Huur: € 6.000 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk
INV/GW: € 225.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
Huur: € 1.330 p/m
Afhaalrestaurant · Spijkenisse
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
OG: € 1.150.000
Horeca- onroerendgoed · Bennebroek · Noord-Holland
Te koop aangeboden door Klaassen Vastgoedmakelaardij het vastgoed en de exploitatie van Restaurant MESA incl. zelfstandige woning (appartementsrechten). Object: Bennebroekerlaan 19b & 19c 2121 GP Bennebroek Kadastrale aanduiding Bennebroek, sectie A, nummer 5218 A1 (bedrijfsruimte) en 5218 A2 (woning). Situering Restaurant MESA is gelegen aan de Bennebroekerlaan 19b en 19c in Bennebroek, binnen de gemeente Bloemendaal. Het object bestaat uit twee appartementsrechten, bestaande uit een horecabedrijfsruimte op de begane grond (nr. 19 b) en een zelfstandige woning op de eerste en tweede verdieping (nr. 19 c). Hiermee biedt het object een interessante combinatie van horeca en wonen. Een absolute eyecatcher van MESA is de royale, afsluitbare binnentuin, gelegen op het eigen grondperceel van maar liefst 418 m². Dankzij de bijzondere overkapping kan de kap bij de eerste zonnestralen al worden geopend, waardoor een sfeervolle, mediterrane ambiance ontstaat. Deze unieke buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling en biedt volop mogelijkheden om gasten in een bijzondere setting te ontvangen. De Bennebroekerlaan is een belangrijke doorgaande weg door het dorp en zorgt voor een goede bereikbaarheid vanuit de omliggende plaatsen. Bennebroek combineert de charme van een karakteristiek dorp met de nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen en ligt centraal tussen Haarlem (circa 8 km), Heemstede (circa 4 km) en Amsterdam (circa 25 km). Bovendien bevindt het object zich in een groene, rustige omgeving, met diverse natuur- en recreatiegebieden en de kust op circa 8 kilometer afstand. Direct tegenover het object bevindt zich ruime, gratis parkeergelegenheid, waardoor het restaurant uitstekend bereikbaar is voor gasten. De combinatie van een sfeervolle horecalocatie, een bijzondere binnentuin, een zelfstandige bovenwoning en een gunstige ligging maakt Restaurant MESA tot een veelzijdig object met een onderscheidende uitstraling en diverse gebruiksmogelijkheden. Profilering De verkoper is zowel eigenaar van het vastgoed en naast het vastgoed wordt tevens de bedrijfsexploitatie van Restaurant MESA ter overname aangeboden. MESA is een eigentijds horecaconcept waarin sfeer, gastvrijheid en een veelzijdige culinaire beleving centraal staan. De combinatie van een bar-bistro en restaurant biedt gasten de mogelijkheid om zowel laagdrempelig te borrelen en te dineren als uitgebreid te tafelen. Een bijzonder onderscheidend kenmerk van MESA is de binnentuin. Dankzij de bijzondere overkapping kan deze bij iedere weerstype volledig benut worden. De binnentuin vormt daarmee een verlengstuk van het restaurant en biedt volop mogelijkheden voor een veelzijdige horeca-exploitatie, variërend van regulier terrasgebruik tot besloten diners, feesten en evenementen. MESA maakt onderdeel uit van een horecagroep met meerdere vestigingen in Spanje. De vestiging in Bennebroek heeft een eigen karakter en onderscheidt zich als een sfeervolle kwalitatieve bar-bistro en restaurant. Bij de overname wordt tevens de handelsnaam MESA aangeboden. Hiermee krijgt de koper de mogelijkheid om voort te bouwen op de bestaande naamsbekendheid, uitstraling en positionering van het restaurant en het concept naar eigen inzicht verder te ontwikkelen. Het restaurant heeft goede cijfers en de vraagprijs is dan ook gebaseerd op een gezonde terugverdienperiode. Bij het vastgoed behoort bovendien een zelfstandige bovenwoning aan de Bennebroekerlaan 19 c. Deze woning wordt momenteel in verhuurde staat aangeboden en vormt daarmee een interessant component binnen het totale investeringsobject. Indeling bedrijfsruimte De totale verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) van de begane grond bedraagt circa 364 m². Het restaurant beschikt over een ruim en veelzijdig horecagedeelte van circa 253 m², waarvan circa 113 m² betrekking heeft op de royale binnentuin inclusief de veranda. Het restaurant biedt in totaal circa 120 zitplaatsen, waaronder circa 60 zitplaatsen in de binnentuin en circa 50 zitplaatsen rondom de bar. De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en biedt een aantrekkelijke combinatie van een sfeervolle verkoop-ruimte, een professioneel ingerichte keuken en een bijzondere binnentuin. Bij binnenkomst valt direct de imposante L-vormige bar op, die centraal en op een logische positie binnen de verkoopruimte