INV/GW: € 145.000
Restaurant · De Wijk
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Haaksbergen
INV/GW: Op aanvraag
Brasserie · Enschede
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
OG: € 1.300.000
Hotel-restaurant · Sint Willebrord · Noord-Brabant
Hotel-Café-Zaal met 14 hotelkamers op goed bereikbare locatie. Omschrijving: Het keurige bedrijf omvat o.a. een caféruimte, een zaal, 14 hotelkamers en een woonruimte (nog af te werken). Met de volledig uitgeruste keuken kunnen alle soorten feesten voorzien worden van de benodigde catering. De zaal leent zich door de oppervlakte voor allerlei doeleinden. Er werden tal van feesten georganiseerd, bruiloften, partijen en vergaderingen gehouden en 12 verenigingen waren hier gehuisvest. Het hotelgedeelte op de 1e verdieping bestaat o.a. uit 14 hotelkamers, op 2 na voorzien van een eigen badkamer (ensuite). Er zijn 3 1-persoons kamers en 11 2-persoons kamers. Tevens bevinden zich in dit gedeelte de ontbijtkamer met pantry, opslagruimtes, een gedeelde sanitaire ruimte, de linnenkamer en de technische ruimte. Uitbreiding van het hotel is wellicht mogelijk op het parkeerterrein. Woning: De woning is ook te bereiken via een aparte ingang. Indien de woonruimte als zodanig benut gaat worden, moet deze nog afgewerkt worden. Algemeen: Eigen parkeerterrein Het bedrijf is gesloten Zeer interessant horecabedrijf door o.a. gezond te maken exploitatie en de 3 pijlers waarop het bedrijf rust: 1. Café 2. Zaal 3. Hotel Oppervlaktes. Begane grond: Totale grondoppervlakte ca. 1.048 m2 Café ca. 110 m2 Zaal ca. 210 m2 Bedrijfskeuken ca. 40 m2 Sanitaire ruimten ca. 40 m2 Overige ruimten ca. 110 m2 Verdieping: Hotelgedeelte totaal ca. 400 m2 Overige ruimten ca. 110 m2 Bouwaard/voorzieningen. Het complex betreft een combinatie van systeembouw en traditionele bouw van steen, deels voorzien van een zadeldak met pannen gedekt en deels van plat dak met bitumineuze dakbedekking. Alle aansluitingen op de gebruikelijke nutsvoorzieningen zijn aanwezig en het complex is voorzien van centrale verwarming. Energielabel C afgegeven. De voordelen op een rijtje: vrij van brouwerij bewezen goede omzetmogelijkheden eigen parkeerterrein(ca. 459 m2) geluidsgeïsoleerde zaal en café woonruimte aanwezig pand is een mooi beleggingsobject
INV/GW: € 180.000
Snackbar · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Unieke kans op een goedlopende snackbar op een opvallende zicht-/hoeklocatie nabij de haven van Rotterdam. De zaak is al jarenlang een vertrouwd begrip in de buurt en heeft een stevige, vaste klantenkring opgebouwd. Naast de vaste lokale klantenkring wordt er ook actief bezorgd via een bezorgplatform en de eigen website, wat zorgt voor een extra, stabiele omzetstroom naast de zaak zelf. Boven de snackbar bevindt zich een ruime bovenwoning verdeeld over drie verdiepingen, met vijf slaapkamers, een woonkamer en twee wasgelegenheden – ideaal voor een groot gezin, verhuur, of als extra rendement op het pand. In combinatie met de aantrekkelijk lage huurprijs is dit een uitstekende kans voor de startende of uitbreidende ondernemer. Deze instapklare zaak leent zich uitstekend voor voortzetting van het huidige concept, of voor een nieuwe eigenaar die een ander culinair concept wil starten. Kenmerken Locatie: Zicht-/hoeklocatie nabij de haven van Rotterdam Totale oppervlakte: ± 100 m² Bovenwoning: 3 verdiepingen, 5 slaapkamers, 1 woonkamer, 2 wasgelegenheden Zitplaatsen: 20 Bezorgservice: eigen website en thuisbezorgd.nl Huur: € 3.820,- per maand, geen btw Personeel: geen personeelsplicht Vraagprijs onderneming: € 180.000,- Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
OG: € 895.000
Bed & Breakfast · Eastermar · Friesland
WONEN & WERKEN Edens Horeca Makelaars: Op een toplocatie in het dorp Eastermar bieden wij u aan een Multifunctioneel horecapand met 2 appartementen, 6 gastenkamers en restaurant. Bent u op zoek naar een instapklaar horecapand met uitstekende mogelijkheden voor een Bed & Breakfast, recreatieve verhuur, lunchroom of een combinatie van wonen en ondernemen? Dan is dit veelzijdige object in het sfeervolle watersportdorp Eastermar een unieke kans. Het object is volledig ingericht en bestaat uit: - 2 zelfstandige appartementen, ieder voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers; - 6 comfortabele gastenkamers, allemaal met een eigen badkamer; - een sfeervolle lunchroom met circa 50 zitplaatsen; - een professionele horecakeuken; - een volledig ingerichte bar met restaurant - 2 gastentoiletten; - direct beschikbaar en volledig vrij van verplichtingen; De ruime (dienst)woning op de begane grond is recent volledig gerenoveerd, geïsoleerd en beschikt over moderne keuken met inbouwapparatuur, vloerverwarming, 2 slaapkamers, 1 badkamer ensuite en eigen terras. Het riante appartement op de verdieping beschikt over woonkamer/keuken, 2 slaapkamers, badkamer en prachtig uitzicht op het water. Prive of voor gasten staat er een ruime carport ter beschikking, een parkeerplaats voor 12 auto’s en 2 schuren voor opslag of hobby. Het pand beschikt over 2 warmptepompen en 36 zonnepanelen met label A. Het restaurant met bar beschikt over ca 50 zitplaatsen en in de riante tuin kunnen nog eens 60 gasten plaats nemen. Op basis van vergunningen is er uitbreidingsmogelijkheid tot 200 personen. De keuken is volledig ingericht en er is voldoende opslagcapaciteit. Het pand is momenteel niet in exploitatie. Er zijn geen personeelsverplichtingen, geen leverancierscontracten en geen brouwerijverplichtingen. Hierdoor kunt u het object volledig naar eigen inzicht en onder uw eigen concept exploiteren. In totaal heeft het hotel dus 11 slaapkamers met 8 badkamers........Daarnaast beschikt het pand kadastraal over 2 huisnummers. De combinatie van zelfstandige appartementen, gastenkamers en horecafaciliteiten maakt dit object geschikt voor uiteenlopende concepten, waaronder: - Bed & Breakfast; - recreatieve verhuur; - lunchroom; - daghoreca; - combinatie van wonen en ondernemen; - toeristische exploitatie. Kortom een instapklaar object op een prachtige locatie met veel potentie en uitbreidingsmogelijkheden op het ruime perceel van 1020m2. Indien uw interesse is gewekt dan kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor voor een bezichtiging of verdere informatie.
