INV/GW: Op aanvraag
Hotel-restaurant · Waals Gewest
INV/GW: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Vlaanderen
OG: Op aanvraag
Zalencentrum · Sint-Truiden · Vlaanderen
Op een locatie in Tongeren, waarvan het adres op aanvraag wordt meegedeeld, bevindt zich deze veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders. Met een grondoppervlakte van 981 m², een feestzaal met een capaciteit van 160 personen en een afzonderlijk toegankelijk privégedeelte vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een locatie voor evenementen, feesten of andere commerciële activiteiten. De feestzaal beschikt over een eigen bar, een industriële keuken en sanitaire voorzieningen. Daarnaast zijn er verschillende opslag- en stockageruimtes aanwezig, wat zorgt voor extra praktisch comfort bij de organisatie van evenementen. Een belangrijke troef is het ruime terras aansluitend aan de feestzaal, dat eveneens kan worden benut voor het organiseren van feesten en evenementen in de buitenlucht. Het privégedeelte is bereikbaar via een aparte ingang en biedt een duidelijke scheiding tussen de commerciële activiteiten en de private ruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich een bureauruimte, ideaal voor de administratieve opvolging van de zaak. Verder omvat het woongedeelte een open keuken met leefruimte en woonkamer, een badkamer en een slaapkamer. Aansluitend aan het woongedeelte beschikt men bovendien over een ruim terras op de eerste verdieping, waar het aangenaam vertoeven is. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een bijkomende slaapkamer. Het woongedeelte kan naar eigen smaak worden opgefrist en ingericht. Boven de feestzaal bevinden zich daarnaast een bureauruimte en een afzonderlijke polyvalente ruimte, die losstaat van het woongedeelte en voor verschillende doeleinden kan worden benut. Een bijkomende troef is dat de binnenmuren in deze bovenliggende ruimtes niet-dragend zijn, waardoor er mogelijkheden zijn om de indeling aan te passen aan de eigen wensen en behoeften. Dankzij de combinatie van de ruime feestzaal, de professionele keuken, de verschillende terrassen, de praktische opslagruimtes en het afzonderlijk toegankelijke privégedeelte biedt deze eigendom heel wat potentieel voor wie een bestaande activiteit wil verderzetten of een nieuw concept wil ontwikkelen. De vraagprijs voor de overname van de aandelen bedraagt € 450.000. Een aankoop van uitsluitend het gebouw is eveneens mogelijk. Voor meer informatie over de prijs bij aankoop van enkel het gebouw en het adres van de eigendom kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
OG: Op aanvraag
Bed & Breakfast · Limburg · locatie op aanvraag
VOLLEDIGE INFO VIA: Tongeren, Huis - ELEGANT LANDGOED OP HET PLATTELAND - De Woonmakers Gelegen in een charmant dorpje net buiten Tongeren biedt dit bijzondere landgoed een zeldzame kans om een ruime privéwoning te verwerven, aangevuld met gastaccommodatie en wellnessfaciliteiten. Omgeven door het glooiende landschap van Haspengouw combineert het domein landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid. Maastricht ligt op slechts 35 km afstand en ook Luik en de Nederlandse grens zijn eenvoudig bereikbaar. De regio staat bekend om haar bloesemseizoen, schilderachtige fiets- en wandelroutes en de beroemde Antiekmarkt van Tongeren, die bezoekers aantrekt uit België, Nederland en ver daarbuiten. De Hoofdwoning De hoofdwoning biedt een warme en comfortabele leefomgeving en werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. • Ruime en lichte woonkamer • Elegante eetkamer ideaal voor het ontvangen van gasten • Volledig uitgeruste keuken • Gastentoilet De privé slaapvertrekken bevinden zich op twee bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met bad, douche, dressing en bergruimte. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee extra kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. Recente verbeteringen omvatten nieuwe hoogwaardige ramen en een nieuwe verwarmingsketel. Daarnaast beschikt het eigendom over 54 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie. Gastaccommodatie Aparte van de hoofdwoning bevindt zich een gastgedeelte met vijf ruime suites. Dit gedeelte is gebouwd in 2012 en dus is zeer goede staat. Twee van de kamers beschikken over een charmante mezzanine die extra karakter en ruimte creëert. • Eigen badkamer • Airconditioning in elke kamer • Comfortabele slaapvertrekken • Rustige en ontspannen sfeer De accommodatie wordt bijzonder gewaardeerd door bezoekers tijdens het bloesemseizoen van Haspengouw en bij een bezoek aan de beroemde Antiekmarkt van Tongeren, de grootste antiekmarkt van de Benelux. Wellness & Ontspanning • Floating therapy cabines voor diepe ontspanning • Infrarood sauna • Seizoensgebonden swim jacuzzi • Ontspanningsruimtes in de tuin Buitenruimte • Ruime tuin • Buiten eetruimte met BBQ en pizzaoven • Ruime parkeergelegenheid • Laadpunt voor elektrische voertuigen Een eigendom met uitzonderlijk lifestyle-potentieel Dit landgoed kan perfect dienen als een ruime privéresidentie, terwijl de bestaande indeling ook mogelijkheden biedt voor het ontvangen van gasten. Met in totaal negen kamers op het domein biedt het eigendom een zeldzame combinatie van comfortabel wonen, gastaccommodatie en wellnessfaciliteiten. Eigenschappen die energie-efficiëntie, airconditioning, ruime buitenruimte en een ligging nabij de Nederlandse grens combineren zijn zelden beschikbaar op de markt.
INV/GW: Op aanvraag
Hotel-restaurant · Waals Gewest · locatie op aanvraag
Hotel-restaurant met 23 kamers, wellness en restaurant aan de Ourthe, met perspectief voor uitbreiding met 20 kamers In het hart van de Belgische Ardennen wordt discreet een karaktervol familiehotel aangeboden op een aantrekkelijke toeristische locatie direct aan de Ourthe. Het hotel wordt sinds 1999 geëxploiteerd en richt zich op gasten die natuur, rust, gastronomie en ontspanning willen combineren. Een belangrijk deel van de gasten bestaat uit terugkerende bezoekers, met name uit Nederland en Vlaanderen. Het hotel beschikt momenteel over 23 kamers: 7 standaardkamers in het oorspronkelijke hotelgedeelte en 16 comfortabele kamers in het in 2012 gerealiseerde nieuwbouwgedeelte. Daarnaast zijn er een vergaderruimte voor maximaal 20 personen en een wellnesspaviljoen met sauna en jacuzzi. Het restaurant is circa 130 m² groot. Samen met de salon met open haard en het zuidgerichte terras van circa 64 m² vormt dit een sfeervol horecagedeelte. Het restaurant biedt plaats aan circa 56 gasten en de separate salon beschikt over circa 8 zitplaatsen. Verder zijn er ruime eigen parkeergelegenheid, twee laadpunten voor elektrische auto’s en zonnepanelen op een gedeelte van het dak. De toeristische positionering wordt ondersteund door de ligging in een natuurrijke omgeving en de bereikbaarheid van onder meer La Roche-en-Ardenne, Hotton en Durbuy. Wandelen, fietsen, golfen en gastronomie behoren tot de belangrijke toeristische activiteiten in de omgeving. Het hotel werkt samen met diverse touroperators en is aangesloten op internationale boekings- en arrangementenplatforms, waaronder Booking.com, Expedia, Bongo en Weekendesk. Het oudere hotelgedeelte kent een moderniseringsopgave. Genoemd worden onder meer isolatie, verwarmingssysteem, dak, dubbele beglazing en renovatie van de kamers. Voor een nieuwe eigenaar biedt dit aanknopingspunten om modernisering en verduurzaming te combineren met verdere ontwikkeling van het hotel. De onderneming wordt geëxploiteerd vanuit een NV-structuur. Overname van de aandelen behoort tot de mogelijkheden en ook het vastgoed kan onderdeel van de transactie zijn. De exacte transactiestructuur dient in overleg met fiscalisten en adviseurs nader te worden bepaald. Nadere informatie, financiële gegevens en documentatie kunnen na een eerste kennismaking en ondertekening van een confidentialiteitsverklaring (NDA) beschikbaar worden gesteld. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer Een belangrijk onderdeel van deze propositie is het perspectief om het bestaande hotel met 23 kamers verder uit te breiden. Bij een eerdere hoteluitbreiding is een vergunning verleend voor een groter bouwvolume dan uiteindelijk is gerealiseerd. Volgens informatie van de gemeente zou er in principe geen bezwaar bestaan tegen het aanvragen van een nieuwe vergunning voor verdere uitbreiding. Daarmee kan worden onderzocht of uitbreiding met circa 20 kamers, tot een hotel met 43 kamers of meer, mogelijk is. De uiteindelijke uitbreiding is afhankelijk van een nieuwe vergunning en de daarvoor geldende voorwaarden. Naast uitbreiding biedt de moderniseringsopgave van het oudere hotelgedeelte mogelijkheden om de accommodatie verder te verduurzamen en naar een hoger kwaliteitsniveau te brengen. Locatie Het hotel ligt in de Belgische Ardennen, in de Ourthevallei in de provincie Luxemburg, direct aan de Ourthe en omringd door bossen, heuvels en natuur. La Roche-en-Ardenne, Hotton en Durbuy zijn vanuit de locatie goed bereikbaar. De combinatie van ligging aan het water, natuur en een sterk toeristisch gebied biedt een aantrekkelijke basis voor hotel, gastronomie en outdoorbeleving. Het hotel beschikt over eigen parkeergelegenheid. Vanwege het off-market karakter worden de exacte handelsnaam, het adres en andere herkenbare objectgegevens niet gepubliceerd. Mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Jan-Joris Bernaards via + 31 6 182 027 55 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in.
