INV/GW: € 19.000
Café/restaurant · Weert
INV/GW: € 30.000
Brasserie · Kerkrade
INV/GW: Op aanvraag
Grand Café · Brunssum
INV/GW: Op aanvraag
Cafetaria-snackbar · Roermond
INV/GW: € 59.000
Restaurant/bezorgservice · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Op een toplocatie, op loopafstand van het centrum, wordt u door UwHorecamakelaar deze recent volledig gerenoveerde onderneming ter overname aangeboden. LIGGING: De onderneming is gevestigd aan de Willem Vliegenstraat 5B te Maastricht, op een zeer centrale locatie op loopafstand van het historische centrum en het wereldberoemde Vrijthof. De locatie bevindt zich in een dichtbevolkte woonomgeving direct tegen het centrum van Maastricht. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, kantoren en andere voorzieningen, waardoor de onderneming niet uitsluitend afhankelijk is van bezoekers van de binnenstad, maar tevens kan profiteren van de omliggende woonwijken. Het Vrijthof, de Markt en het kernwinkelgebied van Maastricht zijn eenvoudig te voet en per fiets bereikbaar. Ook voor afhaal- en bezorgactiviteiten is de ligging interessant door de centrale positie ten opzichte van zowel de Maastrichtse binnenstad als de omliggende woonwijken. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met meerdere bushaltes op korte loopafstand, en zijn de belangrijkste uitvalswegen vanuit Maastricht eenvoudig bereikbaar. OBJECT : Recent volledig gerenoveerde horecalocatie, zeer geschikt voor voortzetting van het huidige concept of voor een nieuw horecaconcept. De onderneming is zeer centraal gelegen, waardoor de locatie uitstekend geschikt is voor zowel afhaal- als bezorgactiviteiten. Mede dankzij de relatief lage huurprijs en de aanwezige professionele keukenapparatuur biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor verschillende horecaconcepten. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 140 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een efficiënte en professionele exploitatie. INVENTARIS: De aanwezige inventaris en professionele keukenapparatuur zijn grotendeels volledig nieuw en nog niet gebruikt. Ook de inrichting van de onderneming is nieuw. Hierdoor kan een nieuwe ondernemer zonder grote aanvullende investeringen direct van start. HUUR : Actuele huurprijs ca. € 1.060,00 per maand excl. btw. De huur is belast met omzetbelasting. De oorspronkelijke huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van vijf jaar, ingaande op 1 april 2023 en lopende tot en met 31 maart 2028. Behoudens rechtsgeldige opzegging wordt de huurovereenkomst vervolgens voortgezet met een aansluitende periode van vijf jaar, derhalve tot en met 31 maart 2033. WAARBORGSOM : Gelijk aan drie maanden huur OVERNAME : Overnamesom: € 59.000,-- prijs is bespreekbaar OMZETINDICATIE: Geen omzet beschikbaar. De onderneming is na de volledige renovatie nog niet geopend en er heeft vanuit de huidige, vernieuwde exploitatie nog geen omzet plaatsgevonden. BIJZONDERHEDEN : Circa 140 m² bedrijfsruimte Bestemd voor gebruik als afhaalrestaurant instapklaar Nieuwe inventaris TERRAS: Geen terras aanwezig. De achtergelegen tuin biedt mogelijk ruimte voor het realiseren van een binnenterras. Dit is onder voorbehoud van de benodigde toestemming(en) en het verkrijgen van een eventuele omgevingsvergunning. VOORWAARDEN : De overname van de onderneming en/of indeplaatsstelling van de huurovereenkomst is, voor zover van toepassing, onder voorbehoud van toestemming en goedkeuring van de verhuurder. PARKEREN : Voldoende openbaar voor de deur. OPENINGSTIJDEN : Zelf nader te bepalen, binnen de door de gemeente toegestane openingstijden en passend binnen de geldende bestemming. REDEN VERKOOP: Andere onderneming LEVERING en AANVAARDING: Huidige staat en eventueel per direct. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. DISCLAIMER : Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van de door verkoper, verhuurder en/of derden verstrekte gegevens. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde afmetingen, oppervlakten, huurprijzen, foto's, tekeningen, omzetgegevens en overige informatie zijn indicatief. Geïnteresseerden dienen alle voor hen relevante gegevens zelfstandig te verifiëren. Contactpersonen Kasra [email protected] +31(0)6 412 68 9 68Igor Schä[email protected] +31 6 11 78 57 35 Reageer direct Deel dit object: Financieel
INV/GW: Op aanvraag
Cafetaria-snackbar · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. ZOEK NIET VERDER ALS JE EEN CAFETARIA ZOEKT MET EEN JAARLIJKSE WINST VAN €100.000,- EURO, DE VRAAGPRIJS IS GELIJK AAN EEN JAARWINST !!!!! 小吃店，由荷兰老板经营，不提供餐饮外送服务。 Bij de cafetaria wordt geen eten bezorgd momenteel, enkel afhalen. Genieten van een klantenbestand van reeds 30 jaar met geweldige resultaten en enorme naamsbekendheid wordt met trots door UwHorecaMakelaar ter overname / te koop aangeboden. Bent u op zoek naar een goed renderend beleggingspand of op zoek naar een exploitatie met geweldige resultaten, dan is dit wellicht wat u zoekt. LIGGING: Zeer gunstig gelegen in het winkelcentrum van Caberg, waar ook andere succesvolle ondernemers zich gevestigd hebben. OBJECT: Betreft twee objecten, gesplitst in berging en een bedrijfsruimte. ONDERNEMING: Snackbar Ludo is een begrip in Maastricht en omgeving en bestaat al 30 jaar. INDELING: Voor de juiste indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden. OPPERVLAKTE: Het object is ca. 70 m² groot; voor de juiste afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. PARKEREN: Voldoende openbaar, eventueel gratis voor de deur. VERPLICHTINGEN: Er zijn geen afname- noch personeelsverplichtingen. BEZORGEN: Dit restaurant doet niet aan bezorging. TERRAS: Geen terras aanwezig, wellicht mogelijk na aanvraag bij de gemeente. BOUWJAAR: 1958 PERCEELOPPERVLAKTE: 64 m² PERCEELNUMMER: 2522 SECTIE: L BESTEMMINGSPLAN: Bijeenkomstfunctie (horeca) OMZETINDICATIE: ca. € 300.000,- per jaar OPENINGSTIJDEN: De openingstijden kunnen door de nieuwe exploitant / eigenaar, binnen de gestelde eisen van de gemeente, zelf bepaald worden. Momenteel is de zaak 5 dagen per week geopend van 16:30 tot 21:30 uur. LEVERING EN AANVAARDING: In overleg en in huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris is gedeeltelijk nieuw en in topstaat. Recentelijk is een bakwand aangeschaft ter waarde van ca. €100.000,-. LEEFTIJD INVENTARIS: Zo goed als nieuw. De inventaris is in topstaat en sluit goed aan bij het concept. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient deze binnen drie dagen na ondertekening bij UwHorecaMakelaar B.V. of de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. BIJZONDERHEDEN: Goed gelegen Top bedrijfsresultaten Instapklaar Nieuwe bakwand SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Een rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept is niet voldoende. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: Op aanvraag
Casco · Maastricht · Limburg
TE HUUR Casco horecaruimte op een toplocatie in het centrum van Maastricht. Op zoek naar een horecalocatie met karakter, ruimte én mogelijkheden? Aan de levendige en bruisende Platielstraat, midden in het historische centrum van Maastricht, bieden wij deze restaurantlocatie aan. Het aangeboden object ligt daarmee vlakbij het Vrijthof waar tal van hoogwaardige evenementen plaatsvinden, waaronder ‘t Preuvenemint, Magisch Maastricht en de concertreeks van André Rieu. De horecaruimte is casco beschikbaar en biedt ondernemers de mogelijkheid om hier een eigen concept te realiseren. De locatie beschikt over meerdere gebruiksmogelijkheden en een praktische indeling, verdeeld over verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de restaurantruimte waar een 60-tal gasten kunnen genieten, met aansluitend een bar- en keukenruimte. Aan de voorzijde van het pand is een klein terras aanwezig. De eerste verdieping beschikt over een mooie, separate ruimte aan de voorzijde met gelegenheid voor een 40-tal gasten. Daarnaast is hier een royale bar aanwezig. De toiletgroep is recent vernieuwd. De daarboven gelegen verdiepingen kunnen uitstekend worden benut voor opslag en/of kantoor, waardoor de locatie beschikt over voldoende ondersteunende ruimte. In het achterpand bevindt zich een voorbereidingskeuken met koelcel. Belangrijkste kenmerken: - Gelegen aan de Platielstraat in het centrum van Maastricht - Casco horecaruimte t.b.v. restaurantformule - Restaurantruimte voor 60 gasten op de begane grond - Bar- en keukenruimte op de begane grond - Klein terras aan de voorzijde - Separate restaurantruimte op de eerste verdieping - Separate bar op de eerste verdieping met circa 40 zitplaatsen - Recent vernieuwde toiletgroep - Bovengelegen verdiepingen voor opslag en kantoor - Voorbereidingsruimte en koelcel in het achterpand - Geen leveranciersverplichtingen - Er is geen sprake van overnamekosten De aangeboden locatie biedt ruimte voor een nieuwe horecabeleving op een karakteristieke en levendige plek in het centrum van Maastricht.