OG: Op aanvraag
Lunchroom · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Te Koop: Horecabedrijf met lunchroom & cateringactiviteiten in Noord/Oost‑Brabant. Sterke exploitatie, Vast vastgoed, Bedrijfswoning en 2 vaste cateringlocaties. Een unieke kans voor de ondernemer die klaar is voor de volgende stap. In het noorden/oosten van Brabant staat een goedlopend horecabedrijf te koop: een lunchroom met succesvolle cateringactiviteiten , al jarenlang een vaste waarde in de regio. Het is zo’n zaak waar gasten regelmatig terugkomen , waar je in het weekend altijd moet reserveren , en waar de warme, vertrouwde sfeer zorgt voor een loyale klantenkring. Ondanks de beperkte openingstijden ( geen koopavond, maandag en zondag gesloten) bewijst de exploitatie keer op keer dat er sterke omzet in zit. Dit bedrijf staat stevig, maar vraagt vooral om een ondernemer die kansen ziet en het potentieel verder wil benutten, bijvoorbeeld door de cateringactiviteiten uit te bouwen . Het volledige onroerend goed is onderdeel van de verkoop. Bedrijfswoning aanwezig: wonen en ondernemen vloeien naadloos in elkaar over. Bovenwoning heeft een aparte opgang en is dus los te verhuren . Binnen biedt het restaurant 55 zitplaatsen . Groot terras met 40 zitplaatsen . Daarnaast zijn er 2 vaste cateringlocaties (alleen overdag) die onderdeel zijn van de exploitatie. De verkoper geeft de voorkeur om aan overdracht van volledige exploitatie, onroerend goed en de 2 vaste bedrijfslocaties. Discrete verkoop Locatie, financiële kerncijfers en exploitatiegegevens worden uitsluitend gedeeld met serieuze kandidaten na ondertekening van een NDA.
Huur: € 3.719 p/m
Restaurant · Amsterdam · Noord-Holland
Op een unieke locatie in de Zoutsteeg, in het bruisende hart van Amsterdam, bieden wij deze succesvolle instapklare horecaexploitatie ter overname aan. De Zoutsteeg vormt een verbindende route tussen het Damrak en de Nieuwendijk, vlak naast de Dam en de Bijenkorf. Hierdoor profiteert deze locatie dagelijks van een constante en drukke stroom aan passanten, zowel toeristen als lokale bezoekers die de route tussen deze twee bekende winkelstraten nemen. Het karakteristieke pand ademt de historische sfeer van deze bekende Amsterdamse drukke steeg. De ligging middenin het kloppende hart van de stad maakt de locatie bij uitstek geschikt voor een horecaconcept dat inspeelt op een hoge omloopsnelheid met aantrekkingskracht van de directe omgeving rondom de Dam. Deze succesvolle en goed onderhouden horecazaak is zeer efficiënt ingericht met aan de voorzijde alle zitplaatsen en achter de open keuken met afzuiging. Het totale pand heeft een totale oppervlakte van circa 115 m², waarvan de horecaexploitatie op de begane grond circa 25 m² bedraagt met ongeveer 21 zitplaatsen met een overzichtelijke open keuken. De restant van de vierkante meters zijn verdeeld over de kelder van circa 24m² (zeer geschikt als een fijne opslagruimte voor de zaak), de eerste, de tweede en derde verdieping die eveneens onderdeel uitmaken van het gehuurde en dienst doen als compacte (bedrijf)woonruimtes. De huurinkomsten van deze (bedrijfs)woonruimte bedragen thans € 3.000,- per maand waardoor er een zeer lage huurprijs overblijft voor de bedrijfsruimte zelf. Een instapklare horecazaak waar je direct geld kunt verdienen! Oppervlakte Oppervlakte ca. totaal: 115 m² Oppervlakte exploitatie ca. totaal: 25m² met goede opslagruimte (kelder) van ca. 24m² Bereikbaarheid Openbaar vervoer: Zeer goed Te voet/fiets: Zeer goed Huurovereenkomst Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van een huurovereenkomst conform het ROZ-model van verhuurder. Waarborgsom Bankgarantie/waarborgsom thans ter grootte van 3 maanden huur. Verplichtingen Leveranciers: Geen Personeel: Geen Openingstijden Conform de gemeentelijke vergunningen: Zondag t/m donderdag van 07.00 - 03.00 en vrijdag/zaterdag van 07.00 t/m 04.00. Bestemmingsplan Postcodegebied 1012 Bestemmingsplan - Gemeente Amsterdam Gemengd - 1.3 *Raadpleeg zelf het omgevingsloket Bijzonderheden Gelegen tussen het Damrak en de Nieuwendijk Op steenworp afstand van de Dam en de Bijenkorf Zeer hoge passantenstroom door centrale looproute en drukke steeg. Horecaexploitatie van circa 25 m² verkoopruimte met een extra kelderruimte van circa 24m² stahoogte geschikt als opslagruimte voor koelingen en vriezers. Bovengelegen bedrijfswoning op meerdere bouwlages inbegrepen bij het gehuurde met goede huurinkomsten voor de ondernemer. Groot in het geheel te openen voorraam Geschikt voor diverse horecaconcepten Zonder overname verplichtingen van personeel en/of leveranciers Horeca 4, alcoholvrije exploitatie met klein terras Riolering/electra vernieuwd. Instapklare formule dat direct winst genereert
OG: € 760.000
Cafetaria-snackbar · Esch · Noord-Brabant
Cafetaria ’t Essche Trefpunt is al ruim 40 jaar in bezit van de huidige eigenaar. De cafetaria is op een prachtige locatie gelegen in het hart van het dorp, naast de kerk. Het pand is erg ruim. Naast de cafetaria met bar en het gezellige restaurantgedeelte is er nog een ‘klein’ café, een grote voorbereidingskeuken en enorm veel opslag mogelijkheid in diverse magazijnen. Er zijn meerdere toiletgroepen in het pand aanwezig. Achter het gebouw is er een ruime binnentuin, die ook geschikt is voor meerdere doeleinden. De cafetaria is niet meer weg te denken uit het straatbeeld en staat garant voor een solide omzet. Boven de cafetaria is een ruime bovenwoning gelegen. Met drie slaapkamers en een grote zolder is dit ideaal voor een ondernemerskoppel om te wonen bij de zaak. Het onroerend goed biedt veel mogelijkheden voor het vestigen van een andere formule en is uitermate geschikt voor herontwikkeling. In de afgelopen jaren is er diverse keren contact geweest met de gemeente voor het realiseren van appartementen, al dan niet in combinatie met een commerciële plint. Hiervan zijn diverse schetstekeningen gemaakt die kandidaat kopers inzicht geven in de eventuele mogelijkheden van herontwikkeling. Het gehele perceel is voorzien van een horecabestemming, waardoor er nog vele kansen liggen om de huidige formule uit te breiden, of een nieuwe formule te starten. Met ruim voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en de goede bereikbaarheid vanaf bijvoorbeeld de hoofdwegen, maakt deze plaats geliefd bij zowel de lokale bewoners, als toeristen en passanten. Een unieke kans voor een ondernemend koppel!