INV/GW: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Vlaanderen · locatie op aanvraag
Karaktervolle horecalocatie met restaurant, groot terras, tuin, eventruimte en mogelijkheden voor verdere hospitalityontwikkeling In regio Antwerpen wordt discreet een sfeervolle en eigentijdse horecazaak aangeboden met een onderscheidende no-nonsense food-experience en culinaire twist. Verse producten, creatieve gerechten, sharing food en persoonlijke service komen hier samen in een warme en laagdrempelige ambiance. Het restaurant is gevestigd in een karaktervol, vrijstaand pand en beschikt over een groot terras, een gezellige tuin en een separate ruimte voor private dining en events. De combinatie van lunch, diner, borrel en sharing maakt de exploitatie breed inzetbaar. De uitgebreide cocktail- en wijnkaart vormt een aanvulling op het foodconcept en biedt tevens ruimte voor een informele apéro met bites. De eventruimte, tuin en terrassen bieden aanvullende mogelijkheden voor onder meer babyborrels, verjaardagen, communiefeesten, private dining, netwerkbijeenkomsten, vergaderingen, zakelijke events en bruiloften. Door de verschillende ruimten kunnen activiteiten flexibel worden ingericht naar dagdeel, doelgroep en seizoen. De zaak wordt omschreven als instapklaar en beschikt over een sfeervol interieur en een professionele, ruime keuken. De exploitatie heeft een goede naamsbekendheid en vaste klantenkring. Daarnaast worden een stabiele en groeiende omzet als sterke punten genoemd; financiële gegevens zijn op aanvraag beschikbaar. De exploitatie wordt te koop aangeboden. De vraagprijs voor inventaris, exploitatierechten, goodwill, huurdersbelang en handelsnaam is op aanvraag beschikbaar. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer Naast voortzetting van de bestaande culinaire exploitatie biedt het pand mogelijkheden om een bredere hospitality-invulling te onderzoeken. Op de eerste en tweede verdieping is ruimte die mogelijk kan worden benut voor private dining, logies of wonen. Afhankelijk van de planologische en vergunningstechnische mogelijkheden kan worden onderzocht of hier een kleinschalig hotel of bed & breakfast kan worden gerealiseerd. Ook een woongedeelte, eventueel gecombineerd met horeca, private dining of een andere hospitalityfunctie, behoort tot de mogelijkheden die nader kunnen worden onderzocht. Deze ontwikkelrichtingen zijn geen garantie; de haalbaarheid is afhankelijk van onder meer vergunningen en planologie. Locatie De locatie bevindt zich in regio Antwerpen en wordt gekenmerkt door een centrale ligging, goede bereikbaarheid en goede zichtbaarheid. Het verzorgingsgebied is breed en een station bevindt zich in de nabijheid. Parkeren kan op eigen terrein of in de directe omgeving. Het betreft een groot, statig pand met restaurant op de begane grond en een ruime tuin. Vanwege het discrete karakter van de aanbieding worden de exacte locatie en herkenbare objectgegevens niet gepubliceerd. Mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Jan-Joris Bernaards via + 31 6 182 027 55 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in.
OG: Op aanvraag
Horeca beleggingspanden · Antwerpen · locatie op aanvraag
Instapklaar complex met 11 woonunits, commerciële ruimte en duurzame voorzieningen nabij het historische centrum Op een strategische locatie in Antwerpen wordt off-market een energiezuinig short-stay appartementencomplex aangeboden met 11 afzonderlijke woonunits en één commerciële ruimte. Het gebouw ligt op circa 500 meter van het historische centrum en heeft een goede verbinding richting de Antwerpse haven. De combinatie van bestaande exploitatie, flexibele gebruiksmogelijkheden en duurzame voorzieningen maakt het object interessant voor investeerders, ontwikkelaars en partijen die tijdelijke huisvesting zoeken. Het gebouw wordt momenteel geëxploiteerd met ingerichte appartementen en aanvullende services, waaronder poets- en linnenservice. De appartementen kunnen in de huidige exploitatie vanaf minimaal één week of voor langere perioden worden verhuurd. De inboedel en exploitatie zijn ondergebracht in een aparte vennootschap en kunnen afzonderlijk worden besproken. Op de begane grond bevinden zich een commerciële ruimte van 52 m², een garage, een ruim tuinappartement van 94 m² met twee slaapkamers, een terras van 28 m² en een tuin van 73,5 m². Ook is er een gemeenschappelijke wasruimte met semi-industriële was- en drooginstallatie via een muntsysteem. De kelder omvat een technische ruimte en kelder van circa 70 m². De eerste tot en met derde verdieping bestaan uit een mix van ruime appartementen, éénslaapkamerunits en studio’s, met terrassen aan de voor- en/of achterzijde. Daaronder bevinden zich onder meer drieslaapkamerappartementen van 110 m² en compactere, verhuurvriendelijke units. Op de vierde verdieping ligt een penthouse van 132 m² met een royaal dakterras van 57,7 m² en aanvullende terrassen. Ook op het gebied van duurzaamheid is het complex uitgebreid uitgerust. Het gebouw heeft EPC-label A, met waarden tussen 30 en 52, triple beglazing, warmtepompboilers van 200 liter per unit, regenwaterrecuperatie voor de toiletten, 32 zonnepanelen en 43 kWh batterijopslag. Daarnaast is camerabewaking aanwezig in de gemeenschappelijke delen en garage. Het geheel wordt omschreven als instapklaar en professioneel onderhouden. De vraagprijs voor het vastgoed en de exploitatie is op aanvraag beschikbaar. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer Naast voortzetting van de bestaande short-stay exploitatie biedt het complex verschillende mogelijkheden die nader kunnen worden onderzocht. De 11 woonunits en commerciële ruimte kunnen interessant zijn voor verhuur, herontwikkeling of verkoop per afzonderlijke unit. Ook voor bedrijven die regelmatig medewerkers tijdelijk in Antwerpen en omgeving moeten huisvesten, kan het complex een passende basis bieden. De huidige exploitatie richt zich op verblijven vanaf minimaal één week of langer. De exacte mogelijkheden voor een andere exploitatievorm, herontwikkeling of verkoop per unit dienen door koper zelfstandig te worden onderzocht. Locatie Het complex ligt centraal in Antwerpen, op circa 500 meter van het historische centrum en met een goede verbinding richting de Antwerpse haven. De omgeving combineert water, cultuur, horeca en stedelijke dynamiek en is aantrekkelijk voor bewoners, toeristen, expats en zakelijke bezoekers. In de omgeving bevinden zich brede kades, groene pleinen, restaurants, cafés en terrassen. Ook culturele trekpleisters en voorzieningen liggen op korte afstand. De locatie is goed bereikbaar en beschikt over een eigen parkeergarage. Vanwege het off-market karakter worden het exacte adres en andere herkenbare objectgegevens niet gepubliceerd. Mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Jan-Joris Bernaards via + 31 6 182 027 55 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in.
