INV/GW: € 145.000
Restaurant · De Wijk
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Haaksbergen
INV/GW: Op aanvraag
Brasserie · Enschede
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Leeuwarden · Friesland
Unieke Horecakans in Leeuwarden: Mexicaans Restaurant Yucatán Ter Overname! Droomt u van een goedlopend, iconisch restaurant met een trouwe klantenkring en een uitstekende reputatie? Grijp dan nu uw kans. Met trots biedt Eigen Horecamakelaar het oudste en eerste Mexicaanse restaurant van Friesland ter overname aan: Mexicaans Restaurant Yucatán . Al sinds 1986 is dit sfeervolle restaurant een begrip in Friesland. Gevestigd in de bruisende binnenstad van Leeuwarden (Sint Jacobstraat), vlakbij het gezellige Waagplein, trekt Yucatán dagelijks vele liefhebbers van de authentieke Mexicaanse keuken. Na 15 jaar met hart en ziel te hebben gebouwd aan dit succes, is de huidige eigenaresse toe aan een nieuwe uitdaging. Zij draagt het stokje dan ook graag over aan een enthousiaste opvolger. Waarom Yucatán een goudmijn is voor de juiste ondernemer: · Bewezen succes & Toplocatie: Gelegen in een van de gezelligste horecastraten in het centrum van Leeuwarden. Het restaurant geniet een zeer hoge omzet . · Authentieke sfeer & Ruim opgezet: Het pand is geheel in originele, warme Mexicaanse sferen ingericht en beschikt over 70 zitplaatsen binnen . · Sterke menukaart: Bekend om de informele ambiance, royale porties en een gevarieerd menu met traditionele Mexicaanse gerechten, grillgerechten én een uitgebreid aanbod aan vegetarische en veganistische opties. · Instapklaar: De exploitatie is inclusief de overname van het ervaren, vaste personeel. U kunt direct operationeel zijn! · Aantrekkelijke voorwaarden: Het bedrijf kent een zeer redelijke huurprijs.Daarnaast is er de unieke mogelijkheid om boven het bedrijf te gaan wonen . Het complete bedrijfspand is eventueel ook te koop. Exploitatiegegevens in het kort: · Openingstijden: Dagelijks geopend vanaf 16:30 uur (uitbreiding naar lunch/overdag mogelijk). · Capaciteit: 70 zitplaatsen binnen. · Locatie: Sint Jacobstraat, centrum Leeuwarden (nabij Waagplein). · Interesse? Bent u de horecatopper die dit legendarische restaurant naar het volgende niveau tilt? Neem voor nadere informatie, cijfers of een bezichtiging direct contact op met onze horecamakelaar: · Contactpersoon: Henk Hosper (Eigen Horecamakelaar) · E-mail: [email protected] · Telefoon / WhatsApp: 06-83211647 · Reageer snel en word de nieuwe trotse eigenaar van een Fries horecabegrip!
INV/GW: € 35.000
Overige · Weert · Limburg
Karaktervolle horecazaak met bovenwoning Beekstraat 87 | Weert Aan de Beekstraat 87 in het centrum van Weert bieden wij de exploitatie van Richard’s Bar ter overname aan. Een horecazaak met een eigen karakter, een herkenbare naam en een ruime bovenwoning: interessant voor een ondernemer die het bestaande concept wil voortzetten of voor iemand die op deze locatie een nieuwe koers wil inslaan. Richard’s Bar heeft naam gemaakt met een uitgebreid whiskyassortiment, bijzondere bieren, sport op het scherm, pubquizzen en livemuziek. Die combinatie heeft de zaak een duidelijk profiel gegeven. De inrichting en sfeer lenen zich voor een toegankelijke bar waar gasten elkaar ontmoeten, samen een wedstrijd volgen of blijven hangen voor een gezellige avond. De locatie en het pand: De horecaruimte ligt op de begane grond, met aanvullende ruimten in het souterrain en op de verdiepingen. Voor het horecagedeelte is een gebruiksoppervlakte van 125 m² geregistreerd en energielabel A+ afgegeven. Het pand wordt gasloos verwarmd middels airco’s en beschikt over 16 zonnepanelen. In 2023 zijn het dak en de muren geïsoleerd en is de bovenwoning voorzien van nieuwe kozijnen. Op de verdiepingen bevindt zich een bovenwoning van circa 97 m² met energielabel B. Deze woning dient deels te worden gemoderniseerd.Daarmee biedt het pand voor een koper die wonen en ondernemen wil combineren een interessante mogelijkheid. De voorwaarden voor het gebruik van de bovenwoning lichten wij graag nader toe. Weert: een stad waar altijd iets te doen is Weert heeft een levendige binnenstad met winkels, horeca, cultuur en een wekelijkse markt. Evenementen zoals de Weerter kermis en Bospop zorgen daarnaast voor bekendheid en bezoekers uit de regio. Ook buiten het centrum heeft Weert veel te bieden, met natuur en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Voor een horecondernemer is die afwisseling tussen dagelijks stadspubliek en evenementen een aantrekkelijk vertrekpunt. Een eigen invulling geven aan deze plek? Richard’s Bar biedt de mogelijkheid om aan te sluiten bij de bestaande identiteit van de zaak of een nieuw concept te ontwikkelen dat past bij het pand en de locatie. Neem voor informatie over de overname, de huurvoorwaarden en een bezichtiging contact op met Eigen Horeca Makelaar Limburg. Vraagprijs: € 35.000,- Huurprijs: € 2.630,- per maand (excl. BTW) Zonnepanelen: € 130,- per maand (excl. BTW)
INV/GW: € 69.500
Café-bar-zaal · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Café La Enphi is een gezellige, complete bruine kroeg op een hoek in een woonwijk in Den Haag. Echt een buurtcafé: een lange bar met meerdere taps, barkrukken en een warme, ouderwetse sfeer. De zaak is helemaal klaar voor de avond en de nacht. Twee jaar geleden is de zaak verbouwd en goed aangepakt, met box-in-box geluidsisolatie, een professionele geluidsinstallatie met decibelmeter, airco, camera's en een nieuw kassasysteem. Er is ook een echte keuken en een nieuwe koffiemachine, dus naast drankjes kun je ook een simpele kaart draaien (tosti's, broodjes, snacks, een 12-uurtje). De zaak heeft een drankvergunning en mag laat open: doordeweeks tot 01.30 uur en in het weekend tot 02.30 uur. La Enphi loopt goed en heeft een vaste, trouwe klantenkring. De kroeg zit op een hoek aan het Lijsterbesplein, in een levendige woonwijk in Segbroek (Bomen-/Heesterbuurt). Winkelstraat de Fahrenheitstraat ligt op loopafstand en de Laan van Meerdervoort, met winkels en horeca, ligt om de hoek. Door de hoek met een groot terras aan de straat sta je goed in het zicht en heb je zowel klandizie uit de buurt als loop uit het winkelgebied. Het café is ongeveer 80 m² met 30 zitplaatsen. Aan de voorkant ligt, op eigen grond, een overdekt terras van 4 bij 8 meter (circa 32 m²); daarachter is nog een binnenplaats/tuin van zo'n 18 m². Boven de kroeg zit een bovenwoning met drie kamers (circa 79 m²), die bij de overname hoort. De zaak is compleet en meteen te gebruiken; alles gaat mee in de overname. (pachtovereenkomst ook mogelijk) Voor meer informatie kunt u contact opnemen via [email protected] of bellen naar 070-3306687. U kunt vragen naar Robert van der Starre.
