's-Gravenhage
Restaurant
€ 350.000,00
Restaurant
Zuid-Holland
INV/GW: € 350.000,00
Wij bieden ter overname aan het goedlopende horecaconcept “Vegan Pizza Bar” bestaande uit twee volledig modern en compleet ingerichte locaties gelegen in Rotterdam en Den Haag. Beide locaties zijn gelegen midden in het centrum met terras.D...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 40774 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 350.000 |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 3.751 |
| Aantal zitplaatsen | 33 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 18 |
Wij bieden ter overname aan het goedlopende horecaconcept “Vegan Pizza Bar” bestaande uit twee volledig modern en compleet ingerichte locaties gelegen in Rotterdam en Den Haag. Beide locaties zijn gelegen midden in het centrum met terras.
De formule
Vegan Pizza Bar is een pizza restaurant waar de pizza’s volledig veganistisch zijn. De huidige eigenaren hebben hard gewerkt om de recepten te perfectioneren en heerlijke (kaas-gecentreerde) pizza’s te maken waarvan iedereen kan genieten!
Vegan Pizza Bar beschikt over twee prachtige locaties waarvan één in Rotterdam en één in Den Haag. Hieronder treft u per locatie de achtergrondinformatie aan. De formule is gemakkelijk verder uit te breiden naar andere locaties. Heb je een ondernemersgeest en bouw je graag een succesvolle formule uit? Neem dan contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.
– Locatie Den Haag
Het object is gelegen in het altijd gezellige hofkwartier aan de winkel- en horecastraat “Molenstraat”, dit is een zijstraat van het Noordeinde. De locatie is gemakkelijk te bereiken te fiets of te voet. Parkeren (betaald) kan in de nabije omgeving alsmede het openbaar vervoer is in de buurt.
Het object beschikt over een begane grond, entresol en een kelder en is tevens voorzien van een royaal terras langs de gehele breedte van de gevel. Het restaurant beschikt over een brede pui van natuursteen en heeft daardoor een zeer charmante en authentieke uitstraling. De entree is ruim, bij binnenkomst loopt de gast direct tegen de bar aan. De open keuken is gelegen schuin achter de bar en is ruim opgezet. Daarnaast is er een aparte spoelkeuken aanwezig, moderne toiletten en een opslag en koelruimte in de kelder. De keuken en het interieur zijn volledig nieuw.
- 180 m² totaaloppervlakte verdeeld over de begane grond, entresol en kelder
- 33 zitplaatsen binnen (gemakkelijk uit te breiden qua ruimte)
- 18 zitplaatsen buiten
- Exploitatievergunning 1 – opening tot 23:00 uur mogelijk
De huurovereenkomst
- Huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW
- De huidige huurtermijn loopt tot en met 14 februari 2027, daarna telkens verlengd met vijf (5) jaar
- De huurprijs bedraagt € 3.750,69 exclusief BTW per maand
- De huurprijs wordt jaarlijks per 1 februari aangepast conform CPI
- Waarborgsom van drie maanden huur inclusief BTW
– Locatie Rotterdam
Het object is gevestigd aan de altijd drukke Goudsesingel en heeft een vaste klantenkring opgebouwd die hun speciale concept/formule zeer kan waarderen.
Op de begane grond van ca. 80 m² is er ruimte voor ca. 45 zitplaatsen zo wel aan de tafeltjes als aan de bar, het entresolgedeelte van ca. 20 m² is nu in gebruik als keuken en opslag. In het souterrain bevindt zich een grote droge kelder.
Het geheel is netjes ingericht, alle inventaris en inrichting voldoen aan de gestelde eisen. Daarnaast is er onlangs een nieuwe afzuiging geïnstalleerd.
Aan de voorzijde is een gevelterras van ca. 9.34 m² met nu ca. 12 zitplaatsen, daarnaast is er een vlonderterras (van 4 parkeerplaatsen) aanwezig met ca 36 zitplaatsen.
Voor een enthousiaste horecaondernemer is dit een perfecte locatie om een ochtend, middag en avond horeca te starten, met bijvoorbeeld een echt leuke lunchkaart en in de avond een klein specialiteiten restaurantje, daarvoor is dit een perfecte locatie.
Met een kleine interne verbouwing kun je hier een superleuk klein restaurantje maken.
- 184 m² BVO-totaaloppervlakte verdeeld over de begane grond en kelder
- 42 zitplaatsen binnen
- 28 zitplaatsen buiten
- Exploitatievergunning 2
- Opening tot 01:00 uur mogelijk en vrijdag en zaterdag tot 03:00 uur, waarbij:
- 12 keer per jaar mogelijk met harde muziek
- 20 keer per jaar mogelijk met opening tot 07:00 uur
De huurovereenkomst
- Huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW
- De huidige huurtermijn loopt tot en met 14 februari 2027, daarna telkens verlengd met vijf (5) jaar
- De huurprijs bedraagt € 1.935,58 exclusief BTW per maand
- De huurprijs wordt jaarlijks per 1 februari aangepast conform CPI
- Waarborgsom van drie maanden huur inclusief BTW
Bestemmingsplan
Locatie Den Haag
De bestemming is “Gemengd 1” waarbij “lichte horeca” is toegestaan. Dit betekent dat de locatie geopend mag zijn voor publiek tot 23.00 uur. Het bestemmingsplan is te vinden via:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0518.BP0225EStJacobskeo-50VA/r_NL.IMRO.0518.BP0225EStJacobskeo-50VA_2.6.html
Locatie Rotterdam
De bestemming is horeca categorie 2, met een volledige horecavergunning volgens APV Rotterdam. Met openingstijden vanaf 07.00 uur tot en met 01.00 uur en op vrijdag en zaterdag tot en met 03.00 uur. https://www.rotterdam.nl/horecabeleid
Impressie
https://www.veganpizzabar.com
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 of Iris van Goozen op telefoonnummer: 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 350.000 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 3.751 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | 33 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 18 |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | n.v.t. |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Nee |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 180 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