OG: Op aanvraag
Hotel · Tongeren · Limburg
ATTENTIE: Er wordt telefonisch geen informatie verstrekt. Enkel mits ondertekening van een geheimhoudingsverklaring wordt er informatie verstrekt.Bij voorkeur uw interesse tonen via de mail. De foto is slechts indicatief is en niet 100% in overeenstemming met het eigenlijke luxe inrichting van het pand. Ontdek dit prachtige boutique hotel gelegen in het bruisende hart van een grote stad in Limburg. Dit charmante hotel is gehuisvest in twee monumentale panden en beschikt over in totaal 16 stijlvol ingerichte kamers. Met een perfecte centrale ligging is dit hotel een gedroomde bestemming voor zowel toeristen als zakenreizigers. De unieke combinatie van historische charme en moderne comfort maakt dit hotel een ongekende kans voor investeerders in de hospitality sector. De 16 kamers bieden een uitstekende mogelijkheid om gasten een onvergetelijk verblijf te bieden, terwijl de locatie in het centrum van de stad zorgt voor een levendige omgeving en een vlotte bereikbaarheid. BEZETTING: Dit hotel heeft een bezetting van ca. 75% PARKEREN: Parkeren op eigen perceel (betaald) met laadpaal. PRIJS: Aantrekkelijke overnameprijs met uitstekend rendement. WERKNEMERS: Er zijn 5 vaste deeltijdse werknemers. OMZET:€ 600.000,- exclusief BTW, ieder jaar vertoont de omzet een stijging (geen restaurant omzet) BIJZONDERHEDEN: Inventaris is in zeer goede staat. Het geheel is recentelijk met kwalitatieve materialen volledig gerenoveerd. Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd. Alle ramen en deuren zijn recentelijk met luxe afwerking vervangen. Goede omzet en winst Ontzettend goed gelegen Grote naamsbekendheid Alle kamers hebben een eigen badkamer. LEVERING en AANVAARDING: In huidige staat, aanvaarding in overleg. REDEN VAN VERKOOP: Geen opvolger binnen eigen familie, echter is er ook geen haast met de verkoop. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Dit is een zeldzame gelegenheid om een beeldbepalend boutique hotel te verwerven in een van Limburgs meest geliefde steden. Neem nu contact met ons op voor meer informatie over deze unieke vastgoed en exploitatiekans! DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 625.000
Horeca- onroerendgoed · Maasmechelen · Limburg
Bent u op zoek naar een karakteristiek handelshuis met een ruime, instapklare bovenwoning op een uitstekende locatie in Maasmechelen? Dit object wordt u aangeboden door Uwhorecamakelaar i.s.m. Jemar Vastgoed te Maasmechelen. ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA EMAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Wij bieden dit veelzijdig handelshuis aan, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, maar ook bijzonder interessant als vastgoedinvestering met een aantrekkelijk huurrendement. Het pand bestaat uit een volledig ingerichte horecaruimte op het gelijkvloers en een royale woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. Dankzij de centrale ligging, de verzorgde staat van onderhoud en de verschillende gebruiksmogelijkheden biedt dit eigendom tal van opportuniteiten. Wonen en ondernemen onder één dak Op het gelijkvloers bevindt zich een sfeervolle horecaruimte met een professionele keuken, een ruim restaurantgedeelte en een zonnig terras. Boven de handelsruimte bevindt zich een verrassend ruime en comfortabele woning, geschikt voor wie wonen en ondernemen graag op één locatie combineert. De woning beschikt onder meer over: Vier volwaardige slaapkamers Ruime en lichtrijke woonkamer Halfopen keuken Moderne badkamer Apart toilet Praktisch washok Gezellig en zeer ruim dakterras Open haard in de leefruimte 38 zonnepanelen Nieuwe cv-installatie Volledig ingericht handelshuis De commerciële ruimte is volledig ingericht en geschikt voor onmiddellijke exploitatie als horecazaak. Het restaurantgedeelte biedt plaats aan circa 56 gasten. Daarnaast beschikt het pand over een professionele keuken van circa 30 m² en een aangenaam terras met ruimte voor ongeveer 72 gasten. De aanwezige inventaris is eigendom van de huidige uitbater en maakt geen deel uit van de verkoop. Uitstekende ligging in toeristisch Maasmechelen Dit handelshuis geniet van een uitzonderlijk centrale ligging in het toeristische centrum van Maasmechelen. Het pand bevindt zich op slechts ongeveer 1,5 km van zowel Maasmechelen Village als Terhills, twee van de belangrijkste toeristische trekpleisters in Limburg. Bovendien ligt winkelcentrum de M2 praktisch in de achtertuin, wat zorgt voor een constante visibiliteit en een aantrekkelijke omgeving voor bezoekers en klanten. Deze strategische locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid, een sterke commerciële aantrekkingskracht en tal van mogelijkheden voor horeca-uitbating. Belangrijkste kenmerken Centrale ligging in Maasmechelen Gelegen in het toeristische centrum Op circa 1,5 km van Maasmechelen Village en Terhills Winkelcentrum de M2 gelegen in de directe omgeving Circa 100 m² commerciële ruimte Restaurantgedeelte met circa 56 zitplaatsen Terras met circa 72 zitplaatsen Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein Ruime bovenwoning met vier slaapkamers 38 zonnepanelen Nieuwe cv-installatie in het appartement Aparte cv-installatie in de horecazaak Energieklasse D Horecavergunning aanwezig Camerabewaking aanwezig Ook interessant als investering Dit handelspand vormt een bijzonder interessante investeringsopportuniteit. Het pand is momenteel verhuurd en genereert een zeer aantrekkelijk rendement. Bovendien heeft de huidige huurder aangegeven de zaak graag verder te willen uitbaten indien dit na de verkoop mogelijk is. Dit biedt een potentiële koper de mogelijkheid om het pand als investering aan te kopen en de bestaande verhuursituatie voort te zetten, onder voorbehoud van de geldende huurovereenkomst en verdere afspraken. De combinatie van een commerciële topligging, een ruime bovenwoning en bestaande huurinkomsten maakt dit eigendom bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging. Een veelzijdige vastgoedopportuniteit De combinatie van horeca, woonruimte en bestaande huurinkomsten maakt dit tot een bijzonder veelzijdig object. Zowel voor eigen gebruik als voor investering biedt het pand interessante mogelijkheden. De centrale ligging in Maasmechelen zorgt bovendien voor een goede bereikbaarheid, voldoende parkeermogelijkheden en een aantrekkelijk vestigingsklimaat. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 195.000
Horeca- onroerendgoed · Lanaken · Limburg
Aangeboden door Uwhorecamakelaar.nl in samenwerking met Immo Verslegers te Lanaken Op zoek naar een veelzijdig handelspand op een centrale en goed bereikbare locatie in Lanaken? Dit commercieel gelegen pand aan de Stationsstraat biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel horeca, detailhandel, kantoor als andere commerciële activiteiten. Strategische ligging met constante passage Het handelspand bevindt zich aan de Stationsstraat, midden in een levendige commerciële omgeving met een aantrekkelijke mix van winkels, diensten en horeca. De centrale ligging en de voortdurende passage zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Een belangrijk pluspunt is de mogelijkheid om een terras te creëren in de galerij, direct in een zone met veel passage. Hierdoor is het object ook bijzonder interessant voor een horeca- of foodconcept. Functionele indeling en veelzijdige mogelijkheden Via de inkomhal bereikt u de open handelsruimte. Dankzij de praktische en flexibele indeling kan deze ruimte relatief eenvoudig worden ingericht voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Het pand beschikt onder andere over: Een ruime en open handelsruimte; Een keuken; Berging; Sanitaire voorzieningen; Een volledig ondergrondse kelder met ruime mogelijkheden voor stockage of extra werkruimte; Een privatieve parkeerplaats; Mogelijkheid tot het realiseren van een terras in de galerij. Daarnaast is er ruime openbare parkeergelegenheid beschikbaar op het Europaplein en het Molenweideplein. Interessant voor horeca én andere commerciële activiteiten Door de aanwezigheid van een keuken, sanitaire voorzieningen, voldoende bergruimte en de mogelijkheid voor een terras leent het object zich uitstekend voor een horecaconcept. Denk bijvoorbeeld aan een lunchroom, koffiebar, brasserie, take-away of ander foodconcept. Ook voor detailhandel, dienstverlening, kantoor- of praktijkruimte biedt het pand volop mogelijkheden. De belangrijkste pluspunten Centrale en goed bereikbare ligging in Lanaken; Commerciële omgeving met veel passage; Goede zichtbaarheid; Geschikt voor horeca en diverse andere commerciële activiteiten; Mogelijkheid tot terras in de galerij; Keuken en sanitaire voorzieningen aanwezig; Volledig onderkelderd; Privatieve parkeerplaats; Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het pand is momenteel verhuurd. Bent u op zoek naar een commercieel handelspand met potentieel op een centrale locatie in Lanaken? Dan is dit object absoluut een bezichtiging waard. Dit object wordt aangeboden door Uwhorecamakelaar.nl in samenwerking met Immo Verslegers te Lanaken. Neem contact met ons op voor aanvullende informatie of het inplannen van een bezichtiging.
