Café op toplocatie midden op het Leidseplein

Midden op het Leidseplein, aan een van de meest levendige en bekende pleinen van Amsterdam, bieden wij deze grotendeels vernieuwde en zeer verzorgde café aan.

Een zaak zoals deze midden op het Leidseplein komt niet vaak in de verkoop. Het Leidseplein vormt al decennia het kloppende hart van het Amsterdamse uitgaansleven en trekt dagelijks nog altijd een grote en gevarieerde stroom bezoekers, van toeristen uit alle windstreken tot Amsterdammers en uitgaanspubliek.

Het café is sfeervol en karaktervol ingericht en zorgt voor een hoge mate van herkenbaarheid bij het publiek. Het cafégedeelte bevindt zich op de gehele begane grond met achter een kleine keuken. Boven zijn de toiletten gesitueerd met diverse opslagmogelijkheden o.a. voor de bierinstallaties. Er is ook nog compacte kelder voor extra opslag.

De zaak beschikt over een zeer royaal terras direct op het plein, tijdens het terrasseizoen van ruim 100 m².

De directe omgeving kent een zeer hoge concentratie aan publiekstrekkers, van de poppodium de Melkweg, de winterse kerstmarkt tot aan de vele omliggende cafés/restaurants/hotels/discotheken wat zorgt voor een constante aanloop gedurende de dag en avond.

Het hele pand wordt gehuurd dus ook de twee bovengelegen appartementen met eigen opgang.

Oppervlakte
Oppervlakte exploitatie ca. totaal: 88m²
Bovengelegen appartementen ca: 75m² + 50m²
Oppervlakte terrras (zomer) ca. totaal: 109,59m²
Oppervlakte terras (winter) ca. totaal: 28,93m²

Openingstijden
Huidige mogelijke openingstijden zondag t/m donderdag: van 07.00 tot 03.00 uur. Vrijdag en zaterdag: 07.00 t/m 04.00 uur. Openingstijden terrasseizoen zondag t/m donderdag: van 07.00 tot 01.00 uur. Vrijdag en zaterdag: 07.00 t/m 02.00 uur. Openingstijden winterseizoen zondag t/m maandag: van 07.00 tot 24.00 uur.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: Goed
Te voet/fiets: Uitstekend
Per auto: Parkeren in omliggende parkeergarages en grachten

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van een huurovereenkomst conform het ROZ-model van verhuurder.

Bankgarantie
Bankgarantie/waarborgsom thans ter grootte van 3 maanden huur.

Bestemmingsplan
Zuidelijke binnenstad Horeca -1:
Horeca 3 en 4 toegestaan op alle bouwlagen.
*Raadpleeg zelf met omgevingsloket.

Verplichtingen derden
Leveranciers: alle benodigde bieren én andere dranken exclusief afnemen bij Swinkels Nederland
Personeel: in overleg, maar beperktBijzonderhedenGevestigd op het Leidseplein, een van de drukst bezochte pleinen van Amsterdam
Geheel vernieuwde zaak zoals airco, verlichting, diverse installaties, kleine keuken voor de borrel.
Groot terras op het plein, in de zomer ruim 100 m²
Hoge en structurele bezoekersstroom door toeristen, uitgaanspubliek en theaterbezoek
Gelegen tussen vele publiekstrekkers
Brouwerijverplichting Swinckels
Sfeervol en karaktervol interieur
Volledig ingerichte en operationele exploitatie, direct over te nemen
Uitstekende bereikbaarheid te voet, per fiets en met het openbaar vervoer