INV/GW: € 27.500
Café · Friesland · locatie op aanvraag
Ter overname instapbaar bruin cafe met bovenwoning vlak bij centrum Leeuwarden Zeer goed lopend cafe ongeveer 110 bestaan met zonneterras Brouwerij vrij met automaat verplichting
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Maastricht · Limburg
Authentiek Thais restaurant Pêt Thai in hartje Maastricht Aan de Boschstraat 93, midden in het centrum van Maastricht, bevindt zich het authentieke Thaise restaurant Pêt Thai. Het restaurant wordt al twintig jaar geëxploiteerd en heeft in deze periode een herkenbare positie opgebouwd binnen het Maastrichtse horeca-aanbod. De exploitatie, inclusief inventaris en goodwill, wordt ter overname aangeboden. Het restaurant Pêt Thai, wat ‘Thaise diamant’ betekent, staat bekend om de traditionele Thaise keuken. Naast bekende Thaise gerechten biedt de menukaart verschillende streekgerechten uit Isaan, een regio in het noordoosten van Thailand. De gerechten worden vers bereid en kunnen worden aangepast aan de persoonlijke smaak of dieetwensen van de gast. Daarbij kan worden gekozen uit verschillende niveaus van pittigheid. Naast restaurantbezoek vormt ook het afhalen van gerechten een onderdeel van de huidige bedrijfsvoering. Het restaurant biedt plaats aan 46 gasten en de onderneming wordt momenteel gevoerd met vier werkzame personen. De bekendheid van Pêt Thai beperkt zich niet tot Maastricht. Het restaurant trekt ook gasten uit de Euregio. Ook vanuit de Belgische regio rond Luik is er aandacht voor de zaak. Zo besteedde het Belgische Boulettes Magazine in juli 2023 uitgebreid aandacht aan Pêt Thai in een artikel met de vrij vertaalde titel: “Het meest authentieke Thaise eten van Luik… vind je in Maastricht.” In het artikel werden onder meer de authenticiteit van de gerechten, de Isaanse specialiteiten, de gastvrije bediening en de informele sfeer geroemd. Indeling en inrichting Via de entree aan de Boschstraat bereikt men het sfeervol ingerichte restaurant met 46 couverts. De inrichting sluit aan bij het Thaise concept en beschikt onder meer over een bar met uitgiftemogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de bedrijfskeuken, voorzien van onder andere roestvrijstalen werkbanken, kookapparatuur, afzuiging en overige keukenvoorzieningen. De aanwezige inventaris maakt onderdeel uit van de overname. Het gehele object bestaat uit de bedrijfsruimte op de begane grond met een riante achterbouw (incl. 2 slaapkamers) van recente datum en een gedeelte van de kelder, dat als opslagruimte wordt gebruikt. Aan de achterzijde beschikt het pand over een binnenplaats. Locatie Het restaurant ligt aan de Boschstraat, in het centrum van Maastricht en nabij de Markt. Dit deel van de stad vormt de verbinding tussen de historische binnenstad en het Sphinxkwartier. In de directe omgeving bevinden zich winkels, horecazaken, culturele voorzieningen en woningen. Door de centrale ligging is de locatie zowel te voet als met de fiets en het openbaar vervoer goed bereikbaar. In en rond het centrum bevinden zich verschillende betaalde parkeervoorzieningen. Een gevestigde horecazaak met een herkenbaar concept Pêt Thai biedt een kandidaat-ondernemer de mogelijkheid om een bestaande horeca-exploitatie met een staat van dienst van twintig jaar voort te zetten. De combinatie van de centrale ligging, 46 couverts, de aanwezige inrichting, het herkenbare Thaise concept en de mogelijkheid tot restaurantverkoop én afhalen vormt hiervoor een goede basis. De huidige openingstijden zijn dinsdag tot en met zaterdag van 16.00 tot 21.00 uur. Op maandag en zondag is het restaurant gesloten. Overname en huur De overdracht betreft de horeca-exploitatie van Pêt Thai, inclusief de aanwezige bedrijfsinventaris en goodwill. Het bedrijfspand wordt gehuurd tegen een huurprijs van € 3.750 per maand. De exacte overnameprijs, inventarislijst, huurvoorwaarden en overige financiële gegevens worden op aanvraag verstrekt. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met Eigen Horeca Makelaar Limburg. Wij verzoeken geïnteresseerden de onderneming niet rechtstreeks te benaderen.
INV/GW: Op aanvraag
Hotel · Epen · Limburg
Te huur - voormalig Hotel - Epen Julianastraat 22 | Epen Op een prachtige en markante locatie in het Zuid-Limburgse Heuvelland bieden wij het voormalige Hotel Ons Krijtland aan de Julianastraat 22 te Epen te huur aan. Het betreft een royaal en karakteristiek hotel- en horecacomplex met in totaal 31 hotelkamers, 4 studio's, een ruime beheerderswoning en diverse algemene en ondersteunende ruimten. Daarnaast beschikt het object over onder meer restaurant- en horecafaciliteiten, keuken- en bedrijfsruimten, terrassen en een fitnesszaal in het souterrain. Een absoluut pluspunt van deze locatie is het adembenemende uitzicht over het Zuid-Limburgse Heuvelland. Vanuit het restaurant, vanaf het terras en vanuit de hotelkamers die aan de voorzijde zijn gesitueerd, kijkt men uit over het karakteristieke glooiende landschap. Dit uitzicht draagt in belangrijke mate bij aan de bijzondere uitstraling en beleving van de locatie. Het geheel wordt aangeboden inclusief de aanwezige inventaris. Ligging Epen is één van de bekendste toeristische plaatsen in het Zuid-Limburgse Heuvelland. Het dorp ligt midden in het karakteristieke vijfsterrenlandschap en is al jarenlang geliefd bij wandelaars, fietsers en verblijfstoeristen. Door de ligging nabij Gulpen en Vaals en op relatief korte afstand van Maastricht, België en Duitsland beschikt Epen over een breed toeristisch verzorgingsgebied. De Julianastraat vormt één van de belangrijke toegangswegen van het dorp en het hotel is door zijn omvang en karakteristieke uitstraling duidelijk herkenbaar. De ligging aan de rand van het dorp zorgt bovendien voor weidse vergezichten over het omliggende landschap. Met name vanuit de aan de voorzijde gelegen hotelkamers, het restaurant en het terras komt deze ligging volledig tot zijn recht. Het object Het hotel is gelegen aan de Julianastraat 22 te Epen op een perceel van circa 2.905 m². De accommodatie beschikt over 32 hotelkamers en 4 studio's, waarmee een aanzienlijke logiescapaciteit aanwezig is. Een deel van de hotelkamers is aan de voorzijde gesitueerd en profiteert van het fraaie en weidse uitzicht over het Heuvelland. Daarnaast is er een ruime beheerderswoning, waardoor wonen en exploitatie op één locatie gecombineerd kunnen worden. Naast de verblijfsruimten beschikt het complex over royale algemene ruimten, restaurant- en horecafaciliteiten, keuken- en ondersteunende ruimten en diverse mogelijkheden voor verblijf en ontmoeting. In het souterrain bevindt zich bovendien een ruime fitnesszaal. Restaurant en terras Het restaurant vormt mede door zijn ligging één van de bijzondere onderdelen van het complex. De grote raampartijen bieden vanuit het restaurant een prachtig uitzicht over het Zuid-Limburgse landschap. Ook vanaf het aangrenzende terras kunnen gasten genieten van deze fraaie omgeving. Juist tijdens ontbijt, lunch, diner of een drankje op het terras vormt het panoramische uitzicht een belangrijke meerwaarde voor de beleving van hotel- en restaurantgasten. De aanwezige horecaruimten bieden mogelijkheden voor zowel de verzorging van hotelgasten als voor gasten van buitenaf. Algemene ruimten Naast de hotel- en horecafaciliteiten beschikt het complex over diverse algemene en ondersteunende ruimten. Deze kunnen onder meer worden ingezet voor vergaderingen, bijeenkomsten, groepsverblijven en arrangementen. De combinatie van logies, horeca en overige voorzieningen maakt het mogelijk verschillende inkomstenstromen binnen één exploitatie te combineren. Beheerderswoning Onderdeel van het gehuurde is een ruime beheerderswoning. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor een ondernemer of beheerder die graag direct bij de exploitatie wil wonen. Uiteraard kan de woning, binnen de daarvoor geldende voorwaarden, ook onderdeel uitmaken van een andere bedrijfsvoering. Inventaris Het object wordt verhuurd inclusief de aanwezige inventaris. Hiermee krijgt een nieuwe exploitant de beschikking over een bestaande basis om het complex opnieuw in gebruik te nemen. De aanwezige inventaris wordt verhuurd in de staat waarin deze zich bij aanvang van de huurovereenkomst bevindt. Een nadere inventarisatie kan bij serieuze belangstelling worden verstrekt. Mogelijkheden De meest voor de hand liggende invulling is een nieuwe hotelexploitatie of zorglocatie. Met 32 hotelkamers, 4 studio's, een beheerderswoning, restaurant- en horecaruimten, algemene ruimten, terrassen en een fitnesszaal biedt het object echter ook mogelijkheden voor groepsarrangementen en andere verblijfsconcepten. Voor afwijkende gebruiksvormen dient rekening te worden gehouden met de geldende publiek- en privaatrechtelijke voorwaarden. Voor enkele specifieke vormen van huisvesting of opvang gelden aanvullende beperkingen. Hierover verstrekken wij geïnteresseerden desgewenst nadere informatie. Huurcondities Huurprijs onroerend goed inclusief aanwezige inventaris: op aanvraag. Aanvangsdatum, huurtermijn, zekerheidsstelling en overige huurvoorwaarden zijn nader overeen te komen. Een bijzondere locatie in het Heuvelland Voormalig Hotel Ons Krijtland biedt door zijn omvang, ligging en bestaande voorzieningen een bijzondere mogelijkheid voor een ondernemer die op zoek is naar een volwaardig hotel- en horecacomplex in één van de mooiste toeristische regio's van Limburg. De combinatie van 31 hotelkamers, 4 studio's, een ruime beheerderswoning, uitgebreide horecafaciliteiten, diverse algemene ruimten, fitnesszaal en aanwezige inventaris zorgt voor een complete basis voor een nieuwe exploitatie. En misschien wel het meest onderscheidende element: het weidse uitzicht over het Zuid-Limburgse Heuvelland, dat vanuit het restaurant, het terras en diverse hotelkamers aan de voorzijde optimaal kan worden beleefd. Nadere informatie en bezichtigingen uitsluitend via Eigen Horeca Makelaar Limburg.