OG: € 199.000
Café-bar-zaal · Mol · Antwerpen
BESCHIKBAAR BIJ AKTE (niet verhuurd) - Het handelspand op de Gompelbaan 203 in Mol biedt een uitstekende kans voor ondernemers, investeerders en horecaliefhebbers. Het pand, gelegen op een goed zichtbare hoeklocatie, werd gebouwd in 1936 en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 295 m² en biedt een scala aan mogelijkheden. Het gebouw is te renoveren, maar het karakter van het pand is veelbelovend. Op de begane grond bevindt zich een gezellig café van ongeveer 50 m², dat direct uitnodigt met veel lichtinval en een volledig uitgeruste bar. De ruimte straalt sfeer en toegankelijkheid uit, ideaal voor een breed scala aan klanten. Via een praktische hal achter het café bereikt u een royaal terras van 80 m². Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor zomerse evenementen of een uitgebreide horecabeleving in de buitenlucht. Aansluitend op de hal bevindt zich een zeer ruime multifunctionele zaal van maar liefst 120 m² die momenteel ingericht is als feestzaal. Ook deze zaal beschikt ook over een uitgeruste bar en raampartijen die uitgeven op het terras. Aanvullend zijn er op de begane grond voldoende toiletfaciliteiten, bergingen en ruimte die kan dienen als keuken of bijkeuken. Dit maakt het geheel functioneel en flexibel in te richten. Op de eerste verdieping bevindt zich een bescheiden woongedeelte. Hier treft u twee (slaap)kamers van respectievelijk 13 m² en 20 m² en een badkamer. Hoewel deze verdieping totaal te renoveren is, biedt het mogelijkheden. Het perceel van 4a 33ca biedt door de ligging op een hoekperceel een dynamische uitstraling. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt dit pand geschikt voor uiteenlopende horecadoeleinden. De renovatie biedt u de kans om deze unieke locatie volledig naar eigen wens te maken. Samengevat is dit pand een kans die u niet wilt missen. Met een groot potentieel biedt deze locatie een stevige basis voor succesvolle plannen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen.
OG: € 199.000
Café/Cafetaria · Mol · Antwerpen
BESCHIKBAAR BIJ AKTE (niet verhuurd) - Gelegen aan Ginderbroek 102 in Mol, biedt dit handelspand met horecabestemming een unieke kans voor ondernemers. Ideaal voor wie een gezellige ontmoetingsplaats wil creëren. Dit pand, oorspronkelijk gebouwd in 1930, heeft een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en verkeert in een op te frissen staat. Het horeca-gedeelte werd omstreeks 2000 gerenoveerd en biedt een solide basis. Bij binnenkomst op de begane grond bevindt u zich meteen in de sfeervolle caféruimte van ongeveer 50 m², compleet met een grote bar die de ruimte karakter geeft. Deze ruimte is perfect voor sociale bijeenkomsten en evenementen. Achter de cafézaal bevindt zich nog een extra ruimte van 16 m², die gemakkelijk kan worden geïntegreerd in de hoofzaal of afzonderlijk gebruikt kan worden. Aan de achterzijde van het gebouw vindt u een royaal terras van 70 m², waarvan 20 m² overdekt is. Het terras biedt niet alleen extra capaciteit, maar vormt ook een rustige plek waar gasten kunnen genieten van de buitenlucht. De begane grond is verder uitgerust met meerdere toiletten, een praktische berging en een kleine keuken en badkamer. Zowel vooraan als achteraan biedt het pand goede toegankelijkheid voor leveringen etc. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 11 m², 12 m² en 8 m². Hier bevindt zich tevens een vaste trap naar de zolder die ook weer extra nuttige ruimte biedt mits renovatie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2a 36ca. Het achtergelegen terras is zuidwestelijk georiënteerd, waardoor het grootste deel van de dag zonlicht opvangt. Dit maakt het een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, zeker in de zomermaanden. Samenvattend biedt dit pand aan Ginderbroek 102 tal van opportuniteiten. De ligging is bovendien zeer strategisch: dichtbij openbaar vervoer, scholen, winkels en verbindingswegen. Bij verdere interesse, neem dan contact op voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Ontdek de vele mogelijkheden en maak van dit pand uw volgende succesvolle project. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen.
