Te koop café-restaurant, zaal en partycentrum inclusief onroerend goed. Café/restaurant te koop in Roosendaal, Noord-Brabant

Dit is een uitgebreide en duidelijke omschrijving van een horecapand dat te koop wordt aangeboden in een West-Brabantse gemeente. Het pand biedt veel mogelijkheden dankzij de aanwezige voorzieningen, de omvang van het perceel en de ligging. Hier is een overzicht van de belangrijkste kenmerken:

Hoofdpunten:

• Locatie: Centraal gelegen aan een doorgaande weg, nabij een groot winkelcentrum. Goed bereikbaar per auto en fiets.
• Perceelgrootte: ± 1945 m², bestaande uit twee gebouwen, een tuin, en parkeergelegenheid.
• Gebouwen:
  • Café/restaurant (capaciteit ca. 48 gasten).
  • Twee zalen:
    • Grote zaal: geschikt voor 150 gasten, of partijen tot 200 personen.
    • Kleinere zaal: capaciteit van ca. 100 gasten.
  • Vergaderruimte (24 m²) en kantoorruimte.
  • Woonhuis met zolder (ca. 140 m²) en mogelijkheid tot dakterras.
• Voorzieningen:
  • Volledig ingerichte keuken.
  • Magazijn-, opslagruimten en drie garages.
  • Terrassen aan de voor- en zijkant.
  • Parkeergelegenheid (10 plaatsen op eigen terrein, extra parkeermogelijkheden in de directe omgeving).
• Overname: Inclusief gebouwen en grond.
• Bestemming: Horeca enkelbestemming.
• Medewerkers: In overleg.

Voordelen:

• Karakteristiek en sfeervol pand met veel charme.
• Flexibele indeling, ideaal voor diverse horecaconcepten en evenementen.
• Ruime parkeermogelijkheden en centrale ligging.
• Extra mogelijkheden zoals een woonhuis, kantoor, en vergaderruimte.

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in overleg.
• Horeca enkelbestemming.
  Mocht er na de bezichtiging twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering bestaan adviseren wij u zelf contact op te nemen met  de desbetreffende gemeente en/of voor meer informatie m.b.t. het bestemmingsplan e.d. kunt u de desbetreffende gemeente en/of https://www.ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.

Indien u interesse heeft, kunt u contact met ons opnemen voor meer informatie of een bezichtiging. In het geval van een verkoop kunnen wij u als koper ondersteunen bij het aanvragen van de benodigde vergunningen en het opstellen van een businessplan. Dit plan is mogelijk nodig voor zowel de vergunningaanvraag als voor het verkrijgen van financiering.

De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Wij hebben ons uiterste best gedaan om de informatie in deze advertentie zo volledig en nauwkeurig mogelijk te verstrekken. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend, en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle verstrekte informatie dient enkel als uitnodiging voor verder overleg of het doen van een bod. Hoewel we gestreefd hebben naar een zorgvuldige weergave van de gegevens, dient te worden opgemerkt dat deze informatie indicatief is. De gegevens (zoals bedragen, jaartallen, beschrijvingen, etc.) kunnen mondeling zijn doorgegeven. Een potentiële huurder of koper is zelf verantwoordelijk voor het uitvoeren van eigen onderzoek naar alle relevante zaken.