INV/GW: Op aanvraag
Overige · Breskens · Zeeland
Horeca exploitatie met vastgoed (inclusief (verhuurde) bovenwoning) te koop aangeboden. Algemeen en ligging: BOULEVARD 38 / 38A, 4511 AC Breskens Bent u op zoek naar een (beleggings-) pand aan de kust, dan is dit uw kans! Nabij het centrum van bruisend Breskens maar ook een steenworp verwijderd van de Westerschelde en Noordzeekust, ligt dit horecapand met ruime mogelijkheden. In het pand is een horecabedrijf gevestigd genaamd “De Platte Knoop” waar zowel inwoners van Breskens en omgeving als toeristen elkaar weten te vinden. De huidige exploitatie is een café maar dit pand is voor vele doeleinden geschikt! “De Platte Knoop” is gelegen aan de Boulevard 38 met een mooi op het zuiden gelegen terras en op loopafstand van het bruisende toeristische centrum van dit van origine vissersplaatsje “Bresjes” en “De Platte Knoop” hebben “alles” op loopafstand. De haven, het centrum, het Zeeuws Vlaamse strand en het mooie achterland liggen binnen handbereik. Breskens behoort tot de gemeente Sluis. Het vormt samen met 14 dorpskernen (w.o. Cadzand; Groede; Nieuwvliet: Oostburg) de gemeente Sluis. Op toerisme- en recreatiegebied trekt dit deel van Zeeuws – Vlaanderen veel toeristen uit met name Nederland, België en Duitsland. Deze regio met zijn bourgondische karakter heeft een grote aantrekkingskracht op het verblijftoerisme en de dagjestoerist. Gelegen aan de Zeeuwse Vlaamse kust en aan de grens met Vlaanderen is het de meest ideale uitvalsbasis voor vaartochten van en naar Frankrijk, het Vlaamse binnenland en het Nederlandse Deltagebied. De haven biedt 580 vaste ligplaatsen en 100 passanten plaatsen, het is een geliefde haven voor zowel zeilers als motorjachten met uitstekende voorzieningen en faciliteiten. Indeling: Dit object heeft op de begane grond een café met zaal en op de verdieping een bovenwoning (Boulevard 38A) met separate toegang. Aantal zitplaatsen café ongeveer 40 en zaal ongeveer 60. Op het terras zijn ongeveer 30 zonnige plaatsen voorzien. Koopsom: De vraagprijs voor de onroerende zaak en inventaris is op aanvraag beschikbaar. NB De ondergrond, erf en tuin zijn in erfpacht van Waterschap Scheldestromen. De canon voor 2026 bedraagt € 3.068,80. Verplichtingen: Op dit bedrijf rusten geen leveranciersverplichtingen. Aanvaarding: In onderling overleg overeen te komen. Inventaris: Er is een complete café inventaris aanwezig. Vergunningen: Het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen met betrekking tot de Drank- en Horecawet, Milieuwetgeving, Brandveiligheid e.d. Bijzonderheden: Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Ondanks dat deze informatie met de grootste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Retranchement · Zeeland
De exploitatie van "De Parlevinker" is ter overname. Eventuele gegadigden kunnen hun interesse vanaf heden kenbaar maken. Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Ondanks dat deze informatie met de grootste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
INV/GW: Op aanvraag
Overige · Lottum · Limburg
Café - Zaal De Hook | Huur en/of Koop bespreekbaar Markt 18 | Lottum In het prachtige rozendorp Lottum, gelegen aan de Maas, mogen wij u dit mooie horecabedrijf te koop aanbieden. Het huren van deze zaak behoort ook tot de mogelijkheden! Graag komen wij met enthousiaste horecamensen in contact om samen de mogelijkheden te bespreken. Midden in het centrum aan de doorgaande weg is deze zaak gelegen die over alle faciliteiten beschikt die nodig zijn om voor het exploiteren van dit café, zaal, restaurant en terras met een overdekte veranda met plaats voor circa 90 zitplaatsen. Deze zaak is ook uitermate geschikt voor een andere vorm van horeca denk hierbij bijvoorbeeld aan een pannenkoekenrestaurant, burgerrestaurant, bistro of een steakhouse. Door het jaar zijn er diverse activiteiten die u een extra impulse geven aan de omzet zoals met carnaval de gekke maandag, in juli de kermis welke direct voor de zaak plaats vindt, in november de altijd druk bezochte paardenmarkt. Ook zijn er diverse fietsroutes die langs deze zaak lopen. De zaak in onderverdeeld in een cafégedeelte met veranda en een terras, feestzaal met eigen terras, uitgebreide horecakeuken en diverse opslagruimte's. De woning heeft op de 1e verdieping 5 slaapkamers, 2 badkamers en op de begane grond een ruime woonkamer en een riante achtertuin. Kenmerken: - verkoopoppervlakte 125 m2 - totale oppervlakte incl. veranda 280 m2 - woonoppervlakte 106 m2 - riant terras met circa 90 zitplaatsen - gezellig en enigste dorpscafé met feestzaal - direct aan diverse fietsroutes gelegen - midden in het centrum gelegen - parkeergelegenheid direct tegenover de zaak op het dorpsplein - de huidige eigenaar is nog maar de 4e eigenaar in 125 jaar - ideaal voor feesten en koffietafels - gelegen in een prachtige bosrijke en toeristische omgeving aan de Maas - stabiele omzet. -kortom een unieke kans op een prachtige locatie! Prijzen op aanvraag
INV/GW: Op aanvraag
Casco · Valkenswaard · Noord-Brabant
KARAKTERISTIEK HERENHUIS MET UNIEKE HORECAPOTENTIE Markt 6 | Valkenswaard Op een bijzondere locatie, direct aan de Markt in het bruisende centrum van Valkenswaard, bieden wij dit k arakteristieke en zeer royale herenhuis uit 1907 te koop aan. Een pand dat direct opvalt. De statige gevel, hoge raampartijen, glas-in-looddetails, hoge plafonds en klassieke elementen geven het geheel een uitstraling die uitstekend past bij een onderscheidend horeca- of hospitalityconcept. Het pand is door de jaren heen gerenoveerd en combineert daarmee karakter en historie met hedendaags gebruikscomfort. De locatie De Markt vormt het horecahart van Valkenswaard en kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van restaurants, cafés, terrassen, winkels en evenementen. Alle centrumvoorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Ook de regionale bereikbaarheid is uitstekend. Eindhoven ligt op circa 15 autominuten en Veldhoven, met onder meer ASML, op circa 10 autominuten. Daarnaast beschikt Valkenswaard over goede openbaarvervoerverbindingen. Voor de recreatieve bezoeker liggen diverse natuurgebieden, waaronder De Malpie en het Leenderbos, op korte afstand. Volop mogelijkheden Juist de combinatie van de ligging, uitstraling, omvang en diepe achtertuin maakt dit object bijzonder interessant voor een horecaondernemer of hospitalityconcept. Wij zien hier bijvoorbeeld uitstekende mogelijkheden voor een hoogwaardig restaurant , eventueel gecombineerd met een serre en een royaal terras in de achtergelegen stadstuin. Het aanwezige tuinhuis zou – uiteraard afhankelijk van vergunningen en nadere uitwerking – een bijzondere aanvulling kunnen vormen voor bijvoorbeeld private dining, besloten gezelschappen of andere hospitalitydoeleinden. Ook de verdiepingen bieden interessante kansen. Zo bevinden zich op de eerste verdieping momenteel drie slaapkamers en een badkamer en beschikt het pand daarnaast over een royale zolderverdieping. Hierdoor kan worden gedacht aan een combinatie van horeca op de begane grond met bijvoorbeeld B&B-kamers, short-say of woonruimte op de verdiepingen. Volgens de aangeleverde informatie is het object gelegen binnen het gebied Centrum 2, waar onder meer functies als detailhandel, kantoor en horeca mogelijk zijn. De exacte gebruiks- en ontwikkelmogelijkheden dienen door koper zelf te worden afgestemd met de gemeente Valkenswaard. Kenmerken Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 278 m² Bruto inhoud: ca. 1.091 m³ Perceeloppervlakte: 561 m² Bouwjaar: 1907 Energielabel: C Royale begane grond Eerste verdieping met drie slaapkamers en badkamer Ruime zolderverdieping Kelder Diepe stadstuin Diverse bijgebouwen en tuinhuis Gelegen direct aan de Markt in Valkenswaard De combinatie van karakter, ruimte, centrumligging en onwikkelingsmogelijkheden maakt dit een object dat zich niet eenvoudig in één hokje laat plaatsen. Restaurant, hospitality, B&B, wonen of juist een combinatie daarvan: hier ligt een bijzondere kans voor een ondernemer met visie. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Wij laten u het pand graag zien en denken graag mee over een passende invulling. Ook uitsluitend bewoning van het object behoort tot de mogelijkheden. Voor de reguliere woningverkoop wordt collegiaal samengewerkt met Hans Rosendaal Makelaardij. Vraagprijs onroerend goed: € 1.100.000,- k.k.