OG: Op aanvraag
Restaurant · Dilsen-Stokkem · Vlaanderen
Op zoek naar een uitstekend gelegen horecapand in Dilsen-Stokkem? Dit hoekpand biedt u alles wat u nodig hebt om meteen van start te gaan met een bruisende zaak. Dit sfeervolle en volledig ingerichte etablissement is gelegen in een centrumstraat en geniet een uitstekende reputatie. Bovenliggend is een vakantiewoning, bereikbaar via afzonderlijke toegang. Het volledige pand werd zeer grondig verbouwd en volledig nieuw ingericht in 2019, waarbij gekozen werd voor een huiselijk interieur met een warm authentiek karakter. HORECARUIMTE -Verbruikszaal: 68 m², bestaande uit een binnenruimte 42 m² + stijlvolle tuinkamer van 26 m² met toegang naar het terras. -Terras, gedeeltelijk overdekt, met terraswarmers, parasols, en omzoomd met haag in Portugese Laurierkers -Sanitair cliënteel: dames- en heren -Warme keuken: open keuken met volledige inrichting waaronder een uitgebreid Lacanche kookfornuis met ovens en warmhoudplaten, steamer, friteuse, microgolf, warmhoudlamp Bartscher, saladbar … -Koude keuken met o.a. 2 tapkranen, koffiemachine, ijsblokjesmaker, voorraad servies,. -Afwaskeuken met wasstraat merk Rhima -Berging en toegang naar de kelder, ideale opslagruimte -Personeelstoilet ZITPLAATSEN -Binnen: 40 plaatsen -Buitenterras: 24 plaatsen UITRUSTING -Alle materialen zijn eigendom. -Er is geen verplichting aan brouwerij of leverancier. -Centrale verwarming op aardgas en airco’s Fijutsu. -44 zonnepanelen aanwezig. -Camerabewaking. -Gelijkvloers ligt tegelvloer. De verdieping heeft vinyl vloerbedekking. -De eigendom is asbestveilig. PARKING Privé parking op eigen terrein. Het buitengebied is aangelegd in kasseien en in klinkers. De parking is kiezel. Hier is een laadpaal geïnstalleerd. Taxushaag naar de buur toe. Rondom het terras is Portugese Laurierkers. Camelia. Houten tuinberging. VAKANTIEWONING – gelegen op de 1e verdieping. - Gezellige woonkamer - Ingerichte keuken met eethoek - Slaapkamer 1: (2,06 m x 3,04 m = 6,50 m²) – vinylvloer – 2-persoonsbed - Slaapkamer 2: (6,69 m x 2,75 m = 18,50 m²) – vinylvloer - 2-persoonsbed - Apart toilet - Badkamer met hoekdouche, wastafelmeubel, 2de toilet - Betegeld terras met buitentrap naar het gelijkvloers. Een uitgelezen kans voor een ondernemer met ambitie die een goed draaiende zaak wil verder laten bloeien! Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
INV/GW: € 10.000
Brasserie · Lanaken · Limburg
Zeer rendabele overnamekans: volledig uitgeruste binnenspeeltuin met brasserie op toplocatie in Rekem/Lanaken ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA EMAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Een parel in het horeca-aanbod van de regio: deze instapklare binnenspeeltuin mét hoogwaardige brasserie, gelegen op een absolute topligging aan de ingang van het drukbezochte recreatiegebied “Sonnevijver” in Rekem/Lanaken. Deze succesvolle combinatie van kindvriendelijke ontspanning en kwalitatieve horeca wordt u aangeboden door Uwhorecamakelaar in samenwerking met Immo Verslegers te Lanaken. De zaak draait momenteel een topomzet en is tot in de kleinste details uitgewerkt. Er werd de afgelopen jaren zeer fors geïnvesteerd in zowel infrastructuur als inrichting, waardoor u als overnemer kunt rekenen op een uiterst professioneel en piekfijn onderhouden geheel. De doelgroep – gezinnen met jonge kinderen – is trouw, omvangrijk en blijft groeien dankzij de ligging in deze groene, toeristisch aantrekkelijke regio. De brasserie is uitgegroeid tot een geliefd rustpunt voor ouders, terwijl kinderen zich in alle veiligheid uitleven in de grote indoor speeltuin. Het concept bewijst dagelijks zijn waarde: hoge bezoekersaantallen, een trouw klantenbestand en een gevarieerd aanbod dat inspeelt op de noden van jong én oud. De belangrijkste troeven: * Totale oppervlakte van ca. 400 m² * Binnenruimte voor meer dan 200 gasten * Groot, stijlvol terras met 30 tafels / 75 zitplaatsen * Veranda met schuiframen die vlot aansluit op het terras * Perfect uitgeruste keuken, recent vernieuwde infrastructuur * Uitstekend onderhouden inventaris, grotendeels nieuw * Ruime privéparking voor bezoekers De maandelijkse huur bedraagt €3.888 + voorschot nutsvoorzieningen (€650). Dankzij de uitstekende staat van de installaties hoeft u geen bijkomende investeringen te doen – u kunt letterlijk morgen starten. Bovendien biedt deze locatie nog ruime uitbreidingsmogelijkheden: verjaardagsfeestjes, themadagen, schooluitstappen, workshops of catering kunnen moeiteloos geïntegreerd worden. Ook samenwerking met het recreatiegebied of uitbouw van een seizoensaanbod behoren tot de opties. Overnameprijs: €10.000 – Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een horecazaak met karakter, bewezen rendement en een toekomstbestendig concept op een droomlocatie. BEZICHTIGING: Uitsluitend na overleg via mail [email protected] of bellen met 0031611785735. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Huur: € 2.500 p/m
Cafetaria-snackbar · Genk · Vlaanderen
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP. Aangeboden door Uwhorecamakelaar in samenwerking met AV-Vastgoed Hoeselt Bent u op zoek naar een uitzonderlijk rendabele horecazaak op een absolute toplocatie? Dan is dit dé kans waar u naar op zoek bent. In het bruisende centrum van Genk bieden wij met trots deze moderne en volledig instapklare cafetaria-snackbar aan, momenteel bekend als City Food Lounge. Deze populaire horecazaak heeft in de afgelopen jaren een uitstekende reputatie opgebouwd dankzij haar kwalitatieve aanbod, moderne uitstraling en hoge bezoekersaantallen. Met een indrukwekkende jaaromzet van circa € 760.000 behoort deze onderneming zonder twijfel tot de absolute top binnen haar segment in Limburg. Toplocatie in het hart van Genk City Food Lounge is strategisch gelegen aan de Wildekastanjelaan, midden aan de druk bezochte Vennestraat in Genk, vlakbij de C-mine. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de voortdurende passantenstroom en de gratis parkeergelegenheid direct achter het pand profiteert de onderneming dagelijks van een grote toestroom aan vaste én nieuwe klanten. De ligging in een levendige omgeving met winkels, woningen, scholen en recreatie zorgt voor een constante aanloop gedurende de gehele dag én avond. Moderne uitstraling en volledig instapklaar Bij binnenkomst valt direct de eigentijdse inrichting op. Het interieur is modern, sfeervol en professioneel afgewerkt, met een frisse uitstraling die perfect aansluit bij de huidige horecatrends. De ruime verkoopruimte, comfortabele zitgelegenheid en de open keuken creëren een uitnodigende sfeer voor iedere gast. De onderneming beschikt over een compleet ingerichte professionele keuken met hoogwaardige apparatuur en een verzorgde uitgiftebalie, waardoor een nieuwe ondernemer direct zonder aanvullende investeringen kan starten. De volledige inventaris is eigendom en maakt onderdeel uit van de verkoop. Sterke exploitatie De onderneming is reeds vijf jaar succesvol actief en heeft een uitstekende naam opgebouwd in Genk en omgeving. Het concept richt zich op een breed publiek en combineert een uitgebreid assortiment aan snacks, verse gerechten, pizza's, kapsalons, grillgerechten, burgers en diverse afhaalspecialiteiten. Daarnaast biedt de moderne inrichting uitstekende mogelijkheden voor zowel afhaal, bezorging als consumptie ter plaatse, waardoor meerdere omzetstromen worden gecombineerd. Belangrijkste kenmerken Vraagprijs goodwill, handelsnaam en volledige inventaris: Op aanvraag Omzetindicatie circa € 760.000 per jaar Huurpand Maandhuur slechts € 2.500 Totale oppervlakte circa 270 m² Professionele keuken van circa 50 m² Restaurantgedeelte circa 100 m² 70 zitplaatsen binnen Terras met 24 zitplaatsen Gratis parkeergelegenheid achter het pand Horecavergunning aanwezig (zonder alcohol) Overname inclusief volledige inventaris Mogelijkheid tot betaling in termijnen bespreekbaar Reden verkoop: nieuwe zakelijke uitdaging Waarom juist deze onderneming? Het onderscheidend vermogen van City Food Lounge zit in de combinatie van een uitstekende locatie, een zeer hoge omzet, een modern ingerichte zaak en een efficiënte bedrijfsvoering. De onderneming is volledig operationeel en biedt een nieuwe eigenaar direct de mogelijkheid om de exploitatie voort te zetten of verder uit te bouwen met een eigen concept. Voor zowel ervaren horecaondernemers als ambitieuze starters is dit een unieke kans om een gevestigde naam met bewezen resultaten over te nemen. Interesse? Deze uitzonderlijke horecazaak wordt exclusief aangeboden door Uwhorecamakelaar in samenwerking met AV-Vastgoed Hoeselt. Voor aanvullende informatie, financiële gegevens of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Uwhorecamakelaar. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: Op aanvraag
