Restaurantruimte Dommelstraat 22 Eindhoven Restaurant te huur in Eindhoven, Noord-Brabant

€ 54.000 Huurprijs Onroerende goederen p/j

Zitplaatsen: 44
Terras: 40
Verkoopruimte: 85 m²
Keuken: 52 m²

Beschrijving

Aan de Dommelstraat 22, midden in een van de drukste horecastraten van Eindhoven, komt deze volledig ingerichte restaurantruimte beschikbaar. De Dommelstraat ligt op een steenworp afstand van station Eindhoven Centraal en vormt de verbinding met het uitgaansgebied van de stad, met het hele jaar door veel passanten en uitgaanspubliek.

De ruimte is geheel op de begane grond gelegen en heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 137 m² (NEN 2580). Aan de voorzijde ligt het restaurantgedeelte met bar en open keukenlijn, in totaal ongeveer 85 m², met plaats voor 44 gasten. Daarachter bevinden zich de keuken met koelcel, de toiletten en een aparte opslagruimte met eigen achteruitgang. Voor de gevel ligt een overkapt terras met circa 40 zitplaatsen, dat door de overkapping en zijwanden vrijwel het hele jaar te gebruiken is.

Het restaurant is modern en verzorgd ingericht en beschikt over een complete, professionele keukeninventaris. Een nieuwe huurder kan hier direct aan de slag, met het bestaande interieur of met een eigen concept. De ruimte leent zich voor uiteenlopende restaurantformules.

ALGEMENE INFORMATIE
Ligging: Dommelstraat, horecastraat in het centrum van Eindhoven, nabij station Eindhoven Centraal
Oppervlakten: restaurantruimte circa 85 m²; keuken, koelcel, opslag en sanitair circa 52 m²; VVO circa 137 m² / BVO circa 155 m² (NEN 2580)
Zitplaatsen: 44 binnen, circa 40 op het overkapte terras
Parkeren: betaald parkeren in de directe omgeving, o.a. parkeergarages rond het station en het centrum
Openingstijden: vrij in te vullen door de nieuwe huurder
Vergunningen en bestemming: horecabestemming; exploitatie- en alcoholvergunning aan te vragen door de nieuwe exploitant bij de gemeente Eindhoven; vetafscheider aanwezig

CIJFERS
Huurprijs registergoed: € 4.500,- per maand exclusief btw (ROZ-model winkelruimte, art. 7:290 BW; huurtermijn, indexering en waarborgsom in overleg met de verhuurder)
Overname inventaris en goodwill: op aanvraag (inventarislijst op aanvraag beschikbaar)
Aanvaarding: in overleg

Interesse of meer informatie? Neem contact op met Charles Nix van Hormax Eindhoven via 040 - 720 02 24 of [email protected].

Alle informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Financieel

Inventaris/GW: Koop
Vraagprijs Inventaris/GW: Prijs op aanvraag
Onroerende goederen: Huur
Huurprijs Onroerende goederen: € 54.000
Indicatie omzet: Op aanvraag
Reden van verkoop: Vorige exploitant gestopt; ruimte komt beschikbaar voor een nieuwe huurder

Leasecontracten: Nee
Brouwerijverplichtingen: Nee
Automatenverplichtingen: Nee
Personeelsverplichtingen: Nee
Muziekovereenkomsten: Nee
Op afbetaling mogelijk?: Nee
Mogelijkheid pand te kopen?: Nee

Inrichting

Volledige eigendom inventaris?: Ja
Aantal zitplaatsen: 44
Terras: Ja
Aantal zitplaatsen terras: 40
Terrasinformatie: Overkapt terras aan de voorzijde met circa 40 zitplaatsen, door overkapping en zijwanden vrijwel het hele jaar te gebruiken
Aantal verdiepingen: 1
Aantal Hotelkamers: nnb.

Totale Oppervlakte: 137 m²
Oppervlakte verkoopruimte: 85 m²
Oppervlakte Keuken: 52 m²
Oppervlakte terras: nnb.
Oppervlakte magazijn: nnb.
Electra NEN keuring?: Nee
Gas NEN keuring?: Nee
Gokmachines: Nee

Details

Bouwjaar onroerend goed: nnb.
Aantal jaren in bezit uitbater: nnb.
Woning aanwezig: Nee
Ligging: Dommelstraat, horecastraat in het centrum van Eindhoven, nabij station Eindhoven Centraal
Openingstijden: Vrij in te vullen door nieuwe huurder
Bestemming: nnb.

Energieklasse: nnb.
Aantal medewerkers: nnb.
Parkeerplaatsen: Betaald parkeren in de directe omgeving (parkeergarages rond station en centrum)
Uitbreidingsmogelijkheden: Nee
Groeimogelijkheden: Nee
BTW-belast of vrijgesteld: Huurprijs exclusief btw