INV/GW: Op aanvraag
Overige · Tilburg · Noord-Brabant
CAFÉ | BEDRIJFSPAND | BOVENWONING | EIGEN VASTGOED Bredaseweg 68 | Tilburg Op een goede locatie in Tilburg, nabij het centrum, wordt dit karakteristieke en uitstekend onderhouden cafébedrijf inclusief onroerend goed, inventaris en ruime bovenwoning te koop aangeboden. Een interessante combinatie voor de horecaondernemer die niet alleen een goed lopende exploitatie wil overnemen, maar tevens eigenaar wil worden van het onderliggende vastgoed. Het café Het traditionele café beschikt over circa 25 à 30 zitplaatsen en een gezellige bar met ongeveer 10 barkrukken. Het bedrijf heeft de uitstraling van een echt buurt- en ontmoetingscafé, waar gasten terechtkunnen voor onder andere een speciaalbier, biljart, darts, kaarten of gewoon een goed gesprek aan de bar. Aansluitend aan het café bevindt zich een separate ruimte die voorheen als rookruimte werd gebruikt en momenteel dienstdoet als tussenruimte en vergaderruimte. Verder beschikt het bedrijf over: Caféruimte met circa 25/30 zitplaatsen; Gezellige bar met circa 10 barkrukken; Separate multifunctionele ruimte; Keuken in huiselijke uitvoering; Volledig overkapte buitenruimte; Separate opstelling voor de bereiding van snacks; Inpandige garage. De huidige exploitatie kent relatief beperkte openingstijden. Het café is momenteel geopend op woensdag-, vrijdag-, zaterdag- en zondag en op donderdag worden regelmatig kleine feesten en partijen georganiseerd. Voor een nieuwe ondernemer zijn er daarmee nadrukkelijk mogelijkheden om door verruiming van openingstijden, uitbreiding van het horeca-aanbod en/of het organiseren van meer activiteiten en partijen de exploitatie verder uit te bouwen. Bovenwoning Bij het object behoort een royale bovenwoning met drie slaapkamers. Hierdoor is het geheel niet alleen interessant voor een ondernemer die wonen en werken wil combineren, maar eveneens vanuit vastgoedperspectief aantrekkelijk. Onroerend goed Het pand verkeert volgens verkoper in uitstekende staat van onderhoud. De afgelopen jaren zijn onder andere diverse werkzaamheden aan het object uitgevoerd, waaronder: Vernieuwing van het dak; Nieuwe dakkapellen; Gevels gezandstraald en opnieuw gevoegd;Vernieuwing plat dak; Aanwezige brandmeldcentrale met doormelding;Inbraakalarm; NEN 1010-rapportage aanwezig. Een belangrijk voordeel is bovendien dat het object vrij van brouwerijverplichtingen wordt aangeboden. Meerdere gebruiksmogelijkheden Hoewel het pand momenteel als café wordt geëxploiteerd, zijn er – uiteraard afhankelijk van de benodigde vergunningen en publiekrechtelijke mogelijkheden – ook andere gebruiksmogelijkheden denkbaar. Zo zou het object zich qua opzet bijvoorbeeld kunnen lenen voor een ander horecaconcept, waaronder een kleinschalig restaurant of eetcafé. Ook een toekomstige herontwikkeling naar wonen zou onderzocht kunnen worden. Eventuele mogelijkheden hiervoor dienen door koper zelf bij de gemeente en overige bevoegde instanties te worden onderzocht. Verkoper wenst de verkoop echter niet afhankelijk te maken van een langdurig vergunningen- of herontwikkelingstraject. Bij verkoop wordt daarom uitgegaan van afname van het object in de huidige situatie. Reden van verkoop De huidige eigenaren exploiteren het café inmiddels ruim negen jaar. Voor hen is nu het moment aangebroken om het bedrijf over te dragen en meer tijd vrij te maken voor onder andere reizen en vakantie. Vraagprijs De vraagprijs is op aanvraag beschikbaar. Een interessante mogelijkheid voor de horecaondernemer of investeerder die op een goede locatie in Tilburg wil beschikken over eigen horecavastgoed, een bestaande exploitatie én een ruime bovenwoning. Wij informeren serieuze kandidaten graag nader over het object, de exploitatie en de mogelijkheden.
