Horecalocatie op toplocatie in centrum Ulft Overige te huur in Ulft, Gelderland

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING.

Horecalocatie op toplocatie in centrum Ulft – diverse horecaconcepten mogelijk!

Van sfeervolle lunchroom tot gezellig restaurant, ijssalon of moderne eetwinkel: ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige horecalocatie!

Midden in het gezellige centrum van Ulft bieden wij deze aantrekkelijke horecazaak van circa 90 m² ter overname aan. Een mooie kans voor zowel startende als ervaren horecaondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare locatie met volop mogelijkheden om een eigen concept te realiseren.

De zaak is momenteel ingericht als ijssalon en beschikt over een frisse, moderne uitstraling, een praktische indeling en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht.

Diverse horeca-concepten denkbaar

Hoewel de locatie momenteel is ingericht als ijssalon, biedt het pand ook interessante mogelijkheden voor een andere invulling.

Denk bijvoorbeeld aan:

• Lunchroom of koffiebar: een gezellige ontmoetingsplek voor koffie, ontbijt, verse broodjes, gebak en lunchgerechten.
• Restaurant of eetcafé: een sfeervol restaurant met een compacte menukaart, kleine gerechten of een bijzonder eigen concept.
• Eetwinkel of traiteur: een eigentijdse formule met versbereide maaltijden, belegde broodjes, delicatessen en gerechten om mee te nemen.
• IJssalon of dessertconcept: voortzetting van de huidige formule of een combinatie met wafels, pannenkoeken, koffie en andere lekkernijen.

De indeling en inrichting kunnen naar eigen wens en passend bij het gekozen concept worden aangepast. De mogelijkheden zijn uiteraard afhankelijk van de benodigde vergunningen en technische voorzieningen.

Ligging:

De locatie bevindt zich aan de F.B. Deurvorststraat 14, midden in het centrum van Ulft, tussen de winkels en andere voorzieningen.

Dankzij de centrale ligging, de zichtbaarheid vanaf de straat en de aanwezigheid van openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving is dit een aantrekkelijke plek voor een laagdrempelige horecazaak.

Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een terras waar gasten bij mooi weer kunnen plaatsnemen.

Een aantrekkelijke kans voor ondernemers

Het pand is de afgelopen jaren vernieuwd en beschikt momenteel over een complete inrichting voor de exploitatie als ijssalon. Hierdoor kan een ondernemer die de bestaande formule wil voortzetten relatief snel aan de slag.

Wie liever een eigen horecaconcept ontwikkelt, vindt hier een interessante basis met mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak in te richten.

Vooral de combinatie van een centrale ligging, een overzichtelijke oppervlakte en relatief lage huisvestingslasten maakt dit object interessant.

Objectgegevens

• Locatie: F.B. Deurvorststraat 14, 7071 BH Ulft
• Ligging: centrum
• Oppervlakte: circa 90 m²
• Huurprijs: € 1.395 per maand
• Overname: inventaris is eventueel over te nemen. Prijs op aanvraag
• Zitplaatsen: momenteel circa 17 binnen, aanpasbaar
• Terras: aanwezig aan de voorzijde
• Parkeren: openbare parkeergelegenheid in de omgeving
• Personeels- en leveranciersverplichtingen: geen over te nemen verplichtingen
• Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk

Interesse?

Bent u op zoek naar een betaalbare horecalocatie waar u uw eigen ideeën tot leven kunt brengen? Dan is deze locatie in Ulft absoluut het bekijken waard.

Neem vrijblijvend contact op met Uwhorecamakelaar voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging.

De getoonde impressiebeelden dienen uitsluitend ter inspiratie en geven mogelijke toekomstige inrichtingen weer. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend. De haalbaarheid van een specifiek horecaconcept dient vooraf te worden getoetst aan het omgevingsplan, de vergunningen, de huurovereenkomst en de technische voorzieningen.