TER OVERNAME AANGEBODEN: Camping op 1,2 hectare grond met grote vrijstaande woning, Horeca en andere aanhorigheden - Zuidgeest 17 te Bergen op Zoom Camping/recreatiebedrijf te koop in Bergen op Zoom, Noord-Brabant

• Unieke kans
• Bosrijk gebied

Bedrijf woning aanwezig

TER OVERNAME AANGEBODEN: Camping op 1,2 hectare grond met grote vrijstaande woning, Horeca en andere aanhorigheden - Zuidgeest 17 te Bergen op Zoom.
Wat wordt er aangeboden:
Camping met ca 1,2 hectare grond, vrijstaande bedrijfswoning, horecapand met grootterras, diverse chalets, 2 aparte woningen en meerdere aanhorigheden op de camping.

Hieronder vindt u de beschrijving zoals vermeld op de website:

In een prachtige bosrijke omgeving ligt minicamping **De Nieuwe Drenck**. De camping is het hele jaar geopend en beschikt over ruime plaatsen en een modern, netjes onderhouden sanitair gebouw.

Er is van alles te doen: een kinderboerderij, jeu-de-boulesbanen, tafeltennistafels, spelletjes en kinderboeken – geweldig voor jong en oud. Ook zijn er diverse wandel- en fietsroutes beschikbaar.

De camping is milieuvriendelijk ingericht. Het sanitair gebouw wordt verwarmd met een biomassaketel en beschikt over vloerverwarming. De ligging is bijzonder: midden in de bossen, tussen de knooppunten 5 en 42 van verschillende wandelroutes. Ook fietsen is hier uitstekend mogelijk.

Mogelijkheden op de camping:

U kunt kamperen met een toercaravan, vouwwagen, tent of camper (met gratis wifi), of kiezen voor het huren van een stacaravan of trekkershut. 

Boven het verharde terras bevindt zich een stijlvolle stretchtent, waardoor het hier het hele jaar door goed vertoeven is. 

Voor liefhebbers van natuur, vrijheid en het buitenleven is dit een unieke kans om hun droom werkelijkheid te laten worden.

De camping bevindt zich in een prachtige bosrijke omgeving. Vanuit het terrein starten talloze fiets- en wandelroutes voor een heerlijke tocht door de bossen, richting de Wouwse Plantage of naar de nabijgelegen stad Bergen op Zoom. Deze gezellige stad is perfect voor een dagje of  weekendje weg, met een sfeervol centrum, leuke winkels en diverse bezienswaardigheden. 

Het totale perceel is ongeveer 1,2 hectare groot. Aan de voorzijde bevindt zich een vrijstaande bedrijfswoning uit 1995, met daarnaast een vrijstaande werkplaats, een ruime tuin en een gekochte glasvezelaansluiting. Aan weerszijden van de woning liggen de ingangen van de camping, waar zich ook de horecagelegenheid bevindt. Hier worden regelmatig gezellige activiteiten georganiseerd voor de campinggasten. Dankzij het grote terras, dat deels overdekt is met een stijlvolle stretchtent, is het hier een groot deel van het jaar heerlijk vertoeven. 

Op de camping staan vijf chalets voor de verhuur. Vier hiervan zijn onderhoudsarm en voorzien van dubbel glas. Eén houten chalet verkeert in matige staat. Twee chalets beschikken over een eigen pelletkachel. Daarnaast is er ook een trekkershut aanwezig. 

Verder bevinden zich op het terrein twee woningen (Zuidgeest 17a en 17b). Woning 17a is voorzien van dubbel glas en beide woningen worden volledig verhuurd, met een gezamenlijke huuropbrengst van €2.000 per maand. Beide woningen beschikken over een glasvezelaansluiting (geen koop). 

Het geheel heeft meerdere opslagruimtes voor gereedschap en onderhoudsmateriaal. Er is momenteel nog een kinderboerderij aanwezig, maar deze wordt binnenkort ontmanteld vanwege strengere gemeentelijke eisen. Zowel de kinderboerderij als de speeltuin kunnen echter eenvoudig nieuw leven worden ingeblazen door een nieuwe eigenaar, wat een mooie toegevoegde waarde zou zijn voor gezinnen met jonge kinderen. 

Wanneer de kinderboerderij en speeltuin in ere worden hersteld, kan ook de horeca een nog grotere rol spelen. De camping ligt namelijk aan een populaire fiets- en wandelroute, waardoor ouders kunnen genieten van een hapje en drankje terwijl de kinderen zich vermaken bij de dieren of in de speeltuin. 

Daarnaast beschikt het terrein over een natuurvijver, meerdere tafeltennistafels en twee jeu-de-boulesbanen van wedstrijdformaat. Het hele terrein is voorzien van een camerasysteem. 

De camping voldoet aan de strenge eisen van de gemeente, de energietransitie en de ACSI, de vereniging voor campinggasten.

Technische voorzieningen:

·        Drie CO₂-neutrale biomassaketels (voor de horeca, het sanitair gebouw en de bedrijfswoning)

·        Geen gasaansluiting meer in de bedrijfswoning; in de horeca alleen nog voor het koken

·        Extra riool met pompput

·        Grondwatersysteem met grondpomp

·        Stroompalen via AanUit.net (Ease2pay) – kampeerders betalen hun eigen verbruik

·        Stroomkasten met meters

·        Wifi over het gehele terrein

Overzicht van de ruimtetypes:

·        35 staplaatsen

·        5 chalets

·        1 trekkershut

·        Restaurant

·        Sanitair gebouw met technische ruimte

·        Kapschuur

·        Extra toilet- en doucheruimte

·        Stretchtent over het verharde terras

Voor liefhebbers van natuur, vrijheid en het buitenleven is dit een unieke kans om een droom waar te maken.

Wij plannen graag een vrijblijvende bezichtiging voor u op de camping.

Locatie: Bosrijkgebied nabij Bergen op Zoom.
Bestemmingsplan: Volgens APV Bergen op Zoom.
Impressie: http://www.denieuwedrenck.nl/
Openingstijden: Dit zijn de huidige openingstijden: 1 april tot 1 november: maandag/dinsdag: gesloten, woensdag t/m vrijdag: 12:00 uur tot 18:00 uur en zaterdag/zondag: 11:00 uur tot 18:00 uur. 1 november tot 1 december en 1 maart tot 1 april: alleen het weekend open. December t/m februari: gesloten. Op afspraak kunnen de tijden afwijken voor feesten en partijen
Parkeermogelijkheden: Ruim voldoende aanwezig
Verplichting personeel: Niet van toepassing
Verplichting brouwerij: Niet van toepassing
Vergunning: APV Bergen op Zoom
Omzet en financiële gegevens: In overleg bespreekbaar
Inventarislijst: Op aanvraag beschikbaar
Oppervlakte: Ca. 1,2 hectare
Kadastrale gegevens registergoed: BGN01, sectie N, nummer 685/ 686
Adres: Zuidgeest 17, 4625 DG Bergen op Zoom

Vraagprijs registergoed: 
OPTIE 1: Vraagprijs registergoed inclusief bedrijfswoning en inventaris, exploitatierechten, goodwill en aanhorigheden: BGN01, sectie N, nummer 685/ 686: € 1.6 miljoen kosten koper.

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.