INV/GW: € 145.000
Restaurant · De Wijk
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Haaksbergen
INV/GW: Op aanvraag
Brasserie · Enschede
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
Huur: € 2.400 p/m
Casco · Tilburg · Noord-Brabant
Let op: voor deze locatie wordt gezocht naar een onderscheidend horecaconcept; een shoarma-, döner- of vergelijkbare exploitatie is nadrukkelijk uitgesloten. Op een uitermate centrale en goed zichtbare locatie, schuin tegenover het Centraal Station van Tilburg, is deze casco horecaruimte beschikbaar voor verhuur. De Stationsstraat vormt een belangrijke route tussen het station en de binnenstad, waardoor de locatie dagelijks profiteert van veel passanten. Een mooie plek dus voor een ondernemer die hier een onderscheidend en aansprekend horecaconcept wil neerzetten. De ruimte omvat circa 115 m², verdeeld over circa 64 m² verkoopruimte, 13 m² keuken, 15 m² berging, 15 m² buitenruimte en een toiletgroep. Naast het gehuurde bevindt zich een gezamenlijke doorgang naar de bovenwoningen, waarvan de huurder tevens gebruik kan maken. Voorheen was hier een afhaalrestaurant gevestigd. Het pand wordt thans casco en zonder inventaris verhuurd. De nieuwe exploitant kan de ruimte volledig naar eigen inzicht en uitstraling opbouwen, maar dient het geheel zelf horeca-klaar te maken. Daarmee ontstaat juist de mogelijkheid om vanaf de basis een eigen formule en sfeer neer te zetten. Binnen de bestemming Horeca categorie 1 zijn onder andere een restaurant, brasserie, lunchroom, cafetaria en snackbar toegestaan. De benodigde vergunningen dienen door de exploitant zelf te worden aangevraagd. De exploitatiemogelijkheden en openingstijden zijn afhankelijk van de geldende regelgeving van de gemeente Tilburg. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor 5 + 5 jaar, gebaseerd op het ROZ-model voor bedrijfsruimte artikel 7:290 BW. Een compacte horecaruimte op een prominente plek, met volop mogelijkheden voor een ondernemer die een eigen gezicht wil geven aan deze locatie in het centrum van Tilburg.
Huur: € 3.250 p/m
Casco · Amsterdam · Noord-Holland
Aan de Sumatrakade, in het geliefde Oostelijk Havengebied van Amsterdam, bevindt zich deze representatieve casco plus horecaruimte zonder overnameprijs. De locatie is gelegen op het Java-eiland, een populaire woon- en werkomgeving die zich kenmerkt door moderne architectuur, water, brede kades en een mix van bewoners, ondernemers en bezoekers. De ruimte beschikt over een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 158 m² en wordt casco plus opgeleverd. Hierdoor biedt het object ondernemers de mogelijkheid om het concept en de inrichting volledig naar eigen wens vorm te geven. De aanwezige basisvoorzieningen zorgen ervoor dat een nieuwe exploitant direct aan de slag kan met de verdere invulling van de ruimte. Een van de sterke punten van deze locatie is de ligging. Aan de ene zijde kijkt het pand uit richting het IJ, terwijl de andere zijde grenst aan een groene binnenomgeving met omliggende woningen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open en uitnodigend karakter. Aan de voorzijde van het pand is een eventuele mogelijkheid voor een terras. Partijen dienen zelf nader onderzoek te doen naar de terrasmogelijkheden bij de gemeente en de VvE. Bijzonderheden; er is geen gas aanwezig, wel zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst. ** LET OP** foto's 2 t/m 7 zijn sfeerimpressies ondersteund door AI . Dit zijn geen echte beelden Deze casco plus horecaruimte is nu zonder verplichtingen en zonder overnameprijs beschikbaar. Huurkenmerken nieuwe huurovereenkomst: Huuringangsdatum : in overleg Huurtermijn : 5 + 5 optie jaren op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Huurprijs : € 45.000,= per jaar te vermeerderen met BTW, meerpremie Overnameprijs : Nee Huurprijsindexering : Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Borgstelling : Waarborgsom van 3 maanden Bestemming : restaurant/lunchroom (let op; huurder dient zelf goed onderzoek te doen d.m.v. raadplegen bestemmingsplan en/ of gemeente)
Huur: € 2.150 p/m
Casco · Brielle · Zuid-Holland
Ca. 150 m² vrij indeelbare ruimte in de historische binnenstad, geschikt voor diverse winkel- en horecaconcepten In het sfeervolle historische centrum van vestingstad Brielle wordt aan de Nobelstraat 69 een casco horeca-/winkelruimte van ca. 150 m² te huur aangeboden. De ruimte ligt aan een van de belangrijkste winkelstraten van Brielle, tussen een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken, horeca en dienstverlening. Bij binnenkomst treft u een royale, vrij indeelbare ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich een kleine keuken en dubbele toiletten. Doordat de ruimte casco wordt verhuurd, kan een nieuwe huurder de inrichting volledig afstemmen op de eigen formule, het concept en de wensen. De combinatie van de centrale ligging, het historische karakter van de omgeving en de verschillende gebruiksmogelijkheden maakt deze ruimte interessant voor uiteenlopende ondernemers. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer De ruimte biedt een goede basis voor een ondernemer die een eigen winkel- of horecaconcept wil realiseren. Binnen de geldende bestemming zijn verschillende functies mogelijk, waaronder detailhandel, dienstverlening en horeca tot en met categorie 1a. Daarmee kan de locatie onder meer passen bij concepten zoals een koffiebar, lunchroom, ijssalon, broodjeszaak, speciaalzaak of een andere passende winkel-/horecaformule. De toekomstige gebruiker dient vooraf zelf bij de gemeente te verifiëren of het beoogde concept en de bedrijfsvoering binnen de geldende bestemming en regelgeving passen. Locatie Brielle is een karakteristieke vestingstad binnen de gemeente Voorne aan Zee en telt ca. 14.000 inwoners. Vooral tijdens het recreatieseizoen trekt de stad extra bezoekers vanuit recreatieparken en het omliggende gebied. De stad ligt aan het Brielse Meer, een populair recreatiegebied voor onder meer watersport, fietsen en wandelen. De historische vesting, sfeervolle winkelstraten, terrassen, haven, musea en andere voorzieningen maken Brielle aantrekkelijk voor zowel lokale bezoekers als toeristen. Ook de jaarlijkse viering rond 1 april 1572 trekt bezoekers naar de stad. De Nobelstraat is een centrale winkelstraat met winkels, speciaalzaken, horeca en dienstverlening. In de omgeving zijn gratis parkeermogelijkheden. Vanuit het centrum zijn het Brielse Meer en diverse fiets- en wandelroutes eenvoudig bereikbaar. Huurovereenkomst Er wordt een nieuwe ROZ-huurovereenkomst aangeboden voor een periode van 5 jaar, met aansluitend een optie van 5 opvolgende jaren. De huurprijs bedraagt € 2.150,00 per maand, vrijgesteld van BTW. De waarborg bedraagt € 6.500,00. Overige huurvoorwaarden en condities worden nader toegelicht tijdens een bezichtiging. Bestemmingsplan Volgens de geldende bestemming ‘Centrum’ zijn op de begane grond onder andere toegestaan: detailhandel en dienstverlening; kantoren; maatschappelijke voorzieningen; wonen, met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten; horecabedrijven tot en met categorie 1a; ter plaatse van de daarvoor aangewezen aanduiding tevens een restaurant. Binnen categorie 1a vallen onder andere aan detailhandel verwante horecaconcepten, zoals een broodjeszaak, crêperie, croissanterie, cafetaria, koffiebar, theehuis, lunchroom, ijssalon en snackbar. Impressie Plattegrond Nobelstr 69 Brielle.pdf Mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen via + 31 6 557 342 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in.