Brasserie · Lanaken · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP. Brasserie De Wissel, Rendabele horecazaak met uitstraling en groeipotentieel op een top locatie wordt u ter overname aangeboden door uwhorecamakelaar in samenwerking met Immo – verslegers. Bent u op zoek naar een succesvolle horecazaak met bewezen cijfers én uitstraling? Brasserie De Wissel biedt een unieke kans, een gevestigde naam, een sterke omzet en een omgeving waar gasten graag terugkomen. De zaak is recent deels vernieuwd (gordijnen, banken, terras en binnenkort nieuwe poort) en wordt volledig turnkey overgedragen inclusief inrichting en stock. Geen brouwerijverplichtingen, wat maximale flexibiliteit biedt naar de toekomst. Ruim en sfeervol terras, dé trekpleister Het prachtige, ruime terras vormt het kloppend hart van deze brasserie. Hier genieten gasten in alle comfort van: • – Een aangename, uitnodigende setting • – Ruime zitmogelijkheden • – Ideale omstandigheden voor lange zomeravonden en drukke service Het terras zorgt voor een aanzienlijke extra capaciteit én een sterke aantrekkingskracht op passanten en vaste klanten. Grote gratis parking met laadpalen Comfort en bereikbaarheid zijn cruciaal – en dat zit hier helemaal goed: • – Ruime gratis parking direct bij de zaak • – Voorzien van laadpalen voor elektrische wagens • – Vlot toegankelijk voor zowel lokale als passerende gasten Daarnaast is de brasserie gunstig gelegen langs de drukke verbindingsweg N78 tussen Riemst en Maaseik, wat zorgt voor een constante zichtbaarheid en een natuurlijke toestroom van bezoekers. Sterke cijfers en bewezen rendement Deze brasserie draait niet alleen op charme, maar ook op harde cijfers: • – Jaarlijkse omzet van circa € 1.000.000 • – Stabiel en hoog rendement • – Jaarlijks groeiende omzet Een solide basis die zekerheid biedt én ruimte laat voor verdere optimalisatie. Instapklaar en professioneel uitgebouwd De zaak is volledig operationeel en professioneel ingericht, waardoor u onmiddellijk kunt starten. Ideaal voor: • – Ervaren horecaondernemers die willen uitbreiden • – Investeerders op zoek naar een rendabele exploitatie • – Ambitieuze ondernemers die instappen in een bewezen concept • – Extra troef is het appartement boven de zaak, dat kan dienen als woonst of bijkomende huuropbrengst. Een zeldzame kans Een horecazaak met deze combinatie van: • – uitstraling • – capaciteit • – parking • – én sterke cijfers • – komt zelden op de markt. VRAAGPRIJS: Op aanvraag HUURPRIJS: € 3.300,- Per maand. BEZICHTIGING: Uitsluitend na ontvangst van uw reactie per E-mail. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld
INV/GW: € 28.000
Café · Oostende · West-Vlaanderen
OVER TE NEMEN: Café “Nina” gelegen op een zonnige pleinlocatie aan het Mijnplein Oostende. De zaak biedt tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en staat bekend als een gezellig en toegankelijk koffie- en dessertcafé met een warme, gastvrije uitstraling en een sterke focus op verse patisserie. Dankzij de centrale ligging geniet het café van een constante passage van zowel lokale bezoekers als toeristen en tweede verblijvers. Het hele jaar door beschikt de zaak over een terras aansluitend aan de tearoom. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het terras uit te breiden op het Mijnplein tijdens de zomerperiode. Indeling: - gelijkvloers (80m²): gelagzaal - bar - keuken - toiletten - ruime kelder (45m²). Extra troeven: - Parking voor de deur, met het eerste uur gratis parkeren; - Wekelijkse markt voor de deur op donderdag én zaterdag; - Kermis in oktober; - Continue doorstroom van potentiële klanten van de Visserskaai/station naar de shoppingstraten; - Zon op het terras tot in de late namiddag; - Omringd door gerenommeerde lokale handelaars (supermarkt Achiel, fietsenwinkel Plum, bakkerij Caruso, Passe-Vite,…).
INV/GW: € 55.000
Hotel-restaurant · Tongeren · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. TE OVERNAME– Handelszaak met woonmogelijkheden in hartje Tongeren Gelateria en logies Mario – Stadhuisplein 3, 3700 Tongeren VIRTUEEL BEZOEK PAND: https://web-player.walkly.app/fd14vr4pZmH2Ti59sGSb/94hb83LIDVJSgEevcwH0/ww/public (mocht hij niet werken, kopieer en plak in de browser) In het bruisende centrum van Tongeren, pal aan het gezellige Stadhuisplein, biedt Uwhorecamakelaar.nl i.s.m. Janssen-Marres Makelaardij u een unieke kans: het overnemen van het succesvolle en gevestigde ijssalon ''Gelato di Mario'', inclusief het volledige pand en exploitatie. IJSSALON MET REPUTATIE: Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het charmante en zeer goed draaiende ijssalon *Gelato di Mario*. Hier worden dagelijks verse ambachtelijke gelato's bereid in een aparte, volledig uitgeruste keuken. De zaak beschikt over circa 21 comfortabele zitplaatsen binnen, een uitnodigende take-away ruimte én een ruim zonneterras met 48 stoelen – ideaal gelegen voor zowel toeristen als vaste klanten. B&B - ACCOMMODATIE: De eerste en tweede verdieping huisvesten drie smaakvol ingerichte B&B kamers. Deze bieden een mooie aanvulling op de horecazaak en zorgen voor extra rendement. De kamers zijn geliefd bij bezoekers die willen overnachten in het historische hart van België’s oudste stad. ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL: De zolderverdieping biedt bijkomende opportuniteiten: deze ruimte leent zich perfect voor het creëren van een ruime bovenwoning of luxueus penthouse met prachtig uitzicht op de imposante Onze-Lieve-Vrouwe Basiliek van Tongeren. SAMENVATTING: - Toplocatie aan het Stadhuisplein van Tongeren - Volledig uitgeruste en draaiende ijssalon met binnen- en buitenterras - Professionele keuken voor ijsbereiding - 3 instapklare B&B kamers op de verdiepingen - Grote zolderruimte met potentieel voor woongelegenheid - Overname van het volledige pand én exploitatie - Vraagprijs: € 55.000,-- Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare horecazaak met bewezen succes én vastgoed in een toeristische toplocatie. PS: leuk weetje: in 2024 waren de uitbaters te zien in het VTW-programma "Met 4 in bed", waar de eigenaar werd geprezen als "de Sergio Herman onder de ijsmakers". Lees hier het artikel. Wij verkopen enkel de exploitatie in combinatie met de verkoop van het onroerend goed. AANVAARDING: In overleg, op korte termijn is eventueel mogelijk. BEZICHTIGING: Uitsluitend na overleg via mail [email protected]. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 149.000
Horeca- onroerendgoed · Dilsen-Stokkem · Vlaanderen
Dit handelspand in het centrum van Dilsen-Stokkem, volledig casco, in te richten als restaurant/ detailhandel wordt u in samenwerking met Jemar Vastgoed te Maasmechelen te koop aangeboden. LIGGING Dit ruime en moderne handelspand is momenteel volledig casco. en bevindt zich op een top locatie in het gezellige centrum van Dilsen-Stokkem. OMSCHRIJVING De oppervlakte is 120 m2 en is bereikbaar via de schoolstraat te Dilsen Stokkem. Om de hoek is het centrale plein voor het stadhuis van Dilsen Stokkem. De onafgewerkte ruimte is volledig in te richten. De onderliggende garage is vanaf de straat goed bereikbaar voor leveringen . Aan de voorkant van het pand is een terras mogelijk. Duurzaam onderhouden nieuw pand met dubbelglas AANVAARDING: In overleg, op korte termijn is eventueel mogelijk. BEZICHTIGING: Uitsluitend na overleg via mail [email protected]. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 329.000
Restaurant · Dilsen-Stokkem · Vlaanderen
Dit handelspand in het centrum van Dilsen-Stokkem, prachtig ingericht als take-away restaurant wordt u in samenwerking met Jemar Vastgoed te Maasmechelen te koop aangeboden. LIGGING Dit ruime en moderne handelspand is momenteel ingericht als brasserie/lunchzaak en bevindt zich op een top locatie in het gezellige centrum van Dilsen-Stokkem. OMSCHRIJVING Via de uitnodigende ingang betreden we deze toffe handelsruimte. Het geheel is als volgt ingedeeld: Brasserie “Motta” met enerzijds een nieuwe keuken voorzien van oven, fornuis, afzuigkap, koelingen, werktafels, bakplaat, wastafels en afwasruimte. Anderzijds een modern ingerichte verkoopruimte met een super de luxe koffiemachine, uitgiftebalie, een gezellig zitgedeelte en apart gastentoilet. Daarnaast is er nog opslagruimte voorzien. Belendend aan het restaurant ligt nog een niet ingerichte handelsruimte , geschikt voor handelsactiviteiten of eventueel als woning. Deze ruimte is niet inbegrepen in de koopprijs maar separaat te koop. In de kelder bevinden zich een dubbele garage waar de ruime koel- en vriescellen zich in bevinden. De garage is vanaf de straat goed bereikbaar voor leveringen . Aan de voorkant van het pand is een uitgebreid terras mogelijk. Oppervlakte begane grond: Totaal 264 m² , ingerichte handelspand is ca 130 m2 Duurzaam onderhouden nieuw pand met dubbelglas Nieuw alarmsysteem Airco die koelt en verwarmt Ingebouwde sonos en geluidsinstallatie Akoestisch geïsoleerde panelen aangebracht Camerasysteem voor binnen en buiten met 3 camera’s AANVAARDING: In overleg, op korte termijn is eventueel mogelijk. BEZICHTIGING: Uitsluitend na overleg via mail [email protected]. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: Op aanvraag
Hotel-restaurant · Oud-Turnhout · Antwerpen
Te Huur: Exclusieve Horeca-exploitatie bij Hippisch Centrum Ruiterlijk Genoegen in Oud-Turnhout. Dit prachtige en hoogwaardige complex dat in 2019 is gerealiseerd, zoekt een ambitieuze ondernemer of ondernemerskoppel dat de volledige aandacht wil geven aan de horeca-exploitatie en deze samen met de huidige eigenaren verder wil professionaliseren. De horecaruimte is volledig ingericht en centraal gelegen binnen het ruitersportcentrum, met daarnaast vier sfeervolle Bed & Breakfast-kamers met uitzicht op de binnenbak, een vergaderruimte en een extra ruimte voor groepen. Het centrum beschikt bovendien over een groot buitenterras, ideaal om gasten te laten genieten van de unieke omgeving. Dankzij de vaste stroom bezoekers is er een constante vraag naar horeca op het terrein, wat zorgt voor een stabiele basis voor de exploitatie. Er zijn diverse samenwerkingsvormen mogelijk, variërend van zelfstandige exploitatie tot een partnerschap met de eigenaren. Interesse? Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe we samen deze horecakans kunnen realiseren!