is gesitueerd. De bar sluit aan op indeling van de ruimte en vormt een uitnodigende plek voor gasten om te genieten van een drankje of een gezellige borrel. De bar is voorzien van een professioneel tapsysteem en koffieapparaat en vormt daarmee een centraal element binnen de dagelijkse exploitatie. Aan de linkerzijde van de verkoopruimte bevindt zich de toegang tot de royale binnentuin, die een sfeervol en volwaardig verlengstuk vormt van het restaurant. De binnentuin is voorzien van een automatisch bedienbare, afsluitbare overkapping, waarvan het dak bij mooi weer kan worden geopend en bij minder gunstige weersomstandigheden kan worden gesloten. In combinatie met de aanwezige radiatoren en airconditioning kan deze ruimte gedurende een groot deel van het jaar comfortabel worden benut. Achter en naast de bar bevindt zich de doorgang naar de ruime, professioneel ingerichte keuken van circa 67 m². Deze beschikt over diverse professionele horeca inventaris en voorzieningen, waaronder een koelcel, een afzuiginstallatie en een spoelkeuken. Daarnaast beschikt het object over circa 41 m² opslagruimte en een achterom. Indeling bovenwoning Boven het horecagedeelte bevindt zich een zelfstandige bovenwoning met een gebruiksoppervlakte van circa 70 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning is momenteel verhuurd en maakt eveneens onderdeel uit van de aanbieding. De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond, gelegen aan de linkerzijde van de entree van het restaurant. De zelfstandige toegang biedt tevens ruimte aan de eigen meters van de woonruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met een open keuken. De totale verhuurbare vloeroppervlakte van deze verdieping bedraagt circa 49 m². Via een interne trap aan de achterzijde van de woning is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de slaapkamer, een separate toiletruimte en een badkamer met douche en wastafel. De verhuurbare vloeroppervlakte van deze verdieping bedraagt circa 18 m². Aan de achterzijde van de eerste verdieping geeft een buitendeur toegang tot een ruim balkon van ca. 21 m2. Dankzij de gunstige zonligging vormt dit een aantrekkelijke buitenruimte en een waardevolle aanvulling op de woonruimte. De plattegronden zijn opgenomen in de bijlagen van deze brochure. Voor een gedetailleerd overzicht van de metrages kan het NEN 2580-meetrapport worden opgevraagd bij de adviseur. Pand Het oorspronkelijke bouwjaar van het pand is 1930. Er hebben verschillende uitbreidingen en verbouwingen plaatsgevonden door de jaren heen. Er zijn geen publiekrechtelijke beperkingen bekend. In 2019 is het pand gesplitst in appartementsrechten, met de kadastrale aanduidingen Bennebroek A 5218 A1 (bijeenkomstfunctie) en Bennebroek A 5218 A2 (woonfunctie). Energielabel Het restaurant heeft een energielabel C, geldig tot 21-09- 2036. Het energielabel van de woning is E, geldig tot 01-10-2026. Bedrijfsexploitatie De verkoper is eigenaar/gebruiker en biedt zowel het vastgoed als de bedrijfsexploitatie ter overname aan. Bestemming/gebruik Bestemming Horeca t/m categorie 2. Dit houdt in inrichtingen waarbij de exploitatie primair is gebaseerd op het verstrekken van ter plaatse te nuttigen maaltijden, zoals een bistro, eetcafé, brasserie en restaurant. Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Bloemendaal en kijk op het omgevingsloket. Oplevering De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat. Er zijn geen bruikleen-/ leasecontracten, die niet opgezegd kunnen worden. Afnameverplichtingen Er is een energieleverancier overeenkomst dat loopt tot februari 2029. Verder zijn er geen afname verplichtingen. Oplevering De bedrijfsruimte wordt vrij van huur opgeleverd, de woning in verhuurde staat. De dag van overdracht is in overleg. Verhuurde bovenwoning Jaarlijkse huurbedrag: op aanvraag. De vraagprijs voor het vastgoed van het restaurant bedraagt: € 875.000,-- k.k. De vraagprijs voor het vastgoed van de woning bedraagt: € 275.000,-- k.k. De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie (goodwill/inventaris) bedraagt: € 150.000,-- Waarborg Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom overgemaakt te hebben naar het notariskantoor dat het transport verzorgt. Koopakte De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een koopakte zoals gebruikt wordt door leden van de bedrijfsonroerend goed sectie van de NVM aangevuld met specifieke horecavoorwaarden. Gunning Verkoper behoudt zich het recht van gunning. Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem vrijblijvend contact op met de heer Jamie Kleijne op 06-45210158 of via [email protected] van Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V.
