INV/GW: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Vlaanderen
OG: € 350.000
Horeca- onroerendgoed · Hamont-Achel · Vlaanderen
en je op zoek naar een gunstige investering op een toplocatie? Zoek dan niet verder! Want, Swevers Real Estate heeft in Hamont-Achel de perfecte match gevonden voor jou! Op de hoek van de Bosstraat ligt op nummer 1 momenteel een knappe handelszaak van 102m2 te wachten op nieuwe, enthousiaste eigenaars! Het pand werd gebouwd in 1974, al is daar binnenin absoluut niets van te merken. De zaak werd steeds opgefrist en goed onderhouden en is momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. Dankzij de fantastische ligging in het hartje van het centrum van Hamont-Achel, is zichtbaarheid en voldoende passage hier gegarandeerd! De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen waardoor er een succesvolle zaak wordt uitgebaat. Zo is er zowel voor- als achteraan plaats voor een volledig uitgeruste keuken. Door de goede indeling zijn er allerhande mogelijkheden om de zaak naar eigen hand te zetten of te veranderen van concept. Heb je dus geen ambitie om zelf te ondernemen, maar kriebelt het om te investeren? Ideaal, want dit knap handelspand is reeds jarenlang verhuurd. En dat is nog lang niet het enige! Op de eerste verdieping vind je namelijk een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 124m2 terug! Je krijgt hier 2 grote slaapkamers van respectievelijk 30,77m2 en 11,50m2, een terras, leefruimte, keuken en badkamer. De woonst biedt meer dan voldoende plaats en potentieel. Zo kan er na renovatie een magnifiek, instapklaar appartement worden bekomen! Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! Over locatie gesproken! Het pand bevindt zich op de hoek van de straat waardoor je geniet van een fantastische zichtbaarheid! In het centrum van Hamont-Achel valt er altijd wel iets te beleven! Met als kers op de taart, een locatie omgeven door alle nodige faciliteiten zoals een bank, vlotte bereikbaarheid én voldoende parkeermogelijkheden voor de zaak! Voor wie klaar is om te investeren, vormt dit dé uitgelezen kans! Wacht dus niet langer en contacteer ons vandaag nog. Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je met in deze belangrijke stap. Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag.
OG: € 329.000
Café · Torhout · Vlaanderen
Voor meer info of en bezoek contacteer Simon via +32 498 12 37 08 of [email protected] Dit karaktervol gebouw geniet van een uitstekende ligging vlak bij het bruisende stadscentrum van Torhout. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en dankzij het station en de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u in geen tijd Brugge, Roeselare en de kust. Ondanks deze centrale locatie woont u hier in een aangename en rustige omgeving. De straat ligt in de blauwe zone van het centrum, mét nabijgelegen stads- en centrumparkings. Alle basisvoorzieningen letterlijk “om de hoek” — handig voor bewoners én bezoekers/klanten. Op het gelijkvloers vindt u momenteel een gezellige taverne, deze wordt verhuurd aan 700 euro/maand. De opbrengst uit de verhuur van de handelsruimte op het gelijkvloers biedt een interessante financiële meerwaarde: een groot deel van uw lening kan hiermee worden gedragen. Via een aparte ingang krijgt u toegang tot de woonst boven de handelszaak. Netto rendement van 4,5%! Dankzij de combinatie van handelsruimte en woongelegenheid is dit pand bijzonder interessant als investering! Voor meer info of en bezoek contacteer Simon via +32 498 12 37 08 of [email protected]
OG: € 435.000
Restaurant · Torhout · Vlaanderen
Gelegen op de markt van Torhout vinden we dit unieke vernieuwde handelspand. Door deze centrale ligging en drukke dagelijkse passage geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid. Het pand bestaat uit een handelsruimte en een inpandig drie slaapkamer appartement plus een garage met uitgang aan de achterzijde. Toplocatie: midden op de Markt van Torhout, in het hart van het commerciële centrum. Zichtbaarheid & passage: dagelijks veel voetgangers en verkeer — ideaal voor handel, horeca of diensten. Goede bereikbaarheid: vlot bereikbaar met wagen, openbaar vervoer en op wandelafstand van parkings. Commercieel gelijkvloers: momenteel ingericht als frituur/fastfoodzaak (“Smulmarkt”) maar kan polyvalent gebruikt worden (winkel, broodjeszaak, kantoor, enz.). Bovenliggend appartement: ruim 3-slaapkamer appartement met aparte toegang. Garage of berging achteraan (toegang via achterzijde, wat zeldzaam is in het centrum). Combinatie handel + wonen/investering: interessant voor zelfstandigen of investeerders. Instapklaar commercieel gedeelte; mogelijkheid om het appartement verder te moderniseren of op te splitsen. Gemengd gebruik toegestaan (commercieel + residentieel). Dubbel rendement mogelijk: huurinkomsten uit handelspand én appartement. Weinig leegstandrisico door sterke locatie. Goede doorverkoopwaarde dankzij centrumligging en multifunctionaliteit. Interesse? Neem contact op met Simon via 0498 12 37 08 of via [email protected] Ontdek vandaag nog de mogelijkheden van deze unieke handelszaak in het bruisende centrum van Torhout.
