INV/GW: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Vlaanderen
Huur: € 3.000 p/m
Restaurant/Partycentrum · Simpelveld · Limburg
In het hart van het Zuid-Limburgse Heuvelland wordt Brasserie Perron 4 ter overname aangeboden: een karaktervolle horeca-exploitatie met groot terras, sterke toeristische aantrekkingskracht en volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De exploitatie beschikt over circa 64 zitplaatsen binnen, een royaal terras met circa 128 zitplaatsen. Daarnaast biedt de locatie uitstekende mogelijkheden voor een TO GO-concept, waarmee slim kan worden ingespeeld op passanten, dagtoerisme en bezoekers van de Miljoenenlijn. Perron 4 kenmerkt zich door een laagdrempelige en toegankelijke exploitatie met diverse mogelijkheden voor lunch, borrel, groepsarrangementen, evenementen en seizoensactiviteiten. Mede door de ruime buitenfaciliteiten en de ligging direct aan het station, leent de locatie zich uitstekend voor aanvullende concepten zoals thema-avonden, groepsdiners, private dining en arrangementen voor touringcars, fietsers en wandelaars. Een groot voordeel voor een nieuwe ondernemer is dat er bijna geen contractuele verplichtingen of bruikleenovereenkomsten met leveranciers aanwezig zijn. Enkel een samenwerking met Brand Bier wordt vereist vanuit de verhuurder. De inventaris is deels eigendom van exploitant en deels van de Miljoenenlijn. De huurprijs bedraagt € 2.000,- per maand, vermeerderd met € 1.000,- servicekosten inclusief gas, water en elektra. De overnamesom van de inventaris is op aanvraag beschikbaar. Momenteel bestaat circa 75% van de gasten uit toeristen en recreanten, aangevuld met circa 25% regionale gasten. Hierdoor ontstaat een interessante combinatie van terugkerende bezoekers, dagtoerisme en lokale binding. Daarnaast wordt het terrein rondom de exploitatie momenteel volledig opgeknapt, wat de uitstraling en bezoekerservaring verder zal versterken. Wat deze locatie écht bijzonder maakt, is de unieke samenwerking met de Miljoenenlijn. Brasserie Perron 4 is namelijk gevestigd direct aan het historische spoor van de Miljoenenlijn: één van de meest bekende toeristische attracties van Zuid-Limburg. De Miljoenenlijn trekt jaarlijks duizenden bezoekers uit binnen- en buitenland naar Simpelveld voor historische treinritten door het Limburgse Heuvelland. Op rijdagen stopt de stoomtrein letterlijk voor de deur van de brasserie, wat zorgt voor een unieke sfeer en continue beleving voor gasten. De combinatie van toerisme, nostalgie, erfgoed en horeca maakt deze exploitatie onderscheidend binnen de Limburgse horecamarkt. Daarnaast organiseert de Miljoenenlijn jaarlijks diverse evenementen en publiekstrekkers, waaronder kerstritten, dinerarrangementen, stoomdagen en seizoensactiviteiten. Voor een horecaondernemer biedt dit volop kansen om samen met de organisatie arrangementen, evenementen en aanvullende concepten te ontwikkelen. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een exploitatie met karakter, toeristische aantrekkingskracht, onderscheidend vermogen én groeipotentie, biedt Perron 4 een unieke kans binnen de Zuid-Limburgse horecamarkt.
INV/GW: € 49.000
Restaurant/Partycentrum · Heerlen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. LIGGING : Gelegen in de mooi wijk Meezenbroek (gemeente Heerlen) in een prachtig parkje met een sfeervolle tuin/ parkje en vijver ligt dit prachtige kasteeltje / restaurant met feestzalen, terras en bovenwoning en biedt Uwhorecamakelaar dit object ter overname aan. HET OBJECT: De unieke mix van lokale bewoners, toeristen en zakelijke bezoekers die verschillende talen en smaken vertegenwoordigen, maakt Heerlen tot een stad waar het beste van beide werelden samenkomt. Het kasteel is in de 14e eeuw gebouwd als een woontoren. Later is het in gebruik genomen als landhuis van gerenommeerde families. Na de tweede wereldoorlog is het gebouw verkocht aan de gemeente Heerlen, waarna het een restaurantfunctie kreeg. Heden ten dage wordt het door de huidige eigenaren uitgebaat als een schitterend fine dining restaurant met twee mogelijke feestruimtes voor feesten als bruiloften, borrels, koffietafels, feesten etc. Het object is op 15 minuten loopafstand van het stadscentrum van Heerlen. Heerlen is een populaire bestemming in Zuid-Nederland voor zowel een dagje winkelen als een weekendje weg of een wereldse vakantie dichtbij huis. INDELING : Het terras met 60 stoelen ligt aan de prachtige vijver en heeft een schitterend uitzicht over het naastgelegen parkje. Bovengelegen is er een ruime woning met 2 slaapkamers, inbouwkeuken, toilet, douche en bad en een woonkamer van 25 m2 . Wellicht is het creëren van een B&B een optie. Dit restaurant genereert een goede omzet met een divers klantenbestand dat bekendstaat om zijn uitstekende variëteit aan fine dining gerechten en prachtig opgemaakte bufetten voor feesten en partijen. De locatie is een juweeltje in de drukke stad en je krijgt er gelijk een vakantie gevoel als je het domein oprijdt. De merkstrategie en huisstijl zijn vernieuwend en afgestemd op de verwachtingen van de moderne gast. Verse ingrediënten en een flexibele bereidingswijze zijn de fundamenten voor een comfortabele dinerervaring in een eigentijdse setting. De ambiance is aanzienlijk verbeterd en gericht op het optimaliseren van de klantervaring. Snelheid en gastheerschap zijn eveneens kernwaarden van dit restaurant. Deze locatie heeft volop groeimogelijkheden.. De inventaris is compleet en in uitstekende staat, met voldoende opslagruimte en een fraaie volledig uitgeruste keuken. TYPE CONCEPT : Restaurant / feestzalen / terras VRAAGPRIJS: € 49.000,- HUURPRIJS : € 4.180,- LEVERING EN AANVAARDING : In overleg en in huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS : In zeer goede staat van onderhoud; volledige inventaris in eigendom. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient deze binnen drie dagen na ondertekening bij UwHorecaMakelaar B.V. of de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. PARKEREN : Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel. BIJZONDERHEDEN : - Toplocatie in Meezenbroek - Toenemend aantal toeristen en een sterke lokale bevolking. - Stijlvolle inrichting. - Groot en trouw klantenbestand. DISCLAIMER : Wij hebben ons best gedaan u zo uitgebreid mogelijk te informeren met deze zorgvuldig samengestelde documentatie. Er kunnen echter geen rechten aan deze informatie worden ontleend; alleen de feitelijke situatie biedt een correct beeld. Voor meer informatie bent u altijd van harte welkom om vrijblijvend contact met ons op te nemen via telefoonnummer 0611785735 of per e-mail op [email protected].
