Etten-leur | Kimino Sushi mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom ter overname in Etten-Leur, Noord-Brabant

Kimino Sushi is een modern Japans restaurant, gelegen in het hart van Etten-Leur aan het Raadhuisplein. Het restaurant staat bekend om zijn eigentijdse uitstraling, ruime opzet met circa 150 zitplaatsen en een sfeervol interieur waarin moderne en traditionele Japanse elementen samenkomen.

De formule van Kimino Sushi draait om beleving en flexibiliteit. Gasten kunnen kiezen voor een all-you-can-eat concept, maar ook à la carte bestellen of gebruikmaken van een afhaalservice. Het menu biedt een brede selectie aan sushi, sashimi en warme Japanse gerechten, met nadruk op versheid en kwaliteit.

Wat Kimino Sushi onderscheidt, is de combinatie van een moderne bestelervaring via een QR-code op smartphone en een sterke focus op gastvrijheid. Het restaurant is opgericht door ondernemers met ruime horeca-ervaring, met als doel een toegankelijke maar kwalitatief hoogwaardige eetervaring te bieden.

Dankzij de centrale ligging, ruime capaciteit en complete formule (lunch, diner en take-away) is Kimino Sushi een aantrekkelijke bestemming voor zowel informele etentjes als grotere gezelschappen.

Dankzij de centrale ligging en de representatieve uitstraling leent deze locatie zich bovendien uitstekend voor uiteenlopende horecaconcepten. Naast het huidige gebruik is het object bij uitstek geschikt voor invulling als bijvoorbeeld een grand café, brasserie of een ander type restaurantformule.

De indeling, oppervlakte en aanwezige voorzieningen maken het mogelijk om met relatief beperkte aanpassingen een geheel eigen identiteit en sfeer te creëren. Hierdoor kan een nieuwe exploitant de ruimte in korte tijd transformeren naar een concept dat aansluit bij de gewenste doelgroep en positionering.

Deze flexibiliteit, gecombineerd met de zichtlocatie en goede bereikbaarheid, maakt het object bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare horecalocatie met diverse exploitatiemogelijkheden.

Ligging
Gelegen in het centrum van Etten-Leur, Raadhuisplein 33

Capaciteit
In het restaurant is zitplaats voor 150  gasten (170 is mogelijk) en buiten is voor totaal 65 gasten zitplaats . Ook op het terras is meer zitplaats mogelijk.

Metrage
Bedrijfsruimte: ca. 400 m². (Frontbreedte van 16 m.)

Belendingen
Horeca,  winkels en woningen/appartementen.

Bruikleen

De biertechnische installatie is in bruikleen.

Personeel

Er is personeel in dienst. Overname in overleg

Brandveiligheidseisen
Voldoet aan de brandveiligheidseisen.

Inrichtingseisen
Voldoet aan de inrichtingseisen.

Vraagprijs bedrijfsexploitatie
Op aanvraag

Huur bedrijfspand
De huidige huurprijs bedraagt €85.726,- per jaar excl. btw per jaar, huurperiode 15 + 10 jaar. Verhuurder staat open voor het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst met een looptijd van 5 + 5 jaar, tegen een nieuwe huurprijs (€72.000,- per jaar excl. btw)  als  ingroeimogelijkheid.

3D tour

https://my.matterport.com/show/?m=z8gcnssYf5X

Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of [email protected] JLC Horeca