INV/GW: Op aanvraag
IJssalon · Maastricht · Limburg
Ter overname Unieke kans voor een enthousiaste ondernemer! BY COCO, een compleet ingerichte en instapklare ijssalon met een onderscheidend concept waarin vakantiegevoel, gezelligheid en genieten centraal staan. Met veel aandacht is een frisse, sfeervolle zaak gecreëerd waar gasten even kunnen ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Een plek waar jong en oud binnenloopt voor een heerlijk ijsje, goede koffie, verse wafels, poffertjes en desserts. De inrichting, uitstraling en het concept zijn volledig neergezet. Alles vormt één geheel en straalt precies uit waar BY COCO voor staat: even weg, even genieten. Instappen in plaats van vanaf nul beginnen. BY COCO biedt een mooie kans voor iemand die droomt van een eigen zaak, maar niet alle drempels van een volledige start vanaf nul wil doorlopen. Geen zoektocht naar een geschikt pand, geen complete verbouwing en geen concept dat nog bedacht en vormgegeven moet worden. De basis staat. De zaak is ingericht en klaar voor een nieuwe ondernemer om direct mee verder te gaan. Tegelijkertijd is er volop ruimte om het concept naar eigen inzicht verder uit te bouwen, bijvoorbeeld met een uitgebreider assortiment, nieuwe producten, langere openingstijden, acties, samenwerkingen of andere eigen ideeën. Waarom wordt BY COCO verkocht? De huidige eigenaar vertelt: ‘De verkoop is een bewuste keuze. Als ondernemer ben ik al actief binnen meerdere ondernemingen. Ik zag op deze locatie de mogelijkheid om iets nieuws neer te zetten en daarmee een mooie toevoeging aan het winkelcentrum te creëren. Vanuit die gedachte is BY COCO opgebouwd: niet alleen een ijssalon, maar een compleet concept met een eigen sfeer en identiteit. Nu het concept en de zaak staan, is het moment gekomen om het over te dragen aan iemand die hier met energie, enthousiasme en ondernemerschap op verder wil bouwen. Wij hebben de basis gelegd en het vakantiegevoel gecreëerd. Nu ligt er voor een nieuwe ondernemer een prachtige kans om van BY COCO zijn of haar eigen succesverhaal te maken.’ Momentele openingstijden: Dagelijks van 11:00 uur tot 20:00 uur / zondags gesloten Geen personele- en leveranciersverplichtingen Inventaris verkeert in topconditie
OG: Op aanvraag
Café/restaurant · Maastricht · Limburg
De Platielstraat in Maastricht is rijk aan bijzondere en kwalitatief hoogwaardige horecabedrijven. Om de hoek bij het Vrijthof vind je deze aaneenschakeling van dag- en avondexploitaties. Er is een uitnodigend (verwarmd) terras met 16 stoelen aan de voorzijde van het pand gesitueerd.... ‘De Dikke’ (Dragonder) straalt sfeer en gezelligheid uit en wordt door velen terecht als een instituut van de Maastrichtse horeca beschouwd. Een bruin café met prominente bar en een menukaart waarvan de gerechten in de bovengelegen bedrijfskeuken verzorgd worden. Overdag genieten van een kop koffie, een goed verzorgde lunch met speciaal bier of mooi glas wijn en ’s avonds hapje eten, borrelen en feest vieren. Dat is ‘De Dikke’ in optima forma. 'De Dikke' is recent verbouwd en gemoderniseerd. Wegens gezondheidsredenen wordt dit bedrijf ter overname aangeboden. Het pand wordt verhuurd door Royal Swinkels brouwerij.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Heerlen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. RISTORANTE LA BELLA SERA – EEN GEVESTIGDE NAAM IN HARTJE HEERLEN UwHorecamakelaar biedt u de unieke mogelijkheid tot overname van Ristorante La Bella Sera, gevestigd aan de Bongerd 21 in het centrum van Heerlen. La Bella Sera is al jarenlang een bekende naam in Heerlen en omgeving. De onderneming wordt inmiddels circa 20 jaar door dezelfde ondernemer geëxploiteerd en heeft in die periode een grote naamsbekendheid en een omvangrijke klantenkring opgebouwd. Dat beeld wordt ook online bevestigd: het restaurant heeft honderden openbare beoordelingen en scoort momenteel circa 4,4 van 5 op Google. Daarnaast zijn via een bekende dealsite meer dan 1.500 beoordelingen verzameld met een gemiddelde waardering van 9,2. Daarmee neemt een koper niet alleen een volledig ingericht restaurant over, maar ook een gevestigde handelsnaam met een lange exploitatiehistorie en sterke online zichtbaarheid. Restaurant Guru. Het restaurant is gespecialiseerd in de Italiaanse keuken en staat bekend om onder andere pizza's, pasta's, vlees- en visgerechten. Een sfeervol restaurant in hartje Heerlen met een authentieke Italiaanse keuken. Ook Heerlen Mijn Stad presenteert La Bella Sera als Italiaans restaurant met invloeden uit onder andere Palermo, Savoca en Ragusa. De combinatie van de uitstekende centrumlocatie, circa 20 jaar exploitatie door dezelfde ondernemer, circa 60 zitplaatsen binnen, een terras met circa 32 zitplaatsen en een top omzet maakt dit een bijzonder interessante overname voor een horecaondernemer die niet vanaf nul wil beginnen. LIGGING : Ristorante La Bella Sera is gevestigd aan de Bongerd 21, 6411 JL Heerlen, midden in het centrum van Heerlen. De locatie bevindt zich in het kernwinkel- en horecagebied van de stad en op korte afstand van winkels, horeca, culturele voorzieningen en het centrumgebied. Ook online wordt de ligging omschreven als "hartje Heerlen". De centrale ligging draagt bij aan de bekendheid en bereikbaarheid van de onderneming. TYPE BEDRIJF : Italiaans restaurant. OVERNAMEPRIJS GOODWILL, INVENTARIS EN HANDELSNAAM: Op aanvraag BETALINGSREGELING : Bij de juiste kandidaat is een betalingsregeling bespreekbaar. HUUR : De maandelijkse huur bedraagt € 3.250,- exclusief btw. Bij de juiste kandidaat is een ingroeihuur wellicht mogelijk. OBJECT : Het restaurant beschikt over een totale oppervlakte van circa 271 m² en biedt daarmee aanzienlijk meer ruimte dan uitsluitend het huidige restaurantgedeelte. Het restaurant-/cafégedeelte bedraagt circa 85 m² en de keuken circa 28 m². De overige oppervlakte behoort eveneens tot het gehuurde object en biedt ondersteunende ruimte voor de exploitatie. INVENTARIS : De volledige aanwezige inventaris is eigendom en maakt onderdeel uit van de overname, tevens is de inventaris in zeer goede staan van onderhoud. ZITPLAATSEN : Het restaurant beschikt binnen over circa 20 tafels met in totaal circa 60 zitplaatsen. TERRAS : Aan de onderneming behoort tevens een terras met circa 8 tafels en 32 zitplaatsen. Hiermee beschikt La Bella Sera over circa 92 zitplaatsen binnen en buiten gezamenlijk. PARKEERGELEGENHEID : In de omgeving zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast is aan de achterzijde een eigen oprit/parkeergelegenheid aanwezig voor eigen gebruik. BESTEMMING : Horeca. OPENINGSTIJDEN : De onderneming is momenteel slechts 6 dagen per week geopend van 17.00 uur tot 22.00 uur. De keuken is geopend van 17.00 uur tot 20.30 uur. Ruimere openingstijden zijn mogelijk. De relatief beperkte huidige openingstijden kunnen daarmee interessante mogelijkheden bieden voor een nieuwe ondernemer die de exploitatie verder wil uitbreiden. NAAMSBEKENDHEID EN ONLINE REPUTATIE: Een belangrijk onderdeel van deze overname is de opgebouwde naam en reputatie van La Bella Sera. De onderneming wordt circa 20 jaar door dezelfde ondernemer geëxploiteerd en beschikt over een aanzienlijke online aanwezigheid. Guru vermeldt circa 457 Google-beoordelingen met een gemiddelde score van 4,4 van 5 en daarnaast beoordelingen via onder andere Facebook en Tripadvisor. Een andere openbare recensiesite/dealsite vermeldt meer dan 1.500 beoordelingen met een gemiddelde waardering van 9,2. Restaurant Guru Hierdoor neemt een koper niet alleen de inventaris en exploitatiemogelijkheden over, maar tevens een reeds opgebouwde handelsnaam en bestaande marktpositie. GROEIMOGELIJKHEDEN: Ondanks de bestaande omzet en lange exploitatiehistorie wordt de onderneming momenteel slechts 6 dagen per week gedurende de avonduren geëxploiteerd, waarbij de keuken tot circa 20.30 uur geopend is. Een nieuwe ondernemer kan daardoor onderzoeken of verdere omzetgroei mogelijk is door bijvoorbeeld langere openingstijden en een intensievere benutting van de locatie, uiteraard binnen de geldende vergunningen en regelgeving. REDEN VERKOOP: Na circa 20 jaar exploitatie wenst de huidige ondernemer zich te richten op een andere uitdaging. AANVAARDING : In overleg. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor en na ontvangst van uw gegevens. Wij verzoeken geïnteresseerden vriendelijk de onderneming niet zelfstandig te benaderen en personeel en gasten niet over de verkoop aan te spreken. BIJZONDERHEDEN : - Circa 20 jaar door dezelfde ondernemer geëxploiteerd. - Zowel het restaurantgedeelte als de keuken zijn voorzien van airco. - Zeer prettig voor het personeel tijdens de warme zomermaanden: de keuken is voorzien van een airconditioninginstallatie met een hoge koelcapaciteit. - Zeer bekende en gevestigde naam in Heerlen en omgeving. - Uitstekende ligging in hartje Heerlen. - Sterke online zichtbaarheid met honderden beoordelingen. - Zeer goed renderende resultaten. - Prijs is zeer aantrekkelijk. - Bij de juiste kandidaat is een betalingsregeling bespreekbaar. - Totale oppervlakte circa 271 m². - Circa 60 zitplaatsen binnen. - Terras met circa 32 zitplaatsen. - Circa 92 zitplaatsen binnen en buiten gezamenlijk. - Volledige inventaris in eigendom. - Geen leasecontracten. Een uitstekende mogelijkheid voor een ondernemer die een bestaand restaurant met een gevestigde handelsnaam, bestaande klantenkring en lange exploitatiehistorie wil overnemen. DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle genoemde oppervlakten, omzetcijfers, openingstijden, vergunningen, beoordelingen, inventarisgegevens en overige informatie zijn indicatief en/of gebaseerd op gegevens van verkoper en openbare bronnen. Geïnteresseerden dienen de voor hen relevante informatie zelfstandig te verifiëren. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 195.000
Restaurant · Roermond · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING. Exclusief horecapareltje in Roermond te huur aangeboden door Uw Horecamakelaar. Stijl, luxe en sfeer komen hier samen Uw Horecamakelaar biedt dit bijzondere restaurant in Roermond te huur aan.Een uniek horecaobject waar elegantie, sfeer en gastvrijheid elkaar ontmoeten. Van de luxueuze inrichting tot het hoge afwerkingsniveau: hier klopt het totaalplaatje. Bij binnenkomst vallen direct de hoge plafonds, de natuurlijke elementen en de stijlvolle details op. De warme, sfeervolle inrichting geeft het restaurant een exclusieve uitstraling en creëert een ambiance waarin gasten zich direct welkom voelen. Een plek waar culinair genieten en gezellig samenzijn centraal staan. Momenteel wordt hier onder de naam Souave een eigentijds horecaconcept geëxploiteerd, waarin wereldse smaken en shared dining op smaakvolle wijze samenkomen. Het restaurant beschikt over een compleet ingerichte keuken, voorzien van alle gemakken die nodig zijn om een onderscheidend horecaconcept tot leven te brengen. De hoogwaardige afwerking en de doordachte inrichting vormen een solide basis voor een nieuwe uitbater. Of u nu kiest voor voortzetting van het huidige concept of uw eigen culinaire visie wilt realiseren: dit restaurant biedt volop mogelijkheden om uw ondernemerschap vorm te geven in een omgeving die direct indruk maakt. Ondernemen met karakter Wij zijn op zoek naar een creatieve en gedreven horecaondernemer die de potentie van dit bijzondere object weet te benutten. Een ondernemer met oog voor detail, gevoel voor gastvrijheid en de ambitie om een onderscheidende horecabeleving neer te zetten. Een extra interessant aspect is dat de huidige eigenaar openstaat voor overleg met serieuze kandidaten en bereid is om de mogelijkheden van gedeeltelijke financiering te bespreken. Dit biedt wellicht extra perspectief voor de juiste ondernemer met een goed onderbouwd plan. Sfeer, gezelligheid en kwaliteit staan hier hoog in het vaandel. Dit is niet zomaar een restaurant, maar een compleet ingerichte horecazaak met uitstraling, karakter en een ambiance waar u als ondernemer jarenlang op kunt voortbouwen. Bent u de horecaondernemer die dit pareltje in Roermond verder laat schitteren? CONCEPT: restaurant ALGEMEEN: De exploitatie met inventaris, wordt ter overname aangeboden. Dit restaurant is gelegen in een prachtig hoek horecapand aan de kern van Roermond OMZET: N.V,.T. PAND TE KOOP: N.V.T.. TERRAS: nee PLATTEGROND: op aanvraag VRAAGPRIJS: € 195.000,- PARKEREN: ja, voldoende gemeentelijke parkeergelegenheid. INVENTARIS: Inventaris is in perfecte nieuwstaat . RESTAURANT: ca.180 m² In het restaurant staan 55 stoelen met bijbehorende luxe tafels BROUWERIJ OF ANDERE VERPLICHTINGEN: geen afnameverplichting LEASECONTRACTEN: Alle aanwezige roerende zaken zijn in eigendom van de huidige eigenaar. PERSONEELSOVERNAME: in overleg HUURBEDRAG: € 2.500,00 ex BTW OPENINGSTIJDEN: woensdag tot vrijdag 17.00 - 23.00 BIJZONDERHEDEN : op loopafstand van Designer Outlet Roermond Apparatuur is nieuw en compleet Instap klaar hoekpand AANVAARDING: samen in goed overleg. DISCLAIMER :Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met Wim Opbroek op telefoonnummer 06-49338392
INV/GW: € 190.000
Restaurant · Roermond · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING. Unieke horecalocatie te huur aan de Roerkade in Roermond – VIBE Roermond Een bijzondere kans voor de ambitieuze horecaondernemer! Door uw Horecamakelaar wordt deze unieke horecalocatie, gelegen op een absolute A-locatie aan de levendige Roerkade in Roermond, te huur aangeboden. VIBE Roermond is meer dan een restaurant; het is een plek waar culinaire beleving, sfeer en gastvrijheid samenkomen in een onderscheidend horecaconcept. Het concept, waarin cuisine, sharing, signature cocktails, wine & dining centraal staan, biedt volop mogelijkheden voor een ondernemer die zijn of haar eigen visie wil combineren met een stijlvolle, eigentijdse horecaomgeving voor jong en oud. Een stijlvol restaurant met uitgebreide mogelijkheden Het restaurant beschikt over een royale, smaakvol ingerichte ruimte, voorzien van alle comfort en faciliteiten die passen bij een modern horecabedrijf. De recent gerenoveerde, ruime bar vormt een centraal element binnen het concept en biedt volop mogelijkheden voor zowel een ontspannen borrel als een avondvullende culinaire ervaring. Bij binnenkomst wordt de gast verwelkomd in een imposante entreehal, waar zich tevens de toegang bevindt tot een exclusieve privéruimte op de verdieping. Deze sfeervolle zaal leent zich uitstekend voor verjaardagen, privéfeesten, babyshowers, zakelijke bijeenkomsten en private dining. Hiermee beschikt de locatie over diverse mogelijkheden om verschillende doelgroepen aan te spreken en aanvullende omzetstromen te creëren. Instapklaar en klaar voor een nieuwe ondernemer De verbouwing en inrichting bevinden zich in de afrondende fase. Het object wordt voorzien van volledig nieuwe keukenfaciliteiten, waardoor een nieuwe ondernemer beschikt over een eigentijdse basis voor een eigen culinaire invulling. De combinatie van de vernieuwde inrichting, de royale bar, de professionele keukenvoorzieningen en de veelzijdige ruimtes maakt deze locatie bijzonder geschikt voor een ondernemer die op korte termijn een onderscheidend horecaconcept wil realiseren. Inclusief royale bedrijfswoonruimte Een extra pluspunt is het royale appartement op de bovenverdieping. Dit beschikt over een ruime woonkamer, een slaapkamer en een badkamer en biedt mogelijkheden voor gebruik als bedrijfswoonruimte, afhankelijk van de geldende bestemming en vergunningen. Gevestigde toplocatie in Roermond De ligging aan de drukbezochte Roerkade zorgt voor een aantrekkelijke omgeving met veel horecabeleving en levendigheid. De locatie heeft zich in het verleden bewezen als een goed renderende horecazaak en biedt daarmee een