INV/GW: € 122.500
Restaurant · Zelhem · Gelderland
Te huur aangeboden door Horecapachter: De Heeren van Wolfersveen – Exclusieve horecalocatie met bedrijfswoning en uitstekende toekomstmogelijkheden Type horeca: Restaurant met bedrijfswoning en mogelijkheden voor B&B/logies. Status: Te koop – representatief verhuurobject. Vraagprijs: €122.500,- voor exploitatie, huurrechten en goodwill. Huur restaurant: €4.800, – per maand exclusief btw. Huur bedrijfswoning: €750,- per maand exclusief btw (optioneel; niet verplicht mee te huren). Borg: 3 maanden (particulier) / 6 maanden (BV). Locatie: Zelhem, Achterhoek, Gelderland De Heeren van Wolfersveen. Een karaktervolle horecalocatie waar gastronomie, gastvrijheid en wonen samenkomen. Midden in het prachtige coulisselandschap van de Achterhoek ligt De Heeren van Wolfersveen, een sfeervol en uitstekend onderhouden restaurant met een uitstekende reputatie. Deze bijzondere horecalocatie combineert een hoogwaardige uitstraling met een solide exploitatie en biedt daarnaast volop mogelijkheden voor verdere groei. Door de jaren heen heeft De Heeren van Wolfersveen een sterke naam opgebouwd als culinaire bestemming waar kwaliteit, gastvrijheid en beleving centraal staan. Gasten komen niet alleen voor de verfijnde keuken en de uitstekende wijn-spijscombinaties, maar ook voor de unieke sfeer en de prachtige landelijke ligging. Het restaurant gedeelte beschikt over circa 80 sfeervolle zitplaatsen (onderverdeeld in aaneengeschakelde ruimtes, waardoor het ook veel kleinere gezelschappen en of bezetting al gezellig voelt). Het restaurant is nu ingedeeld met een lunch/ koffie gedeelte bij de entree en een ruim opgezette serre voor het diner. Aaneengeschakeld aan het restaurant zit een film huis/ zaal welke geschikt is voor talloze doeleinden. Tevens beschikt de locatie over een royaal voor en achter terras op eigen terrein. Hier genieten gasten in alle rust van de groene omgeving, terwijl er tegelijkertijd volop mogelijkheden zijn voor bruiloften, feesten, zakelijke bijeenkomsten, private dining en andere evenementen. De ruime halfopen keuken is professioneel ingericht en voorzien van hoogwaardige apparatuur. Waarom deze locatie zo interessant is? Sfeervol restaurant met uitstekende regionale bekendheid en zeer goede recensies; Circa 80 zitplaatsen binnen (verdeeld over diverse ruimtes); Meerdere royale terrassen op eigen terrein; Professioneel ingerichte horecakeuken; Zeer duurzaam pand met uitzonderlijk lage energiekosten (circa €1.200,- per maand voor de gehele locatie); Uitstekende reputatie en reviews bij zowel lokale bevolking als toeristen; Sterke omzet en bewezen exploitatie; Zeer ruime bedrijfswoning met vier slaapkamers; Door de gemeente goedgekeurd conceptverzoek voor B&B of logies; Pand, keuken en inventaris in uitstekende staat en in eigendom; Veel eigen parkeergelegenheid; Instapklaar en uitstekend onderhouden; Volop groeimogelijkheden voor ambitieuze ondernemers. De Heeren van Wolfersveen is een zeldzame kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve horecalocatie met een uitstekende reputatie, een prachtige woonvoorziening en volop mogelijkheden om verder te groeien. Een bedrijf waar ondernemen, gastvrijheid en kwaliteit naadloos samenkomen, op één van de mooiste locaties van de Achterhoek. Uitstekende reputatie en reviews De Heeren van Wolfersveen geniet een uitstekende reputatie en ontvangt structureel zeer goede recensies. Zowel de lokale bevolking als de vele toeristen die de Achterhoek bezoeken weten het restaurant enorm te waarderen. Dit heeft geresulteerd in een sterke, trouwe gastenkring en een uitstekende naam in de wijde omgeving. Duurzaam ondernemen met uitzonderlijk lage energiekosten Op het gebied van duurzaamheid is De Heeren van Wolfersveen volledig voorbereid op de toekomst. Het pand is onder andere voorzien van zonnepanelen, dubbele beglazing, goede isolatie en een hybride verwarmingssysteem. Hierdoor zijn de energiekosten uitzonderlijk laag: voor de gehele locatie – restaurant, bedrijfswoning én zaal – bedragen de energiekosten samen slechts circa € 1.200, – per maand. Voor een horecalocatie van deze omvang is dat een bijzonder sterke en toekomstbestendige positie. Bewezen omzet met volop groeipotentie De huidige onderneming realiseert een uitstekende omzet met relatief beperkte openingstijden. Voor een ondernemende exploitant liggen er daardoor nog volop kansen om het rendement verder te verhogen. Denk hierbij aan uitbreiding van de openingstijden, het organiseren van evenementen, vergaderarrangementen, exclusieve diners of andere horecagerelateerde activiteiten. Extra ontwikkelmogelijkheden: B&B / logies De gemeente heeft het concept voor een B&B-/logiesfunctie op deze locatie inmiddels officieel goedgekeurd. Daarmee ligt er een concreet en door de gemeente gefiatteerd perspectief om horeca en verblijfsrecreatie te combineren, passend bij de sterk toenemende toeristische aantrekkingskracht van de Achterhoek. Dit biedt uitstekende kansen voor extra omzet en een verdere versterking van de exploitatie. Bedrijfswoning Bij deze locatie behoort een zeer ruime en volledig gemoderniseerde bedrijfswoning. De woning beschikt over: vier ruime slaapkamers; een nieuwe luxe keuken; ruime badkamer; separaat toilet; praktische wasruimte; Groot prive hardhouten dakterras. Hierdoor is wonen en ondernemen op één locatie uitstekend mogelijk. Terrassen De Heeren van Wolfersveen beschikt over meerdere ruime terrassen op eigen terrein. Dankzij de royale buitenruimte zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden en is geen precario verschuldigd. De zeer ruime en prachtige tuin biedt volop kansen voor feesten en partijen. Uitstekende staat – alles in eigendom Het pand, de professionele keuken en de volledige inventaris verkeren in uitstekende staat en zijn in eigendom. De nieuwe ondernemer neemt daarmee een instapklare en compleet uitgeruste locatie over. Huurcontract Het geheel wordt verhuurd via een nieuwe huurovereenkomst ROZ winkelruimte voor 5 plus 5 jaar, met als ingangsdatum de overname van het bedrijf en met jaarlijkse indexatie conform de bepalingen. De huur voor het restaurant bedraagt €4.800,- per maand exclusief btw. De bedrijfswoning is optioneel bij te huren voor €750,- per maand exclusief btw en is nadrukkelijk geen verplicht onderdeel van de huurovereenkomst. Het object wordt daarnaast te koop aangeboden; informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden. Uit discretie‑overwegingen is het niet toegestaan rechtstreeks contact op te nemen met het bedrijf of het pand zonder afspraak te bezoeken. Alle communicatie en bezichtigingsverzoeken dienen uitsluitend via Horecapachter te verlopen, conform het uitdrukkelijke verzoek van de eigenaar. Voor inzage in jaarcijfers, inventarislijst, omzetten, vergunningen en specifieke stukken maken wij graag een afspraak met u. We zijn bereikbaar per e-mail [email protected] of telefonisch: 055 – 2034220. Een uitgebreide brochure is op aanvraag beschikbaar en is tevens te downloaden via onze site.
OG: Op aanvraag
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Instapklaar restaurant met bovenwoning — Regio Eindhoven Discrete verkoop | Vastgoed + exploitatie + zelfstandige bovenwoning | Vastgoedfinanciering met buyback-constructie bespreekbaar In een aantrekkelijk dorp in de regio Eindhoven wordt een complete horecakans aangeboden: vastgoed, exploitatie én een zelfstandige bovenwoning in één transactie. Een zeldzame combinatie voor de ondernemer die eigenaar wil zijn van zijn eigen pand én onderneming — met de mogelijkheid om gefaseerd in te stappen. Kenmerken Restaurant: ca. 258 m² Capaciteit: 100 couverts binnen + 40 couverts op het terras Keuken: professionele productiekeuken met spoelkeuken Bar: Benedenverdieping Bovenwoning: ca. 92 m², zelfstandig — geschikt voor eigen bewoning of verhuur Bestemming: bewezen horecafunctie Unieke financieringsmogelijkheid Voor gekwalificeerde kandidaten is vastgoedfinanciering via een buyback-constructie bespreekbaar. Dit biedt de ondernemer de mogelijkheid om de exploitatie direct over te nemen en het vastgoed gefaseerd te verwerven — een krachtige opstap voor exploitanten die snel willen schakelen zonder de volledige financieringslast vooraf te dragen. Voorwaarden in overleg. Voor wie? Voor de horecaondernemer die zekerheid en groeipotentieel zoekt, zonder afhankelijkheid van een externe verhuurder. Eigen vermogen opbouwen in plaats van huur betalen, volledige regie over de formule en een bovenwoning die direct waarde toevoegt. Discrete verkoop Locatie, financiële kerncijfers, exploitatiegegevens en de voorwaarden van de buyback-constructie worden uitsluitend verstrekt aan serieuze gegadigden, na ondertekening van een NDA.
