Instapklaar restaurant in Spijkenisse Restaurant ter overname in Spijkenisse, Zuid-Holland

Klaassen Vastgoedmakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van deze Italiaanse lunchroom ter overname aanbieden. De lunchroom kan vrij van leveranciersverplichtingen worden overgedragen. De inventaris is compleet en in volledige eigendom.

Locatie

De lunchroom bevindt zich in het centrum van Spijkenisse. Spijkenisse is een stad in de gemeente Nissewaard, in de provincie Zuid-Holland. De stad heeft ongeveer 73.500 inwoners. De gemeente bestaat daarnaast uit de kernen Geervliet, Heenvliet, Abbenbroek en diverse buurtschappen en telt ca. 87.500 inwoners.

Aan de overkant van de lunchroom is een restaurant gevestigd van dezelfde eigenaar wat een versterkend effect heeft op de locatie. Aan de voorzijde van het pand ligt de Voorstraat, met recht dé winkelstraat van de stad met een gevarieerd aanbod aan ambachtelijke winkels en horecagelegenheden.

Op eigen terrein zijn geen parkeerplaatsen aanwezig. In de directe omgeving zijn echter diverse parkeermogelijkheden beschikbaar, onder andere in de tegenovergelegen parkeergarage welke op steenworp afstand ligt. In de ochtend is er mogelijkheid tot laden en lossen voor leveranciers.

Bereikbaarheid:

Binnen enkele autominuten zit u op de snelweg A15 richting Rotterdam en/of Europoort. De A15 loopt van Europoort via Rotterdam richting onder anderen Gorinchem. Rijksweg A4 loopt door de Beneluxtunnel en verbindt de zuidkant met de noordkant van Rotterdam. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig.

Oppervlakte:

circa 118m².

Bestemming:

Centrumdoeleinden in deelgebied 2: onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca en terrassen ten behoeve van een horecabedrijf zijn toegestaan. De huidige exploitatievergunning is opvraagbaar bij de makelaar.

Vraagprijs:

Huurprijs: € 2.500,- excl. BTW per maand

Bedrijfsexploitatie (goodwill/inventaris): € 49.000, -

Na kennismaking is het mogelijk om inzicht te krijgen in de huidige omzet en kostenstructuur van het bedrijf.

Oplevering:

In overleg.

Opleveringsniveau; het object zal bezemschoon en in de huidige staat inclusief bijbehorende inventaris worden opgeleverd. Een inventarislijst is opvraagbaar bij de makelaar.

Kadastrale gegevens:

Gemeente: Spijkenisse

Sectie: D

Perceelnummer: 9866 A1

Bijzonderheden:

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de Voorstraat 37 te SPIJKENISSE. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Klaassen Vastgoedmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.