interessante uitgangspositie voor een nieuwe exploitant. Of de ambitie nu ligt bij een stijlvol restaurant, een eigentijds sharing-concept, een cocktail- en wijnbar of een combinatie van gastronomie en exclusieve evenementen: VIBE Roermond biedt volop ruimte om een eigen identiteit en beleving neer te zetten. Kortom: een veelzijdige horecakans op een prominente locatie in Roermond, met vernieuwde voorzieningen, diverse exploitatiemogelijkheden en een royale bedrijfswoonruimte. Bent u de horecaondernemer die deze bijzondere locatie nieuw leven inblaast en verder laat groeien? Neem dan contact op met uw Horecamakelaar voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Interessante financieringsmogelijkheden Een bijkomend voordeel is dat de huidige eigenaar bereid is om, in overleg met de kandidaat-huurder en onder nader overeen te komen voorwaarden, een deel van de financiering in de vorm van een achtergestelde lening te verstrekken. Dit kan een interessante mogelijkheid bieden om de financiering van de overname en de start van de exploitatie mede vorm te geven. De voorwaarden, omvang en looptijd van een eventuele lening worden in onderling overleg nader bepaald. CONCEPT: restaurant ALGEMEEN: De exploitatie met inventaris, wordt ter overname aangeboden. Dit restaurant is gelegen in een prachtig horecapand aan de Roerkade van Roermond OMZET: N.V,.T. PAND TE KOOP: N.V.T.. TERRAS: ja 60 zitplaatsen PLATTEGROND: op aanvraag VRAAGPRIJS: € 190.000,- HUURPRIJS:: commerciële ruimte € 3.000,- HUURPRIJS APPARTEMENT: € 758,- PARKEREN: ja, voldoende gemeentelijke parkeergelegenheid. INVENTARIS: Inventaris is in perfecte nieuwstaat . RESTAURANT: ca.245 m² In het restaurant staan 90 stoelen met bijbehorende luxe tafels BROUWERIJ OF ANDERE VERPLICHTINGEN: Verplichting brouwerij LEASECONTRACTEN: Alle aanwezige roerende zaken zijn in eigendom van de huidige eigenaar. PERSONEELSOVERNAME: N.V.T. OPENINGSTIJDEN: N.V.T. BIJZONDERHEDEN : op loopafstand van Designer Outlet Roermond Apparatuur is nieuw en compleet Instap klaar A locatie, Roerkade te Roermond AANVAARDING: samen in goed overleg. DISCLAIMER :Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met Wim Opbroek op telefoonnummer 06-49338392
INV/GW: € 35.000
Café-bar-zaal · Roggel · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Ter overname aangeboden door Uw Horecamakelaar: Instapklaar café met zalen, groot terras in hartje Roggel – volop kansen voor ondernemers! Op een zichtlocatie in het levendige centrum van Roggel bieden wij dit compleet ingerichte café, zalen Herberg de Oude Markt ter overname aan. Gelegen aan een sfeervol plein met een royaal terras, waar het hele jaar door festiviteiten plaatsvinden, is dit horecabedrijf dé ontmoetingsplek voor zowel inwoners als toeristen. Met diverse multifunctionele zalen, een actieve dartclub en mogelijkheden tot uitbreiding, is dit een buitenkans voor de ambitieuze horecaondernemer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 5 kamers en een badkamer. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Sfeervol café met warme inrichting, bar, zitgedeelte en directe toegang tot het terras. Actieve dartclub aanwezig – vast en trouw publiek, gezellige clubavonden en toernooien. Diverse multifunctionele zalen met elk een eigen ingang – ideaal voor vergaderingen, feesten, verenigingen of cursussen. Groot zonnig terras aan het dorpsplein – volop zicht en sfeer, zeer populair tijdens evenementen. Volop uitbreidingsmogelijkheden , o.a. richting eetcafé, of multifunctioneel clubhuis. Volledige inventaris inbegrepen – instapklaar, nostalgische inventaris Naastgelegen winkelruimte (momenteel verhuurd) – brengt extra huurinkomsten of toekomstige uitbreidingskansen. Gelegen in een actief ondernemersgebied met verschillende succesvolle zaken in de directe omgeving. In de buurt van Camping De Leistert – grote stroom toeristen tijdens vakantieseizoen. LOCATIE: Roggel is een gezellig Limburgs dorp met een sterke gemeenschapszin, een bloeiend verenigingsleven en een centrale ligging nabij toeristische trekpleisters. Het dorpsplein is het kloppend hart, waar evenementen, markten en ontmoetingen plaatsvinden – een perfecte plek voor horeca. KANSEN: Een unieke kans om een veelzijdig horecabedrijf over te nemen op een mooie locatie. Met een bestaande klantenkring, een actieve dartclub, een compleet ingerichte zaak én groeipotentieel, is dit een onderneming met toekomst. DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met het Hoofdkantoor, of met telefoon nummer 06 49338392 Wim Opbroek Of per mail [email protected]
OG: Op aanvraag
Horeca beleggingspanden · Roermond · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ ZELF CONTACT MET U OP. Met trots bieden Nedafmakelaardij u dit uniek gelegen Horecapand met bovenwoning te koop aan, gelegen op een AA locatie aan de Roerkade in het centrum van Roermond. De Roerkade is op dit moment de drukste uitgaansgelegenheid waar je gezellig een drankje kunt doen en of heerlijk in het zonnetje kunt eten met uitzicht op de Roer met aanlegsteiger voor toeristen. Aan de Roerkade zijn meerdere ondernemers gevestigd bekend bij jong en oud en met het uitzicht op de Roer ervaar je het echte vakantiegevoel. De achtergelegen binnenstad van Roermond heeft een uitgebreid aanbod aan winkels en niet te vergeten het Designer Outlet met jaarlijks 8 miljoen bezoekers. Het unieke pand is voorzien aan de voorzijde van een serre met uitschuifbare zonwering en een terras waarna u in het ( op dit moment ) Italiaanse Restaurant kunt genieten van de Italiaanse keuken. Het woongedeelte is bereikbaar via aparte zijingang of inpandig via restaurant en de compleet ingerichte bedrijfskeuken. tot uw beschikking zijn 3 woonlagen waaronder op eerste verdieping een royale woonkamer, keuken, toilet en dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 royale slaapkamers en op de derde verdieping een zolder. Het pand is uitermate geschikt voor commerciële ruimte op de begane grond en het realiseren van twee separaat appartementen. De huidige eigenaren zijn uitbater van een uniek Italiaans Restaurant zonder menukaart, bekend in en buiten de regio. Het horecapand is gezien de locatie zeer geschikt voor meerder concepten. Inventaris / Goodwill : Koop Inventaris / Goodwill prijs : n.v.t. Onroerend Goed : Koop Onroerend Goed prijs: VERKOCHT Onroerend Goed btw belast : Niet van toepassing Op afbetaling mogelijk : Nee Omzet indicatie : €500.000,- Lease contracten: Nee Reden verkoop : leeftijd Mogelijkheid pand te kopen: Ja – te koop inclusief exploitatie Ligging : Centrum Bouwjaar: Ja – 1908 Jaren in bezit : 35 Energieklasse : D Aantal werknemers: n.v.t. Verplichtingen : Nee Vergunningen : Ja – Horecavergunning Bestemmingsplan : Horeca Uitbreidingsmogelijkheden : Nee Woning aanwezig: Ja – royale bovenwoning mogelijkheid voor 2 appartementen Groeimogelijkheden : Ja – openingstijden en ideaal voor meerder concepten Parkeerplaatsen : Ja – gemeentelijke parking Openingstijden : 17.00 tot 22.00 uur Volledige eigendom inventaris: Ja Totaal oppervlakte: Zie plattegronden Aantal tafels binnen: 14 Aantal stoelen binnen: 38 Terras aanwezig: Ja Gemeentelijke leges terras: € 800,- Aantal tafels terras: 8 Aantal stoelen terras: 32 Aantal hotelkamers: n.v.t. Gokautomaat : Nee NEN keuring: Ja Electra Gas NEN keuring : Ja BIJZONDERHEDEN : – Top locatie – Geschikt voor transformatie naar meerdere woningen – Geschikt voor belegging – Eigen gebruik en gedeeltelijk onderverhuur LEVERING en AANVAARDING: In overleg en in de huidige staat. BOUWKUNDIGE STAAT : Koper is te allen tijde gerechtigd op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Een rechtsgeldige koopovereenkomst is pas na ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer de verkoper en koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. DISCLAIMER : Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.