INV/GW: Op aanvraag
Hotel · Posterholt · Limburg
HOTEL | 7 KAMERS | RESTAURANT | TERRAS | EIGEN VASTGOED Hotel Roerdalen | Posterholt Midden in het Limburgse Posterholt, op korte afstand van Roermond en de Duitse grens, wordt dit karakteristieke en goed onderhouden hotel met 7 ruime tweepersoonskamers, restaurant, bar, zaal en terrassen ter overname aangeboden. Hotel Roerdalen is gevestigd in een voormalige langgevelboerderij die in de loop der jaren meerdere malen is gerenoveerd en aangepast aan de huidige exploitatie. Het geheel beschikt over een karakteristieke uitstraling en biedt interessante mogelijkheden voor zowel de toeristische als zakelijke markt. De indeling van het hotel is globaal als volgt: 7 ruime tweepersoons hotelkamers; Restaurant met circa 40 zitplaatsen; Gezellige, compacte bar; Separate zaal geschikt voor circa 25 à 30 personen; Diverse terrasmogelijkheden; Omheinde achtertuin met zitgelegenheid; Sfeervolle woning met grote woonkamer (± 40 m²) met houtkachel, 2 slaapkamers en badkamer met bad & douche Ruime fietsenstalling/berging; Enkele parkeerplaatsen op eigen terrein; Oplaadpunten aanwezig. De hotelkamers zijn verspreid over het pand gesitueerd en bieden daarmee een prettige mate van privacy. Het restaurant en de aangrenzende bar lenen zich uitstekend voor hotelgasten, passanten en gasten uit de directe omgeving. De separate zaal biedt daarnaast mogelijkheden voor onder meer vergaderingen, zakelijke bijeenkomsten, kleine gezelschappen en besloten feestjes. Posterholt maakt deel uit van de gemeente Roerdalen en ligt in een groene en toeristisch aantrekkelijke omgeving. De regio kenmerkt zich door rust, ruimte en een uitgebreid netwerk van wandel- en fietsroutes. Roermond, Nationaal Park De Meinweg en de Duitse grens bevinden zich op korte afstand. Daarmee vormt Hotel Roerdalen een aantrekkelijke uitvalsbasis voor fietsers, wandelaars, natuurliefhebbers en gasten die Midden-Limburg en de grensregio willen ontdekken. De ligging biedt daarmee een goede combinatie van toeristisch verblijf, zakelijke overnachtingen en regionale horeca. Hotel Roerdalen wordt reeds geruime tijd door de huidige eigenaren geëxploiteerd en beschikt over een bestaande klantenkring en naamsbekendheid. Enkele kenmerken van de huidige exploitatie: Gemiddelde hotelbezetting van ruim 60%; Een bij de omvang van het hotel passend omzetniveau; Eén vaste medewerker, welke mogelijk mee kan overgaan; Bestaande klantenkring en goodwill. De huidige eigenaren hebben besloten het wat rustiger aan te gaan doen en wensen daarom zowel de exploitatie als het vastgoed over te dragen. Het huidige energielabel dateeert van 2017, echter hebben de huidige eigenaren sindsdien 41 zonnepanelen geplaatst, de cv-installatie en de thermostaatkranen vervangen. Tevens is de tuinkamer voorzien van dubbel glas. Daardoor zal het nieuwe energielabel naar verwachting veel beter uitvallen. Vraagprijs: € 850.000,- kosten koper , (onroerend goed, inventaris, goodwill en handelsnaam). Hotel Roerdalen biedt daarmee een mooie mogelijkheid voor een ondernemer die op zoek is naar een kleinschalig hotelbedrijf met eigen vastgoed, waarbij wonen, werken en ondernemen in een toeristisch aantrekkelijke omgeving gecombineerd kunnen worden.
INV/GW: € 95.000
Eetcafé · Raamsdonksveer · Noord-Brabant
Ben je op zoek naar een sfeervolle horecazaak met 2 concepten onder 1 dak? Dan is Ome Djo Bistro & Burgerbar in Raamsdonksveer een mooie kans. Deze leuke horecazaak is al sinds 1970 een cafetaria met feestzaal maar door Djo’s onder handen genomen en gemoderniseerd naar een cafetaria/burgerbar met in de zaal de uitermate sfeervolle bistro. In de bistro (35 zitplaatsen) kan je terecht voor heerlijke maaltijd of een chef’s menu. Ook zijn er regelmatig speciale avonden zoals bijvoorbeeld een biefstuk donderdag wat vele lokale inwoners trekt. Djo’s is echt een Bourgondisch adresje in ut veer met een lage drempel. Buiten nog een zonovergoten terrastuin grenzend aan de Bistro, dus ook in de lente en zomer gegarandeerd genieten. Bij de exploitatie behoort tevens een bovenwoning met separate opgang, keuken, badkamer en drie slaapkamers. Hiermee biedt het object de mogelijkheid om wonen en werken op één locatie te combineren. Dit maakt Djo’s een perfecte starterszaak. Ook voor de huidig eigenaar is dit adres een opstap geworden naar een volgend groter project. Vandaar dat dit bedrijf ter overname wordt aangeboden. Wij zijn op zoek naar een enthousiaste opvolger voor dit leuke bedrijf, centraal gelegen in Raamsdonksveer.
INV/GW: € 120.000
Café-bar-zaal · De Kwakel · Noord-Holland
Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Café Cobus - Winstgevend café met lage huur én bedrijfswoning Café Cobus is een authentiek en sfeervol bruin café, gelegen in het gezellige dorpshart van De Kwakel. Al jarenlang is het café een vertrouwde ontmoetingsplek voor zowel vaste gasten als bezoekers uit de regio. Dankzij de gemoedelijke sfeer, de persoonlijke uitstraling en de sterke lokale binding geniet Café Cobus een uitstekende reputatie binnen de omgeving. Het café beschikt over een karakteristieke inrichting met een gezellige bar, diverse zitplaatsen en de authentieke uitstraling die past bij een traditioneel dorpscafé. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig terras, waar gasten gedurende een groot deel van de dag kunnen genieten van een hapje en een drankje. De onderneming biedt daarnaast volop mogelijkheden voor de organisatie van borrels, feestavonden, livemuziek, biljart-, dart- en verenigingsactiviteiten. Bijzonder aan deze aanbieding is dat het café wordt gecombineerd met een ruime bedrijfswoning, waardoor wonen en werken op één locatie mogelijk is. Op de begane grond bevindt zich het sfeervolle cafégedeelte met een ruime, centraal gesitueerde bar en diverse zit- en staplaatsen. Aan de achterzijde is een tweede caféruimte gesitueerd, voorzien van twee biljarttafels. Daarnaast beschikt het café over een semi-professionele keuken, nette toiletvoorzieningen en een zeer ruime opslagruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Op de verdieping bevindt zich de ruime bedrijfswoning, waardoor het object een ideale combinatie biedt van wonen en werken op één locatie. Speelautomaten Daarnaast geldt voor de aanwezige speelautomaten een exploitatieovereenkomst die via de verhuurder loopt. De speelautomaten brengen een aantrekkelijke aanvullende opbrengst op. Koop van het onroerend goed Het onroerend goed wordt momenteel niet actief te koop aangeboden. De pandeigenaar staat echter open voor een gesprek over een eventuele verkoop van het pand. Meer informatie hierover is op aanvraag beschikbaar. Adres Drechtdijk 21, 1424 RA De Kwakel. Type Café met bedrijfswoning. Vraagprijs exploitatie € 120.000,- Huurprijs (bedrijfsruimte én woning) € 2.459,- per maand excl. BTW. Oppervlakte Bedrijfsruimte en opslag: ca. 487 m² (o.b.v. BAG); Bedrijfswoning: ca. 143 m² (o.b.v. BAG). Ligging In het centrum van De Kwakel. Zitplaatsen binnen ca. 55. Zitplaatsen terras ca. 30. Inrichting Sfeervol, authentiek met warme houttinten. Personeelsverplichting N.v.t. Overige verplichtingen Bruikleen tapinstallatie (Heineken); Speelautomatenverplichting. Huidige openingstijden Geopend Wo t/m Zo. Ma en Di gesloten. Parkeren Voldoende parkeergelegenheid. Vetafscheider Niet aanwezig. Afzuiginstallatie Aanwezig. Met afzuigpijp naar dak. Doelgroep Buurtbewoners, vaste gasten en passanten. Interesse? Heeft u interesse in de overname van dit karakteristieke, zeer winstgevende café met bedrijfswoning? Neem dan gerust contact op met ons kantoor via 072 - 509 0770 of stuur een e-mail naar [email protected].