Huur: € 4.479 p/m
Casco · Arnhem · Gelderland
Te huur aangeboden door Horecapachter: Casco horecalocatie zonder overname op de Korenmarkt in Arnhem Algemene informatie: Object: Horecaruimte / Cafélocatie Locatie: Korenmarkt, Arnhem Huurprijs: € 4.476,- per maand exclusief btw Borgsom: 3 maanden huur bij een eenmansbedrif en 6 maanden bij een BV Overnamesom inventaris/goodwill: Niet van toepassing Omschrijving: Op een van de bekendste uitgaanslocaties van Arnhem komt deze horecaruimte beschikbaar voor verhuur. De locatie is decennialang een begrip geweest binnen het Arnhemse uitgaansleven en biedt een uitstekende basis voor ondernemers die een nieuw horecaconcept willen realiseren. De ruimte zou oorspronkelijk worden ontwikkeld tot een nieuw concept, maar door gewijzigde toekomstplannen is het pand opnieuw beschikbaar gekomen. De horecaruimte wordt casco opgeleverd, waardoor de nieuwe huurder volledige vrijheid heeft om het pand naar eigen wens en concept in te richten. Kenmerken: Voorzijde circa 4 meter breed Achterzijde circa 8 meter breed Totale oppervlakte circa 170 m² inclusief opslagruimten Twee separate toiletruimten aanwezig Kelder aanwezig Extra opslagkelder aanwezig Terras: Aan de voorzijde bevindt zich een klein gevelterras. Verplichtingen: Brouwerij: Ja - Inbev Speelautomaten: Nee Leveranciers: Nee Personeelsovername: Nee Een unieke kans om op een toplocatie in het centrum van Arnhem een geheel eigen horecaconcept te ontwikkelen. Dankzij de casco oplevering kan de ruimte volledig worden ingericht naar de wensen van de ondernemer. Voor vragen en/of bezichtigingen maken wij graag een afspraak met u. We zijn bereikbaar per e-mail: [email protected] of telefonisch: 055-2034220. Het gebruikte adres is van het stadhuis in Arnhem. Niet alle kenmerken benoemt op deze site zijn correct weergegeven. Bekijk de volledige informatie op www.horecapachter.nl
INV/GW: Op aanvraag
Casco · Amsterdam · Noord-Holland
Aan de De Clercqstraat in Amsterdam-West bevindt zich deze casco horecaruimte van circa 98 m². De straat vormt een belangrijke verbinding tussen de Jordaan, Oud-West en het centrum en kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De constante stroom aan buurtbewoners, passanten en bezoekers maakt dit een aantrekkelijke locatie voor uiteenlopende horecaconcepten. De ruimte wordt casco opgeleverd en biedt een uitstekende basis voor een ondernemer die de zaak volledig naar eigen wens wil afbouwen en inrichten. In de huidige opzet zijn de basisvoorzieningen voor horeca al aanwezig, waaronder een keukenopstelling, een baropstelling en twee toiletgroepen. Aan de achterzijde bevinden zich twee separate opslagruimtes, die voldoende ruimte bieden voor de dagelijkse bedrijfsvoering. De praktische indeling maakt de ruimte geschikt voor diverse horecaconcepten. De locatie wordt zonder verplichtingen aangeboden, waardoor een nieuwe ondernemer alle vrijheid heeft om een eigen invulling aan de exploitatie te geven. Geïnteresseerden dienen zelf onderzoek te doen naar de gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden bij de gemeente Amsterdam. Deze casco horecaruimte aan de de Clercqstraat in Amsterdam is nu beschikbaar voor overname.
Huur: € 46.000 p/j
Casco · Zwolle · Overijssel
Gelegen in het hart van Zwolle, in het populaire Winkelcentrum Diezerpoort, profiteer je van een constante stroom van bezoekers en een uitstekende zichtbaarheid. Het winkelcentrum is gemakkelijk bereikbaar en biedt voldoende parkeergelegenheid voor zowel klanten als personeel. Het betreft een bedrijfsruimte met een oppervlak van 230 m². Deze ruimte is perfect voor zowel horeca als winkelactiviteiten en biedt talloze mogelijkheden voor ambitieuze ondernemers. Deze ruimte is zowel vanuit het overdekte winkelcentrum als vanaf buienzijde toegankelijk. De casco bedrijfsunit ligt naast de supermarkt AH en direct tegenover de toekomstige Fusion Plaza. Het winkelcentrum Diezerpoort is een middelgroot stadswinkelcentrum en is zeer centraal gelegen in het centrum van Zwolle. Het winkelcentrum ligt op een uitstekende zichtlocatie aan de Zwolse centrumring. De hoofdentree van het winkelcentrum heeft qua loop een rechtstreekse aansluiting op de Diezerstraat, de Hoofdwinkelstraat van Zwolle. Capaciteit De totale oppervlakte bedraagt zo´n 151 m². Met een mogelijkheid tot eventuele uitbreiding tot 380 m². Huurprijs De huurprijs bedraagt € 200,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Servicekosten De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven. Huurbetaling Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen. Huurperiode 5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar. Huurovereenkomst Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012). Aanvaarding Aanvaarding in overleg Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of [email protected] JLC Horeca.
Huur: € 69.694 p/j
Casco · Amsterdam · Noord-Holland
Deze commerciële ruimte is gelegen op een goed bereikbare locatie en wordt momenteel geëxploiteerd door een brillenwinkel. De omgeving kenmerkt zich door een mix van landelijke winkelketens, lokale ondernemers en dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor een constante stroom aan bezoekers en passanten. Volgens het geldende bestemmingsplan is een mengformule toegestaan. Hierdoor biedt de locatie mogelijkheden voor ondernemers die detailhandel willen combineren met horeca of een andere aanvullende functie. Geïnteresseerden dienen echter altijd zelf onderzoek te verrichten bij de gemeente om vast te stellen of hun beoogde concept en exploitatievorm binnen de geldende regelgeving en vergunningsvoorwaarden zijn toegestaan. Het object beschikt over een representatieve winkelruimte met een verzorgde uitstraling en een functionele indeling. Dankzij de aanwezige voorzieningen en de efficiënte inrichting leent de ruimte zich voor uiteenlopende commerciële invullingen. De goede zichtbaarheid en bereikbaarheid dragen verder bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie. De combinatie van een verzorgde ruimte, een gunstige ligging en de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan maakt dit object interessant voor verschillende ondernemingsactiviteiten. Deze commerciële ruimte met mogelijkheden voor een mengformule is nu beschikbaar voor overname.