OG: € 1.075.000
Horeca- onroerendgoed · Haastrecht · Zuid-Holland
Klaassen Vastgoedmakelaardij BV mag het Oude Raadhuis van Haastrecht, gelegen aan het Marktveld 20 te koop aanbieden. Het betreft een rijksmonument, gebouwd in 1618, in de stijl van de Hollandse renaissance. Het gebouw diende tot 1985 als raadhuis voor de gemeenten Haastrecht en Vlist. Na de herindeling werd het raadhuis gebruikt als bestuurlijk centrum van de gemeente Vlist. Burgemeester, wethouders en ambtenaren deden hun werk vanuit het kantoor in Stolwijk, maar het raadhuis van Haastrecht was de plaats waar de gemeenteraad bijeenkwam. Na een grondige restauratie en verbouwing is het pand in 2020 her bestemd en biedt het nu ruimte voor trouwceremonies, exposities, vergaderingen en andere evenementen. Bij de verbouwing is er een restaurant op de begane grond gerealiseerd dat plaats geeft aan 30 gasten. In de zomermaanden beschikt men over een terras met 20 zitplaatsen. De keuken is professioneel en hoogwaardig geïnstalleerd en in nieuwstaat. Wij ontvangen u graag voor een bezichtiging, zodat u de ruimtelijkheid en mogelijkheden van dit object zelf kunt ervaren. Oppervlak: De totale bruto vloeroppervlakte van het onroerend goed bedraagt ca. 717 m² en ca. 539 m² VVO, als volgt verdeeld: Begane grond: ca. 260 m² BVO 1e verdieping: ca. 255 m² BVO 2e verdieping: ca. 202 m² BVO Een meetrapport maakt onderdeel uit van het verkoopdossier en is opvraagbaar bij de makelaar. Parkeervoorzieningen: In de directe omgeving is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een openbare parkeergelegenheid aanwezig. Energielabel: Voor eigendomsoverdracht zal door verkoper een energielabel overlegd worden. Deze wordt momenteel opgesteld. Bestemming/gebruik: Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse ‘Maatschappelijk’, zie bijlage. Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Krimpenerwaard. Kadastrale gegevens: Gemeente : Haastrecht Sectie : B Nummer : 5007 Kadastrale grootte : 332 m² Vraagprijs: Op aanvraag Zekerheidsstelling: Koper dient binnen 2 weken na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn is mogelijk As is, where is: Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering. De “ouderdoms causule” is hier van toepassing. Ouderdomsclausule: Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 400 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen en bedrijfsruimten. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Asbestclausule: Gezien de ouderdom van de opstallen kunnen er asbesthoudende stoffen / materialen in de onroerende zaak aanwezig zijn. In het geval deze aanwezig zijn en worden verwijderd, dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en/of de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien. Overig: In het object bevinden zich roerende zaken die behoren tot het gemeentelijk erfgoed en dienen met het verkochte verbonden te blijven. Een bruikleenovereenkomst roerende goederen welke gesloten is met de gemeente Krimpenerwaard is opvraagbaar bij de makelaar. In het verkoopdossier bevindt zich ook een bruikleenovereenkomst voor het gebruik van een schuur, kadastraal bekend gemeente Krimpenerwaard, sectie B, nummer 5008. Deze overeenkomst wordt jaarlijks, tot wederopzegging, met telkens een jaar verlengd.
INV/GW: Op aanvraag
Eetcafé · Roermond · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. Exclusief ter overname aangeboden door Uw Horecamakelaar Eetcafé Hatenboer – Een unieke horecalocatie aan de Zuidplas in Roermond Aan de idyllische Zuidplas van de Maasplassen te Roermond, op een van de meest aantrekkelijke recreatieve locaties van Midden-Limburg, bieden wij Eetcafé Hatenboer exclusief ter overname aan. Een uitstekend geëxploiteerd horecabedrijf met een onderscheidende ligging, een solide basis en uitstekende perspectieven voor verdere groei. Het bedrijf beschikt over een royaal en sfeervol terras met 120 zitplaatsen, een zijterras met 45 zitplaatsen en een warme binnenruimte met 50 zitplaatsen waar gasten in alle rust kunnen genieten van het uitzicht over het water. De onlangs volledig vernieuwde binnenruimte straalt warmte, sfeer en eigentijdse gastvrijheid uit en leent zich uitstekend voor een breed scala aan horecaconcepten. Van een sfeervolle lunch en diner tot bruiloften, recepties, zakelijke bijeenkomsten en exclusieve feesten; de accommodatie biedt hiervoor alle mogelijkheden. De inventaris is zeer goed onderhouden, compleet en instap klaar. Een bijzonder aspect van deze locatie is de mogelijkheid om een gedeelte van het pand te transformeren tot een appartement of bedrijfswoning, waarmee extra exploitatie- en gebruiksmogelijkheden worden gecreëerd. De onderneming profiteert van een uitzonderlijke recreatieve omgeving. Direct naast het eetcafé bevinden zich Camping en Jachthaven Hatenboer, met plaats voor circa 255 caravans en campers en een jachthaven met 275 ligplaatsen, twee aparte weides voor losse verhuur van Campers. De aanwezige botenverhuur en de continue stroom van watersporters, recreanten en toeristen zorgen gedurende het seizoen voor een uitstekend bezoekersaantal. De omgeving staat tevens bekend om haar uitgestrekte natuurgebieden, rijke cultuurhistorie en prachtige wandel- en fietsroutes. Bovendien ligt het bruisende historische centrum van Roermond op korte loopafstand, waardoor zowel recreatieve bezoekers als lokale gasten de locatie moeiteloos weten te vinden. Deze onderneming biedt een unieke combinatie van een uitstekende ligging, een stabiele exploitatie en aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden. Voor een ambitieuze horecaondernemer vormt dit een uitgelezen kans om een gevestigde naam voort te zetten en de aanwezige commerciële potentie verder te ontwikkelen. Vanwege de aantrekkelijke exploitatievoorwaarden, zeer gunstige huurvoorwaarden en de vertrouwelijke aard van de verkoop verstrekken wij nadere informatie uitsluitend aan serieus geïnteresseerde kandidaten. Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring (NDA) en een persoonlijk kennismakingsgesprek wordt inzage verstrekt in de exploitatiegegevens en overige relevante bedrijfsinformatie. Een zeldzame kans om een karaktervolle horecalocatie op een absolute toplocatie in de regio Roermond voort te zetten. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke kennismaking. Dit fraai gelegen object wordt door Uwhorecamakelaar ter overname aangeboden, goodwill, toebehoren en complete horeca-inventaris. CONCEPT: eetcafe aan jachthaven en camping ALGEMEEN: De exploitatie met inventaris, wordt ter overname aangeboden. Dit eetcafe is gelegen aan de Maasplassen van Roermond. OMZET: zeer goed renderend. PAND TE KOOP: N.V.T.. TERRAS: ja, met 120 zitplaatsen, zijterras met 45 zitplaatsen, binnen 50 zitplaatsen PLATTEGROND: op aanvraag VRAAGPRIJS: Op aanvraag PARKEREN: ja, voldoende gemeentelijke parkeergelegenheid. INVENTARIS: Inventaris is in perfecte staat, onlangs vernieuwd en zeer goed onderhouden door de huidige eigenaar. RESTAURANT: het restaurant is sfeervol ingericht met uitzicht over de jachthaven. BROUWERIJ OF ANDERE VERPLICHTINGEN: geen brouwerij verplichting. LEASECONTRACTEN: Alle aanwezige roerende zaken zijn in eigendom van de huidige eigenaar. PERSONEELSOVERNAME: in overleg afhankelijk van de overname periode. HUURBEDRAG: zeer gunstige voorwaarden. OPENINGSTIJDEN: dinsdag tot zondag 12.00 uur tot 21.00 uur BIJZONDERHEDEN : Veel toerisme dagjesmensen Apparatuur is zeer goed onderhouden en compleet Instap klaar Toplocatie Veel traffic Zeer goed rendement AANVAARDING: samen in goed overleg. DISCLAIMER :Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met Wim Opbroek op telefoonnummer 06-49338392
