INV/GW: € 175.000
Restaurant/Partycentrum · Fijnaart · Noord-Brabant
- 100 zitplaatsen
- 60 terras
- Bovenwoning
Multifunctioneel horecabedrijf met goed rendement
Compleet inventaris en Turn Key klaar om te starten Fijnaart is een groeiende gemeente TER OVERNAME AANGEBODEN:
De Fendertse Hoeve, gevestigd aan de Kadedijk 3, 4793 GA te Fijnaart. Horecaexploitatie De
Fendertse Hoeve, compleet met inventaris, goodwill, handelsnaam,
exploitatierechten en huurdersbelang. Dit multifunctionele horecabedrijf heeft alles!
Het is sinds jaar en dag een bewezen formule met alles onder 1 dak.
Er is een eetcafé met ca 50 zitplaatsen, een ruime bar met 15 zitplaatsen, daarnaast
een zaal voor groepen tot 200 personen en aan de zijkantzijde bevindt zich de
cafetaria. Aan de voorzijde op het zuiden bevindt zich het zonnige terras met
zo`n 60 ruime zitplaatsen, het terras is zeer geliefd bij de lokale bevolking
en omdat het op een toeristische route ligt is het een perfecte stopplaats voor
een hapje en drankje voor de fietsers en motorrijders.
Het cafetaria heeft buiten de friet, snacks een grote catering/ bezorg functie
in de wijde omgeving. Met name vanuit de industriegebieden Moerdijk en
Dintelmond zijn een groot aantal bedrijven die zeer regelmatig lunch en diners
bestellen voor de catering, alle benodigde cateringmaterialen zijn ruimschoots
aanwezig.
Vanuit de cafetaria wordt ook de naar het eetcafé en zaal de lunch en diner verzorgt
met een mooi samengestelde menukaart waar voor een ieder wat wils op staat.
Het geheel is laatst weer helemaal ge update, is volledig compleet en voldoet
aan de strenge eisen die gesteld worden
voor de horeca.
Er is door de huidige horeca-exploitanten veel geïnvesteerd met name in nieuw
inventaris, in zonnepanelen en airco`s, dit geeft een grote besparing op de
energiekosten. Daarnaast om het horecabedrijf al voor te bereiden op de komende
energietransmissie.
Er is ruimte op de parkeerplaats voor ca 35 auto’s op het eigen terrein van ca 1.
478m2. Daarnaast zijn er in de nabije
omgeving ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.
De huidige eigenaars willen nu een volgende stap nemen en hebben daarom
besloten om hun mooie horecabedrijf ter overname aan te bieden.
Bovenwoning: Er is een zelfstandige ruime bovenwoning aanwezig. Deze bestaat uit een woonkamer, 2 slaapkamers, open keuken, badkamer en
toilet. De bovenwoning mag onderverhuurd worden aan een derde.
Daarnaast is er nog een kantoor en opslagruimte aanwezig. Op de 2de
verdieping is een zolder die gebruikt wordt door de horeca-exploitanten als
opslagruimte. Openingstijden: 7 dagen per week van
07.00 uur tot en met 02.00 uur Parkeermogelijkheden: Ruim voldoende gratis
parkeerplaatsen aanwezig op het eigen terrein
Impressie: https://www.fendertsehoeve.nl/ Verplichting personeel: Er dienen 2 personeelsleden overgenomen te worden. De arbeidsovereenkomsten zullen met u overlegd
worden na een persoonlijk gesprek op locatie Verplichting brouwerij: Er is een verplichting
van brouwerij AB-Inbev Vergunningen: Volgens APV Gemeente Moerdijk. Alle vereiste vergunningen zijn aanwezig. Een nieuwe exploitant zal de vergunningen
opnieuw aan moeten vragen Omzet en financiële gegevens: Deze gegevens worden
graag overlegd in een persoonlijk gesprek Inventarislijst: op aanvraag beschikbaar. Er zijn enkele inventarisonderdelen bruikleen en of lease Oppervlakte: Totaal pand en
parkeerplaatsen ca 1.478 m2 Adres: Kadedijk 3, 4793 GA te
Fijnaart Huurprijs pand inclusief
bovenwoning: € 3.801,65 per maand, exclusief BTW Huurwaarborg: 3 maanden Vraagprijs exploitatie inventaris, exploitatierechten, handelsnaam, huurdersbelang
en goodwill: € 175.000,00 Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan
gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09
voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
Deze vrijblijvende informatie is met de
grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen
aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze
vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en
kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