INV/GW: Op aanvraag
Afhaalrestaurant · Beek · Limburg
Op een high traffic locatie in het grootste overdekte winkelcentrum van Limburg (ruim 4 miljoen passanten per jaar) ligt deze fraaie winkel. Deze zelfstandige eetgelegenheid heeft in kort tijd een groot klantenbestand opgebouwd. De indeling van dit object is globaal als volgt: Verkoopgelegenheid van ongeveer 45 m² Keuken, magazijn en afwaskeuken ter grootte van ongeveer 15 m² 2 tafels in de omloop van het winkelcentrum De bedrijfsruimte is begin 2025 geheel nieuw ingericht en van top-inventaris voorzien door de ondernemer. De complete en in uitstekende staat van onderhoud verkerende inrichting/inventaris omvat o.a. een vloer, meubilair, verlichting, keukenapparatuur, koelingen en geluidsinstallatie. De combinatie van ter plekke eten en de afhaalservice heeft dit bedrijf absoluut geen windeieren gelegd. Het starten van een bezorgservice zal de omzet nog verder verhogen. Dankzij de goede bereikbaarheid, ruime gratis parkeergelegenheid en continue stroom aan bezoekers biedt Makado Beek een aantrekkelijk vestigingsklimaat voor zowel gevestigde formules als ambitieuze ondernemers. Overname geschiedt vrij van persoonsverplichtingen. Reden van verkoop is dat huidige ondernemer een enorm kans heeft gekregen om een ander type horecabedrijf over te nemen. Huurprijs (kaal) per maand € 2.916,67 excl. BTW Servicekosten € 427,17 excl. BTW (incl. servicekosten mikado, promotiebijdragen en voorschot energiekosten) Vraagprijs overname handelsnaam/inrichting/inventaris: op aanvraag DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle genoemde oppervlakten, omzetcijfers, openingstijden, vergunningen, beoordelingen, inventarisgegevens en overige informatie zijn indicatief en/of gebaseerd op gegevens van verkoper en openbare bronnen. Geïnteresseerden dienen de voor hen relevante informatie zelfstandig te verifiëren. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 10.000
Cafetaria-snackbar · Limburg · locatie op aanvraag
DISCREET IN DE VERKOOP – GOEDLOPENDE FRITUUR IN MAASTRICHT! Uwhorecamakelaar.nl biedt discreet ter overname aan: een goedlopende frituur, gelegen in een gezellige woonwijk van Maastricht. Deze bestaande horecazaak beschikt over een vaste klantenkring en realiseert een jaaromzet van circa € 250.000,-. Een mooie kans voor een enthousiaste horecaondernemer om tegen een zeer aantrekkelijke overnamesom direct aan de slag te gaan! De belangrijkste gegevens: Overnamesom: € 10.000,- Huurprijs: € 2.500,- per maand excl. btw Jaaromzet: ca. € 250.000,- Makelaarskosten koper: € 4.500,- excl. btw Beschikbaarheid: Per direct Een interessante instapmogelijkheid met een lage overnamesom! Vanwege het discrete karakter worden de exacte locatie en verdere gegevens uitsluitend verstrekt aan serieuze kandidaten. Meer informatie? Neem contact op met Uwhorecamakelaar.nl. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle genoemde oppervlakten, omzetcijfers, openingstijden, vergunningen, beoordelingen, inventarisgegevens en overige informatie zijn indicatief en/of gebaseerd op gegevens van verkoper en openbare bronnen. Geïnteresseerden dienen de voor hen relevante informatie zelfstandig te verifiëren. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: Op aanvraag
Franchise formule · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Ben jij op zoek naar een instapklare horecazaak op een toplocatie in Maastricht? Dan is dit je kans! In het levendige en drukbezochte winkelcentrum Brusselsepoort biedt UwHorecamakelaar u deze uitstekend gelegen en bekende formule ter overname aan LIGGING: Winkelcentrum Brusselsepoort is een van de grootste overdekte winkelcentra van Maastricht, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Dagelijks trekt het centrum een groot aantal bezoekers uit zowel Maastricht als de omliggende regio. CONCEPT: Kwalitaria is een landelijk bekende franchiseformule met een focus op kwalitatieve snacks, burgers, friet en maaltijdsalades. De vestigingen combineren traditionele cafetariafavorieten met verantwoorde keuzes en een eigentijdse uitstraling. De formule staat bekend om haar hoge standaarden op het gebied van hygiëne, gastvrijheid en kwaliteit. Kenmerken van deze vestiging: Moderne inrichting volgens de laatste huisstijl van Kwalitaria. Complete inventaris , volledig eigendom – geen leasecontracten. Strategische locatie met veel traffic. Vaste klantenkring en sterke naamsbekendheid in de omgeving. Uitgebreide ondersteuning van de franchiseorganisatie op het gebied van marketing, inkoop en operationeel beheer Bewezen omzetcijfers , met groeipotentieel bij uitbreiding van bezorging of openingstijden OVERNAME : Goodwill & inventaris Mogelijkheid tot overname personeel. Franchisecontract in overleg met Kwalitaria Franchise BV. Huurcontract of eventueel onroerend goed (indien van toepassing). BIJZONDERHEDEN: A-locatie binnen het winkelcentrum Volledig ingerichte keuken en bedrijfsruimte Geschikt voor meerdere horecaformules AANVAARDING : : In overleg, op korte termijn is eventueel mogelijk. BEZICHTIGING : Uitsluitend na ontvangst van uw gegevens via E-mail. ZEKERHEIDSSTELLING : 20% van de koopsom, drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op rekening van hoofdkantoor uwhorecamakelaar bv te deponeren. DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: Op aanvraag
Chinees/Wok restaurant · Heerlen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVEN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Geweldig gelegen horecazaak ter overname in winkelcentrum Corio, hartje Heerlen! https://youtube.com/shorts/VP3ms0y92fM In het bruisende centrum van Heerlen, in winkelcentrum Corio, biedt UwHorecamakelaar deze uitstekend gelegen horecazaak ter overname aan. In de directe omgeving zijn diverse succesvolle ondernemers en horecaconcepten gevestigd, wat zorgt voor een constante stroom van bezoekers. Het betreft een Aziatisch restaurant dat al jaren een begrip is in Heerlen. De zaak kent een sterke reputatie en biedt volop mogelijkheden voor verdere groei en uitbreiding. LIGGING : Corio Center – Het Kloppend Hart van Winkelen in Heerlen. Gelegen in het bruisende centrum van Heerlen, is winkelcentrum Corio Center dé plek voor een complete winkelervaring. Met een gevarieerd aanbod aan mode, lifestyle, horeca en services trekt dit overdekte winkelcentrum dagelijks vele bezoekers uit de regio. Het moderne en sfeervolle centrum biedt onderdak aan bekende ketens én lokale ondernemers, ideaal voor zowel dagelijkse boodschappen als een gezellig dagje uit. Perfect bereikbaar , met ruime parkeergelegenheid en directe aansluiting op het openbaar vervoer, is het Corio Center een populaire locatie voor ondernemers en bezoekers. CONCEPT : Betreft een begrip in Heerlen en omgeving, een Asian Wok concept met voldoende zitplaatsen en terrasmogelijkheid. TERRAS : Momenteel niet aanwezig, echter wel vergund op eigen grond. PARKEREN: Bij Q‑Park Corio Center in Heerlen (Stationstraat 28) kun je 24/7 terecht in de parkeergarage met zo’n 500 à 524 plekken, hoogtebeperking ca. 1,90 m–1,92 m, en oplaadpalen voor elektrische voertuigen. RAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS : Op aanvraag HUURPRIJS : De maandelijkse huursom bedraagt slechts ca. € 5.200,-- OMZETINDICATIE : Op aanvraag VERPLICHTINGEN : Geen verplichtingen. LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat STAAT VAN DE INVENTARIS : De inventaris verkeert in zeer goede staat van onderhoud. BEZORGING: Dit restaurant biedt momenteel geen bezorgservice aan, wat uiteraard een gemiste kans is voor een ondernemende en gemotiveerde ondernemer. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden op rekening van uwhorecamakelaar bv te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. BIJZONDERHEDEN : Top gelegen in het centrum van Heerlen Gelegen in een levendige omgeving Geschikt voor meerdere gesprekken Grote naamsbekendheid DISCLAIMER : Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.