INV/GW: Op aanvraag
Café · Deventer · Overijssel
TER OVERNAME AANGEBODEN DE HERBERG DEVENTER BV, TE DEVENTER Midden in het centrum van Deventer, gelegen aan de Polstraat 62, ligt deze schitterende nog authentieke bruine kroeg, De Herberg Deventer. De Herberg Deventer bestaat al meer dan 100 jaar en is sinds 1945 gevestigd in een monumentaal pand in de Polstraat. Daarvoor was het café aan de overkant van de straat gevestigd, maar dit pand is in de oorlog platgebombardeerd. Het café is volledig gerenoveerd door de huidige eigenaresse. Ze heeft werkelijk alles vernieuwd en aangepakt. Van de elektra, de toiletten, de kelder het terrasbalkon aan de achterzijde van het pand en de bovenwoning. Het café beslaat de begane grond, ca. 62 m2 een insteekverdieping (vide) die ongeveer de helft zo groot is. Door het hoge plafond aan de voorzijde van de zaak, heb je een heel ruimtelijk gevoel. Tevens is er een kelder met een stahoogte van ca. 1,75 mtr, voor de opslag van dranken ed. Aan de voorzijde van het pand is nog een terras waar twee tafels kunnen staan met 4 stoelen per tafel. Aan de achterkant van het pand op de eerste verdieping is ook nog een terras gelegen, je kijkt hier uit over de IJssel.. Boven de zaak bevindt zich de volledig gerenoveerde bedrijfswoning. De woning bestaat uit een woonkamer (met uitzicht op de IJssel) met een half open grote woonkeuken, een grote slaapkamer aan de voorkant van het pand en twee kleinere slaapkamers aan de achterkant. Tevens is er een compleet vernieuwde badkamer en een rommelhok. De bovenste verdieping is de zolder voor opslag. Al met al een schitterend mogelijkheid voor iemand die een echt café wil exploiteren. Maar een andere formule zou ook prima kunnen. De locatie is geschikt voor meerdere invullingen, bijv. eetcafé, tapasbar etc. De vraagprijs voor de overname van de inventaris en handelsnaam is op aanvraag. Heeft bovenstaande uw interesse gewekt? Neem voor nadere informatie contact op met Rob Festen
INV/GW: € 59.500
Cafetaria-snackbar · Grathem · Limburg
CAFETARIA “SNACKPOINT Grathem” Dorpstraat 1 | Grathem Midden in het centrum van Grathem ligt een zeer modern en uitstekend geoutilleerd cafetaria. De indeling van de in goede staat verkerende pand is globaal als volgt: Publieksgedeelte van ca. 50 m² met 8 wachtplaatsen Restaurantgedeelte van 50 m² met ± 32 zitplaatsen Gescheiden sanitaire voorzieningen Afwaskeuken (met professionele vaatwasser) met een vloeroppervlak van ca. 10 m² Riant terras aan voorzijde Magazijnruimte ter grootte van ca. 15 m² met koel- en vriescel Woonhuis met 4 slaapkamers (thans in verhuurde staat) De woning met woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en terras zijn verhuurd. De huuropbrengst hiervan bedraagt € 1.200,-. Het betreft een typische dorpscafetaria met een prima reputatie, aangesloten bij de in de zuidelijke helft van Nederland zeer populaire Snackpoint-formule www.snackpoint.nl. Direct voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Er is een uitgebreide en in goede staat van onderhoud verkerende inventaris aanwezig. Zo beschikt men naast de voornoemde koel- en vriescel over een moderne bakwand, flatscreentelevisies (tevens prijzenbord) en een prima koelvitrine. De huidige exploitanten hebben nog een cafetaria en willen zich hierop focussen. Openingstijden van 16.30 tot 20.00 uur (totaal slechts 21 uur/week). Gesloten op maandag. Gezien de locatie en de goede naam van de zaak zijn de resultaten voor een actieve ondernemer (of bij voorkeur een duo) met enige uitbreiding van de openingstijden en een energieke aanpak zeker nog te verbeteren. Er wordt hier een 100% instapklaar bedrijf aangeboden met, gezien de ligging, de aanwezige apparatuur en ruimte, uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding van de activiteiten met bijvoorbeeld ijssalon, catering, bereiding van eigen producten, pizza’s of broodjesservice. Huurprijs (incl. verhuurde woning): € 2.950 Goodwill & Inventaris: € 59.500,-
OG: € 1.754
Café/restaurant · Heerlen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, PAS NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS KUNNEN WIJ U MEER INFORMATIE VERLENEN. De zeer goed bekend en fijn gelegen café op een toplocatie hoekpand in de geliefde wijk Heerlerheide, wordt door Uwhorecamakelaar ter overname aangeboden. LIGGING&FACILITEITEN: In Heerlerheide ligt op de hoek van de Gravenstraat en de Unolaan, aan de rotonde ligt café de Bolle. Dit bekende café zie je van heide en ver liggen en is een prachtig hoekpand. Het café staat bekend als een feestcafé, maar is een echte authentieke kroeg. Het is vlakbij de bekende voetbalclub RKSV De Groene Ster gelegen. Het café heeft een mooie houten bar met alle apparatuur voorzien. Naast een DJ- installatie , is er ook een uitgebreide disco lichtset. Verder is er een kleine ingerichte keuken voor het bereiden van kleine gerechten en snacks. Het voeren van een klein eetcafé is prima mogelijk. Verder is er een groet bovenwoning met 3 verdiepingen. Boven is er eventueel ook een mogelijkheid om groepen te zetten. Aan de zijkant van het pand is een luik , waaruit ijs kan worden uitgegeven. Alle apparatuur hiervoor is aanwezig. VRAAGPRIJS OVERNAME VAN INVENTARIS: ER IS GEEN OVERNAMEPRIJS. HUURPRIJS: € 2.753,67 exclusief btw. per maand inclusief bovenwoning, ROZ model 5+5, Huurinstroom bespreekbaar HUIDIG CONCEPT: Café – eetcafé, feesten en partijen PARKEREN: Ruime parkeermogelijkheden in de buurt PERSONEELSOVERNAME: Nee. VERPLICHTINGEN: Afname brand bier brouwerij LEASEOVEREENKOMSTEN: Geen OPENINGSTIJDEN: Zelf te bepalen TOTALE OPPERVLAKTE: 80 m2 KEUKEN: ca. 10 m² OPSLAG: ruim ZITPLAATSEN BINNEN: 30-50 TERRAS: 12 plaatsen WONING: Er is een ruime bovenwoning aanwezig. ONROEREND GOED: Onroerend goed is niet te koop, uitsluitend te huur. BIJZONDERHEDEN: Omzet gegarandeerd gezien de locatie en mogelijkheden Grote naamsbekendheid Instapklaar Geschikt voor meerdere concepten. AANVAARDING: In overleg, op korte termijn is eventueel mogelijk. BEZICHTIGING: Uitsluitend na overleg via mail [email protected] of bellen met 0031611785735. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: Op aanvraag
Overige · Goes · Zeeland
Beleggingsobject in verhuurde staat. Goes / Zeeland Beleggingspand: omvattende 5 appartementen en horeca in verhuurde staat. Grote Markt 10 2 (4461 AJ) Goes, alsmede de appartementen aan de Vuilstraat 1a-1e (4461 AX) Goes (Goes, sectie D, perceelnummer 438). Goes is een stad op het schiereiland Zuid-Beveland, centraal gelegen in de Nederlandse provincie Zeeland. De stad Goes telt 29.420 inwoners (2023) en de gemeente 40.125 inwoners (1 januari 2025, bron: CBS). Goes is tevens de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Goes. Goes is qua inwoneraantal de derde stad van de provincie Zeeland na Middelburg en Vlissingen. Op een zeer aantrekkelijke centrumlocatie gelegen aan de Grote Markt staat dit aantrekkelijke monument. De karakteristieke voorgevel zorgt voor een zeer representatieve uitstraling. In dit sfeervolle, historische stadscentrum vind je naast een enorme diversiteit aan horeca tevens bijna 300 winkels; van ketenwinkels tot authentieke particuliere zaken. Daarmee is Goes een échte horeca- en winkelstad. Horeca: Restaurant “Bodega Kookclub”. Dit Spaans – Zeeuws horecabedrijf is sinds 2007 een succesvolle uitgaansgelegenheid voor lunch, tapas, drankje en diner. In verhuurde staat. Appartementen: 5 appartementen met eigen keuken en badkamer en eigen opgang (Vuilstraat) In verhuurde staat. Overig: Goede locatie- en Walkscore (97) en bereikbaarheid Rijksmonument (Monumentenwet 1988 is van toepassing) Omgevings-, bestemmingsplan Goes bestemming “Binnenstad” 28-07-2022 Een prachtig object om in portefeuille te hebben. Informeer naar de rendementen op dit vastgoed. Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Ondanks dat deze informatie met de grootste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Oostburg · Zeeland