INV/GW: Op aanvraag
Delicatessenwinkels · Amsterdam · Noord-Holland
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. (Snoep)Winkel op een drukke locatie in het centrum van Amsterdam ter overname aangeboden door Uwhorecamakelaar. LIGGING : Warmoesstraat, in het centrum tussen het Damrak en de Oudezijds Voorburgwal. De Dam en het Centraal Station is tevens op een paar minuten loopafstand. TYPE BEDRIJF: Detailhandel HUUR: € 12.352,- ex. BTW; NB € 5.000,- huuropbrengst voor kamers op verdieping. OMZETINDICATIE: Op Aanvraag PRIJS OVERNAME GOODWILL INVENTARIS : Op Aanvraag ZEKERHEIDSTELLING : 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren. OPPERVLAKTE : 269 m² WONING: Nee PARKEERGELEGENHEID: In de directe omgeving en parkeergarage op loopafstand. TERRAS: N.V.T. VERPLICHTINGEN: Geen OPENINGSTIJDEN: Dagelijks van 10.00 uur – 22.00 uur AANVAARDING: Direct BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor. BIJZONDERHEDEN: – Samenwerkingsverband met “Jamin” kan opnieuw worden aangegaan – Andere concepten mogelijk en toegestaan – Betreft het hele pand – Ruime zaak met verdieping – Grote raampartijen DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Noord-Holland · locatie op aanvraag
Unieke Horeca 4-locatie op toplocatie in Amsterdam Centrum Op een van de drukste commerciële locaties in Amsterdam Centrum wordt discreet een ruime en uitstekend zichtbare horecalocatie ter overname aangeboden. De locatie bevindt zich in een levendige omgeving met een sterke combinatie van horeca, winkels, hotels, toerisme en uitgaansgelegenheden. De omgeving kenmerkt zich door een zeer hoge passantenstroom gedurende zowel de dag als de avond. Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk is de circa 10 meter brede voorgevel, die zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en een prominente commerciële uitstraling. Het object heeft een oppervlakte van circa 240 m² en beschikt over een Horeca 4-bestemming. Dankzij de royale oppervlakte, brede gevel en strategische ligging biedt deze locatie interessante mogelijkheden voor uiteenlopende restaurantconcepten, zowel voor zelfstandige ondernemers als voor gevestigde nationale en internationale horecaformules. Kerngegevens Locatie: Amsterdam Centrum Oppervlakte: Circa 240 m² Voorgevel: Circa 10 meter breed Bestemming: Horeca 4 Ligging: Prominente commerciële horecalocatie Passantenstroom: Zeer hoog Huurovereenkomst: Nieuwe huurovereenkomst bespreekbaar Huurprijs: Op aanvraag Overname: Inclusief aanwezige inventaris en inrichting Vraagprijs overname: Op aanvraag Aanvaarding: In overleg Nadere informatie Vanwege het discrete karakter van de verkoop worden het exacte adres, de huurcondities en nadere bedrijfsinformatie uitsluitend verstrekt aan serieuze en vooraf gekwalificeerde kandidaten. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op afspraak via de verkopend horecamakelaar. Alle informatie is indicatief en onder voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever/verhuurder en de geldende publiekrechtelijke mogelijkheden en vergunningen. Let op: De getoonde foto’s dienen uitsluitend ter sfeerimpressie en zijn niet afkomstig van de aangeboden horecalocatie. Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. Nieuw-Nederland Makelaardij Specialist in horeca- en hotelvastgoed
INV/GW: € 159.000