Huur: € 1.085 p/m
Afhaalrestaurant · Heerlen · Limburg
Wil je een horecazaak overnemen waar je met een onderscheidend concept én een relatief lage huurlast direct aan de slag kunt? Aan de Oranje Nassaustraat in Heerlen bieden wij Asian Authentic Food ter overname aan: een instapklare Aziatische horecazaak met restaurant-, afhaal- en bezorgfunctie. Meer dan alleen Thais Asian Authentic Food onderscheidt zich met een brede Aziatische keuken. Op de kaart vind je authentieke gerechten uit onder andere Thailand, Japan, Korea, Maleisië en Singapore, gecombineerd met streetfood en fusion. Er wordt veel aandacht besteed aan verse ingrediënten en er zijn volop vegetarische, veganistische en halal mogelijkheden. Daarmee beschikt de zaak over een concept waarmee je verschillende doelgroepen kunt aanspreken. Lage huurlast en compleet over te nemen De huidige huur bedraagt slechts € 1.085,- exclusief btw per maand. De volledige inventaris is eigendom van de exploitatie en wordt bij de overname aangeboden. Daarnaast zijn er geen contractuele verplichtingen met leveranciers, waardoor je als nieuwe ondernemer veel vrijheid hebt om de exploitatie naar eigen inzicht voort te zetten of een eigen invulling aan de locatie te geven. Centrale locatie in Heerlen Asian Authentic Food is gevestigd aan de Oranje Nassaustraat 25, op korte afstand van het centrum en NS-station Heerlen. De ligging maakt de locatie geschikt voor zowel restaurantbezoek als afhaal en bezorging. Interessant voor starter én ervaren ondernemer De combinatie van een lage huur, complete inventaris en meerdere omzetkanale maakt Asian Authentic Food interessant voor een ondernemer die zelf verder wil bouwen. Je kunt het bestaande Aziatische concept voortzetten, maar de locatie biedt ook mogelijkheden om met een eigen (horeca)concept een nieuwe koers te varen. Ben je op zoek naar een betaalbare, instapklare horecalocatie in Heerlen met ruimte om de omzet verder uit te bouwen? Dan is Asian Authentic Food zeker een bezichtiging waard. Neem voor verdere informatie en het maken van een afspraak contact op met: Andy Croonenberg 06 15 01 63 83 [email protected]
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant/Partycentrum · Heerlen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. LIGGING : Een locatie met vele mogelijkheden. Als je deze zaak binnenkomt gaat je horecahart sneller kloppen, onder het genot van Live muziek kun je heerlijk dineren. De zaak is na de nieuwste hippe maatstaven ingericht. Verder is er een bar volledig in de stijl ingericht en een uitgebreide keuken. Boven is er een woning, opslagruimte en nog een mooie toiletgroep. In Heerlen Centrum is er genoeg parkeerruimte voor iedereen. Deze locatie leent zich ook voor veel verschillende concepten. GELUIDISOLATIE : De horeca ruimte binnen is volledig akoestisch geïsoleerd, je kunt hier geluid/ muziek produceren tot zeker 95 dB. De muziekinstallatie bestaat uit een achttal speakers met versterkers tot een vermogen van 12000 watt. INDELING : Het pand bestaat uit een grote gezellige restaurant / disco / muziekruimte, terras, evt. ruime bovenwoning, professionele keuken en toiletruimte. De horecaruimte is voorzien van een airco en ontluchtingssyteem, alles volgens de wettelijke inrichtingseisen. Daardoor zijn de maandelijkse vaste kosten vrij laag. OPPERVLAKTE : Totale oppervlakte: 500 m2 Oppervlakte keuken: 60 m2 Oppervlakte restaurant + café: 130 m2 ZITPLAATSEN : Zitplaatsen binnen : ca. 100 Club / Discotheek: staand ca. 500 personen TERRAS: Zitplaatsen terras: ca.60 Vergunning: Bestemming horeca PRIJS : De vraagprijs voor de overname van deze complete roerende zaken bedraagt €60.000,-- voor de juiste kandidaat is een bruikleen van de inventaris bespreekbaar. HUURPRIJS : De huurprijs voor het geheel pand met een bovenwoning (nog in te richten) bedraagt € 5.000,-- te vermeerderen met de geldende omzetbelasting. De huurprijs is niet marktconform en zeer laag te noemen . HUUROVEREENKOMST : ROZ-model winkelruimte 2025 in artikel 7:290 BW met de bijbehorende algemene bepalingen. HUURTERMIJN : 5 + 5 HUURWAARBORGSOM : De huurwaarborgsom is gelijk aan drie maanden huur. LEVERING : In overleg, eventueel per direct VOORWAARDEN: Kandidaat huurder dient vooraf een bezichtiging ingepland worden een ondernemingsplan te leveren en voldoen aan voldoende (eigen)kapitaal. Goedkeuring verhuurder VERPLICHTINGEN : Er bestaan geen verplichtingen jegens leveranciers en er zijn geen verplichtingen tot overname van werknemers. BIJZONDERHEDEN: Uitstekende zichtlocatie met mooi terras op Pancratiusplein Geschikt voor allerlei concepten Instapklaar, up-to-date interieur Bovenwoning Lage huur in vergelijking met de ligging ZEKERHEIDSTELLING: Onverminderd de verplichting tot betaling van de huurwaarborgsom, is huurder gehouden binnen 5 dagen na ondertekening van de huurovereenkomst een aanbetaling ter grootte van 20% van de koopsom van de roerende zaken te storten op de rekening van UWHorecaMakelaar B.V. DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld
INV/GW: € 22.500
Casco · Echt · Limburg
Gelegen op een van de mooiste plekjes aan het sfeervolle en drukbezochte plein Plats in Echt, bieden wij deze markante, maar bovenal charmante horecaruimte op de begane grond te huur aan. De Plats staat bekend als hét horeca-hart van Echt en trekt dankzij de omliggende zaken en de ligging aan het begin van de winkelstraten het hele jaar door veel publiek. Dit unieke hoekpand combineert de authentieke uitstraling van eind 19e eeuw met moderne horecamogelijkheden op een van de beste zichtlocaties van Echt. Ideaal voor een bistro, lunchroom, eetcafé, restaurant of IJssalon. Het uitgebreide bestemmingsplan, de indeling en de locatie biedt vele gebruiksmogelijkheden aangaande de horeca (cat. 1 en 2) Belangrijkste kenmerken: Toplocatie: Gelegen aan het prachtige, levendige horecaplein ‘De Plats’. Karakteristiek hoekpand: Prachtig historisch pand uit 1895 met een rijke historie. Oppervlakte: Circa 75 m² totale oppervlakte, waarvan circa 50 m² effectieve verkoopruimte. Royaal terras: Uitstekende mogelijkheden voor een ruim terras van circa 70 tot 80 zitplaatsen op het zonnige plein. Instapklaar: De inventaris is ter overname beschikbaar, waardoor u snel kunt starten. Huurprijs: Gunstige huurcondities.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Limburg · locatie op aanvraag
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Top gelegen restaurant met een ruim terras op een absolute A-locatie in het centrum van Maastricht ter overname aangeboden. LIGGING : Top gelegen in het centrum van Maastricht TYPE BEDRIJF: Restaurant met een bovenwoning – kantoor, vanwege de bekendheid van dit restaurant doen wij u na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring alle nodige informatie verlenen. HUUR : De maandelijkse huursom bedraagt minder dan € 5.000,– euro, het betreft hier een zeer lage huursom voor de ligging van het pand en de locatie. OMZETINDICATIE : Omzet is zeer goed te noemen, meer informatie omtrent de resultaten zijn op aanvraag na een kennismaking mogelijk te ontvangen. PRIJS OVERNAME GOODWILL INVENTARIS : VERKOCHT ZEKERHEIDSTELLING: 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren. OPPERVLAKTE: ca. 180 m² ZITPLAATSEN BINNEN: circa 80, aanpassing hiervan is zeker mogelijk TERRAS : Aanwezig, ruim 80 stoelen WONING : Er is een bovengelegen woning aanwezig, de woning wordt momenteel als kantoorruimte van het restaurant gebruikt PARKEERGELEGENHEID: Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. VERPLICHTINGEN: Er zijn geen personeels noch leveranciers verplichtingen OPENINGSTIJDEN : Zelf nader te bepalen AANVAARDING : In overleg, korte termijn is eventueel mogelijk BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor. BIJZONDERHEDEN : Top locatie Groot terras Toeristische omgeving Instapklaar Andere concepten toegestaan DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 379.000
Horeca beleggingspanden · Kerkrade · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. LET OP: DE BEDRIJFSEXPLOITATIE WORDT NIET TE KOOP AANGEBODEN. DE VERKOOP BETREFT UITSLUITEND HET ONROEREND GOED. Op een uitstekende locatie direct aan de Markt in het centrum van Kerkrade wordt u door Nedafmakelaardij dit volledig verhuurde beleggingsobject met een aantrekkelijke jaarlijkse huuropbrengst van € 40.800,- te koop aangeboden. Het object bestaat uit twee afzonderlijke huisnummers en omvat een verhuurde horecaruimte op de begane grond en een verhuurde bovengelegen woning met eigen opgang. Met een vraagprijs van slechts € 379.000,- k.k. en een actuele huuropbrengst van € 40.800,- per jaar bedraagt het bruto aanvangsrendement op basis van de vraagprijs circa 10,8% . Daarmee biedt dit object een bijzonder aantrekkelijke verhouding tussen koopsom en huuropbrengst. Een interessante beleggingsmogelijkheid voor de vastgoedbelegger die op zoek is naar een direct renderend object op een centrale locatie, waarbij zowel de commerciële ruimte als de woning reeds zijn verhuurd. VRAAGPRIJS ONROEREND GOED: € 379.000,- k.k. HUURINKOMSTEN: De totale actuele huuropbrengst bedraagt € 40.800,- per jaar. BRUTO AANVANGSRENDEMENT: Circa 10,8% op basis van de vraagprijs, vóór rekening te houden met onder andere overdrachtsbelasting, aankoopkosten, onderhoud, belastingen, verzekeringen en overige eigenaarslasten. LIGGING: Het object is gelegen direct aan de Markt in het centrum van Kerkrade, op een centrale en goed bereikbare locatie. De directe omgeving kenmerkt zich door een combinatie van winkels, horeca, woningen en overige centrumvoorzieningen. Door de ligging midden in het centrum bevinden dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. OBJECT: Het beleggingsobject bestaat uit twee huisnummers: Horecaruimte op de begane grond, Markt 20; Bovengelegen woning, Markt 20A; Woning voorzien van een eigen opgang; Zowel de horecaruimte als de woning zijn verhuurd; Totale jaarlijkse huuropbrengst € 40.800,-. De bedrijfsexploitatie van het restaurant maakt nadrukkelijk geen onderdeel uit van de verkoop . U koopt uitsluitend het onroerend goed in verhuurde staat. INDELING: Voor de indeling en juiste afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. HUURSITUATIE: Het object wordt in volledig verhuurde staat aangeboden. Totale huuropbrengst: € 40.800,- per jaar. Nadere informatie over de bestaande huurovereenkomsten kan op aanvraag worden verstrekt. TUIN: Geen tuin aanwezig. PARKEREN: Voldoende openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving. OPPERVLAKTE: Voor de juiste oppervlakten verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. BOUWJAAR: 1924 PERCEELOPPERVLAKTE: 263,48 m² . PERCEELNUMMER: 3346 SECTIE: E. ENERGIELABEL: Momenteel is geen energielabel aanwezig. Het energielabel wordt aangevraagd en zal zo spoedig mogelijk worden toegevoegd. BESTEMMING: Horeca- en woonbestemming / gemengd gebruik. LEVERING EN AANVAARDING: In overleg, in de huidige en verhuurde staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of andere deskundigen te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige en technische staat van het object. STAAT VAN HET PAND: Het object wordt verkocht in de huidige staat, op basis van het principe “as is, where is”. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze uiterlijk één week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. BIJZONDERHEDEN: - Zeer aantrekkelijke vraagprijs van € 379.000,- k.k.; - Jaarlijkse huuropbrengst van € 40.800,-; - Bruto aanvangsrendement van circa 10,8% op basis van de vraagprijs; - Volledig verhuurd beleggingsobject; - Directe huurinkomsten vanaf aankoop; - Combinatie van horeca en wonen; - Twee afzonderlijke huisnummers; - Woning met eigen opgang; - Centrale ligging aan de Markt in Kerkrade; - Interessant object voor zowel particuliere als professionele vastgoedbeleggers. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Een rechtsgeldige koopovereenkomst komt pas tot stand nadat deze door zowel koper als verkoper is ondertekend. Een mondelinge overeenstemming of bevestiging daarvan per e-mail geldt niet als een definitieve koopovereenkomst. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle genoemde oppervlakten, maten, huuropbrengsten, rendementen en overige gegevens zijn indicatief en dienen door een kandidaat-koper zelfstandig te worden gecontroleerd. Het genoemde bruto aanvangsrendement betreft een rekenkundige indicatie op basis van de opgegeven jaarlijkse huuropbrengst en vraagprijs en houdt geen rekening met aankoopkosten, belastingen, onderhoud, leegstand, verzekeringen en overige lasten. Slechts de feitelijke en juridische situatie geeft een juist beeld.