Gekend restaurant te koop (inclusief vastgoed) in Oostburg (Sluis-Zeeland). “Restaurant Koffiehuis Het Stadhuis” Bent u op zoek naar een geschikte locatie voor uw horecavestiging? Dan is dit zeker een aanrader! Algemeen en ligging: Oostburg is een stad in de gemeente Sluis, in de Nederlandse provincie Zeeland. Het is sinds de gemeentelijke herindeling van 2003 de hoofdplaats van de gemeente Sluis. Oostburg ligt in West-Zeeuws-Vlaanderen. Het vormt samen met 14 dorpskernen (w.o. Cadzand; Groede; Nieuwvliet; Breskens; Oostburg) de gemeente Sluis. Op toerisme- en recreatiegebied trekt dit deel van Zeeuws – Vlaanderen veel toeristen uit met name Nederland, België en Duitsland. Jaarlijks is Sluis alleen al goed voor 5 miljoen mensen! Deze regio met zijn bourgondische karakter heeft een grote aantrekkingskracht op het verblijfstoerisme en de dagjestoerist. Het spreekt voor zich dat veel toeristen vanuit België gezien haar ligging t.o.v. o.a. Knokke, Brugge en Gent Oostburg bezoeken of als uitvalsbasis gebruiken. Voor zowel de toerist als voor de locals heeft Het Stadhuis een grote aantrekkingskracht; gunstig gelegen t.o.v. de winkels, het centrum, goede parkeervoorzieningen en naast het Gemeentehuis. Het geheel bestaat uit een mooi hoekpand met horecabedrijfsruimte, entree, restaurant, keuken, toiletgroepen en dienstruimten op de begane grond, onzelfstandige bedrijfswoning op de eerste en tweede verdieping, alsmede terras, bijgebouw, erf, ondergrond en overige aanhorigheden, alsmede de bedrijfsexploitatie van ‘Restaurant Koffiehuis Het Stadhuis’ omvattende de bedrijfsinrichting en -inventaris, de goodwill en de handelsnaam. In 2007 zijn de ondernemers gestart met de huidige exploitatie. Naast het huidige gebruik biedt de locatie enkele exploitatiemogelijkheden. Het bedrijf heeft een functionele indeling en kan tevens als andersoortig horecabedrijf geëxploiteerd worden. Indeling: Kadastrale aanduiding: Oostburg E 3877 en Oostburg 2274. Horecabedrijfsgedeelte: Het betreft een entree aan de oostelijke zijde van het pand met toegang tot het restaurantgedeelte met airconditioning. Aan de achterzijde van deze ruimte bevindt zich een bargedeelte en aan de linkerzijde bevinden zich diverse zitplaatsen. Aan de linker achterzijde bevindt zich een gescheiden dames- en herentoiletgroep met achtergelegen keuken. De kelder, welke toegankelijk is middels een vaste trap is in gebruik als opslagruimte. De eerste verdieping, welke toegankelijk is middels een vaste trap bestaat uit een overloop met kantoor en personeelstoilet met washok. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een terras met ligging op het zuiden met plaats voor circa veertig tot vijfenveertig personen, alsmede een bijgebouw. Restaurant circa 115 m2 (65-70 couverts); terras 40-45 couverts. Bedrijfswoning: De inpandige bedrijfswoning bevindt zich op de eerste (en tweede) verdieping en is niet voorzien van een zelfstandige entree. De bedrijfswoning bestaat uit een overloop, woonkamer met open keuken, slaapkamers en badkamer. De zolderruimte, welke toegankelijk is middels een vaste trap is in gebruik als opslagruimte. Koopgegevens: De vraagprijs voor zowel het pand als voor de exploitatie zijn op aanvraag beschikbaar. Omzet: Voor serieuze kandidaten liggen de jaarrekeningen ter inzage. De omzet zal nog aanzienlijk kunnen worden vergroot middels verruiming van de openingsdagen. Aanvaarding: In onderling overleg overeen te komen. Inventaris: Er is een complete restaurant inventaris aanwezig. Vergunningen: Het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen met betrekking tot de Drank- en Horecawet, Milieuwetgeving, Brandveiligheid e.d. Bijzonderheden: Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Ondanks dat deze informatie met de grootste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
INV/GW: € 79.000
Restaurant · Leeuwarden · Friesland
Ter overname aangeboden: Bistro ’t Ruiterskwartiertje – centrum Leeuwarden Ruiterskwartier 147 8911BS Leeuwarden In het bruisende centrum van Leeuwarden wordt bistro ’t Ruiterskwartiertje ter overname aangeboden. Het betreft een volledig instapklare horecazaak waarvoor geen aanvullende investeringen nodig zijn. De onderneming is per direct beschikbaar en uitermate geschikt voor een zelfstandig ondernemer of een stel. Kenmerken van het bedrijf Vraagprijs inclusief inventaris: € 79.000,- Geen verplichtingen ten aanzien van personeel of leasecontracten Direct te aanvaarden Indeling en capaciteit Begane grond Circa 45 zitplaatsen Gezellig terras met circa 25 zitplaatsen Bar met complete keuken Bedrijfsoppervlakte circa 100 m² Eerste verdieping Extra zaalruimte, momenteel ingericht voor kinderen Circa 25 zitplaatsen Voorbereidingskeuken Ruime opslagruimte met koelcel Deze sfeervolle bistro biedt volop mogelijkheden voor voortzetting van de huidige exploitatie of een eigen horecaconcept op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Leeuwarden. Info en bezichtiging via onderstaande horeca makelaar Henk Hosper [email protected]
INV/GW: € 289.000
Restaurant · Well · Limburg
RESTAURANT | UITSPANNING | CAMPERPLAATS DE WELLSCHE HUT Wezerweg 13 | Well De Wellsche Hut ligt op een unieke locatie aan de Wezerweg, midden in het groene landschap van Noord-Limburg ligt dit ruim opgezette, goed draaiende horecabedrijf dat sinds 1987 door de huidige familie succesvol wordt uitgebaat.y De indeling van dit geheel gelijkvloers gelegen object is globaal als volgt: Publieksruimte van ca. 150 m² met ca. 80 zitplaatsen en ruim drankenuitgiftebuffet Professioneel ingerichte bedrijfskeuken ter grootte van ca. 35 m² Gescheiden dubbele toiletgroepen Opslagruimten met o.a. koel- en vriescellen Kleine verkoopruimte voor schepijs Riant L-vormig terras met ca. 100 stoelen en vrij uitzicht over de omgevingy Kleine buitenspeeltuin grenzend aan het terras Ruimschoots voldoende parkeergelegenheid direct bij het pand (eigen terrein) voorzien van laadpaal voor elektrische auto’s Campercamping voor campers Beheerdersbungalow met 5 slaapkamers Het gebouw wordt inclusief de beheerderbungalow, welke zeer ruim is van opzet. De uitgebreide inrichting en inventaris verkeren in goede staat van onderhoud. De menukaart van de Wellsche Hut kenmerkt zich als toegankelijk, bourgondisch en streekgericht. Gasten kunnen genieten van smaakvolle gerechten die passen bij de Limburgse gastvrijheid: van rijk belegde lunchgerechten en ambachtelijke snacks tot royale hoofdgerechten en seizoensspecialiteiten. De keuken combineert herkenbare klassiekers met verse ingrediënten en een eigentijdse presentatie. Vanuit de accommodatie bent u binnen enkele minuten in Nationaal Park De Maasduinen, waar duinen, heide en bossen elkaar afwisselen in een bijzonder natuurgebied. De centrale ligging tussen de Maas, de Duitse grens en sfeervolle Limburgse dorpen maakt de Wellsche Hut perfect voor zowel ontspanning als actieve uitstapjes. Well is een charmant en gastvrij kerkdorp aan de Maas in Noord-Limburg. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, rijke historie en prachtige ligging aan het water. Dankzij de nabijheid van Nationaal Park De Maasduinen en recreatiegebied Leukermeer is Well geliefd bij natuurliefhebbers en vakantiegangers die willen genieten van rust, ruimte en de typische Limburgse gastvrijheid. Openingstijden: maandag, donderdag en vrijdag: 11.00 uur tot 21.00 uur Zaterdag en zondag: 10.00 uur tot 21.30 uur Hoge omzet en winstgevendheid. Het object is voorzien van maar liefst 108 zonnepanelen met een gemiddelde jaaropbrengst van 40.000 Kwh! Geïnteresseerden dienen rekening te houden met (beperkte) personeelsverplichtingen. Oplevering geschiedt geheel vrij van leveranciersbindingen m.u.v. een kortlopende brouwerijverplichting. Vraagprijs overname inventaris e.d. € 289.000,- Huurprijs per maand incl. bungalow € 4.188,21 excl. BTW