INV/GW: Op aanvraag
Café/restaurant · Opmeer · Noord-Holland
Multifunctionele horecalocatie op een zichtbare locatie in Opmeer Bent u op zoek naar een representatieve horecalocatie met volop mogelijkheden? Aan de Lindengracht in Opmeer bieden wij deze veelzijdige bedrijfsruimte te huur aan. Dankzij de centrale ligging, goede bereikbaarheid en ruime indelingsmogelijkheden is dit object geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten. Of u nu een restaurant, lunchroom, café, grand café, ijssalon, koffiezaak, delicatessenwinkel of een afhaal- en bezorgconcept wilt realiseren, deze locatie biedt een uitstekende basis. Ook combinaties van horeca en retail behoren, afhankelijk van de benodigde vergunningen, tot de mogelijkheden. Het pand beschikt over een representatieve uitstraling en biedt voldoende ruimte om een eigen horecaconcept volledig naar wens in te richten. De ligging in het centrum van Opmeer zorgt voor een goede zichtbaarheid en een constante stroom aan passanten uit de directe omgeving. Kenmerken - Geschikt voor diverse horecaconcepten. - Centrale en goed bereikbare locatie. - Representatieve uitstraling. - Flexibele indelingsmogelijkheden. - Goede zichtbaarheid en parkeergelegenheid in de omgeving. Bent u ondernemer en op zoek naar een locatie om uw horecadroom te realiseren of uw bestaande onderneming uit te breiden? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van deze veelzijdige horecalocatie zien.
OG: € 950.000
Horeca beleggingspanden · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Op een prachtige locatie in de Leidse regio wordt een bijzonder horecaobject aangeboden. De verkoop omvat zowel de exploitatie als het vastgoed, bestaande uit een sfeervol café-restaurant met een zelfstandige bovenwoning. Het object is gevestigd in een monumentaal pand met een rijke historie en beschikt over een uitstekende ligging aan het water. De huidige exploitatie wordt bewust op beperkte schaal gevoerd, waardoor een nieuwe ondernemer direct kan profiteren van aanzienlijke groeimogelijkheden. Door uitbreiding van de openingstijden, het toevoegen van lunch, borrel, evenementen of een vernieuwde invulling kan het volledige potentieel van deze locatie verder worden benut. De combinatie van horeca, wonen en eigendom maakt dit object aantrekkelijk voor zowel ondernemers als beleggers. Het café-restaurant heeft een karaktervolle en sfeervolle uitstraling met een warme, eigentijdse inrichting. Binnen is ruimte voor zowel intiem dineren als grotere gezelschappen. Daarnaast beschikt het object over terrassen aan de voor- en achterzijde, waarvan één een fraaie ligging aan het water heeft. De combinatie van een karakteristiek interieur en aantrekkelijke buitenruimtes zorgt voor een veelzijdige exploitatiemogelijkheid, gecombineerd met een zelfstandige bovenwoning. Locatie Gelegen op een aantrekkelijke locatie aan het water in de regio Leiden, met een goede bereikbaarheid en een breed verzorgingsgebied. Tevens betreft het een goede zichtlocatie. Bestemmingsplan Horeca tot en met categorie 2 met woonruimte. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 25.000
Cafetaria-snackbar · Hollandscheveld · Drenthe
Unieke kans met royale bedrijfswoningCafetaria met bedrijfswoning te koop in Hollandscheveld Bent u op zoek naar een cafetaria te koop in Drenthe of wilt u uw droom waarmaken met een eigen snackbar, cafetaria of bezorgrestaurant? Dan is dit een buitenkans. In het centrum van Hollandscheveld wordt de goodwill en inventaris van de voormalige Snackhouse Toppie, later bekend als Sufries, tegen een zeer aantrekkelijke prijs aangeboden. Door persoonlijke omstandigheden is de onderneming momenteel gesloten, waardoor een nieuwe ondernemer direct de mogelijkheid heeft om het bedrijf geheel naar eigen wens nieuw leven in te blazen. Dit object biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel startende ondernemers als ervaren horecaondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare vestigingslocatie met volop groeipotentie. Volledig ingericht en direct klaar voor een nieuwe exploitatie De aanwezige inventaris vormt een uitstekende basis voor een nieuwe exploitatie. U kunt hier zonder grote investeringen starten met een traditionele cafetaria, een moderne snackbar, een afhaal- en bezorgrestaurant of een combinatie hiervan. Ook concepten zoals burgers, pizza, kapsalon, grillgerechten of maaltijdbezorging behoren tot de mogelijkheden. Dankzij de goede locatie heeft het pand vele mogelijkheden en ideaal voor een bezorgconcept.. Inclusief royale bedrijfswoning Een groot pluspunt van deze locatie is de ruime bedrijfswoning (huur € 750 per maand) die zich boven of bij het bedrijf bevindt. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en biedt daardoor volop ruimte voor een gezin of personeel. Wonen en ondernemen op één locatie zorgt niet alleen voor lage woon- en reiskosten, maar biedt ook veel gemak en flexibiliteit voor de ondernemer. Waarom kiezen voor deze locatie? Scherp geprijsde overname. Gelegen in Hollandscheveld. Geschikt voor cafetaria, snackbar, afhaal- en bezorgrestaurant. Volop mogelijkheden om een eigen horecaconcept te realiseren. Inclusief ruime bedrijfswoning met vier slaapkamers. Ideaal voor starters én ervaren horecaondernemers. Veel potentie om de omzet weer op te bouwen. Bent u op zoek naar een snackbar te koop, cafetaria te koop in Drenthe, een horecabedrijf met woning of een locatie waar u direct uw eigen horecadroom kunt realiseren? Dan is deze onderneming absoluut een bezichtiging waard. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
INV/GW: Op aanvraag
Overige · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Te Koop: Pannenkoekenhuis in Noord/Oost‑Brabant. In het noorden/oosten van Brabant, verscholen tussen groen en rust, staat een karakteristiek pannenkoekenhuis dat al jaren een vaste plek heeft in de regio. Het is zo’n bedrijf waar families terugkomen, waar fietsers neerstrijken na een lange tocht en waar de geur van versgebakken pannenkoeken altijd uitnodigend blijft hangen. Ondanks de beperkte openingstijden heeft de exploitatie keer op keer bewezen dat er goede omzet in zit. Het is een bedrijf dat stevig staat, maar vooral een bedrijf dat vraagt om een ondernemer die kansen ziet iemand die dit mooie horecabedrijf verder wil uitbouwen, verfijnen en laten groeien. Het pannenkoekenhuis beschikt over een bedrijfswoning , waardoor wonen en ondernemen naadloos in elkaar overlopen. Binnen biedt het restaurant plaats aan 150 gasten , terwijl het grote terras nog eens 125 zitplaatsen telt. Een capaciteit die uitnodigt tot drukke weekenden, arrangementen, groepsbezoeken en seizoensgebonden activiteiten. De huurvoorwaarden zijn gunstig , de overnamesom aantrekkelijk , en de locatie is precies zo’n plek waar recreanten, gezinnen en vaste gasten elkaar vinden. Voor de juiste ondernemer ligt hier een kans die niet vaak voorbij komt. De verkoop verloopt discreet . Daarom worden locatie, financiële kerncijfers en exploitatiegegevens uitsluitend gedeeld met serieuze kandidaten na ondertekening van een NDA.