OG: € 465.000
Brasserie · Hamont-Achel · Limburg
De Vègtes Hamont-Achel Brasserie De Vègtes in Hamont-Achel is een historisch café met meer dan 40 jaar traditie, bekend om zijn warme ontvangst en rijke bierassortiment. De naam is afgeleid van het dialect 'vèg en 'tès', wat verwijst naar smokkelaars die hun broekzakken (tès) leeg veegden (vèg) om kleingeld uit te geven aan drank voor het oversteken van de grens. Momenteel wordt de plek uitgebaat als Brasserie en in de korte tijd dat de familie Mertens (Koen met vriendin Daisy en vader Roger) dit doet, hebben veel mensen uit de omgeving de Brasserie al bezocht en met open armen verwelkomd. Je kunt er heerlijk en betaalbaar eten. En ‘s zomers zit het terras altijd vol. Het betreft hier echt een toeristische trekpleister. Roger heeft ondertussen de pensioengerechtigde leeftijd bereikt en wenst andere invulling aan zijn leven te geven en het iets rustiger aan te gaan doen. Reden voor Koen om ook andere keuzes te maken en daarom hebben ze Fleuren Horecamakelaars gevraagd het bedrijf op de Nederlandse markt te plaatsen. Het pand is ter overname, alsmede de exploitatie met inventaris. Binnen is het warm en netjes ingericht en biedt het buiten de bar, zitgelegenheid aan 50/60 mensen. Het voorterras heeft 52 zitplaatsen (hele dag zon) en aan de achterzijde kunnen nog eens 40/50 gasten plaatsnemen. Het kan hier dus echt “positief” spoken. De vraagprijs voor het geheel bedraagt slechts € 465.000,00 Kosten voor de Koper, pand op perceel van 1248m2, inclusief de inventaris en goodwill. Denk hierbij wel aan het schrijfgeld in België en natuurlijk de kosten voor de Notaris, welke gezamenlijk kunnen oplopen tot 14-15% van de koopsom. Er is ook een mogelijkheid om de BV over te nemen, dat is mogelijk interessanter voor de koper, en kunnen we in een persoonlijk gesprek met u natuurlijk bespreken. Al met al een top plek, een mooi pand en goede vooruitzichten. Ik wacht met spanning op uw telefoontje.
OG: € 950.000
Horeca- onroerendgoed · Beringen · Vlaanderen
Dit veelzijdige handelshuis met appartement biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, visibiliteit en mogelijkheden. Gelegen op een ruim perceel vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar een rendabele commerciële invulling met woonst. Het pand bevindt zich op Kampweg 65 in Koersel en betreft een handelshuis in instapklare staat. Het werd gebouwd in 1993 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 689 m², verdeeld over meerdere bouwlagen. Dankzij de degelijke structuur en recente vernieuwingen is het geheel onmiddellijk bruikbaar. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelszaak, momenteel ingericht voor horecadoeleinden. De inkom leidt naar verschillende verbruikszalen die flexibel inzetbaar zijn. De grootste handelsruimte bedraagt circa 170 m² en sluit logisch aan op andere zithoeken en circulatieruimtes. Achterliggend bevindt zich een ruime keuken van ongeveer 108 m², aangevuld met een afwaskeuken en meerdere koelruimtes. Verder zijn er talrijke sanitaire voorzieningen, verspreid over de verdieping, wat het pand geschikt maakt voor grotere bezoekersaantallen. De indeling op het gelijkvloers laat een vlotte werking toe. De verschillende zalen kunnen afzonderlijk of samen gebruikt worden. Een aparte vergaderzaal van 46,97 m² biedt bijkomende mogelijkheden voor events of professionele bijeenkomsten. De orangerie van 66,86 m², vernieuwd in 2014, zorgt voor een aangename lichtinval en vormt een aantrekkelijke uitbreiding van de commerciële ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte. De leefruimte van 34,29 m² sluit aan op een aparte keuken van 16,96 m². Verder zijn er drie slaapkamers met oppervlaktes van 35,56 m², 26,20 m² en 9,51 m². Aansluitend is er een ruime dressing van 15,15 m². De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht. Daarnaast is er een bureau aanwezig, ideaal voor thuiswerk of administratie. De eerste verdieping beschikt bovendien over een terras, toegankelijk vanuit het woongedeelte. Dit biedt een aangename buitenruimte met voldoende privacy. Een berging zorgt voor extra opslagmogelijkheden en een logische indeling van de verdieping. Het pand is volledig onderkelderd met een oppervlakte van 258,02 m². Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als stockage voor de handelszaak en biedt een aanzienlijke meerwaarde voor opslag en organisatie. Daarnaast is er een inpandige garage aanwezig. Het perceel van 3012 m² is bijzonder ruim en praktisch ingericht. Met maar liefst 60 parkeerplaatsen biedt het pand een grote troef voor klanten en bezoekers. De oriëntatie en open ruimte zorgen voor een aangename omgeving en versterken de commerciële aantrekkingskracht van het geheel. De ligging in Koersel combineert bereikbaarheid met rust. Snelwegen bevinden zich op ongeveer 10 km, scholen op 1,9 km en openbaar vervoer op 1 km. Ontspanning, restaurants en winkels liggen op korte afstand, wat het zowel voor bewoners als klanten een strategische locatie maakt. Dit handelshuis met appartement biedt een unieke kans voor wie ruimte, functionaliteit en mogelijkheden zoekt. Ideaal voor horeca of een andere commerciële invulling met woonst. Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek en contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
OG: € 350.000
Horeca- onroerendgoed · Hamont-Achel · Vlaanderen
en je op zoek naar een gunstige investering op een toplocatie? Zoek dan niet verder! Want, Swevers Real Estate heeft in Hamont-Achel de perfecte match gevonden voor jou! Op de hoek van de Bosstraat ligt op nummer 1 momenteel een knappe handelszaak van 102m2 te wachten op nieuwe, enthousiaste eigenaars! Het pand werd gebouwd in 1974, al is daar binnenin absoluut niets van te merken. De zaak werd steeds opgefrist en goed onderhouden en is momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. Dankzij de fantastische ligging in het hartje van het centrum van Hamont-Achel, is zichtbaarheid en voldoende passage hier gegarandeerd! De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen waardoor er een succesvolle zaak wordt uitgebaat. Zo is er zowel voor- als achteraan plaats voor een volledig uitgeruste keuken. Door de goede indeling zijn er allerhande mogelijkheden om de zaak naar eigen hand te zetten of te veranderen van concept. Heb je dus geen ambitie om zelf te ondernemen, maar kriebelt het om te investeren? Ideaal, want dit knap handelspand is reeds jarenlang verhuurd. En dat is nog lang niet het enige! Op de eerste verdieping vind je namelijk een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 124m2 terug! Je krijgt hier 2 grote slaapkamers van respectievelijk 30,77m2 en 11,50m2, een terras, leefruimte, keuken en badkamer. De woonst biedt meer dan voldoende plaats en potentieel. Zo kan er na renovatie een magnifiek, instapklaar appartement worden bekomen! Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! Over locatie gesproken! Het pand bevindt zich op de hoek van de straat waardoor je geniet van een fantastische zichtbaarheid! In het centrum van Hamont-Achel valt er altijd wel iets te beleven! Met als kers op de taart, een locatie omgeven door alle nodige faciliteiten zoals een bank, vlotte bereikbaarheid én voldoende parkeermogelijkheden voor de zaak! Voor wie klaar is om te investeren, vormt dit dé uitgelezen kans! Wacht dus niet langer en contacteer ons vandaag nog. Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je met in deze belangrijke stap. Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag.