Huur: € 1.350 p/m
Casco · Heerlen · Limburg
Grijp nu de kans om jouw onderneming te vestigen op een plek waar uitstraling, bereikbaarheid en toekomstpotentie samenkomen! Aan een karakteristieke straat, omringd door beeldbepalende gevels, bieden wij een volledig gerenoveerde commerciële ruimte te huur aan van ca. 115 m². Deze unit is gelegen in een statig object met een prachtige, herkenbare gevel en vormt een harmonieus geheel met de andere stijlvolle objecten in de straat. Kenmerken van de ruimte: Ca. 105 m² gebruiksoppervlakte Volledig opgeknapte facade (voorzijde) van het object Nieuwe puien aan de achterzijde, v.v. veel daglichttoetreding Nieuw toiletblokje Nieuwe pantryvoorziening Nieuwe meterkast en ruim voldoende stopcontacten De huurder hoeft enkel zorg te dragen voor de vloer- en plafondafwerking en het ophangen van verlichting Ligging & bereikbaarheid: Deze locatie bevindt zich midden in het centrum van Heerlen, pal naast het vernieuwde Corio Center en aan de voet van het ambitieuze Schinkelkwadrant. Hier is al hoogwaardige nieuwbouw gerealiseerd en er staan nog diverse grootschalige ontwikkelingen op de planning. Het NS Station (Maankwartier) is op een minuut lopen bereikbaar. De snelweg met optimale verbindingen richting Maastricht, Aken en Eindhoven binnen een autominuut. De ruimte is uitermate geschikt voor zakelijke dienstverleners, medisch of creatief gebruik, die waarde hechten aan goede zichtbaarheid én bereikbaarheid. Auto's kunnen nog voor de deur stoppen — een zeldzaamheid in dit type gebied. Waarom kiezen voor deze locatie? Je betrekt een ruimte die nagenoeg instapklaar is Je profiteert van een gebied in opkomst met toenemende waard Je creëert een toekomstbestendige werkplek in een karaktervolle omgeving Wees er snel bij en positioneer jouw onderneming op deze veelbelovende plek! Interesse? Neem direct contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke ruimte. Huurcondities: Huurprijs: € 1.350,- per maand excl. btw Een zeer scherpe prijs gezien het hoge opleveringsniveau Bestemming: Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Cityplan Heerlen', vastgesteld op 15 december 2021. Op grond van de planvoorschriften luidt de (enkel)bestemming 'Centrum'. Je dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of jouw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Collegiale bemiddeling: Verhuur geschiedt in collegiale samenwerking met De Bock Vastgoedadviseurs LET OP: FOTO VAN KANTOOR ZIJN 3D-RENDERS VAN HOE HET UIT ZOU KUNNEN ZIEN
Huur: € 2.000 p/m
Casco · Heerlen · Limburg
Te huur - Courante winkel-/kantoorruimte in het hart van Heerlen Op een uitstekende en zeer centrale locatie midden in het centrum van Heerlen bieden wij deze courante winkel annex kantoorruimte van circa 120 m² aan. Het object is de afgelopen tien jaar succesvol in gebruik geweest als locatie van nachtwinkel Heerlen en is daarmee een bewezen plek met een sterke commerciële positie. Uitstekende bereikbaarheid Een van de grote voordelen van deze locatie is de uitstekende bereikbaarheid. Waar in veel binnensteden autotoegang beperkt is, kun je hier met de auto direct voor de deur komen en parkeren. Dit maakt Bongerd 36 tot een van de weinige plekken in het centrum van Heerlen waar dit nog mogelijk is, een belangrijk pluspunt voor zowel ondernemers als klanten. Strategische ligging De Bongerd maakt deel uit van de promenade richting de Schouwburg, een gebied dat de komende jaren verder zal worden ontwikkeld en een duidelijke metamorfose in invulling zal ondergaan. De focus ligt daarbij met name op: onderwijs stedelijk wonen levendigheid in het centrum Met een vestiging op deze plek bevind je je letterlijk aan de bron van deze nieuwe stedelijke dynamiek. Indeling en voorzieningen De ruimte is momenteel ingericht als één grote open verkoopruimte, met aan de achterzijde een afgescheiden gedeelte met ondersteunende voorzieningen. Aanwezige voorzieningen: toilet pantry / keukenblok meterkast kleine opslagruimte Dit maakt het object instapklaar en geschikt voor uiteenlopende concepten zoals retail, dienstverlening, showroom of kantoor. Beschikbaarheid De ruimte wordt momenteel nog geëxploiteerd door de zittende huurder. De zittend huurder zal uiterlijk eind juli 2026 vertrekken. De ruimte is daarmee beschikbaar per 1 augustus 2026. In overleg kan mogelijk eerder oplevering plaatsvinden. Bezichtigen is uiteraard in overleg reeds mogelijk. Opleveringsniveau Oplevering vindt plaats op basis van “as is, where is”. Huurcondities Huurprijs: € 2.000 per maand BTW: exclusief btw Huurovereenkomst: conform de standaard ROZ-bepalingen Bestemming: Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Cityplan Heerlen', vastgesteld op 15 december 2021. Op grond van de planvoorschriften luidt de (enkel)bestemming 'Gemengd'. Je dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of jouw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Interesse? Ben je op zoek naar een goed bereikbare commerciële ruimte in het centrum van Heerlen, met volop toekomstperspectief door de gebiedsontwikkeling? Wij nodigen je graag uit om op locatie de mogelijkheden en voordelen van dit pand zelf te ervaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Collegiale bemiddeling: Verhuur geschiedt in collegiale samenwerking met De Bock Vastgoedadviseurs
Huur: € 2.750 p/m
Casco · Almere · Flevoland
Op deze opvallende hoeklocatie in de wijk New Brooklyn te Almere bieden wij een lichte en ruime horecaruimte van ca. 136 m² aan. De ruimte beschikt over een dubbele frontligging en een brede pui, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid, veel daglicht en een uitnodigende uitstraling naar buiten. De buurt maakt dit een aantrekkelijke vestigingsplek voor horecaondernemers die willen profiteren van een snelgroeiende omgeving. In de directe omgeving bevinden zich nieuwe wooncomplexen en dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor een constante stroom aan passanten gedurende de dag. De ruimte wordt casco opgeleverd, inclusief mogelijkheid tot afzuiging, en is daarmee volledig naar eigen concept in te richten. Of het nu gaat om een koffiebar, lunchroom, restaurant of take-away: de indeling en technische mogelijkheden bieden een uitstekende basis. Bestemmingsplan “Almere Poort Oost en Duin” Woongebied - 1 Geschikt voor o.a. kantoor, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, detailhandel (niet-grootschalig), horeca categorie 1 t/m 3 en bedrijven tot en met categorie B (functiemenging).* Categorie 1 (ondergeschikte horeca) verstrekken van dranken of etenswaren als nevenactiviteit bij een hoofdfunctie Categorie 3 (lichte horeca) inrichtingen gericht op het verstrekken van maaltijden of etenswaren ter plaatse, zoals een restaurant, cafetaria, lunchroom of koffie-/theehuis *Raadpleeg het Omgevingsloket voor volledige informatie en specifieke voorwaarden per locatie. Oppervlakte Oppervlakte ca. totaal: 136 m² v.v.o. Bereikbaarheid De ruimte is goed bereikbaar en strategisch gelegen in Almere Poort. - Directe aansluiting op de A6 - Station Station Almere Poort op korte afstand (900 meter) - Diverse busverbindingen in de directe omgeving (200 meter) - Goede bereikbaarheid per fiets binnen Almere Poort Huurovereenkomst Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van het ROZ-model. Huurovereenkomst wordt voortgezet met aansluitende perioden van vijf jaar. Bankgarantie/waarborgsom Ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW. Bijzonderheden Nieuwbouw commerciële ruimte (casco) Voorkeur voor horecaconcepten Gelegen op de begane grond Energiezuinig gebouw A+++ mogelijkheid tot afzuiging Compact en efficiënt in te delen Geschikt voor diverse commerciële invullingen Gelegen in een groeiende woonomgeving Dichtbij gelegen industrieterrein Ideaal voor startende ondernemers of kleinschalige concepten. Per direct beschikbaar Toiletten en pantry aanwezig
Huur: € 2.250 p/m
Casco · Roermond · Limburg
