Rotterdam
Casco
€ 650.000,00
Casco
Zuid-Holland
INV/GW: € 650.000,00
- TOP AA 1 locatie hartje centrum Rotterdam - Ca. 574 m² casco plus/ turn key hotel met 41 kamers
- Op hotelfunctie is reeds een vergunning verleend UNIEKE KANS!!! TER
OVERNAME AANGEBODEN:
Grote Casco plus of t...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 34341 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 650.000 |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 17.500 |
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
- TOP AA 1 locatie hartje centrum Rotterdam
- Ca. 574 m² casco plus/ turn key hotel met 41 kamers
- Op hotelfunctie is reeds een vergunning verleend
UNIEKE KANS!!! TER
OVERNAME AANGEBODEN:
Grote Casco plus of turn key hotel locatie van ca. 574 m² met 41 kamers - Rijstuin
176 in hartje Rotterdam
TOP AA 1 locatie hartje centrum Rotterdam ca. 574 m² casco plus of “turn key” opgeleverd hotel.
Op het hotel van 41 kamers is reeds door de gemeente Rotterdam een vergunning verleend.
Het hotel is gelegen aan de voet van de 'Blaaktoren' 'het Potlood' in hartje centrum Rotterdam, één van de markantste gebouwen van de stad. Het pand is, evenals 'het Potlood' en naastgelegen 'Kubuswoningen', ontworpen door de Nederlandse architect Piet Blom.
Het pand kan geëxploiteerd gaan worden als hotel met een lobbyfunctie.
Wij vernemen graag uw plannen om op deze geweldige locatie uw hotel te kunnen gaan starten.
De Rijstuin is direct tegenover de Markthal en Binnenrotte (marktplein), waar de Rotterdamse weekmarkt (di/za) wordt gehouden, de overdekte Markthal met parkeergarage en naast de openbare bibliotheek.
Bereikbaarheid
Het pand is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. NS- en
metrostation Blaak is op loopafstand gelegen, evenals tram- en bushalte.
Wijze van oplevering
Op dit moment zijn de laatste verbouwingen
gepland om het geheel medio april 2023 op te kunnen leveren. Er kan een casco
plus of een turn key oplevering met de eigenaar in een persoonlijk gesprek
besproken worden. Er is een NEN-rapport aanwezig.
Openingstijden: Volgens APV Rotterdam.
Parkeren: Betaald parkeren in nabije omgeving of parkeergarage (Oude Haven).
Verplichtingen personeel / brouwerij: Niet van toepassing.
Vergunningen: er is reeds een hotel
vergunning verleent op de locatie, op het adres Rijstuin 176 zit op dit moment
nog geen exploitatievergunning - het Horecagebiedsplan Centrum 2019-2021 stelt
voor de locatie ‘Binnenrotte + Rijstuin’ dat er nog ruimte is om horeca te
ontwikkelen - het is mogelijk hier een exploitatievergunning t/m categorie 2
aan te vragen, daarnaast is enkel vrijgesteld van de vergunningplicht 0.1
(winkel met ondergeschikte horeca) toegestaan
Omzet/ financiële gegevens: Niet van toepassing.
Inventarislijst: het pand wordt casco plus
of in overleg turn key opgeleverd met de in het pand aanwezige voorzieningen.
Oppervlakte: Het betreft totaal ca. 574
m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond.
Kadastrale gegevens: Gemeente Rotterdam 4e AFD, Sectie AH , Nr. 327
, Appartementsindex A2.
Huurprijs: huurprijs bij start per
maand: € 17.500,00 exclusief BTW.
Vraagprijs casco plus: € 650.000,00 exclusief btw-casco
plus oplevering, bij een turn key oplevering zal er een meerprijs door de eigenaar
berekend worden
Precario: Terras oppervlakte van boven
de 50 m2 volgens APV Rotterdam.
Overige informatie: Er is een VVE aanwezig.
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg
verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen
aansprakelijkheid.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 650.000 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 17.500 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | 41 |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Nee |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 574 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
![Markthal-Rotterdam-Still-2-definitief[1].jpg](https://horecasite.nl/uploads/media/default/0001/76/thumb_75508_default_small.jpeg "Markthal-Rotterdam-Still-2-definitief[1].jpg")
