdag tot 03:00 uur, waarbij:
o 12 keer per jaar mogelijk met harde muziek
o 20 keer per jaar mogelijk met opening tot 07:00 uur
De huurovereenkomst
- Huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW
- De huidige huurtermijn loopt tot en met 14 februari 2027, daarna telkens verlengd met vijf (5) jaar
- De huurprijs bedraagt € 1.935,58 exclusief BTW per maand
- De huurprijs wordt jaarlijks per 1 februari aangepast conform CPI
- Waarborgsom van drie maanden huur inclusief BTW
- Locatie Den Haag
Het
object is gelegen in het altijd gezellige Hofkwartier aan de winkel- en horecastraat
“Molenstraat”, dit is een zijstraat van het Noordeinde. De locatie is gemakkelijk
te bereiken te fiets of te voet. Parkeren (betaald) kan in de nabije omgeving
alsmede het openbaar vervoer is in de buurt.
Het
object beschikt over een begane grond, entresol en een kelder en is tevens voorzien
van een royaal terras langs de gehele breedte van de gevel. Het restaurant
beschikt over een brede pui van natuursteen en heeft daardoor een zeer
charmante en authentieke uitstraling. De entree is ruim, bij binnenkomst loopt
de gast direct tegen de bar aan. De open keuken is gelegen schuin achter de bar
en is ruim opgezet. Daarnaast is er een aparte spoelkeuken aanwezig, moderne
toiletten en een opslag en koelruimte in de kelder. De keuken en het interieur
zijn volledig nieuw.
- 180 m² totaaloppervlakte verdeeld over de begane grond, entresol en kelder
- 33 zitplaatsen binnen (gemakkelijk uit te breiden qua ruimte)
- 18 zitplaatsen buiten
- Exploitatievergunning 1 – opening tot 23:00 uur mogelijk
De huurovereenkomst
- Huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW
- De huidige huurtermijn loopt tot en met 14 februari 2027, daarna telkens verlengd met vijf (5) jaar
- De huurprijs bedraagt € 3.750,69 exclusief BTW per maand
- De huurprijs wordt jaarlijks per 1 februari aangepast conform CPI
Waarborgsom van drie maanden huur inclusief BTW
Locatie Rotterdam
De bestemming is horeca categorie 2, met een
volledige horecavergunning volgens APV Rotterdam. Met openingstijden vanaf
07.00 uur tot en met 01.00 uur en op vrijdag en zaterdag tot en met 03.00 uur.
https://www.rotterdam.nl/horecabeleid
Locatie Den Haag
De bestemming is “Gemengd 1” waarbij “lichte horeca” is toegestaan. Dit
betekent dat de locatie geopend mag zijn voor publiek tot 23.00 uur. Het
bestemmingsplan is te vinden via:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0518.BP0225EStJacobskeo-50VA/r_NL.IMRO.0518.BP0225EStJacobskeo-50VA_2.6.html
Openingstijden: Rotterdam: Het bedrijf
mag 7 dagen per week geopend zijn vanaf 07:00 uur t/m 01:00 uur door de week en
op vrijdag en zaterdag t/m 03:00 uur en locatie Den Haag: Dagelijks mogelijk tot 23:00 uur.
Parkeergelegenheid: Rotterdam: voldoende
betaalde parkeerplaatsen in de nabije omgeving, betaald parkeren tot 18:00 uur,
op de vrijdagen is het betaald parkeren tot 21:00 uur.
Den Haag: Parkeergelegenheid (betaald) in de nabije omgeving.
Verplichtingen personeel: In overleg.
Verplichting brouwerij: niet van toepassing.
Vergunningen: Rotterdam: Exploitatievergunning
categorie 2, Den Haag: Exploitatievergunning
categorie 1.
Omzet en financiële gegevens: op aanvraag beschikbaar.
Impressie: https://www.veganpizzabar.com.
Inventarislijst: op aanvraag beschikbaar.
Oppervlakte: Rotterdam: 184 m² en Den Haag 180 m².
Adres: Rotterdam Goudsesingel 73, 3031 EE ROTTERDAM. Den Haag Molenstraat 15, 2513 BH DEN HAAG.
Huurprijs pand: Rotterdam: € 1.935,58
per maand, exclusief BTW en locatie Den Haag: € 3.750,69
per maand, exclusief BTW. Huurwaarborg: 3 maanden.
Vraagprijs voor beide locaties: inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 350.000,00.
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 0657237409 of Iris van Goozen op telefoonnummer: 0651315553 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg
verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen
aansprakelijkheid.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 1.935 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | 42 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 28 |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Nee |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 184 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Ja |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
![Markthal-Rotterdam-Still-2-definitief[1].jpg](https://horecasite.nl/uploads/media/default/0001/76/thumb_75508_default_small.jpeg "Markthal-Rotterdam-Still-2-definitief[1].jpg")