OG: € 1.330
Restaurant · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA EMAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Uwhorecamakelaar biedt ter overname aan: Restaurant Comida, gelegen aan de Tongersestraat 36 in hartje Maastricht. Een bijzonder aantrekkelijk horecaconcept op misschien wel één van de interessantste locaties voor een eigentijdse dag- en take-awayzaak in Maastricht. Comida heeft zich met haar frisse uitstraling, Braziliaanse invloeden en populaire gerechten ontwikkeld tot een geliefd adres bij met name studenten, young professionals, bezoekers van de binnenstad en toeristen. Crispy wraps, Açaí bowls & Braziliaanse invloeden Comida onderscheidt zich nadrukkelijk van de traditionele lunch- en take-awayconcepten. De Braziliaanse invloeden vormen een belangrijk onderdeel van de identiteit van de zaak. Vooral de bekende ‘crispy’ wraps en kleurrijke Açaí bowls zijn mateloos populair en zorgen voor een herkenbaar en eigentijds aanbod. Het concept sluit uitstekend aan bij de huidige vraag naar snelle, verse en smaakvolle gerechten die zowel ter plaatse als onderweg kunnen worden gegeten. De combinatie van een sterk product, een moderne uitstraling en een laagdrempelige formule maakt Comida aantrekkelijk voor een zeer brede doelgroep. Toplocatie aan de universiteit De locatie is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze onderneming. Comida ligt aan de Tongersestraat, midden in het centrum van Maastricht en direct aan de belangrijkste studentenroute van de stad. In deze straat en de directe omgeving bevinden zich verschillende faculteiten van Maastricht University. Ook het Conservatorium en de Toneelacademie bevinden zich in de nabijheid. Dagelijks passeren hierdoor grote aantallen studenten, medewerkers van de universiteit, inwoners en bezoekers van Maastricht de zaak. Juist voor een concept als Comida, met een sterke focus op lunch, take-away en snelle maar kwalitatieve gerechten, is dit een uitstekende combinatie. Daarnaast vormt de Tongersestraat de verbinding tussen het Vrijthof en het Tongerseplein. Het is een levendige centrumstraat waar horeca, winkels, universiteitsgebouwen en wonen samenkomen. Ook toeristen weten dit gedeelte van de historische binnenstad steeds beter te vinden. Instapklaar en bewezen concept De onderneming wordt volledig ingericht aangeboden en is daarmee in principe direct voort te zetten. De inventaris is volledig eigendom en er zijn volgens opgave geen leaseverplichtingen. Momenteel wordt Comida voornamelijk geëxploiteerd als dagzaak, met openingstijden van maandag tot en met zaterdag van 09.00 tot 18.00 uur. En juist daarin ligt voor een nieuwe ondernemer nog interessante potentie. Door uitbreiding van de openingstijden naar de avonduren kan een extra omzetmoment worden gecreëerd. De locatie en horecabestemming bieden bovendien mogelijkheden om naast het bestaande concept verder in te spelen op diner, borrel, afhaal en andere eigentijdse foodconcepten. De onderneming beschikt over een volledige horecavergunning inclusief alcoholvergunning. Terras midden in de stad Een belangrijk pluspunt is het aanwezige terras. Binnen beschikt de zaak over circa 40 m² restaurant-/publieksruimte en daarnaast over een keuken. Voor de deur bevindt zich een aantrekkelijk terras met circa 32 zitplaatsen. Juist door de ligging aan de Tongersestraat, de grote studentenpopulatie in de directe omgeving en het toeristische karakter van Maastricht vormt het terras een belangrijk onderdeel van de exploitatie. Financiële gegevens Vraagprijs goodwill, inventaris en handelsnaam: € Op aanvraag Huurprijs: € 1.330, - per maand Omzetindicatie: circa € 250.000, - per jaar Overname op afbetaling: Bespreekbaar Reden van verkoop: Nieuwe uitdaging van de huidige ondernemers. Bijzonderheden Absolute toplocatie in centrum Maastricht Direct bij verschillende faculteiten van Maastricht University Grote dagelijkse stroom studenten en medewerkers Nabij Conservatorium en Toneelacademie Bekend concept met Braziliaanse invloeden Zeer populaire crispy wraps en Açaí bowls Sterke lunch- en take-awaypositie Volledige horeca- én alcoholvergunning Terras met circa 32 zitplaatsen Complete inventaris in eigendom Geen leasecontracten Momenteel uitsluitend dagopening Interessante groeimogelijkheden door avondopenstelling Openbare parkeermogelijkheden in het centrum Instapklaar horecabedrijf Een buitenkans voor een enthousiaste horecaondernemer Comida biedt een mooie combinatie van een bewezen concept, een herkenbaar productaanbod en vooral een uitzonderlijk sterke locatie. De ligging midden tussen de verschillende universiteitsfaculteiten zorgt voor een vrijwel continue aanvoer van potentiële gasten. Tegelijkertijd biedt de binnenstad van Maastricht een groot aanvullend publiek van inwoners, dagjesmensen en toeristen. Voor een ondernemer die het bestaande succesvolle concept wil voortzetten én verder wil uitbouwen, liggen hier interessante mogelijkheden. Maar ook voor een ondernemer die vanuit deze uitstekende locatie een eigen eigentijds foodconcept wil exploiteren, vormt Comida een bijzonder interessante kans. Een compacte horecazaak met groot potentieel, midden in één van de meest dynamische delen van Maastricht. Voor aanvullende informatie, financiële gegevens of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Uwhorecamakelaar B.V. te Maastricht.