Restaurant · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Instapklare horecazaak met woon-/verblijfsruimte en uitbreidingsmogelijkheden Discreet aangeboden: een goed geëxploiteerde horecazaak op een aantrekkelijke locatie, die wegens het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd van de huidige exploitant ter overname wordt aangeboden. Wegens het ontbreken van opvolging is de eigenaar op zoek naar een geschikte nieuwe exploitant. De onderneming biedt met name voor een ondernemend horecakoppel interessante mogelijkheden. Een praktische taakverdeling, waarbij de ene partner zich richt op de keuken en de andere op de bediening en de verblijfsaccommodatie, biedt ruimte om de exploitatie verder te optimaliseren. De horecazaak beschikt over een sfeervol restaurant, een compleet ingerichte professionele keuken en een royaal terras met circa 60 zitplaatsen. Het terras biedt een fraai uitzicht over het water en de directe omgeving en vormt daarmee een aantrekkelijk onderdeel van de exploitatie. Het pand omvat meerdere bouwlagen en beschikt naast de horecaruimten over een woon-/verblijfsruimte op de verdieping en aanvullende zolderruimte. De huidige verblijfsruimte wordt gebruikt als B&B/short-stayaccommodatie. Naast de bestaande exploitatie zijn er diverse mogelijkheden om de beschikbare ruimte verder te benutten. Hierbij kan bijvoorbeeld worden gedacht aan het realiseren van meerdere short-stayappartementen of hotelkamers. De verhuurder staat in beginsel positief tegenover een dergelijke verdere invulling, uiteraard afhankelijk van de benodigde vergunningen en goedkeuringen. Kenmerken 1. Instapklare horecazaak 2. Bestaande klantenkring 3. Compleet ingerichte keuken en restaurant 4. Ruim terras met circa 60 zitplaatsen 5. Aantrekkelijke ligging aan het water 6. Woon-/verblijfsruimte aanwezig 7. Bestaande B&B/short-staymogelijkheid 8. Extra zolderruimte met ontwikkelpotentieel 9. Mogelijkheden voor uitbreiding van de verblijfsfunctie 10. Geschikt voor exploitatie door een ondernemend horecakoppel
INV/GW: € 92.000
Cafetaria-snackbar · Haarlem · Noord-Holland
Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Keurige cafetaria met ruime woning in het centrum van Haarlem. Deze horecazaak is gevestigd aan de Kruisstraat in het centrum van Haarlem, een levendige straat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging profiteert de zaak van een constante stroom aan voorbijgangers en potentiële klanten. Momenteel wordt de zaak geëxploiteerd als cafetaria en bubble tea- concept, maar de locatie biedt veelzijdige mogelijkheden voor andere horecaconcepten. De ruimte is praktisch ingedeeld, met een ruime balie en daarachter een open keuken. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde nog een compacte productiekeuken, wat extra flexibiliteit biedt voor de bereiding van diverse gerechten. Binnen zijn er acht zitplaatsen gecreëerd, waardoor gasten ook ter plaatse kunnen genieten van hun bestelling. Boven de horecagelegenheid bevindt zich een ruime bovenwoning, verdeeld over drieverdiepingen, die via een trap te bereiken is. Dit maakt de locatie niet alleen interessant voor ondernemers die een horecazaak willen exploiteren, maar biedt ook mogelijkheid tot wonen in het centrum van Haarlem. Type Snackbar / cafetaria. Locatie Haarlem. Ligging Centrum van Haarlem. Zitplaatsen Ca. 8 zitplaatsen. Doelgroep Voorbijgangers en buurtbewoners. Openingstijden Dagelijks geopend van 09:00 tot 21:00 uur. Terras N.v.t. Inrichting Cafetaria en Bubble Tea-concept. Oppervlakte ca. 102 m² begane grond + ruime bovenwoning. Keuken Professionele bakwand en compacte keuken. Overname € 92.000,-. Huurprijs € 3.318 excl. BTW per maand. Verplichting Geen verplichtingen. Deze locatie wordt collegiaal aangeboden in samenwerking met Duijn Horecamakelaars. Heeft u interesse in de keurige cafetaria met ruime woning in het centrum van Haarlem? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 072-509 0770 of via het contactformulier.
