Ter overname: Slagerij en Lunchroom in Zoetermeer Delicatessenwinkels ter overname in Zoetermeer, Zuid-Holland

Verzorgde slagerij van ca. 182 m² in winkelcentrum Noordhove, met ruime keuken en bereidingsruimten

In winkelcentrum Noordhove in Zoetermeer wordt Slagerij Watan ter overname aangeboden. De verzorgde bedrijfsruimte van circa 182 m² combineert een ruime winkel met een professionele keuken, aanvullende bereidingsruimten en een afzonderlijk kantoor. De winkel biedt diverse mogelijkheden om producten overzichtelijk te presenteren; er zijn ook enkele zitplaatsen.

De ruim opgezette keuken beschikt over apparatuur en werkruimte voor de dagelijkse bereiding. Achter de winkel zijn extra werk- en bereidingsruimten aanwezig, met voorzieningen voor afwas en opslag. Dat zorgt voor een praktische indeling voor verkoop, bereiding en ondersteunende werkzaamheden.

De slagerij is goed verzorgd, met een warme, moderne en gezellige uitstraling. De onderneming wordt instapklaar en turn-key aangeboden. Bij de vraagprijs voor de exploitatie van € 65.000,00 zijn inventaris, exploitatierechten, goodwill, huurdersbelang en handelsnaam inbegrepen.

Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer

De aanwezige verkoopruimte, professionele keuken en afzonderlijke werkruimten bieden een praktische basis om de bestaande slagerijactiviteiten voort te zetten. Het aanbod kan interessant zijn voor startende en ervaren horecaondernemers, familiebedrijven en franchiseorganisaties.

In de locatie bevindt zich een tokobalie die onder een franchiseformule valt. Voortzetting van deze formule is optioneel en alleen mogelijk na overleg met de franchisegever; dit is geen automatisch onderdeel van de overname.

Locatie

Slagerij Watan ligt in winkelcentrum Noordhove in Zoetermeer, in een winkelomgeving met veel aanloop. Volgens de aangeleverde locatiekenmerken profiteert de vestiging van een goede zichtlocatie, goede bereikbaarheid en een breed verzorgingsgebied.

Parkeren kan gratis voor de deur en op het naastgelegen parkeerterrein. De ligging in het winkelgebied maakt de winkel toegankelijk voor bezoekers uit de omgeving.

Huurovereenkomst

Voor deze locatie is een huurovereenkomst van toepassing. De opgegeven huurprijs bedraagt € 4.200,79 per maand excl. btw. Daarnaast gelden servicekosten van € 283,00 per maand excl. btw en promotiekosten van € 50,00 per maand excl. btw.

De waarborgsom bedraagt drie maanden, inclusief service- en promotiekosten.

Bestemmingsplan

De locatie valt onder de bestemming Centrum. Op de begane grond zijn onder meer ambachtelijke bedrijven, detailhandel tot en met categorie B, horeca tot en met categorie 2, dienstverlening uit categorie A en kantoren tot maximaal 100 m² bruto vloeroppervlak per vestiging genoemd. Ook ondergeschikte functies zoals terrassen en verblijfsgebieden worden vermeld.

De toelichting noemt bij horecacategorie 1 onder meer restaurants, lunchrooms, snackbars en cafetaria's, en bij categorie 2 onder meer cafés, shoarmazaken en grillrooms. De planologische aanduiding betekent niet dat iedere concrete exploitatie zonder aanvullende voorwaarden is toegestaan. Gebruiksmogelijkheden en eventuele vergunningen moeten afzonderlijk worden gecontroleerd.

Kadastrale informatie: Lijnbaan 283 - 297, gemeente Zegwaard, sectie A, perceel 1667.

Bron: aangeleverde regels op de kaart (Omgevingswet).

Mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Iris van Goozen (06-51315553) of Amanda Wagenaar (06-51265984) voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden. Deze informatie is uitsluitend indicatief en kan niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.