INV/GW: € 30.000
Restaurant · Oostburg · Zeeland
Restaurant 't Is Boven – Instapklaar restaurant met bovenwoning ter overname in Oostburg Een unieke kans voor starters én ervaren horecaondernemers Droom je van een eigen restaurant én wonen boven je zaak? Dan is dit een bijzondere kans. Restaurant 't Is Boven is een sfeervol en volledig ingericht restaurant op een uitstekende locatie in het centrum van Oostburg (Zeeuws-Vlaanderen). Het restaurant beschikt over een uitstekende reputatie, een trouwe gastenkring en is direct klaar voor exploitatie. Na bijna vijftien jaar met veel passie en toewijding te hebben gebouwd aan ons restaurant hebben wij, vanwege leeftijd en gezondheidsredenen, besloten op zoek te gaan naar een geschikte opvolger. Waarom deze overname interessant is ✔ Instapklaar restaurant – direct operationeel ✔ Complete inventaris en professionele keuken inbegrepen ✔ Uitstekende online reputatie (Google, Facebook, Tripadvisor) ✔ Trouwe vaste gastenkring ✔ Eén ervaren keukenmedewerkster beschikbaar voor overname ✔ Ruime bovenwoning met groot dakterras inbegrepen in de huurovereenkomst ✔ Aantrekkelijke huurprijs ✔ Persoonlijke begeleiding tijdens de overdracht indien gewenst Groeipotentie Het restaurant biedt volop mogelijkheden om de omzet verder uit te bouwen. Denk bijvoorbeeld aan: uitbreiding van de openingstijden; lunchconcept; afhaal- en bezorgmogelijkheden; thema-avonden; private dining; zakelijke bijeenkomsten; benutting van een mogelijk terras op het Raadhuisplein (circa 100 m², afhankelijk van de benodigde exploitatie- en terrasvergunning). Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische drankuitgifte met flessenkoeling en tapinstallatie, waardoor bediening van een eventueel terras efficiënt kan plaatsvinden. Bijzonder detail Restaurant 't Is Boven is in 2026 onderscheiden met de officiële Restaurants from Spain-certificering van ICEX Spain Trade & Investment. Daarmee behoort het restaurant tot een select gezelschap van slechts vijftien restaurants in Nederland die deze internationale erkenning hebben ontvangen. Deze certificering is persoonlijk en maakt geen onderdeel uit van de overname, maar onderstreept wel de kwaliteit en reputatie die de onderneming in de afgelopen jaren heeft opgebouwd. Overname Vraagprijs inventaris/goodwill: € 30.000 Huurprijs inclusief ruime bovenwoning en garagebox: € 1.500 per maand exclusief 21% BTW. Voor een duurzame samenwerking vindt vooraf een persoonlijke kennismaking met de verhuurder plaats. Interesse? Ben je op zoek naar een instapklare horecazaak met een uitstekende naam, een aantrekkelijke investering en een ruime bovenwoning? "Geschikt voor:" ⭐ Startende horecaondernemers ⭐ Chef-koks die een eigen zaak willen beginnen ⭐ Horecastellen die wonen en werken willen combineren ⭐ Ondernemers die op zoek zijn naar een instapklaar restaurant met beperkte investeringskosten Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Ed van Os ? +31 117 455 226 of +31 6 40349212 ✉️ [email protected] ? www.tisboven.nl/overname
INV/GW: € 59.500
Lunchroom · Hoorn · Noord-Holland
Te koop bij Van Alkemare : Lunchroom met terras in drukke winkelstraat in Hoorn! Tot het geheel behoort ook een bovenwoning. Lunchroom De onderneming is gevestigd in een monumentaal pand uit 1803. De zaak is authentiek maar stijlvol ingericht. De charmante styling aan de binnenkant weerspiegelt de buitenkant van het pand. Binnen zijn ca. 42 zitplaatsen beschikbaar. De keuken is geschikt voor een efficiënte dagexploitatie. Op de eerste verdieping bevindt zich voldoende opslagruimte met koelcel en diepvriescel. De totale bedrijfsoppervlakte bedraagt ca. 98 m², inclusief de opslag op de eerste verdieping. Het terras biedt ca. 54 zitplaatsen en is ca. 53 m² groot. Het terras is ideaal gelegen voor mensen om tijdens of na het winkelen te stoppen voor een heerlijke lunch of kop koffie. Bovenwoning Tot het gehuurde behoort een bovenwoning van ca. 80 m² op de eerste en tweede verdieping. De woning is inpandig bereikbaar. Locatie De onderneming is gevestigd in het hart van de Hoornse binnenstad aan de Grote Noord, waar dagelijks veel winkelend publiek komt. Op loopafstand zijn voldoende betaalde parkeergelegenheden beschikbaar. Bestemming Het betreft hier daghoreca die als lunchroom, koffiebar of ijssalon geëxploiteerd kan worden. De onderneming mag tussen 06:00 en 22:00 uur open zijn, waarbij de zaak minimaal vier dagen per week uiterlijk vanaf 11:00 uur geopend moet zijn. Details - Vraagprijs G/I: € 59.500,- - Huur bedrijfsruimte: € 3.489,- excl. btw p/m - Huur bovenwoning: € 628,31 vrij van btw p/m Altijd al op zoek geweest naar een eigen dagzaak met woonruimte in een levendige straat in Hoorn? Neem dan nu contact op!