Multifunctionele Casco Horecaruimte in Hartje Roermond € 2.250,- p.m. ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. Door uw Horecamakelaar wordt per direct deze multifunctionele Bedrijfsruimte te huur aangeboden in het centrum van Roermond. Deze veelzijdige casco bedrijfsruimte is geheel gerenoveerd en uitermate geschikt voor diverse doeleinden zoals Horecaconcepten, Detailhandel, Praktijkruimte, Dienstverlening en of Kantoor volgens eigen plannen in te delen. Beschikbaar per direct Geheel gerenoveerd Gunstig gelegen Nabij openbaar vervoer Meerdere concepten mogelijk. Ruime oppervlakte 150 m2 Buitenterras mogelijk Grote kelder PARKEREN: Voldoende openbaar VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: geen overname HUURPRIJS PER MAAND: ca. € 2.250,- p.m. CONCEPT: Horeca zoals, sushi, cafetaria, pizza of ander concept Detailhandel Ideaal voor afhaal concept TOTALE OPPERVLAKTE: 150 m2 exclusief binnentuin AANTAL ZITPLAATSEN BINNEN: zelf in te delen TERRAS: mogelijkheid aanwezig WONING: Geen woning aanwezig. ONROEREND GOED: Het onroerend goed wordt uitsluitend te huur aangeboden. BIJZONDERHEDEN: Zeer goed gelegen voor afhalen Unieke kans Voldoende parkeergelegenheid AANVAARDING: : per direct BEZICHTIGING: Uitsluitend na ontvangst van uw gegevens via E-mail. ZEKERHEIDSSTELLING: in overleg DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met ons telefoonnummer 085-2006245 of met Wim Opbroek 0031 649338392 of per mail [email protected]
Huur: € 7.438 p/m
Casco · Arnhem · Gelderland
Te huur aangeboden door Horecapachter: Prachtige horecalocatie van circa 450m² in het centrum van Arnhem in het uitgaansgebied Type horeca: Mogelijkheden voor o.a. restaurant met terras, cocktailbar, lounge, uitgaansgelegenheid Status: Te huur. De getoonde afbeeldingen zijn impressies van de mogelijkheden. De locatie zal casco opgeleverd worden. Plaats/Regio: Arnhem, Gelderland Zeer mooie locatie met volop mogelijkheden in een gezellige horecastraat met diverse restaurants en nabij/naast de Korenmarkt. Mooi ruim terras mogelijk over de gehele gevel in de gezellige Pauwstraat. Begane grond verkoop oppervlak met bar 150m²; Toiletruimtes 30m²; Keuken 60m²; Opslag incl. koelcel 30m²; Eerste verdieping 100m²; Kantoor 50m²; Kelder 25m². De oppervlaktes zijn ruime indicaties. Bijzonderheden: De getoonde afbeeldingen zijn impressies van de mogelijkheden. De locatie zal casco opgeleverd worden. Voor vragen en/of bezichtigingen maken wij graag een afspraak met u. We zijn bereikbaar per e-mail: [email protected] of telefonisch 06-15048789. De kenmerken genoemd op deze site zijn niet altijd correct of juist weergegeven. Kijk voor alle informatie en/of foto's op www.horecapachter.nl
INV/GW: Op aanvraag
Casco · Amsterdam · Noord-Holland
Deze compacte horecalocatie is gelegen aan de Ferdinand Bolstraat in De Pijp, een drukbezochte straat met een constante stroom aan buurtbewoners, dagjesmensen en passanten. De ligging nabij de Albert Cuypmarkt en diverse winkels en horeca maakt dit tot een zeer sterke locatie voor een mengformule. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 35 m² en is praktisch ingedeeld. Bij binnenkomst bevindt zich direct de verkoopruimte met toonbank, wat goed aansluit op een afhaal- of retailgerichte exploitatie. Aan de achterzijde is een compacte keuken aanwezig, evenals voldoende opslagruimte. De ruimte wordt casco plus opgeleverd, wat betekent dat deze nog naar eigen inzicht kan worden ingericht Er is geen sprake van een overnamesom De zaak verkeert in nette staat en is goed onderhouden, met een verzorgde afwerking. Dankzij de bestemming als mengformule zijn er diverse invullingen mogelijk, wat deze locatie interessant maakt voor uiteenlopende concepten. Er zijn geen verplichtingen. Deze casco plus mengformule op een drukke locatie in de Ferdinand Bolstraat in Amsterdam is nu beschikbaar voor overname. Huurkenmerken: Huuringangsdatum: in overleg Huurtermijn: 5 + 5 jaren op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).Huurprijs: € 4.585,= per maand te vermeerderen met BTW, meerpremie assurantie en servicekosten.Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).Borgstelling: waarborgsom van 3 maanden te vermeerderen met BTW (afhankelijk van de rechtsvorm en garanties).
Huur: € 2.465 p/m
Casco · Breda · Noord-Brabant
Prinsenkade 12 in Breda biedt een mooie kans voor ambitieuze horecaondernemers die hun eigen stempel willen drukken op een bruisende toplocatie. Deze casco horecaruimte van circa 120 m² ligt pal aan de Haven van Breda en beschikt over een moderne basis die volledig naar eigen smaak en concept kan worden ingericht. Met de grote glazen deuren die zorgen voor een open en uitnodigende uitstraling en een recent vernieuwde casco oplevering, inclusief brandwerende plafonds, een nieuwe meterkast en diverse afvoerpunten, vormt dit pand een perfect startpunt om een geheel eigen horecadroom te realiseren. Het pand is bij uitstek geschikt voor ondernemers die vanaf de grond hun visie willen uitrollen: of dat nu een stijlvol café, een bruisende bar, een karaktervol eetcafé of een eigentijds restaurant is. Juist doordat het casco wordt aangeboden, ontstaat er maximale vrijheid om de ruimte in te delen en in te richten volgens jouw creatieve en commerciële wensen. ✳️ Locatie en omgeving De Prinsenkade is één van de meest dynamische plekken van Breda. Direct gelegen aan de Haven, met een prachtig uitzicht op de binnenstad en in het hart van een gebied dat volop in ontwikkeling is, vormt dit de perfecte setting voor een succesvolle horecazaak. De locatie trekt een constante stroom bezoekers: van lokale bewoners en dagjesmensen tot toeristen en zakelijke passanten. In de directe omgeving bevinden zich diverse gevestigde horecabedrijven, zoals Taj Mahal, Big Belly Bar en Café Lievense. Samen creëren zij een levendige horecacluster die steeds meer publiek naar de kade trekt. Het gebied is bovendien volop in transformatie: de Prinsenkade ontwikkelt zich snel tot dé hotspot voor nieuwe horecaconcepten. Hierdoor ontstaat een dynamisch ecosysteem waar gevestigde namen en frisse initiatieven elkaar versterken. Bereikbaarheid en parkeergelegenheid zijn uitstekend. De locatie is zowel met de fiets, lopend vanuit het centrum als met de auto gemakkelijk te bereiken. Dit maakt het pand extra aantrekkelijk voor een breed publiek, wat zorgt voor een solide basis voor groei en continuïteit. ✳️ Indeling pand De ruimte wordt nu casco opgeleverd en is volledig klaar voor een nieuwe start. Waar veel horecapanden vaak nog gebonden zijn aan een bestaand concept of inrichting, is Prinsenkade 12 juist een blanco canvas. De voormalige invullingen zijn inmiddels verdwenen, waardoor deze locatie nu volledig vrij is om naar eigen visie en met een eigentijds concept ingevuld te worden. Voor ondernemers betekent dit maximale vrijheid, zonder beperkingen van een verouderde inrichting of een vastomlijnde exploitatie. Het pand beschikt over circa 120 m² begane grond, een open ruimte die zich uitstekend leent voor een representatieve entree, een gezellige baropstelling en een flexibel indeelbaar restaurant- of café-gedeelte. Dankzij de royale glazen pui is er veel natuurlijk licht en ontstaat er direct zichtcontact met de kade, wat uitnodigend werkt voor voorbijgangers. Daarnaast is er een kelderruimte van circa 15 m² aanwezig, bereikbaar via de voorkant van het pand. Deze ruimte kan uitstekend worden benut als opslag of voorraden, wat bijdraagt aan een efficiënte bedrijfsvoering. De casco oplevering maakt het mogelijk om zowel de indeling van de keuken, de bar als de zitruimtes volledig naar eigen wens te realiseren. ✳️ Bijzonderheden Prinsenkade 12 onderscheidt zich door de combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. Het pand is recent volledig gerenoveerd en voorzien van brandwerende plafonds, een moderne meterkast en diverse nieuwe afvoerpunten. Dit betekent dat de basis solide en toekomstbestendig is, waardoor je zonder zorgen kunt investeren