Te huur groot horecapand - Hartje centrum Roosendaal aan de Markt 17 te Roosendaal mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom ter overname in Roosendaal, Noord-Brabant

• Supergroot horecapand
• Hartje centrum Roosendaal

Groot zonnig terras aan de achterzijde van het pand

Te huur groot horecapand, gevestigd in Hartje centrum Roosendaal aan de Markt 17, 4701 PA te Roosendaal. Inclusief exploitatierechten en huurdersbelang.

Dit pand is zonder twijfel een van de mooiste horecapanden in het hart van het centrum van Roosendaal. Het is gelegen in het gezellige uitgaanscentrum van de stad. 

De begane grond (ca. 198 m²) beschikt over een imposante bar en diverse split levels, waar zeker 100 zitplaatsen gecreëerd kunnen worden. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een terras van ca. 33,6 m² met uitzicht op de Markt. Aan de achterzijde vindt u een groot, zonnig terras van ca. 250 m², dat grenst aan het voetgangersstraatje “Tussen de Markten”. Achter dit terras is er nog een parkeerplaats van ca. 105 m², met de mogelijkheid om het terras uit te breiden. 

Op de eerste verdieping (ca. 197 m²) bevond zich het restaurant, inclusief een open keuken. Een deel van de keukeninventaris is nog aanwezig, en er is een lift die het eten vanuit de keuken naar de begane grond, de terrassen en de bovenverdiepingen kan transporteren. 

Op de tweede verdieping bevinden zich drie kleinere zalen die met harmonicadeuren samengevoegd kunnen worden, ideaal voor een privéaangelegenheid, vergadering, receptie, privédiner of feestje. 

Daarnaast zijn er twee kelders (totaal ca. 90 m²) met voldoende droge, koele ruimtes voor opslag en inventaris (bijvoorbeeld koel- en vriesruimtes). 

Het pand is voorzien van een personenlift, die maximaal vijf personen kan vervoeren. Dit is zeker een toegevoegde waarde voor mensen die slecht ter been zijn. 

De verhuurders hopen dat u, als echte horecaondernemer “Pur Sang”, een afspraak wilt maken om dit prachtige horecapand van binnen en van buiten te bezichtigen en hopelijk nieuw leven in te blazen.

Oppervlakten:

Begane grond: 220 m²

1ste verdieping: 208 m²

2de verdieping: 191 m²

3de verdieping: 64 m²

Kelder 1: 56 m²

Kelder 2: 37 m²

Terras voorzijde (pacht): ca. 40 m²

Terras achterzijde (eigendom verhuurder): ca. 243 m²

Achter het terras bevindt zich een parkeerplaats van ca. 105 m², exclusief eigendom van het pand.
Locatie: Roosendaal, gelegen in het hart van de stad, is de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente in de provincie Noord-Brabant. Door de strategische ligging aan de spoorlijn Rotterdam - Antwerpen en Vlissingen – Keulen, heeft Roosendaal een belangrijke internationale logistieke functie vervuld. Voor meer informatie kun je terecht op Wikipedia.
Huurovereenkomst: ROZ Winkelruimte met bijzondere horecabepalingen.
Bestemmingsplan: De bestemming van het pand is zeer ruim, horeca, detailhandel, dienstverlening en wonen zijn mogelijk.
Impressie: De website van de laatste exploitant is niet meer online.
Openingstijden volgens APV-horeca Roosendaal
Parkeergelegenheid: Er is een grote parkeergarage en een ruime parkeerplaats in de nabije omgeving aanwezig, waarvan het trappenhuis en lift direct achter het terras gesitueerd is.
Verplichting personeel: Niet van toepassing.
Verplichting brouwerij: Niet van toepassing
Vergunningen: APV Horeca Roosendaal.
Inventarislijst: Alle inventaris aanwezig in het pand wordt door verhuurder “om niet” “as is where is” aan de nieuwe huurder geleverd.
Oppervlakte: Totaal gehele pand is ca. 775 m².
Kadastrale gegevens: Roosendaal en Nispen Sectie D, nummer 7474 Groot 6 aren en 43 centiaren.
Adres: Markt 17, 4701 PA te Roosendaal.

Huurprijs pand: € 11.000,00 per maand, exclusief BTW.
Huurwaarborg: 3 maanden.

Vraagprijs: Inventaris, exploitatierechten en huurdersbelang: € 25.000,00 exclusief BTW.

Precario: Voorzijde terras ca. 40 m².

Overige info: Het pand wordt door verhuurder volledig casco “om niet “geleverd en “as is” “”where is”. De aanwezige inventaris, exploitatierechten en huurdersbelang zijn onderdeel van de overname. 

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. 

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.