OG: € 695.000
Eetcafé · Aldtsjerk · Friesland
Edens Horeca Makelaars biedt aan Eetcafé Moarkswal – unieke kans aan het water van de elfstedenroute in Aldtsjerk. Ben jij een gepassioneerde horecaondernemer of een ambitieuze starter in de horecabranche die droomt van een eigen zaak op een bijzondere locatie? Dan is dit object beslist de moeite waard! Eetcafé Moarkswal in het karakteristieke Aldtsjerk biedt alles wat je zoekt: een sfeervol eetcafé, een gezellige bar met biljart, een historische traditie als “ijscafe met de balk”, een terras direct aan het kabbelende water van de Moark en een complete bedrijfswoning. Inpakken en beginnen maar! Het eetcafé met ca 60 zitplaatsen straalt karakter en warmte uit. Eten, drinken, genieten en ontmoeten – dat gebeurt bij Moarkswal letterlijk aan de oevers van de rivier de Moark. Dit betekent enerzijds volop reuring tijdens evenementen en tochten en anderzijds een rustig decor voor mooie zomeravonden. De serre (30 zitplaatsen) en het royale buitenterras (20 zitplaatsen) is een waar trekpleister, perfect voor gasten die op zoek zijn naar ontspanning met uitzicht over het water. De keuken is volledig ingericht en voldoet aan alle wettelijk gestelde eisen. Er is voldoende opslagmogelijkheid in oa de aangebouwde garage maar ook direct in de buurt wordt voor opslag van catering een inpandige ruimte gehuurd. De sanitaire voorzieningen zijn als nieuw en verder bevindt zich het pand in prima staat van onderhoud. Boven het café bevindt zich een zelfstandige bedrijfswoning, bestaande uit een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en een praktische berging. Het dakterras biedt niet alleen extra ruimte, maar eveneens fraai uitzicht over het water. Ideaal voor een rustige start van de dag of juist als besloten plek voor vrienden en familie. De woning is via een eigen opgang te betreden. Momenteel is het woonhuis verhuurd aan studenten, waarmee je – als je dat wilt – direct profiteert van extra huuropbrengsten. Uiteraard behoort zelfbewoning van alleen de bovenwoning of uitbreiding tot ruim woonhuis aan het water wellicht ook tot de mogelijkheden. De gemeente staat open voor een gesprek omtrent deze ontwikkelingen. Met deze onderneming koop je meer dan alleen een pand. Je verwerft een plek waar verhalen samenkomen: de geur van versgetapte koffie in de vroege ochtend, het gestommel van biljartballen tegen het groene laken, het geroezemoes van gasten op een zomers terras en de rust van het water aan je voeten. Voor iedere ondernemer, starter of doorgroeier liggen hier kansen om een eigen stempel te drukken en de zaak naar een hoger niveau te tillen. Wordt dit straks jouw eetcafé aan het water? Moarkswal wacht op een nieuwe eigenaar met een passie voor gastvrijheid, lef en ondernemerschap. Kom gerust langs om de sfeer zelf te proeven. Bel of mail voor meer informatie, dan plannen we snel een bezichtiging in. Uw makelaar Eelke Krist Tel. 06-15444692
INV/GW: € 39.000
Cafetaria-snackbar · Gorinchem · Zuid-Holland
Unica Gorkom’s Horeca is gelegen aan de Twijnderstraat 7, 4204 EL, Gorinchem, in de rustige en relatief jonge wijk Gildenwijk, die goed bereikbaar is vanuit het centrum van Gorinchem. De straat wordt omringd door een mix van woonhuizen, lokale winkels en kleine bedrijven, wat bijdraagt aan een levendige en toegankelijke sfeer. Het gebied is goed verbonden met de rest van de stad, met nabijgelegen toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de A15 en A27. Bovendien biedt de omgeving een praktische ligging in de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden. Unica is een kleinschalig cafetaria met een warm, huiskamerachtig gevoel, waar bewoners van de wijk Gildenwijk zich welkom en op hun gemak voelen. Het cafetaria staat bekend als een betrouwbare ontmoetingsplek voor het genieten van eenvoudige, maar smakelijke gerechten in een gezellige en informele sfeer. Met 20 zitplaatsen en 6 plaatsen aan de bar biedt het een intieme setting voor zowel een snelle hap als een ontspannen moment met vrienden of familie. De persoonlijke benadering en vertrouwde sfeer maken het een geliefde plek voor de lokale gemeenschap. Daarnaast is de bovenwoning van het pand mogelijk beschikbaar voor verkoop aan een geschikte kandidaat. Voor meer informatie over de bovenwoning kunnen geïnteresseerden contact opnemen met de makelaar. In de omgeving worden 3000 nieuwe woningen gebouwd, wat de buurt verder zal verlevendigen. Er is veel potentie om de zaak nieuw leven in te blazen en een frisse dynamiek te creëren. De speelautomaten worden overgedragen aan de nieuwe exploitanten en zijn bij de prijs inbegrepen. Gratis parkeren is mogelijk in de omgeving. Wilt u meer informatie? Neem dan contact op met bedrijfsadviseur Peter Klaassen via [email protected] of 06 53 14 89 02.
INV/GW: Op aanvraag
Café/restaurant · Zwijndrecht · Zuid-Holland
Brochure & vraagprijs: Op aanvraag bij de makelaar Peter Klaassen. Restaurant/Wijnbar Wiqui is gelegen aan de Fruiteniersstraat 2 in Zwijndrecht, op een prominente en goed zichtbare locatie aan de entree van bedrijventerrein ‘De Geer’. Het restaurant bevindt zich op de hoek van de Fruiteniersstraat en de Houtkopersstraat, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Deze locatie biedt een rustige en ruimtelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, waarbij de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts vijf minuten rijden ligt. Bovendien is het centrum van Zwijndrecht op fietsafstand, waardoor tal van voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor de automobilisten is er gratis parkeergelegenheid in de omgeving, wat de bereikbaarheid met de auto vergemakkelijkt. Restaurant Wiqui heeft een moderne en luxueuze uitstraling, met een perceel van 629 m². Binnen zijn er 56 zitplaatsen en aan de bar kunnen 8 mensen plaatsnemen. Het terras rondom het vrijstaande pand heeft plaats voor 100 gasten en is bereikbaar via schuifdeuren. Daarnaast beschikt het restaurant over een gescheiden feestzaal met een eigen entree en toiletvoorzieningen, geschikt voor evenementen met maximaal 200 personen. Deze zaal biedt een privé en exclusieve ruimte voor speciale gelegenheden, waardoor het restaurant ideaal is voor zowel intieme diners als grote evenementen. Naast het horecagedeelte beschikt het pand ook over een woonruimte van 80 m², wat extra flexibiliteit en gebruiksmogelijkheden biedt. Zitplaatsen Binnen: 56 zitplaatsen Terras: 100 zitplaatsen Bar: 8 zitplaatsen Bestemming/gebruik De bestemming is ‘Horeca’ Voor meer info Ruimtelijke-plannen.nl Brouwerijverplichtingen Geen doorlopende brouwerijverplichtingen Leveranciersverplichtingen Geen leveranciersverplichtingen. Brandveiligheidseisen Voldoet aan de brandveiligheidseisen Inventaris/ bruikleen/ lease Inventaris in goede staat, Geen leasecontracten en bruikleengoederen Wilt u meer informatie? Neem dan contact op met bedrijfsadviseur Peter Klaassen via [email protected] of 06 53 14 89 02.
INV/GW: € 150.000
Shoarma/Grillroom · Delft · Zuid-Holland
Gelegen aan de Paradijspoort, direct aan de rand van het historische centrum van Delft, wordt deze volledig ingerichte döner- en pizzeria ter overname aangeboden. De locatie profiteert dagelijks van een constante stroom aan bewoners, studenten, toeristen en winkelend publiek dankzij de uitstekende ligging tussen het station, de binnenstad en diverse winkelstraten. De onderneming is actief als afhaal- en bezorgrestaurant en beschikt over een breed assortiment met onder andere döner, dürüm, kapsalons, Turkse pizza’s, pizza’s, schotels, snacks en diverse bijgerechten. Hierdoor wordt een brede doelgroep aangesproken en is er gedurende de gehele dag vraag naar het concept. De bedrijfsruimte is volledig ingericht voor de huidige exploitatie en biedt een uitstekende basis voor een ondernemer die direct wil starten zonder omvangrijke investeringen. Dankzij de centrale ligging, de goede bereikbaarheid en de gevestigde bekendheid biedt deze locatie tevens mogelijkheden om het bestaande concept voort te zetten of een eigen horecaconcept te realiseren, uiteraard binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan en de benodigde vergunningen. Ligging Delft is een levendige studenten- en toeristenstad met ruim 100.000 inwoners. De historische binnenstad trekt jaarlijks grote aantallen bezoekers en kent een gevarieerd horeca-aanbod. De nabijheid van de TU Delft, winkels, kantoren en het openbaar vervoer zorgt voor een constante bezoekersstroom gedurende de gehele week. Bent u op zoek naar een goed gelegen afhaal- en bezorglocatie in het centrum van Delft? Dan is dit object zeker een bezichtiging waard.
