VMH5-2703 - Te huur: Café in Den Helder

Te huur aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Café in Den Helder

Type horeca:
Café

Status:
te huur

Soort/locatie:
Aan een doorgaande weg aan de rand van de woonwijk

Plaats/ regio:
Den Helder, De kop van Noord-Holland

Omschrijving bedrijf:
Een cafébedrijf met een groot verleden. Jarenlang was dit de ontmoetingsplaats van deze woonwijk en directe omgeving. Het café bestaat uit een mooie bar met de mogelijkheid om het creëren van diverse gezellige zitplaatsen en hoekjes. Daarachter zit in klein zaaltje met een keukentje. Een ideale plek om een gezellig buurtcafé of eetcafé te beginnen.

Omschrijving omgeving:
De Brakkeveldweg is gelegen in Den Helder, een stad in het noorden van Nederland, vlak bij de Waddenzee. De omgeving van de brakke Veldweg is typisch voor een gebied in het westen van Den Helder, met een mix van landelijke en stedelijke kenmerken.

Hier zijn enkele aspecten die je kunt verwachten van de omgeving:

1. Woonwijken en Groene Ruimtes

De Brakkeveldweg ligt tussen verschillende woonwijken en meer open, groene gebieden. Het is een relatief rustige straat, met vooral woningen en wat kleinere bedrijven in de buurt. Er zijn veel grasvelden, groenstroken en natuurgebieden in de omgeving, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die van ruimte en groen houden.

1. Landelijke uitstraling

Hoewel Den Helder zelf een relatief grote stad is, heeft het gebied rondom de Brakkeveldweg een wat landelijkere uitstraling. Het is omgeven door akkers, weilanden en paden, wat het gevoel van buiten wonen versterkt, maar met de voordelen van de stad dichtbij.

1. Bereikbaarheid en voorzieningen

De Brakkeveldweg ligt goed bereikbaar ten opzichte van het centrum van Den Helder, maar ook niet te ver van belangrijke verkeersaders, zoals de N250 en de N9. Hierdoor ben je snel op de snelwegen of bij het station. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Den Helder, waar je veel voorzieningen kunt vinden zoals winkels, restaurants, en culturele attracties.

1. Natuur en Recreatie

Er zijn verschillende natuurgebieden in de buurt, waaronder het natuurgebied rondom de Waddenzee, dat zich op korte afstand bevindt. Dit maakt het gebied ideaal voor natuurliefhebbers en voor recreatie, zoals wandelen, fietsen en vogels kijken. Het kustgebied biedt ook diverse mogelijkheden om te genieten van het uitzicht op de Waddenzee.

1. Geschiedenis en cultuur

Den Helder is ook bekend vanwege zijn maritieme geschiedenis en heeft verschillende musea en historische locaties die de rijke nautische achtergrond van de stad weerspiegelen. De nabijheid van de haven en de marinebasis is een ander kenmerk van de stad. De Brakke Veldweg zelf ligt niet direct in een historisch kerngebied, maar de stad Den Helder is op zich een interessante plek om meer te leren over de zeevaart en de regionale geschiedenis.

1. Vervoer en openbaar vervoer

Den Helder heeft een goed ontwikkeld netwerk van openbaar vervoer. Het treinstation van Den Helder ligt op een paar kilometer afstand, vanwaar je snel verbindingen hebt naar andere grote steden in Nederland. Ook is er een busnetwerk dat de stad en omliggende gebieden goed bedient.

Al met al is de brakke Veldweg een rustige straat met een mix van landelijke charme en stedelijke voorzieningen. Het biedt een goede uitvalsbasis voor zowel rust als bereikbaarheid, met voldoende natuur en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.

Kansen en kenmerken:
Vriendelijke huur
Geen overname
Leuke omgeving
Volksbuurt
Geen verplichtingen

Kadastrale gegevens:
Den Helder sectie G nr. 878

Bouwjaar:
1966

NEN/ Scoop 10 certificaat:
Nee

Bestemming:
Ter plaatse horeca tot en met categorie 4.
Wonen, appartementengebouw en detailhandel, dienstverlening of praktijkruimte ook toegestaan.

Locatie:
Centrum van Den Helder, een volksbuurt

Vergunningen:
Op dit moment is het bedrijf gesloten. Een nieuwe huurder of koper is zelf verantwoordelijk voor vergunningen.

Vetput:
Niet aanwezig

Bedrijfswoning:
Is bespreekbaar

Huur per maand:
€ 1.500, - excl. BTW

Huurovereenkomst:
ROZ 2022

Indeling:
Entree, Café/ verkoopruimte, kleine zaal met keuken en toiletgroepen.

Terras:
Aan de voorzijde en naast het café is de mogelijkheid om een leuk terrasje te creëren.

Openingstijden:
Mogelijkheden tot zeven dagen per week. En conform de bestemming.

Parkeerruimte:
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Openbaar vervoer/ bereikbaarheid:
Den Helder is goed bereikbaar per auto, per bus en per trein. Daarnaast is dit object natuurlijk goed bereikbaar met de fiets of wandelend.

Bijzonderheden:
Dit gebouw komt eventueel in aanmerking voor projectontwikkeling. Eigenaar heeft beperkt onderzoek gedaan bij de gemeente, maar er zijn geen concrete plannen.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 072-509 0770 of via [email protected]