in je eigen inrichting. Wat dit pand écht bijzonder maakt, is de ligging aan de Haven van Breda: een levendig gebied waar mensen komen om te flaneren, borrelen en genieten. Met de huidige transformatie van het gebied is dit hét moment om in te stappen en deel uit te maken van een omgeving die de komende jaren alleen maar meer bezoekers zal trekken. ✳️ Overnamekansen De casco oplevering biedt ondernemers de vrijheid om een geheel eigen horecaconcept te ontwikkelen. Waar veel horecapanden gebonden zijn aan bestaande inventaris of contractuele afspraken, biedt Prinsenkade 12 maximale flexibiliteit. Dit betekent dat jij als ondernemer volledige vrijheid hebt in het bepalen van de uitstraling, het menu en de sfeer van jouw zaak. Daarnaast profiteer je van een strategische locatie die veel kansen biedt voor verschillende concepten: van een hippe cocktailbar of bierspeciaalzaak tot een intiem restaurant of moderne take-away formule. Dankzij de langdurige huurcontracten (5 jaar + 5 jaar verlenging) is er bovendien zekerheid en stabiliteit, waardoor je gericht kunt investeren in de uitbouw van jouw merk. De overnamekansen liggen dus niet alleen in de ruimte zelf, maar vooral ook in de synergie met de omgeving. De Prinsenkade is hét horecapodium van Breda in opkomst, en met Prinsenkade 12 heb jij de mogelijkheid om daar als één van de pioniers jouw plek in te nemen. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Oppervlakte: ca. 120 m² begane grond + ca. 15 m² kelder/opslagruimte ✔️ Ligging: toplocatie aan de Haven van Breda, met veel zicht en loopdynamiek ✔️ Opleveringsniveau: casco met nieuwe voorzieningen (brandwerende plafonds, meterkast, afvoerpunten) ✔️ Groeiende hotspot: Prinsenkade ontwikkelt zich snel tot dé horecastraat van Breda ✔️ Uitstekende bereikbaarheid: eenvoudig bereikbaar per fiets, auto en lopend vanuit het centrum ✔️ Mogelijke functies: restaurant, whiskeybar, bierspeciaalzaak, take-away restaurant ✔️ Extra: kelder van ca. 15 m² bereikbaar via voorzijde ✳️ Kansen voor groei ▪️ Openingstijden: De ligging aan de Haven maakt Prinsenkade 12 ideaal om in te spelen op meerdere dagdelen. Start de dag met ontbijt en koffie voor vroege passanten, benut de lunchmomenten voor bezoekers van de binnenstad en eindig de dag als sfeervolle borrel- of uitgaansplek. Zo creëer je extra omzetmomenten en een breder publiek. ▪️ Terrasexploitatie: Met de directe ligging aan de kade is een uitnodigend terras dé manier om zichtbaarheid te vergroten en gasten aan te trekken. Een goed gepositioneerd terras versterkt niet alleen de beleving, maar zorgt ook voor een aanzienlijk hogere omzet per dag. ▪️ Beleving & thema’s: De locatie leent zich uitstekend voor onderscheidende thema’s en evenementen. Denk aan bier- of whiskeyproeverijen, cocktailavonden, live muziek of culinaire seizoensacties. Deze activiteiten zorgen voor beleving, trekken nieuwe doelgroepen aan en versterken de binding met vaste gasten. ▪️ Zakelijke markt: Dankzij de mix van kantoren en bedrijven in de directe omgeving liggen er volop kansen om de zakelijke markt te bedienen. Van vergaderarrangementen tot vrijdagmiddagborrels: zakelijke klanten zorgen voor terugkerende omzet en stabiliteit door de week. ▪️ Toerisme & dagjesmensen: De Haven van Breda is een trekpleister voor toeristen en dagjesmensen. Door in te spelen op deze stroom bezoekers, bijv. met take-away opties, arrangementen of pakkende seizoensacties, kun je je omzet structureel verhogen. ▪️ Delivery & take-away: Met de uitstekende bereikbaarheid van het pand is een bezorg- en afhaalconcept eenvoudig op te zetten. Denk aan streetfoodgerechten, borrelboxen of luxe meeneemmaaltijden, waarmee je ook buiten de muren van het pand omzet genereert. ▪️ Lokale samenwerkingen: Samenwerken met lokale brouwerijen, wijnwinkels of culturele instellingen in Breda creëert unieke kansen. Denk aan culinaire proeverijen, shop-&-dine-arrangementen of gezamenlijke evenementen die jouw zaak direct in de kijker zetten. ▪️ Seizoensgebonden concepten: De ligging aan het water biedt eindeloze mogelijkheden voor tijdelijke seizoensinvullingen. Van zomerbarbecues en lentebrunches tot winterse glühweinavonden en herfstproeverijen: deze dynamische acties zorgen voor terugkerende aandacht en extra gasten.
Huur: € 2.540 p/m
Casco · Breda · Noord-Brabant
In de hartslag van het horecagebied van Breda staat een casco horecaruimte, op de iconische Haagdijk nummer 26, te huur. Deze leegstaande ruimte biedt een blanco canvas voor enthousiaste ondernemers om een eigen horecaconcept te realiseren, vanaf de grond opgebouwd in eigen stijl. De ruimte verleidt met een karaktervolle gevel uit 1879, en een ligging in een straat waar horeca, sfeer en looproutes elkaar versterken. ✳️ Locatie en omgeving De Haagdijk is één van de belangrijkste toegangswegen naar het centrum van Breda en is de laatste jaren sterk in transformatie. Steeds meer bijzondere horecazaken en specialistische winkels vestigen zich hier, waardoor de straat aantrekkelijk wordt als loop- en fietsroute. De ligging van Haagdijk 26 is zeer centraal, in het midden van de straat, waardoor je profiteert van intensief passantenverkeer. In de directe nabijheid bevinden zich meerdere parkeergarages en de mogelijkheid tot betaald parkeren voor de deur. De straat kent een karakteristiek en levendig straatbeeld, met een mix van authentieke panden, creatieve ondernemers en multiculturele eetgelegenheden. Hier vind je alles van ambachtelijke bakkers tot eigentijdse lunchrooms en gezellige cafés. De Haagdijk is bovendien één van de oudste straten van Breda, waardoor er een unieke sfeer heerst: een combinatie van historie en nieuwe energie. De aanwezigheid van winkels, woningen en horeca maakt het een ideale plek voor een eigentijds concept dat past bij de dynamiek van de binnenstad. ✳️ Indeling pand De ruimte telt een gebruiksoppervlak van ca.122 m². Aan de voorzijde bevindt zich een ruime open ruimte, ideaal als ontvangst- of zitgedeelte, geschikt voor restaurant, café, lunchroom of bar. Aan de achterzijde liggen de voormalige bar- en keukenruimte, met aansluitend een separate toiletgroep. Er is tevens een kelder of opslagruimte aanwezig aan de voorzijde van het pand. Boven de begane grond bevindt zich een extra verdieping, bereikbaar via een trap aan de achterzijde. Deze ruimte leent zich uitstekend voor opslag, kantoor of administratieve functies. De casco-status betekent dat de afwerking, installaties en inrichting volledig vrij naar eigen inzicht kunnen worden vormgegeven. Dit biedt volop mogelijkheden om het pand te personaliseren en aan te passen aan het concept van de nieuwe ondernemer. ✳️ Bijzonderheden De karakteristieke gevel uit 1879 zorgt voor een charmante, herkenbare uitstraling, een sterke troef voor elk horecaconcept dat beleving wil uitstralen. De ruimte wordt casco opgeleverd, wat maximale vrijheid biedt in inrichting, maar ook vraagt om een duidelijke visie en investeringsplan. Er is reeds een begin gemaakt aan de renovatie van zowel de binnen- als buitenzijde van het pand. Dat creëert een solide basis voor verdere afwerking in overleg met de nieuwe huurder. De locatie profiteert van uitstekende bereikbaarheid, met parkeervoorzieningen in de directe omgeving en een constante toestroom van fietsers, wandelaars en bezoekers richting het stadscentrum. ✳️ Overnamekansen Doordat het pand eerder als horecazaak heeft gefunctioneerd, “Café Gat in de Markt”, ligt de bestemming en infrastructuur grotendeels klaar voor een nieuwe exploitatie. De casco oplevering biedt daarbij volledige vrijheid om een nieuw concept vanaf nul op te bouwen, zonder beperkingen van een bestaande inrichting. De ligging op de Haagdijk zorgt voor directe zichtbaarheid en een continue stroom aan passanten. Met een goed doordacht gevelontwerp, uitnodigende uitstraling en sterke marketing kan hier snel een vaste klantenkring worden opgebouwd. Daarnaast biedt de bovenverdieping extra ruimte voor logistiek, administratie of uitbreiding van het concept, zoals een kantoor, private dining of opslagruimte. De Haagdijk ontwikkelt zich steeds meer tot een plek waar vernieuwende horeca en kleine ondernemers elkaar versterken. Dat maakt dit moment ideaal om in te stappen. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Casco horecaruimte op toplocatie aan de Haagdijk in Breda ✔️ Ca. 122 m² vloeroppervlak ✔️ Aparte toiletgroep en opslagruimte ✔️ Bovenverdieping voor kantoor of opslag ✔️ Historische gevel (bouwjaar 1879) met veel uitstraling ✔️ Casco oplevering: maximale vrijheid in inrichting ✔️ Centrale ligging in dynamisch horecagebied ✔️ Voorheen in gebruik als “Café Gat in de Markt” ✔️ Goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de directe omgeving ✳️ Kansen voor groei ▪️Concept met dag- en avondfunctie: De ruimte leent zich uitstekend voor een concept dat overdag én ’s avonds relevant is, bijvoorbeeld een koffiebar en lunchzaak die na 17:00 transformeert in een wijnbar of tapasrestaurant. Dankzij de open indeling is dit met minimale aanpassing te realiseren, terwijl de omzet over meerdere dagdelen wordt verdeeld. ▪️Ontwikkeling van een herkenbaar signatuurmerk: De Haagdijk is een straat vol karakter. Een ondernemer kan hier een sterk merk bouwen dat zich onderscheidt door een eigen stijl of specialiteit, bijvoorbeeld een ambachtelijke koffieroaster, een lokale bistro met open keuken, of een duurzame lunchspot met huisgemaakte producten. Door te investeren in branding, huisstijl en storytelling wordt het concept herkenbaar en ‘Instagram-waardig’, wat zorgt voor natuurlijke promotie en merkloyaliteit. ▪️Digitale zichtbaarheid en community-marketing: De Haagdijk trekt veel jonge en stedelijke bezoekers. Door actief in te zetten op online zichtbaarheid, via sociale media, samenwerkingen met influencers, of een eigen loyaliteitsprogramma, kan snel een vaste community ontstaan. Denk aan maandelijkse evenementen die online gepromoot worden, een nieuwsbrief met exclusieve deals of een online reserverings- en bezorgplatform onder één merknaam. ▪️ Belevingsgerichte thema-avonden: De Haagdijk leent zich uitstekend voor onderscheidende horeca met een eigen identiteit. Denk aan wijn- of bierproeverijen, livemuziek, shared dining-avonden of culturele thema-diners die inspelen op de multiculturele sfeer van de straat. Hiermee wordt niet alleen de beleving versterkt, maar ontstaat ook een sterke binding met vaste gasten en buurtbewoners. ▪️Samenwerkingen met lokale ondernemers: Dankzij de mix van speciaalzaken, vintagewinkels en ambachtelijke detailhandel in de straat, liggen er volop kansen voor kruisbestuiving. Denk aan gezamenlijke acties, shop-&-dine-arrangementen of lokale proeverijen in samenwerrking met brouwerijen, wijnwinkels of bakkerijen in de omgeving. ▪️Private dining en evenementen: De indeling van het pand met een open voorruimte en aparte bovenverdieping biedt mogelijkheden om besloten diners, vergaderingen of workshops te organiseren. Hiermee kan een ondernemer zich profileren als locatie voor kleine groepen, bedrijven of exclusieve events of diners, wat bijdraagt aan een stabiele omzetstroom.
Huur: € 9.379 p/m
Casco · Breda · Noord-Brabant
Welkom bij deze unieke kans in het hart van Breda: een iconisch horecapand aan de Reigerstraat 18-20, voorheen bekend als De Graanbeurs. Dit karakteristieke gebouw biedt een ruime en flexibele casco indeling van ca. 640 m², uitermate geschikt voor ondernemingen die zoeken naar een combinatie van historische allure en moderne potentie. Of je nu droomt van een verfijnd restaurant, bruisende bar, club, zaal voor evenementen of een vernieuwend hybride concept; dit pand weerspiegelt de grandeur van het verleden en is klaar om jouw visie te dragen. ✳️ Locatie en omgeving Gelegen in het bruisende centrum van Breda, op loopafstand van de Grote Markt, het Kasteel van Breda en omliggende winkelstraten, geniet deze locatie van een natuurlijke passantenstroom. De levendige mix van studenten, toeristen en lokale bewoners zorgt voor een aantrekkelijke klantbasis, zowel voor dag- als avondactiviteiten. De Reigerstraat zelf kenmerkt zich door historische architectuur en een bruisende horeca- en uitgaanscultuur. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede toegang tot het openbaar vervoer en nabijgelegen parkeermogelijkheden. ✳️ Geschiedenis en voorgaande exploitatie Het pand staat vooral bekend als De Graanbeurs, een club en nachtcafé met een bewogen geschiedenis in Breda. De locatie huisvestte jarenlang evenementen en feesten met capaciteit tot wel ca.1250 bezoekers. Hierbij fungeerde het als een spil in het nachtleven van de stad, met een sterke reputatie onder feestgangers en organisatoren. De karakteristieke uitstraling en monumentale waarde voegen waarde toe als een herkenbaar icoon in het stadsbeeld. ✳️ Indeling pand Het object bestaat uit casco bedrijfsruimtes, verdeeld over drie bouwlagen plus een kelder of opslagruimte. De totale oppervlakte bedraagt ca. 640 m², welk volledig naar eigen inzicht en concept is in te richten. Het casco opleveringsniveau geeft maximale vrijheid voor layout, indeling en techniek, denk aan een hoofdvloer met hoge kap, mogelijkheid voor mezzanine of verdiepingsvloeren, aparte backstage- of voorbereidingsruimtes, en een ondergrondse zone geschikt voor opslag, techniek of servicefuncties. ✳️ Bijzonderheden Het pand combineert monumentale charme met een onafgewerkte basis die uitnodigt tot creatieve invulling. De casco oplevering biedt een schoon canvas zonder bestaande installaties of inrichting, maar daarnaast ook zonder beperkingen opgelegd op de routing of identiteit van je onderneming. Dankzij de centrale ligging is de locatie voortdurend zichtbaar en in trek, zeker bij avondactiviteiten. De historie als club en evenementenzaal heeft het pand ruim in het “uitgaans-DNA” van Breda verankerd, waardoor het een vertrouwde herkenningswaarde heeft voor bezoekers. Tegelijkertijd biedt de beschikbare kelderruimte extra mogelijkheden voor opslag of bijvoorbeeld een lounge, keuken of back-office. ✳️ Kansen Dit object biedt gelegenheid om een onderscheidend horecaconcept te realiseren met een grote mate van herkenbaarheid en potentie. De combinatie van monumentale architectuur, een stevige oppervlakte en centrale positionering maakt het mogelijk om zowel dag- als avondpubliek te bedienen. Concepten met meerdere lagen (restaurant boven, bar of club beneden) zijn haalbaar. Ook hybride formules zoals food hall-achtige concepten, co-working met horeca-element, exclusieve evenementenlocaties, kleinschalige festivals of pop-up initiatieven kunnen hier waardevol gedijen. Door de vrijheid in indeling kan je onafhankelijk van bestaande structuur een eigen branding integreren en zo een nieuwe horeca-bestemming in het stadscentrum tot leven brengen. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Oppervlakte: ca. 640 m² ✔️ Locatie: hart van Breda, nabij Grote Markt, Kasteel, winkelstraten ✔️ Opleveringsniveau: casco, vrije indeling ✔️ Kelder / opslagruimte: aanwezig ✔️ Voorgaande functie: club en nachtcafé (De Graanbeurs), tot ca. 1250 bezoekers. ✳️ Kansen voor groei ▪️ Herintroductie van het nachtleven: mogelijkheid om de historische functie als club of evenementenlocatie nieuw leven in te blazen. ▪️ Combinatieformules: inzetbaar voor een mix van restaurant, bar, club en evenementenruimte binnen één pand. ▪️ Dagfunctie ontwikkelen: kans om naast avondhoreca ook lunch- en borrelconcepten te introduceren. ▪️ Evenementen & programmering: ruimte voor live muziek, thema-avonden, private events of culturele samenwerkingen. ▪️ Hybride concepten: combineren van horeca met retail, coworking of community-activiteiten. ▪️ Flexibele indeling: de casco oplevering maakt creatieve en schaalbare concepten mogelijk, afgestemd op doelgroep en moment van de dag. ▪️ Sterke zichtbaarheid: toplocatie in de binnenstad met natuurlijke passantenstroom en synergie met omliggende horeca.