OG: € 699.000
Horeca- onroerendgoed · Beringen · Vlaanderen
Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*) Dit instapklare handelspand met woonst, gelegen aan Beverlo-Dorps 25-25A in Beverlo, biedt meerdere commerciële mogelijkheden. Het gebouw, oorspronkelijk uit 1958, onderging in 2011 een volledige renovatie waarbij enkel de gevel en het dak behouden zijn. Met een oppervlakte van meer dan 500 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor ondernemers. Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping wordt meteen duidelijk hoe veelzijdig dit pand is. Aan de rechterzijde van het gebouw bevindt zich een volledig ingerichte frituur met een verbruikzone voor 20 personen. Deze ruimte is optimaal ingericht met een bakzone en een aparte toegang tot een praktische berging en toiletruimte. Ondertussen is de frituur samen met het appartement erboven opnieuw verhuurd, wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst. De linkerkant van het gebouw is momenteel ingericht als restaurant/feestzaal en staat eveneens te huur. Deze ruimte biedt een ruime verbruikzone voor 70 personen, met daarnaast een bar en een tweede verbruikzone die plaats biedt aan 48 personen. De keuken is ruim en professioneel uitgerust, met directe toegang tot een afwaskeuken en de garage van 18,5 m², die ook dienst kan doen als extra opslagruimte. Aangezien de rechterzijde verhuurd blijft, kan enkel de linkerzijde gebruikt worden door de koper voor eigen uitbating. Dit maakt het pand bijzonder interessant, zowel voor investeerders als voor ondernemers die zelf een zaak willen uitbaten en tegelijkertijd genieten van extra inkomsten uit de verhuurde frituur en woonst. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, bereikbaar via een aparte trap vanuit de frituur. Dit appartement biedt veel leefruimte, met een ruime woonkamer en een aparte eetkamer, beide voorzien van grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en biedt alle nodige comfort. De zolderverdieping kan verder afgewerkt worden naar extra leefruimte. Het perceel van 5a 27ca omvat een goed onderhouden buitenruimte die momenteel dienst doet als terras van het restaurant. Achteraan is er ook een erfdienstbaarheid waarlangs leveringen kunnen gebeuren. De uitstekende ligging van het pand, in het centrum van Beverlo, op slechts 200 meter van het openbaar vervoer en op korte afstand van winkels en andere voorzieningen, maakt dit pand extra aantrekkelijk. Met deze uitgebreide en instapklare indeling is dit pand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een commercieel pand met investeringspotentieel. Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de vele mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft. Bel ons op 011 255 155 om een afspraak te maken. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. (*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.
OG: € 465.000
Horeca- onroerendgoed · Heusden-Zolder · Vlaanderen
Dit handelspand met appartement aan de Koolmijnlaan 193 in Heusden-Zolder combineert een uitstekende ligging met een ruime, instapklare indeling. Gelegen op een boogscheut van het centrum en op slechts 100 meter van scholen en openbaar vervoer, biedt dit pand tal van mogelijkheden. Zowel voor wie op zoek is naar een handelspand als voor wie wil wonen boven zijn zaak, is dit een unieke kans. Dankzij de recente renovatie in 2019, is het pand klaar voor gebruik zonder bijkomende werken. Het gebouw dateert uit 1949 en werd met oog voor detail gerenoveerd tot een moderne en gebruiksklare ruimte. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 262 m², verdeeld over drie bouwlagen. Met een perfecte combinatie van woon- en werkruimte biedt dit pand een uitstekende balans tussen werk en privé. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval, wat zowel voor de handelszaak als de woonruimte een aangename sfeer creëert. Op de begane grond bevindt zich de handelsruimte, die een royale oppervlakte heeft van ongeveer 117 m². Dit is de perfecte plek voor een winkel of horecazaak, mede dankzij de open indeling. Aan de achterkant van de winkel is er nog een technische ruimte en twee afzonderlijke toiletten, wat ideaal is voor personeel of klanten. De ruimte kan flexibel worden ingericht naar wens en biedt plaats voor verschillende doeleinden. De openheid van het winkelgedeelte maakt het makkelijk om de ruimte aan te passen en optimaal te benutten. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich het woongedeelte bevindt. De open keuken van 15,3 m² is volledig uitgerust en biedt uitzicht op de ruime woonkamer van 30 m². Dankzij de open indeling tussen keuken en woonkamer, ontstaat een gevoel van ruimte en verbondenheid. De keuken is modern ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor kookliefhebbers of wie graag gasten ontvangt. De woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde, die zorgen voor veel natuurlijk licht. Ook op deze verdieping is er een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is ruim, met een oppervlakte van 20 m², en heeft voldoende ruimte voor een groot bed en een garderobe. De tweede slaapkamer is iets kleiner, maar met 10 m² nog steeds ruim genoeg voor een logeer- of kinderkamer. Beide kamers hebben een aangename lichtinval. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, toilet en een moderne wastafel, waardoor ook deze ruimte volledig instapklaar is. Verder beschikt het pand over een kelder van 12 m², die veel opbergruimte biedt en ideaal is voor voorraad of opslag van materialen. Deze kelder is gemakkelijk toegankelijk vanuit de handelsruimte, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Een ander groot voordeel van dit pand is het aanwezige zonnepanelensysteem met maar liefst 42 zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar draagt ook bij aan de duurzaamheid van het pand. De perceeloppervlakte bedraagt 356 m² en biedt achteraan een ruim terras, ideaal voor horecadoeleinden of voor privégebruik. Het terras heeft een noordelijke oriëntatie, wat tijdens warme zomerdagen een aangename schaduw biedt. Dit biedt mogelijkheden voor wie graag buiten wil ontspannen of een terras voor klanten wil inrichten. Ook de mogelijkheid om de inboedel over te nemen, maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor starters of ondernemers die meteen van start willen gaan. De ligging van het pand is ideaal. Het is slechts 2 kilometer verwijderd van de snelwegen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en leveranciers. Daarnaast bevinden zich scholen, winkels en restaurants op slechts 100 meter afstand, wat zorgt voor een levendige en aantrekkelijke omgeving voor een handelszaak. Het centrum van Heusden-Zolder is bovendien vlakbij, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie graag dicht bij alle voorzieningen woont. Samenvattend biedt dit pand een unieke kans voor wie een handelspand met woonst zoekt. De perfecte ligging, de instapklare staat en de duurzame voorzieningen zoals de zonnepanelen, maken van dit pand een uitstekende investering. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van dit veelzijdige pand. Neem contact met ons op via 011 255 155 om een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