OG: Op aanvraag
Hotel-restaurant · Wittem · Limburg
Te koop inclusief onroerend goed & naastgelegen woning Het klooster in Wittem is een pelgrims- en bedevaartsoord (van de Heilige Gerardus Majella), een gastvrije plek voor rust en bezinning. Het klooster wordt bewoond door een communiteit van redemptoristen en enkele geassocieerden. Naast dit klooster, gelegen in het hart van het Zuid-Limburgse Heuvelland, ligt Hotel-Restaurant-Eetcafé ‘In den Roden Leeuw van Limburg, een stijlvol en markant familiehotel met restauratieve voorziening en puik terras aan de voorzijde. De streekgerechten worden in de eigen excellente keuken bereid en geserveerd in zowel restaurant, terras als in het oud-bruine eetcafé... Hotel-Restaurant In den Roden Leeuw beschikt over acht kamers en een tweekamer suite. De royale kamers zijn recentelijk compleet gemoderniseerd, hetgeen geresulteerd heeft in de bekroning tot driesterrenhotel in augustus 2021. De kamers zijn smaakvol ingericht en voorzien van bad of douche, toilet, zithoek, bureau, televisie en gratis wifi. Gratis parkeren aan overzijde op royale openbare parkeerplaats en langs de weg waar het aangebodene gevestigd is. Naast het hotel-gedeelte (huisnummer 28) is een vrijstaande woning (huisnummer 26) gevestigd welke deel uitmaakt van het te koop aangebodene. De mogelijkheid wordt geboden enkel het zakelijke perceel in eigendom te verwerven. Een stukje historie:Begin 1800 was het gebouw een koetshuis waar paarden werden gewisseld en waar reizigers konden uitrusten. De lange traditie als ontmoetings- en pleisterplaats wordt steevast in ere gehouden. Voorzien van alle comfort van deze tijd worden gasten nog steeds warm en gastvrij verwelkomd en kunnen u genieten van de service en faciliteiten van het hotel en van de schoonheid van het Heuvelland. Ligging:Wittem is centraal gelegen tussen Maastricht en Vaals in het Zuid-Limburgse grensgebied België, Duitsland en Nederland. Hotel in den Roden Leeuw ligt in de buurt van pittoreske dorpen en fraaie steden zoals Luik, Aken, Maastricht, Valkenburg aan de Geul, Slenaken en Epen. Wittem kent zeldzaam mooie natuur en heeft onbeperkte wandel- en fietsmogelijkheden. Vanaf 2027 zal er een reconstructie plaatsvinden van de N 595 Wittemer Allee met een nieuw vrij liggend fietspad. Ook het parkeerterrein krijgt een update. Kijk op de website van Provincie Limburg voor meer informatie. Momentele sluitingsdagen: Maandag en dinsdag. Kadastrale gegevens:Wittem, secie P, nummer 214Witten, sectie P, nummer 220 Nadere informatie:Tevens wordt de mogelijkheid geboden enkel het zakelijke perceel in eigendom te verwerven.Overnamesom aanwezige inventarisgoederen bedrijfsgedeelte: Nader met eigenaar overeen te komen.Perceeloppervlakte: 1.295m2Bouwjaar: 1865Energielabel: G
INV/GW: € 39.500
Casco · Spijkenisse · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaardij biedt het volgende aan: Casco horecaruimte Spijkenisse (ex- Wijnbar Kuipers), deze is gelegen aan de Torenstraat 5 te Spijkenisse, in het karakteristieke oude centrum van de stad. Deze locatie bevindt zich in een gebied dat al geruime tijd bekend staat als een levendig horecagebied, waar verschillende horecaconcepten en publieksstromen samenkomen. Hierdoor profiteert het object van een omgeving die zich bij uitstek leent voor ontmoeting en verblijf. De situering nabij de Dorpskerk van Spijkenisse, een markant en historisch herkenningspunt binnen het centrum, geeft de locatie een duidelijke positionering binnen de stad. Dit deel van Spijkenisse kenmerkt zich door een combinatie van horeca, kleinschalige detailhandel en publiek dat zowel doelgericht als recreatief het centrum bezoekt. De bereikbaarheid van de locatie is praktisch en goed te noemen. In het centrum van Spijkenisse geldt betaald parkeren, waarbij gebruik kan worden gemaakt van parkeergelegenheden in de directe omgeving. Dit maakt de locatie ook toegankelijk voor bezoekers van buiten de stad. Op basis van de huidige indeling en uitstraling leent het object zich met name voor een bar-, wijnbar- of loungeconcept, waarbij de nadruk ligt op avondexploitatie en verblijf. De aanwezige horecaruimte met circa 35 zitplaatsen binnen en 20 zitplaatsen op het terras in combinatie met bovengelegen woning, biedt mogelijkheden voor ondernemers die exploitatie en woonwensen te combineren op één locatie. Er zijn geen brouwerrij verplichtingen of leverancier verplichtingen die overgenomen moet worden. Door omstandigheden is deze mooie instapklare zaak per direct over te nemen. Huur is vrij van BTW
OG: € 320.000
Horeca beleggingspanden · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVEN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Top gelegen beleggingspand bestaande uit twee wooneenheden en 2 huisnummers wordt u door uwhorecamakelaar te koop aangeboden. LIGGING: Op loopafstand van het wereldbekende Vrijthof en het centrum van Maastricht Zeer centraal gelegen ten aanzien van uitvalswegen OBJECT: Het object bestaat uit twee huisnummers met eigen elektra meter, momenteel is het object verhuurd aan een ondernemer. HUUROPBRENGST: Op aanvraag. INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden. OPPERVLAKTE: Voor de juiste oppervlaktes verwijzen we u graag naar de plattegronden. TUIN - BALKON: Zowel de eerste verdieping als de tweede verdieping heeft een ruim balkon. PARKEREN: Voldoende openbaar. ENERGIELABEL: Dit pand heeft geen energielabel, het label is inmiddels aangevraagd en zal bij de levering worden overgedragen. LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND: In redelijke staat. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. BIJZONDERHEDEN: Zeer gunstig gelegen Geschikt voor eigen bewoning maar ook zeer interessant voor belegging. Meerdere wooneenheden (2 huisnummers) Alle voorzieningen op loopafstand. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: Op aanvraag
Café-bar-zaal · Gronsveld · Limburg
Ter overname Deze locatie heeft mogelijk wel alles waar een ondernemer naar op zoek is. Een prachtig lommerrijk terras (+/- 40 zitplaatsen, doch uitbreidbaar), een sfeervol ingericht café (60 zitplaatsen), royale biljartruimte, vergaderruimte (20 zitplaatsen) en een grote zaal welke plaats biedt aan 250 zittende gasten. Voldoende opslagruimte evenals een standaard keuken. De verdieping wordt gecompleteerd door een appartement dat, bij ingebruikname ervan, voorzien wordt van een nieuwe badkamer en keuken. De Koninklijke Harmonie Gronsveld maakt veelvuldig gebruik van de vergaderruimte welke ook dienstdoet als repetitielocatie. Meerdere verenigingen, waaronder een bruisende biljartclub, maken met grote regelmaat gebruik van de aangeboden ruimtes en faciliteiten voor repetities, voorstellingen en vergaderingen. De grote zaal is voorzien van luchtbehandeling. Huurprijs zakelijke gedeelte per maand: € 1.950,00 Huurprijs woongedeelte per maand: € 850,00 Energievoorschot per maand: € 750,00 Geen leveranciersverplichtingen. Geen personele verplichtingen.