OG: Op aanvraag
Casco · Breda · Noord-Brabant
Aan één van de meest karakteristieke en drukbezochte aanloopstraten van Breda, de Ginnekenweg, bieden wij deze veelzijdige casco bedrijfsruimte aan. Het betreft een representante commerciële ruimte met een royale tuin van ca.100 m², geschikt voor zowel horeca als retail. De ruimte wordt casco opgeleverd, waardoor een nieuwe ondernemer volledige vrijheid heeft om een eigen concept, indeling en uitstraling te realiseren. Dit object biedt daarmee een zeldzame combinatie: een prominente zichtlocatie op de Ginnekenweg én een diepe buitenruimte die commercieel benut kan worden. ✳️ Locatie en omgeving De Ginnekenweg vormt één van de meest herkenbare en commercieel sterke aanloopstraten van Breda. Deze verbindingsas tussen het centrum en het karakteristieke Ginneken staat bekend om haar levendige, maar kwalitatieve uitstraling. Hier geen uitgesproken uitgaanspubliek, maar een stabiele dagelijkse stroom van bewoners, forenzen, winkelend publiek en bezoekers uit Breda-Zuid en omliggende wijken. De straat heeft door de jaren heen een duidelijk profiel ontwikkeld waarin hoogwaardige detailhandel, speciaalzaken, boutiqueconcepten en daghoreca elkaar versterken. Het publiek is overwegend koopkrachtig en gericht op kwaliteit, beleving en persoonlijke service. Dat maakt de Ginnekenweg fundamenteel anders dan bijvoorbeeld het traditionele horecagebied rondom de Havermarkt; hier draait het om duurzame klantrelaties en terugkerend bezoek in plaats van piekdrukte in de avonduren. De zichtbaarheid is uitstekend dankzij de constante verkeersbewegingen van zowel auto’s als fietsers richting het centrum. Daarnaast zorgt de combinatie van wonen, werken en winkelen in de directe omgeving voor een continue basisvraag gedurende de week. De nabijheid van het Valkeniersplein, diverse woonwijken en het centrum versterkt de strategische ligging. Kortom, dit is een locatie waar ondernemers bouwen aan merkwaarde, herkenbaarheid en langdurige klantbinding – een vestigingsplaats met stabiliteit en toekomstperspectief. ✳️ Indeling Pand Het pand bestaat uit één ruime, open casco bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 180m² , waardoor maximale flexibiliteit ontstaat in de indeling en conceptontwikkeling. Doordat er geen vaste tussenwanden of installaties zijn die de indeling beperken, kan een ondernemer de volledige routing en functieverdeling zelf bepalen. Dit biedt de mogelijkheid om een duidelijke frontzone aan de straatzijde te creëren met optimale zichtbaarheid, gecombineerd met een efficiënte werk- of bereidingsruimte aan de achterzijde. De open structuur leent zich uitstekend voor uiteenlopende invullingen, zoals een retailconcept met centrale presentatie-eilanden, een horecagelegenheid met open keuken of baropstelling, of een hybride formule waarbij verkoop en beleving samenkomen. De vrije indeelbaarheid maakt het bovendien mogelijk om de ruimte volledig af te stemmen op de gewenste doelgroep en positionering. Een aanvullend element van het pand is de achtergelegen tuin van ca. 75 m². Deze buitenruimte biedt extra functionele mogelijkheden en kan, afhankelijk van gebruik en geldende regelgeving, ondersteunend zijn aan de bedrijfsvoering. Hoewel de tuin momenteel niet is vergund als terras, vormt de aanwezigheid ervan wel een praktisch en strategisch voordeel ten opzichte van veel andere panden aan de Ginnekenweg. Het geeft flexibiliteit in logistiek en interne organisatie. Aan de achterzijde bevinden zich bovendien diverse opbergruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 25 m². Deze ruimtes kunnen uitstekend worden benut voor opslag, het plaatsen van een koel- en/of vriescel, containeropstelling of overige facilitaire voorzieningen. Hierdoor kan de commerciële ruimte aan de voorzijde volledig worden geoptimaliseerd voor presentatie, verkoop of gastbeleving, terwijl ondersteunende functies efficiënt uit het zicht worden georganiseerd. De combinatie van een open casco ruimte aan de straatzijde met aanvullende achtergelegen voorzieningen maakt het pand praktisch goed indeelbaar en toekomstgericht inzetbaar. ✳️ Bijzonderheden De combinatie van een representatieve gevel aan de Ginnekenweg en een diepe achtertuin is schaars in dit segment. De ruimte wordt casco opgeleverd, waardoor investeringen volledig strategisch kunnen worden ingezet op basis van het gekozen concept. Afhankelijk van de bestemming en vergunningsmogelijkheden kan zowel horeca als retail worden gerealiseerd. Dit vergroot de doelgroep van potentiële huurders aanzienlijk. Daarnaast is de Ginnekenweg een straat met een stabiele commerciële waardeontwikkeling. Het is geen impulslocatie, maar een duurzame vestigingsplaats waar ondernemers bouwen aan merkwaarde en lange termijnrelaties. De huidige huurprijs is vastgesteld met inachtneming van het feit dat de verhuurder bereid is om nog de benodigde werkzaamheden uit te voeren om het pand op het gewenste opleveringsniveau van een potentiële huurder te brengen. De exacte invulling hiervan wordt in overleg bepaald en afgestemd op het beoogde concept en gebruik. Hierbij kan gedacht worden aan aanpassingen in afwerking, installaties of indeling, afhankelijk van de wensen en eisen van de huurder. De mate van investering en het uiteindelijke opleveringsniveau worden in onderling overleg vastgesteld. De huurprijs is daarmee niet volledig statisch en biedt ruimte voor maatwerk, waarbij afspraken worden gemaakt die aansluiten bij zowel het concept als de benodigde investeringen. ✳️ Overnamekansen De casco bedrijfsruimte aan de Ginnekenweg 40 is met name interessant voor ondernemers die zich willen vestigen op een bewezen commerciële locatie in Breda-Zuid en daarbij een eigen concept vanaf de basis willen opbouwen. Door de casco oplevering is er volledige vrijheid in indeling, uitstraling en positionering, waardoor de ruimte geschikt is voor ondernemers die niet willen instappen in een bestaand format maar juist hun eigen formule willen realiseren op een sterke zichtlocatie. De ligging aan de Ginnekenweg zorgt voor een stabiele stroom aan passanten en een koopkrachtige doelgroep uit Breda-Zuid en het Ginneken. Hierdoor leent de locatie zich met name voor concepten die overdag en in de vroege avond functioneren en gericht zijn op kwaliteit, service en herhaalbezoek. Denk aan daghoreca zoals een koffie- en lunchzaak, traiteur, wijn- of delicatessenconcept, maar ook aan hoogwaardige retail of een combinatie van retail en lichte horeca. Voor ondernemers die strategisch willen investeren in een duurzame vestigingslocatie biedt dit pand de mogelijkheid om een herkenbare formule op te bouwen en zich langdurig te positioneren in één van de meest stabiele en gewaardeerde winkelstraten van Breda. Daarnaast behoort de aankoop van het registergoed tot de mogelijkheden. Hoewel het object momenteel primair voor verhuur wordt aangeboden, staat de eigenaar open voor een verkoop van het pand. Dit biedt ondernemers en beleggers de kans om niet alleen hun concept op deze locatie te realiseren, maar tevens eigenaar te worden van het onderliggende vastgoed. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Gelegen aan de Ginnekenweg, Breda ✔️ Casco bedrijfsruimte ✔️ Geschikt voor horeca of retail (conform bestemming) ✔️ Eén grote open ruimte ✔️ Goede zichtlocatie met constante passantenstroom ✔️ Sterke en koopkrachtige doelgroep ✔️ Langetermijn vestigingspotentie ✳️ Kansen voor groei De groei ligt hier niet primair in avondomzet, maar in conceptontwikkeling en doelgroepbinding. Ondernemers kunnen inzetten op: ▪️Positionering op kwaliteit en beleving: De Ginnekenweg leent zich voor premium positionering. Prijsdruk is hier minder dominant dan in het uitgaansgebied; merkbeleving en productkwaliteit zijn doorslaggevend. ▪️Functionele buitenruimte: De achtergelegen tuin biedt praktische extra ruimte voor opslag en ondersteuning van de bedrijfsvoering. Hoewel er momenteel geen terrasvergunning is, zorgt de buitenruimte wel voor extra flexibiliteit richting de toekomst.k. ▪️Community marketing: De wijkfunctie maakt het mogelijk om een vaste klantenkring op te bouwen. Denk aan abonnementsvormen, vaste events, samenwerkingen met lokale ondernemers en wijkgerichte campagnes. ▪️Hybride concepten: De markt beweegt richting combinaties van retail en horeca. Deze ruimte leent zich bij uitstek voor een geïntegreerd concept waarbij verkoop, beleving en consumptie samenkomen.
