Turn-key fastfoodzaak Amsterdam Zuid | VERLAAGD

Instapklare horecalocatie op markante hoek in Amsterdam Zuid

Aan de Hobbemakade 72H in Amsterdam Zuid wordt deze volledig ingerichte en recent vernieuwde horecalocatie ter overname aangeboden. De onderneming wordt formulevrij verkocht, waardoor een nieuwe ondernemer de vrijheid heeft om hier een eigen horecaconcept te exploiteren.

De locatie betreft een markant hoekpand met veel daglicht en een uitstekende zichtbaarheid. Door de ligging in Amsterdam Zuid, nabij het Museumkwartier en De Pijp, bevindt de zaak zich in een aantrekkelijk verzorgingsgebied met een combinatie van bewoners, kantoren, winkels, toeristen en passanten.

De zaak is momenteel ingericht als moderne burger- en bezorglocatie en beschikt over een professionele open keuken, toonbank, zitgedeelte, toiletgroep en opslag. De totale gehuurde oppervlakte bedraagt circa 80 m² en binnen zijn circa 12 zitplaatsen aanwezig.

Een belangrijk voordeel is dat de locatie volledig operationeel en ingericht wordt aangeboden. Hierdoor kan een koper, afhankelijk van het gewenste concept en de benodigde vergunningen, met relatief beperkte aanvullende investeringen starten.

Hobbemakade 72H is gelegen op een goed bereikbare locatie in Amsterdam Zuid. Het object is bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer en ligt in een levendige omgeving met horeca, winkels, woningen, appartementen en kantoren.

Het betreft een opvallend hoekpand met veel glas en daarmee een goede zichtbaarheid vanaf de openbare weg.

De horecaruimte bestaat onder andere uit:

• entree en verkoopruimte;

• circa 12 zitplaatsen;

• toonbank;

• professionele open keuken;

• vernieuwde toiletgroep;

• opslagruimte.

De elektrische installatie is in 2026 volledig vernieuwd.

Daarnaast beschikt de locatie onder andere over:

• professionele afzuiginstallatie;

• luchtbehandeling;

• camerabeveiliging;

• inpandige vetvangput;

• krachtstroom 3x80A;

• warmwatervoorziening.

Een volledige inventarislijst wordt op aanvraag beschikbaar gesteld.

Voor het object geldt binnen het bestemmingsplan Museumkwartier – Valeriusbuurt 2022 de bestemming FASTFOOD

Voor de huidige exploitatie zijn een exploitatievergunning, terrasvergunning en gebruiksmelding aanwezig. De mogelijkheden voor voortzetting of wijziging van het horecaconcept dienen door koper zelf te worden beoordeeld en waar nodig met de gemeente te worden afgestemd.

De huurprijs bedraagt:

€ 2.300,- per maand exclusief btw
€ 27.600,- per jaar exclusief btw

De uiteindelijke overdracht en voortzetting van de huur zijn onder voorbehoud van de benodigde toestemming en medewerking van verhuurder.

De locatie wordt formulevrij aangeboden. Een koper is derhalve niet verplicht de huidige Burger Business-formule voort te zetten en kan, binnen de mogelijkheden van het gehuurde en de geldende vergunningen, een eigen horecaconcept realiseren.

De overname omvat onder andere de aanwezige bedrijfsinventaris en inrichting en het huurdersbelang. De exacte omvang van de over te nemen inventaris wordt vastgelegd in een afzonderlijke inventarislijst.

Aanwezige voorraden worden op de datum van overdracht tegen inkoopwaarde afzonderlijk afgerekend.

Vraagprijs bedrijfsexploitatie: € 125.000,-

De locatie wordt aangeboden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring en gunning door verkoper en overige betrokken partijen.

Bij overeenstemming wordt van koper een aanbetaling van 10% van de overeengekomen koopsom verlangd.

• Zeer herkenbaar hoekpand in Amsterdam Zuid

• Volledig ingerichte en operationele horecalocatie

• Professionele open keuken en afzuiging

• Elektrische installatie volledig vernieuwd in 2026

• Horeca categorie 1

• Terrasvergunning aanwezig

• Circa 80 m²

• Huur slechts €2.300 per maand excl. btw

• Formulevrije overname

• Geschikt voor diverse horeca- en deliveryconcepten

• Mogelijkheid om snel een eigen concept te starten

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van wijzigingen, goedkeuringen en gunning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is zelf verantwoordelijk voor het uitvoeren van het benodigde onderzoek naar onder andere bestemming, vergunningen, huurvoorwaarden en de geschiktheid van het object voor het door koper beoogde gebruik.