Huur: € 3.600 p/m
Restaurant · Waddinxveen · Zuid-Holland
Uniek restaurant aan het water mét ruime bovenwoning – Waddinxveen Ca. 200 m² | Authentiek pand | Groot zonnig terras aan het water | Ruime bovenwoning | Toplocatie | Huur € 3.600,- p.m. excl. btw incl. woning Op een fantastische horecalocatie in Waddinxveen , direct aan het water, bieden wij dit sfeervolle Italiaanse restaurant ter overname aan. Een bijzonder object waar vrijwel alles samenkomt: een authentiek pand, circa 200 m² horecaruimte, meerdere sfeervolle vertrekken, een groot zonnig terras aan het water, serre, achterterras én een ruime bovenwoning. Het restaurant is gevestigd in een prachtig voormalig burgemeesterspand met veel karakter en uitstraling. Geen standaard horecapand, maar een locatie met een eigen identiteit en een ambiance die uitstekend aansluit bij een kwalitatief restaurantconcept. Groot zonnig terras direct aan het water Een absolute blikvanger is het royale zonnige terras direct aan het water . Een heerlijke plek waar gasten kunnen lunchen, dineren of borrelen met uitzicht over het water. Juist gedurende het voorjaar en de zomer vormt dit terras een belangrijke commerciële troef voor de exploitatie. Aan de achterzijde beschikt het restaurant bovendien over een ruim achterterras en een sfeervolle serre . Hierdoor zijn er volop mogelijkheden om binnen en buiten optimaal met elkaar te combineren. Circa 200 m² met verschillende sfeervolle vertrekken Het restaurant beschikt over een totale oppervlakte van circa 200 m² en is verdeeld over verschillende sfeervolle vertrekken. Deze bijzondere indeling zorgt voor een warme en intieme uitstraling en biedt tegelijkertijd mogelijkheden om verschillende groepen gasten te ontvangen. Denk hierbij aan à-la-carte dining, private dining, familie- en bedrijfsdiners, borrels en besloten gezelschappen. Hoewel momenteel een Italiaans restaurant wordt geëxploiteerd, biedt het pand volop mogelijkheden voor andere kwalitatieve horecaconcepten, zoals een brasserie, bistro, mediterraan restaurant, wijnbar of eigentijds restaurantconcept. Ruime bovenwoning Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een ruime bovenwoning . Hierdoor is deze locatie bij uitstek interessant voor een ondernemer die wonen en werken wil combineren . Zeker in combinatie met de horecaruimte en terrassen maakt dit het totale aanbod bijzonder compleet. De huurprijs bedraagt € 3.600,- per maand excl. btw, inclusief de bovenwoning . Gevestigde horecalocatie We spreken hier over een echte horecalocatie in Waddinxveen . In de directe nabijheid bevindt zich bovendien een bekende restaurantformule , wat de aantrekkingskracht en herkenbaarheid van deze locatie als horecabestemming verder versterkt. Kenmerken in het kort Toplocatie in Waddinxveen Direct gelegen aan het water Groot zonnig terras aan het water Authentiek voormalig burgemeesterspand Circa 200 m² Momenteel Italiaans restaurant Meerdere sfeervolle restaurantvertrekken Serre Ruim achterterras Ruime bovenwoning Bekende restaurantformule in de directe nabijheid Geschikt voor diverse horecaconcepten Uitstekende combinatie van wonen en werken Huurprijs € 3.600,- per maand excl. btw inclusief bovenwoning Omzetgegevens op aanvraag Een horecalocatie met karakter Een authentiek pand van circa 200 m², een groot terras aan het water én een ruime bovenwoning: dit is een horecakans die je niet iedere dag tegenkomt. Voor de juiste ondernemer ligt hier een prachtige mogelijkheid om een bestaand restaurant voort te zetten of een eigen onderscheidend horecaconcept te realiseren. Bezichtigingen en nadere informatie uitsluitend via de makelaar. Wij verzoeken geïnteresseerden nadrukkelijk om niet rechtstreeks contact op te nemen met de ondernemer, medewerkers of verhuurder en de locatie uitsluitend op afspraak te bezoeken. Dennis Schot Eigen Horeca Makelaar Zuid-Holland 06-34933053
INV/GW: € 55.000
Restaurant · Aalsmeerderbrug · Noord-Holland
TE KOOP Pand en Brasserie op unieke waterlocatie in Aalsmeer Nu zeer scherp in prijs verlaagd totaal BOG en exploitatie €510.000kk Op een absolute toplocatie aan het water in Aalsmeer bieden wij deze uitstekend gelegen brasserie te koop aan. Het object beschikt over een zeer ruim en sfeervol terras direct aan het water , wat deze locatie onderscheidend en bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel dag- als avondhoreca. Indeling & capaciteit Terras aan het water: ca. 100 zitplaatsen Gevelterras: ca. 30 zitplaatsen BBQ-terras: ca. 40 zitplaatsen Binnen: ca. 50 zitplaatsen De brasserie is gelegen aan een druk bereden doorgaande weg , met optimale zichtbaarheid en een constante stroom aan passanten en fietsers. De combinatie van waterbeleving, bereikbaarheid en terrascapaciteit maakt dit een uiterst rendabele horecalocatie met veel potentie. Aanvullend Bovenwoning aanwezig Eigen parkeerplaats Koopprijs inclusief pand en exploitatie op aanvraag Scherpe vraagprijs op aanvraag Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een sterke horecalocatie met uitstraling, ruimte en toekomstperspectief. Meer informatie of een bezichtiging? Neem vrijblijvend contact op met Dennis Schot – 06 – 349 33 053