INV/GW: € 39.000
Afhaalrestaurant · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. LIGGING: Zeer gunstig gelegen in het centrum van Maastricht, Mosae Forum, een drukbezocht en modern winkelgebied met een constante passantenstroom. De locatie bevindt zich nabij andere succesvolle winkels, horecaformules en publiekstrekkers. OBJECT: Betreft een compleet ingerichte afhaal- en eetgelegenheid binnen Mosae Forum. De onderneming beschikt over een breed zichtbaar front, een ruim zitgedeelte, counter, open werkruimte, opslag/magazijn en een efficiënte keukenruimte. ONDERNEMING: Dit Bufkes-filiaal wordt al 18 jaar succesvol geëxploiteerd en geniet een uitstekende naamsbekendheid onder bezoekers en werknemers in het centrum van Maastricht. De locatie is uiteraard ook geschikt voor andere concepten. Overname van het Bufkes-concept is bespreekbaar. PRIJS OVERNAME VAN HET BEDRIJF: € 39.000,– HUUR: € 3.296,11 exclusief servicekosten (gas, water en licht inbegrepen), promotiebijdrage en BTW INDELING: - Voor de juiste indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden. - Totale oppervlakte ca. 200 m², waarvan ca. 160 m² restaurant en ca. 20 m² keuken. - 24 zitplaatsen en 6 tafels aanwezig. OPPERVLAKTE: Het object is ca. 200 m² groot; voor exacte afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. PARKEREN: Ruim voldoende parkeergelegenheid in de Mosae Forum parkeergarage (betaald). Parkeren voor bezoekers is eenvoudig toegankelijk. VERPLICHTINGEN: - Overname Bufkes-concept bespreekbaar. - Geen leasecontracten, volledige inventaris in eigendom. TERRAS: Geen terras aanwezig. BESTEMMINGSPLAN: Horeca. OMZETINDICATIE: Ca. € 420.000,- per jaar. OPENINGSTIJDEN: Di–Do: 10:00 – 17:00 Vr & Za: 09:00 – 17:00 Zo: 12:00 – 17:00 Maandag gesloten LEVERING EN AANVAARDING: In overleg en in huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: In zeer goede staat van onderhoud; volledige inventaris in eigendom. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient deze binnen drie dagen na ondertekening bij UwHorecaMakelaar B.V. of de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. BIJZONDERHEDEN: - Zeer gunstige centrumlocatie - 18 jaar succesvol geëxploiteerd - Sterke passantenstroom - Instapklaar - Geschikt voor diverse concepten - Complete inventaris in eigendom - Goede omzetcijfers DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 39.000
Café · Weert · Limburg
Ter overname in het Midden-Limburgse Unieke Whisky Sportsbar en Speciaal bieren café in Weert
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Roermond · Limburg
Aan een van de mooiste locaties in Roermond, direct aan de Maas met een prachtig uitzicht over het water en op korte afstand van het bruisende centrum van Roermond. Het aangeboden horecabedrijf bevindt zich in een zelfstandige pand welke iets hoger ligt en dus een geweldige uitkijk heeft over EN de Maas EN gedeeltelijk over het volledige terrein. Met recht mag hier gesproken worden over een TOP-locatie !, Heere aan de Maas bevindt zich in een karaktervolle horecapand. Dit representatieve object combineert een hoogwaardige horecagelegenheid met een uitstekende ligging en een bewezen succesvolle exploitatie. Zitplaatsen: Loungebar ca 45 zitplaatsen met een meer dan eigen smaakvol terras (ca 60 zitplaatsen welke uitkijkt over de jachthaven). Restaurant ca 220 zitplaatsen, met een ruime setting, eenvoudig uit te breiden naar 250 personen. Het terras heeft 250 zitplaatsen. Parkeren: er zijn op het totale resort meer dan voldoende parkeerplaatsen waar u uw voertuig kunt parkeren. Tegen betaling van een toegangsvergoeding à € 3,00 gaat de slagboom open en bij het uitrijden dan opent deze automatisch. De eigenaar van het horecabedrijf heeft zelf ook enkele parkeerplaatsen waar hij op eigen grondgebied kan parkeren. Omzet: het bedrijf heeft een volwassen omzet. Voor serieuze kandidaten liggen de winst- en verliesrekeningen ter inzage. Verplichtingen: op het bedrijf rusten enkele afspraken met leveranciers zoals Ab Inbev, Vrumona, Bidfood, en enkele losse leveranciers. Er zijn personele verplichtingen welke overgenomen moeten worden. Registergoed: het betreft een volledige verkoop van zowel het onroerend goed als de bedrijfsexploitatie, waardoor u als ondernemer direct kunt instappen in een draaiende onderneming met bestaande naamsbekendheid, klantenkring en omzet. Het object wordt verwarmd door enkele CV ketels in combinatie met radiatoren en gedeeltelijk middels vloerverwarming en gekoeld middels een luchtbehandelingssysteem en enkele splitunits airco’s. Het object heeft als energielabel A. Woning: In beginsel bevindt er geen woonhuis bij het aangeboden object. Openingstijden: de huidige ondernemers hebben ervoor gekozen om het bedrijf van woensdag tot en met zondag geopend te houden van 12.00 tot 22.00 uur. Maandag en dinsdag zijn de sluitingsdagen. Het spreekt voor zich dat de kopers de openingsuren kan en mag uitbreiden, rekening houdende met de Algemene Maatregelen van Bestuur.
OG: € 125.000
Afhaalrestaurant · Maastricht · Limburg
Authentiek Chinees-Indisch restaurant met bewezen afhaalformule en uitstekende groeimogelijkheden. Een unieke kans voor een ondernemer die op zoek is naar een gevestigde horecazaak met een lange historie, een trouwe klantenkring en volop mogelijkheden om verder te groeien. Aan de Wethouder van Caldenborghlaan in Maastricht bevindt zich Indrapoera, een traditioneel Chinees-Indisch restaurant dat al vele jaren een vertrouwd adres is voor liefhebbers van de authentieke Chinees-Indische keuken. De huidige eigenaar is maar liefst 48 jaar aan de onderneming verbonden en heeft in die periode een solide en stabiele onderneming opgebouwd. Indrapoera combineert een karakteristiek restaurantgedeelte met een succesvolle afhaalformule. Gasten kunnen plaatsnemen in het sfeervolle restaurant, dat is ingericht met authentiek Chinees houtwerk, karakteristieke beeldjes en fraai beschilderd glaswerk. Daarnaast kunnen maaltijden telefonisch worden besteld om thuis van te genieten. Indrapoera beschikt over 60 zitplaatsen en is momenteel zes dagen per week geopend van 16:00 tot 21:00 uur. De onderneming kent een stabiele omzet, waarbij de afgelopen jaren zelfs een stijgende lijn zichtbaar is. Ongeveer 280 m² horecaoppervlakte. Een belangrijk onderdeel van de huidige exploitatie is de afhaalomzet. Ongeveer 90% van de omzet wordt momenteel gerealiseerd via afhaal, waarmee Indrapoera beschikt over een sterke en bewezen afhaalformule. De ruime keuken is volledig ingericht voor de huidige bedrijfsvoering en biedt voldoende capaciteit om gelijktijdig met meerdere koks te werken. Momenteel wordt de keuken standaard bemand door drie koks. De onderneming beschikt over een alcoholvergunning en wordt geëxploiteerd in de huidige VOF-structuur. De volledige aanwezige inventaris is eigendom van de huidige eigenaar en maakt onderdeel uit van de verkoop. Interessante groeimogelijkheden Juist de huidige, succesvolle exploitatie biedt een nieuwe ondernemer interessante mogelijkheden. Met een openingsduur van slechts ongeveer vijf uur per dag en een onderneming waarbij het overgrote deel van de omzet uit afhaal bestaat, is er volop ruimte om de bestaande formule verder uit te bouwen. Te denken valt onder andere aan: het introduceren van een bezorgservice; ruimere openingstijden; het verder benutten van de 60 zitplaatsen; een eigentijdse modernisering van het restaurantinterieur; uitbreiding van de online zichtbaarheid en marketing; het introduceren van online bestellen; het verder ontwikkelen van de afhaalformule. Hiermee vormt Indrapoera een interessante combinatie van een bewezen onderneming en concrete mogelijkheden voor verdere groei. Personeel De onderneming wordt momenteel gerund door een compact en ervaren team, bestaande uit twee fulltime medewerkers en één parttime medewerker, naast de inzet van de huidige eigenaar. Voor een nieuwe ondernemer biedt dit de mogelijkheid om voort te bouwen op een bestaand team en een reeds goed ingewerkte bedrijfsvoering. Een mooie kans voor een nieuwe ondernemer Na 48 jaar betrokkenheid bij de onderneming is de huidige eigenaar op een punt gekomen waarop hij het stokje geleidelijk wil overdragen. Daarmee komt een horecabedrijf beschikbaar met een rijke historie, een bewezen exploitatie en een solide basis. Indrapoera is bij uitstek geschikt voor een ondernemer die een bestaande horecazaak wil voortzetten, maar tegelijkertijd de ambitie heeft om de onderneming verder te ontwikkelen. De combinatie van een gevestigde naam, een trouwe klantenkring, een bewezen afhaalformule en duidelijke groeimogelijkheden maakt Indrapoera tot een aantrekkelijke horecakans in Maastricht. Locatie Indrapoera is gevestigd aan de Wethouder van Caldenborghlaan in Maastricht, in de wijk Scharn. De onderneming bevindt zich in Maastricht-Oost en beschikt over een uitstekend verzorgingsgebied dankzij de omliggende woonwijken. De locatie leent zich uitstekend voor de huidige combinatie van een restaurant en afhaalservice. Daarnaast beschikt de onderneming aan de achterzijde over twee personeelsparkeerplaatsen. Bestemmingsplan Categorie 2 Restaurant/bar binnen: zondag t/m donderdag: 07:00 uur tot 01:00 uur en vrijdag/zaterdag: 07:00 uur tot 02:00 uur. Terras: zondag t/m donderdag: 07.00 tot 01.00 uur en vrijdag/zaterdag: 07.00 tot 02.00 uur. Ben jij de horecaondernemer die perfect past bij dit stijlvolle restaurant? Of zie jij juist kansen om op deze locatie jouw eigen horecaconcept te realiseren? Bel dan gerust met onze horecamakelaar Peter de Boer via telefoonnummer 06 – 315 385 35 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie. Uiteraard kun je ook het contactformulier invullen. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