Huur: € 2.250 p/m
Casco · Krimpen aan den IJssel · Zuid-Holland
Casco horecaruimte aan de Stad en Landschap 19 in Krimpen aan den IJssel. Bent u op zoek naar een horecalocatie zonder hoge overname som? Tihm Horecamakelaardij biedt deze semi ingerichte, casco horecaruimte te huur aan in een groene woonwijk van Krimpen aan den IJssel. Ligging De ruimte bevindt zich op de hoek van een lokale winkel- en horecaplint in een rustige, ruim opgezette buurt. Stad en Landschap is een geliefde straat met rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, ideaal voor gezinnen. Dankzij de centrale ligging bereikt u eenvoudig de uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de regio. Horecaruimte De horecaruimte heeft een totale oppervlakte van circa 92 m² en is volledig gelegen op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de verkoopruimte (restaurantgedeelte) van ongeveer 52 m² met een plafondhoogte van drie meter en een grote glazen pui. De ruimte is netjes afgewerkt met een tegelvloer en strakke wanden en plafonds. Aan de achterzijde vindt u twee toiletgroepen en een ruime keuken voorzien van een inloopkoelcel en afzuiginstallatie. De ruimte beschikt over een achterdeur, ideaal voor bevoorrading of bezorging. Verder is er nog een kleine opslagruimte met technische ruimte achter in de keuken. Totaal aantal vierkante meter ± 92 m² , waarvan; Verkoopruimte: ± 52 m² ( 3 m hoogte plafond) Keuken: ± 31 m² Toiletruimte: ± 7 m² Opslag: ± 2 m² Vergunningen De gemeente heeft aangegeven dat op deze locatie een exploitatievergunning en een drank- en horecavergunning kunnen worden aangevraagd. Een terrasvergunning is niet mogelijk. Het concept dient passend te zijn bij de buurt om overlast te voorkomen. Staat van Oplevering De ruimte wordt verhuurd in casco staat “as is where is”. Aanwezige apparatuur, CV-installatie, overige installaties, inloop koelcel en vloer-, plafond en wandafwerkingen worden “om niet” (gratis) overgedragen aan huurder. Uitzondering hierop is de vetafscheider en radiatoren, die blijven eigendom van verhuurder, het periodieke onderhoud hiervan is wel voor rekening van huurder. Huurvoorwaarden Contract: ROZ 7:290-model Huurprijs: € 2.250,- vrij van BTW Servicekosten: n.v.t. Ingangsdatum: in overleg Duur: 5 + 5 jaar Waarborgsom: drie maanden huur Incentives: in overleg, afhankelijk van het voorstel Bijzonderheden Deze locatie is vrij recent verbouwd, maar niet in gebruik genomen. De vorige huurovereenkomst is in goed overleg beëindigd, waardoor deze ruimte nu opnieuw beschikbaar is. Heeft u interesse in deze casco horecaruimte in Krimpen aan den IJssel of wilt u meer informatie? Neem dan contact op met Tim Ouwerkerk via 010 522 14 26 of per e-mail op [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: Op aanvraag
Casco · Amsterdam · Noord-Holland
Deze casco-plus horecaruimte bevindt zich aan de Amstelstraat, midden in het bruisende centrum van Amsterdam. De straat ligt op korte afstand van het Rembrandtplein, een gebied dat bekendstaat om zijn hoge passantenstroom en brede aanbod aan horeca en uitgaansgelegenheden. De combinatie van deze ligging en de constante aanloop van toeristen, dagjesmensen en buurtbewoners maakt dit een aantrekkelijke plek voor diverse horecaconcepten. De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 350 m², verdeeld over de begane grond, een tussenverdieping en een kelder. De indeling biedt veel mogelijkheden voor ondernemers die een eigen invulling willen geven aan de ruimte. De oplevering in casco-plus staat synoniem voor een goede basis: er is geen inventaris aanwezig, maar de belangrijkste technische voorzieningen, zoals stroomaansluitingen en overige basisinstallaties, zijn al gerealiseerd. Hierdoor kan een nieuwe huurder het pand volledig naar eigen inzicht afwerken, zonder de beperkingen van een bestaande inrichting. Deze casco-plus horecaruimte op een unieke locatie aan de Amstelstraat is nu beschikbaar voor overname.
Huur: € 3.500 p/m
Casco · Rotterdam · Zuid-Holland
Casco horecaruimte in Canvas Brainpark, Rotterdam Casco horecaruimte te huur van 155,6 m² in het gloednieuwe Canvas Brainpark, pal naast het Novotel en op slechts 250 meter van de Erasmus Universiteit en Rotterdam Business School. Dankzij de prominente hoekligging, royale glazen pui en directe toegang vanaf de straat is dit dé plek voor een onderscheidend horecaconcept. De ruimte wordt casco opgeleverd, zodat u volledige vrijheid heeft om uw zaak naar eigen visie in te richten. Canvas Brainpark Canvas Brainpark is een modern wooncomplex gericht op studenten en young professionals (18-25 jaar), met een sterke focus op community, duurzaamheid en welzijn. In het complex worden circa 600 woningen en studio’s gerealiseerd, inclusief een inpandige fitnessruimte, lounge en studieruimtes voor bewoners. De horecaruimte bevindt zich op de hoek van het gebouw, met directe toegang vanaf de straat. De horecazaak is uiteraard toegankelijk voor zowel bewoners als gasten van buitenaf. Horecaruimte De horecaruimte is 155,6 m² groot, heeft een plafondhoogte van 3 tot 4 meter en is L-vormig. De pui bestaat grotendeels uit glas, wat het pand een open karakter geeft. De ruimte wordt volledig casco opgeleverd, waardoor de ondernemer volledige vrijheid heeft om de indeling naar eigen wens te realiseren. In de buitengevel beschikt de ruimte over twee toegangsdeuren. Vergunningen Voor deze locatie kan een exploitatievergunning tot categorie 2 en een drank- en horecavergunning worden aangevraagd. Op basis van deze vergunning kan de zaak dagelijks geopend zijn van 07:00 tot 01:00 uur en op vrijdag en zaterdag tot 03:00 uur. Daarnaast kan een terrasvergunning worden aangevraagd. In overleg met de gemeente Rotterdam en verhuurder wordt de afmeting van het terras bepaald. Op basis van bovenstaande is deze locatie zeer geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten. Installaties Er is een zware elektra-aansluiting aanwezig van 3x125A. De ruimte beschikt over een loos kanaal waarmee 3.300 m³/h lucht kan worden afgevoerd ten behoeve van de keuken. Een vetafscheider dient nog geplaatst te worden voor rekening en risico van de huurder. Let op: er is geen gasaansluiting aanwezig en deze kan ook niet worden aangevraagd. Huurvoorwaarden Huur: € 3.500,- exclusief BTW per maand Waarborgsom: 3 maanden huur + servicekosten + BTW Servicekosten: € 40,- per m² Ingangsdatum: in goed overleg Duur: 5 + 5 jaar Jaarlijkse indexering: Ja Staat van oplevering: Casco Bent u op zoek naar een casco horecalocatie nabij de Erasmus Universiteit campus? Wilt u meer informatie of een afspraak maken? Neem dan contact op met Tim Ouwerkerk via T: 010 522 14 26 of E: op [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en wij zijn hiervoor niet aansprakelijk.