Huur: € 3.719 p/m
Restaurant · Amsterdam · Noord-Holland
Op een unieke locatie in de Zoutsteeg, in het bruisende hart van Amsterdam, bieden wij deze succesvolle instapklare horecaexploitatie ter overname aan. De Zoutsteeg vormt een verbindende route tussen het Damrak en de Nieuwendijk, vlak naast de Dam en de Bijenkorf. Hierdoor profiteert deze locatie dagelijks van een constante en drukke stroom aan passanten, zowel toeristen als lokale bezoekers die de route tussen deze twee bekende winkelstraten nemen. Het karakteristieke pand ademt de historische sfeer van deze bekende Amsterdamse drukke steeg. De ligging middenin het kloppende hart van de stad maakt de locatie bij uitstek geschikt voor een horecaconcept dat inspeelt op een hoge omloopsnelheid met aantrekkingskracht van de directe omgeving rondom de Dam. Deze succesvolle en goed onderhouden horecazaak is zeer efficiënt ingericht met aan de voorzijde alle zitplaatsen en achter de open keuken met afzuiging. Het totale pand heeft een totale oppervlakte van circa 115 m², waarvan de horecaexploitatie op de begane grond circa 25 m² bedraagt met ongeveer 21 zitplaatsen met een overzichtelijke open keuken. De restant van de vierkante meters zijn verdeeld over de kelder van circa 24m² (zeer geschikt als een fijne opslagruimte voor de zaak), de eerste, de tweede en derde verdieping die eveneens onderdeel uitmaken van het gehuurde en dienst doen als compacte (bedrijf)woonruimtes. De huurinkomsten van deze (bedrijfs)woonruimte bedragen thans € 3.000,- per maand waardoor er een zeer lage huurprijs overblijft voor de bedrijfsruimte zelf. Een instapklare horecazaak waar je direct geld kunt verdienen! Oppervlakte Oppervlakte ca. totaal: 115 m² Oppervlakte exploitatie ca. totaal: 25m² met goede opslagruimte (kelder) van ca. 24m² Bereikbaarheid Openbaar vervoer: Zeer goed Te voet/fiets: Zeer goed Huurovereenkomst Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van een huurovereenkomst conform het ROZ-model van verhuurder. Waarborgsom Bankgarantie/waarborgsom thans ter grootte van 3 maanden huur. Verplichtingen Leveranciers: Geen Personeel: Geen Openingstijden Conform de gemeentelijke vergunningen: Zondag t/m donderdag van 07.00 - 03.00 en vrijdag/zaterdag van 07.00 t/m 04.00. Bestemmingsplan Postcodegebied 1012 Bestemmingsplan - Gemeente Amsterdam Gemengd - 1.3 *Raadpleeg zelf het omgevingsloket Bijzonderheden Gelegen tussen het Damrak en de Nieuwendijk Op steenworp afstand van de Dam en de Bijenkorf Zeer hoge passantenstroom door centrale looproute en drukke steeg. Horecaexploitatie van circa 25 m² verkoopruimte met een extra kelderruimte van circa 24m² stahoogte geschikt als opslagruimte voor koelingen en vriezers. Bovengelegen bedrijfswoning op meerdere bouwlages inbegrepen bij het gehuurde met goede huurinkomsten voor de ondernemer. Groot in het geheel te openen voorraam Geschikt voor diverse horecaconcepten Zonder overname verplichtingen van personeel en/of leveranciers Horeca 4, alcoholvrije exploitatie met klein terras Riolering/electra vernieuwd. Instapklare formule dat direct winst genereert
OG: € 1.075.000
Horeca- onroerendgoed · Haastrecht · Zuid-Holland
Klaassen Vastgoedmakelaardij BV mag het Oude Raadhuis van Haastrecht, gelegen aan het Marktveld 20 te koop aanbieden. Het betreft een rijksmonument, gebouwd in 1618, in de stijl van de Hollandse renaissance. Het gebouw diende tot 1985 als raadhuis voor de gemeenten Haastrecht en Vlist. Na de herindeling werd het raadhuis gebruikt als bestuurlijk centrum van de gemeente Vlist. Burgemeester, wethouders en ambtenaren deden hun werk vanuit het kantoor in Stolwijk, maar het raadhuis van Haastrecht was de plaats waar de gemeenteraad bijeenkwam. Na een grondige restauratie en verbouwing is het pand in 2020 her bestemd en biedt het nu ruimte voor trouwceremonies, exposities, vergaderingen en andere evenementen. Bij de verbouwing is er een restaurant op de begane grond gerealiseerd dat plaats geeft aan 30 gasten. In de zomermaanden beschikt men over een terras met 20 zitplaatsen. De keuken is professioneel en hoogwaardig geïnstalleerd en in nieuwstaat. Wij ontvangen u graag voor een bezichtiging, zodat u de ruimtelijkheid en mogelijkheden van dit object zelf kunt ervaren. Oppervlak: De totale bruto vloeroppervlakte van het onroerend goed bedraagt ca. 717 m² en ca. 539 m² VVO, als volgt verdeeld: Begane grond: ca. 260 m² BVO 1e verdieping: ca. 255 m² BVO 2e verdieping: ca. 202 m² BVO Een meetrapport maakt onderdeel uit van het verkoopdossier en is opvraagbaar bij de makelaar. Parkeervoorzieningen: In de directe omgeving is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een openbare parkeergelegenheid aanwezig. Energielabel: Voor eigendomsoverdracht zal door verkoper een energielabel overlegd worden. Deze wordt momenteel opgesteld. Bestemming/gebruik: Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse ‘Maatschappelijk’, zie bijlage. Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Krimpenerwaard. Kadastrale gegevens: Gemeente : Haastrecht Sectie : B Nummer : 5007 Kadastrale grootte : 332 m² Vraagprijs: Op aanvraag Zekerheidsstelling: Koper dient binnen 2 weken na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn is mogelijk As is, where is: Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering. De “ouderdoms causule” is hier van toepassing. Ouderdomsclausule: Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 400 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen en bedrijfsruimten. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Asbestclausule: Gezien de ouderdom van de opstallen kunnen er asbesthoudende stoffen / materialen in de onroerende zaak aanwezig zijn. In het geval deze aanwezig zijn en worden verwijderd, dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en/of de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien. Overig: In het object bevinden zich roerende zaken die behoren tot het gemeentelijk erfgoed en dienen met het verkochte verbonden te blijven. Een bruikleenovereenkomst roerende goederen welke gesloten is met de gemeente Krimpenerwaard is opvraagbaar bij de makelaar. In het verkoopdossier bevindt zich ook een bruikleenovereenkomst voor het gebruik van een schuur, kadastraal bekend gemeente Krimpenerwaard, sectie B, nummer 5008. Deze overeenkomst wordt jaarlijks, tot wederopzegging, met telkens een jaar verlengd.
OG: € 950.000
Horeca beleggingspanden · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Op een prachtige locatie in de Leidse regio wordt een bijzonder horecaobject aangeboden. De verkoop omvat zowel de exploitatie als het vastgoed, bestaande uit een sfeervol café-restaurant met een zelfstandige bovenwoning. Het object is gevestigd in een monumentaal pand met een rijke historie en beschikt over een uitstekende ligging aan het water. De huidige exploitatie wordt bewust op beperkte schaal gevoerd, waardoor een nieuwe ondernemer direct kan profiteren van aanzienlijke groeimogelijkheden. Door uitbreiding van de openingstijden, het toevoegen van lunch, borrel, evenementen of een vernieuwde invulling kan het volledige potentieel van deze locatie verder worden benut. De combinatie van horeca, wonen en eigendom maakt dit object aantrekkelijk voor zowel ondernemers als beleggers. Het café-restaurant heeft een karaktervolle en sfeervolle uitstraling met een warme, eigentijdse inrichting. Binnen is ruimte voor zowel intiem dineren als grotere gezelschappen. Daarnaast beschikt het object over terrassen aan de voor- en achterzijde, waarvan één een fraaie ligging aan het water heeft. De combinatie van een karakteristiek interieur en aantrekkelijke buitenruimtes zorgt voor een veelzijdige exploitatiemogelijkheid, gecombineerd met een zelfstandige bovenwoning. Locatie Gelegen op een aantrekkelijke locatie aan het water in de regio Leiden, met een goede bereikbaarheid en een breed verzorgingsgebied. Tevens betreft het een goede zichtlocatie. Bestemmingsplan Horeca tot en met categorie 2 met woonruimte. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 150.000
Shoarma/Grillroom · Delft · Zuid-Holland
Gelegen aan de Paradijspoort, direct aan de rand van het historische centrum van Delft, wordt deze volledig ingerichte döner- en pizzeria ter overname aangeboden. De locatie profiteert dagelijks van een constante stroom aan bewoners, studenten, toeristen en winkelend publiek dankzij de uitstekende ligging tussen het station, de binnenstad en diverse winkelstraten. De onderneming is actief als afhaal- en bezorgrestaurant en beschikt over een breed assortiment met onder andere döner, dürüm, kapsalons, Turkse pizza’s, pizza’s, schotels, snacks en diverse bijgerechten. Hierdoor wordt een brede doelgroep aangesproken en is er gedurende de gehele dag vraag naar het concept. De bedrijfsruimte is volledig ingericht voor de huidige exploitatie en biedt een uitstekende basis voor een ondernemer die direct wil starten zonder omvangrijke investeringen. Dankzij de centrale ligging, de goede bereikbaarheid en de gevestigde bekendheid biedt deze locatie tevens mogelijkheden om het bestaande concept voort te zetten of een eigen horecaconcept te realiseren, uiteraard binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan en de benodigde vergunningen. Ligging Delft is een levendige studenten- en toeristenstad met ruim 100.000 inwoners. De historische binnenstad trekt jaarlijks grote aantallen bezoekers en kent een gevarieerd horeca-aanbod. De nabijheid van de TU Delft, winkels, kantoren en het openbaar vervoer zorgt voor een constante bezoekersstroom gedurende de gehele week. Bent u op zoek naar een goed gelegen afhaal- en bezorglocatie in het centrum van Delft? Dan is dit object zeker een bezichtiging waard.
