Café Yess Leeuwarden te koop – instapklaar café Café ter overname in Leeuwarden, Friesland

Café Yess Leeuwarden te koop – sfeervol café in hartje centrum

Een eigen café beginnen in het centrum van Leeuwarden? Café Yess aan de Tuinen 3 biedt een uitstekende kans voor startende en ervaren horecaondernemers. Dit compleet ingerichte café is ter overname voor slechts € 29.500. De maandelijkse huur bedraagt € 1.580 exclusief btw, inclusief voorschot energie. Een aantrekkelijke mogelijkheid om op een centrale locatie een eigen horecabedrijf te exploiteren.

Café op een aantrekkelijke locatie in Leeuwarden

Café Yess bevindt zich aan de Tuinen 3, midden in de historische binnenstad van Leeuwarden. Het café ligt direct aan de gracht, tussen karakteristieke panden, winkels en andere horecagelegenheden.

De centrale ligging maakt deze locatie interessant voor zowel inwoners van Leeuwarden als bezoekers van de stad. Bovendien biedt de omgeving volop mogelijkheden om een eigen vaste gastenkring op te bouwen.

Sfeervol ingericht café met complete bar

Bij binnenkomst valt direct de ruime, karakteristieke bar op. Deze vormt het centrale ontmoetingspunt van Café Yess. De sfeervolle verlichting, comfortabele zitgedeeltes en gezellige inrichting zorgen voor een ongedwongen uitstraling.

Het horecabedrijf beschikt over circa 100 m² bedrijfsoppervlakte en is voorzien van de belangrijkste faciliteiten voor een café-exploitatie. Naast de ingerichte bar zijn er diverse zitmogelijkheden, sanitaire voorzieningen en opslagruimte aanwezig.

Doordat de inrichting en inventaris al aanwezig zijn, beschikt een nieuwe ondernemer over een goede basis om de exploitatie voort te zetten.

Volop mogelijkheden voor een eigen horecaconcept

Café Yess biedt ruimte aan een ondernemer met eigen ideeën en ambities. Het bestaande caféconcept kan worden voortgezet, maar ook een andere invulling behoort mogelijk tot de kansen.

Denk bijvoorbeeld aan een gezellig buurtcafé, een muziekcafé of een ontmoetingsplek waar gasten samenkomen voor een drankje en een gezellige avond.

Daarnaast geldt er geen brouwerijverplichting. Hierdoor heeft de nieuwe ondernemer vrijheid bij de keuze van leveranciers en het samenstellen van het drankenassortiment.

Uiteraard zijn eventuele wijzigingen in de exploitatie afhankelijk van de geldende vergunningen en de voorwaarden van de verhuurder.

Café ter overname voor € 29.500

De vraagprijs voor de goodwill en inventaris bedraagt € 29.500. Het horecapand wordt gehuurd voor € 1.580 per maand exclusief btw, inclusief voorschot energie.

Het bedrijf heeft een oppervlakte van circa 100 m² en beschikt volgens de huidige opgave over circa 20 zitplaatsen. Er is geen terras of bedrijfswoning aanwezig.

Verder zijn er geen personeelsverplichtingen en geldt er geen brouwerijverplichting. De overnamedatum wordt in overleg vastgesteld.

Met een overzichtelijke overnamesom, een complete inrichting en een centrale ligging biedt Café Yess een interessante kans voor ondernemers die een café in Leeuwarden willen overnemen.

Interesse in Café Yess Leeuwarden?

Bent u op zoek naar een café ter overname in Leeuwarden en wilt u de mogelijkheden van Café Yess ontdekken? Neem dan contact op met Edens Horeca Makelaars en Advies.

Wij verstrekken u graag aanvullende informatie en plannen desgewenst een bezichtiging. De inventarislijst is op aanvraag beschikbaar. Financiële gegevens worden na een bezichtiging en met toestemming van de verkoper verstrekt.

Contactpersoon: Gerlof Bleeker
Edens Horeca Makelaars en Advies
Telefoon: 06 – 222 46 030
E-mail: [email protected]
Website: www.edensmakelaars.nl