Huur: € 3.200 p/m
Brasserie · Werkendam · Noord-Brabant
Ter Overname: Kafé de Merwe – Werkendam Unieke horecalocatie aan de Merwede met bovenwoning & zonnig terras Aan de Sasdijk in Werkendam, direct aan de uiterwaarden van de Merwede, ligt het sfeervolle Kafé de Merwe. Een horecabedrijf met karakter, uitstraling en een uitzicht dat elke dag opnieuw verrast. Hier geniet men van borrel, diner, een speciaalbier of een glas mooie wijn – met de rivier letterlijk voor de deur. Het Bedrijf Kafé de Merwe is ingericht volgens het huidige horeca-niveau: warm, stijlvol en eigentijds. De keuken is kwalitatief hoogstaand en voorzien van zo goed als nieuwe apparatuur , net als de barinstallaties . De zaak biedt ca. 56 zitplaatsen binnen en beschikt over een ruim en zonnig terras van ca. 60 zitplaatsen met panoramisch uitzicht. Het bedrijf is gespecialiseerd in mooie wijnen, speciaalbieren en goede borrel- lunch- en dinerkaart . Dankzij de overzichtelijke bedrijfsvoering en de sfeer is dit bedrijf uitermate geschikt voor zowel ervaren horecaondernemers als startende koppels. Horeca-ervaring is geen vereiste – de huidige exploitant denkt graag mee in de overdracht. Locatie – Werkendam & De Biesbosch Werkendam ligt aan de rand van Nationaal Park De Brabantse Biesbosch , een geliefde bestemming voor fietsers, wandelaars en motorrijders . In de zomermaanden is Kafé de Merwe een natuurlijke tussenstop voor bezoekers die komen genieten van het uitzicht, het terras en de open sfeer. Door de centrale ligging in het dorp en de hoge zichtbaarheid is dit een sterk omzetpunt met groeipotentieel . Exploitatie & Bovenwoning Huur: € 3.200,00 per maand vrij van B.T.W. Hoge omzet Inclusief onzelfstandige bovenwoning met grote raampartijen en prachtig uitzicht over de uiterwaarden Beperkt eigen vermogen vereist Zeer scherp geprijsde overname Oppervlakte ca. 100 m² Openingstijden (huidig, beperkt): Donderdag: 16.00 – 23.00 uur Vrijdag & Zaterdag: 12.00 – 23.00 uur Zondag: 12.00 – 20.00 uur Maandag, dinsdag, woensdag gesloten Door verruiming van openingstijden ligt hier direct omzetgroei voor het oprapen . Dit is een bedrijf waar je zonder ingewikkelde investeringen kunt instappen en meer dan goed kunt verdienen. Waarom deze kans uniek is: Schitterende locatie aan de dijk met panorama-uitzicht Keuken & bar zijn zeer goed onderhouden/ vrijwel nieuw Terras + binnenruimte = sterke omzetbasis Inclusief bovenwoning Geschikt voor ondernemersstel/ laagdrempelig instapbaar Pareltje in Brabant – komt zelden op de markt Bezoek website voor sfeer & beeld: www.kafedemerwe.nl Interesse of bezichtiging Neem contact op met: Dennis Schot – Eigen Horeca Makelaar 06-34933053 [email protected]
INV/GW: € 159.000
Overige · Vianen · Utrecht
Wie grijpt deze unieke kans! Mooie ruime Gastrobar met naastgelegen IJssalon in Vianen! We zijn op zoek naar mensen met passie voor de horeca! Te koop: bedrijfsexploitatie van Gastrobar Wat AndeRRs en Gelatobar Wat AndeRRs. Gastrobar Wat AndeRRs is sinds 2021 gevestigd op de Weesdijk, de Weesdijk ligt achter de Voorstraat, dit is de hoofdwinkelstraat in Vianen met landelijke ketens zoals de Hema, Blokker de Bruna maar ook lokale ondernemers zijn hier actief met Delicatessewinkels en Lifestyle. Vianen staat bekend om haar eeuwenoude traditie: de jaarlijkse paardenmarkt, dit trekt jaarlijks vele duizenden bezoekers. Iedere 2 jaar zijn er de Nationale Sleepbootdagen dit evenement trekt dan meer als 60.000 bezoekers, kortom Vianen is een aantrekkelijke stad om te ondernemen. Vianen is een middeleeuws vestingstadje en heeft circa 17.000 inwoners. Gastrobar Wat AndeRRs is gelegen op de hoek Weesdijk en de Korte Kerkstraat. Er zijn twee terrassen aanwezig 1 gevelterras met ca. 12 zitplaatsen die wordt gebruikt door de ijssalon en een zonnig terras gelegen achter de Gastrobar met ca. 50 zitplaatsen. Er is al een goede basisomzet aanwezig maar deze is zeker nog te vergroten door de openingstijden te verlengen naar overdag. Doordat de huidige eigenaar nog een horecabedrijf heeft in Vianen valt dit niet meer te combineren omdat het bij beide bedrijven steeds drukker wordt. Gelatobar Wat AndeRRs is direct gelegen naast de gastrobar en is binnendoor bereikbaar voor personeel. Gelatobar Wat AndeRRs is sinds de opening de favoriete ijssalon van Vianen geworden omdat zij het ijs zelf maken, al de apparatuur is hiervoor aanwezig en zit in de prijs inbegrepen. Op dit moment worden er 24 soorten ijs gemaakt maar je er natuurlijk zoveel maken als je zelf wilt. De ijsvitrine is de eyecatcher van de ijssalon, de vitrine is in Italië gemaakt en het lijkt door de verlichting of het ijs zweeft in de vitrine. Gastrobar Wat AndeRRs is alleen in combinatie met de ijssalon over te nemen! Kortom dit is een bedrijf wat u gezien moet hebben en biedt nog veel potentie!!! Indeling begane grond: Het bedrijf is gevestigd op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van ca. 220m2. · Gastrobar ca. 165m2 · IJssalon 25m2 · Toiletgroepen, opslag, spoelkeuken en voorbereidingskeuken ca. 30m2 Koel en vriescel aanwezig Parkeren: Er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig in de directe omgeving. Terras: · Gevelterras ca. 12 zitplaatsen · Groot zonnig achterterras ca 50 zitplaatsen Zitplaatsen: Ca. 50 zitplaatsen binnen (gastrobar) Ca. 10 zitplaatsen binnen (ijssalon) Bestemming: Horeca Oplevering: In huidige staat, overname datum in overleg Verplichtingen: Geen Openingstijden: het bedrijf is op moment gesloten. USP: · Exploitatie is op een hoekgelegen · EXTRA! Een mooie goedlopende ijssalon is bij de prijs inbegrepen · 2 zonnige terrassen · Goede basisomzet aanwezig · Omzet verhoging doormiddel van verruiming van de openingstijden · Goede locatie · Scherpe vraagprijs · Voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving Vergunningen: Het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen met betrekking tot Milieuwetgeving, brandveiligheid e.d. Huursom: De huurprijs is ca . € 3.770,00 ex. BTW Huurovereenkomst: Comform het model Raad van Onroerende zaken Winkelruimte 2012. Huurtermijn 5 jaar en 5 optie jaren. Huurindicatie: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS ex. B.T.W.) Bankgarantie/waarborgsom: Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en eventueel verschuldigde omzetbelasting. Omzet: Ca. € 350.000,00 (2022) Vraagprijs: BOD GEVRAAGD VANAF 75K Aanvaarding: In onderling overleg nader overeen te komen. Bijzonderheden: Bezichtigingen en bedrijfsinformatie vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor in Alphen aan den Rijn. Wij verzoeken u de verstrekte gegevens uiterst discreet te behandelen en niet direct contact op te nemen met de ondernemer, zijn personeel, zijn leveranciers e.d. Ondanks dat deze informatie met de grootste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend. Meer Info? Dennis Schot op 06-349 330 53 of [email protected]
INV/GW: Op aanvraag
Cafetaria-snackbar · Druten · Gelderland
Prachtige cafetaria met hoge omzet in een dorp in het zuiden van het land. Is de enige zaak in de omgeving. totaal aantal zitplaatsen afhaalgedeelte 12 en 18 in serre. Plein waaraan de cafetaria is gelegen wordt in mei gerenoveerd (ca 4 weken werk) dan wordt daar ook een terras aangelegd. (15 x 7m ) vlakbij gelegen aan drukke fietsroute langs de rivier. Naastgelegen woning kan ook gehuurd worden. Hoge omzet Huur cafetaria € 2000,00 Woning in overleg. Vraagprijs in persoonlijk gesprek. Wilt u meer informatie of een bezichtiging dan kunt u contact opnemen met Dennis Schot 06-34933053 of [email protected]