Huur: € 5.400 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Leiden · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van Bistro La Cloche (voorheen bekend als Restaurant de Klok) in Leiden ter overname aanbieden. Sinds 1975 is De Klok een vaste waarde in Leiden, gelegen in het mooiste deel van het oude centrum, nabij de Pieterskerk. De visie van De Klok is altijd om de liefde voor de klassieke keuken en service te omarmen. Het aanbod is geen ‘nieuw met een knipoog naar vroeger’, maar ‘klassiek met een knipoog naar nu’. Klaassen Horecamakelaardij mag op zoek naar een enthousiaste opvolger die op deze historische locatie de zaak verder kan continueren. De zaak is verdeeld over meerdere ruimtes op de begane grond en eerste verdieping. De indeling leent zicht ook uitstekend voor de ontvangst van groepen die een eigen ruimte wensen, hetgeen veel vraag naar is in Leiden. Daarnaast heeft het restaurant de beschikking over een gevelterras en bevindt zich op de tweede verdieping een kantoor, voorbereidingskeuken en mogelijkheid tot woonruimte. De zaak kan vrij van leveranciersverplichtingen worden overgedragen. Er is sprake van een gezond personeelsbestand, maar zonder verplichtingen bij overname. Meer informatie hierover is op aanvraag beschikbaar. Financieel: Overname goodwill/inventaris: op aanvraag Huur: €5.400,- vrij van BTW per maand Een overnamekandidaat krijg, onder voorbehoud van gunning verhuurder, een nieuwe 5+5 huurovereenkomst aangeboden. Men dient hierbij rekening te houden met een huurwaarborgsom van 3 maanden. Enthousiast geworden van deze aanbieding? Neem contact op met Bas van Dijk voor de projectinformatie of het inplannen van een bezichtiging.
INV/GW: € 100.000
Restaurant · Amsterdam · Noord-Holland
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING. Geniet van de lekkerste vers bereidde Italiaanse gerechten op steenworp afstand van het Rembrandtplein in Amsterdam bij restaurant Pasta Factory, ter overname aangeboden door Uwhorecamakelaar. LIGGING : Muntplein, zeer drukke toeristische omgeving en verbindingspunt van meerdere straten, zoals de Rokin, Kalverstraat, Vijzelstraat, Amstel, Reguliersbreestraat en de Singel. TYPE BEDRIJF: Restaurant; Horeca 4 HUUR: € 13.000,- ex. BTW OMZETINDICATIE: Op Aanvraag PRIJS OVERNAME GOODWILL INVENTARIS : € 100.000,-- ZEKERHEIDSTELLING : 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren. OPPERVLAKTE : In totaal 350 m², waarvan 100 m² restaurant en 250 m² voor de 5 appartementen. WONING: Nee PARKEERGELEGENHEID: Om de hoek op de Herengracht en parkeergarage Rokin en in de omliggende omgeving. TERRAS: N.V.T. VERPLICHTINGEN: De huidige arbeidsovereenkomsten zullen door de nieuwe exploitant worden overgenomen, echter kan er voor een meerprijs hier afstand van worden gedaan. OPENINGSTIJDEN: Doordeweeks van 07.00 uur – 01.00 uur, en tot 03.00 uur in het weekend. AANVAARDING: Direct BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor. BIJZONDERHEDEN: - Veel loopverkeer - Unieke locatie - Uitkijk op de Bloemenmarkt - Betreft het gehele pand - Andere concepten toegestaan DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 99.500
Brasserie · Aalsmeerderbrug · Noord-Holland
TE KOOP Pand en Brasserie op unieke waterlocatie in Aalsmeer Op een absolute toplocatie aan het water in Aalsmeer bieden wij deze uitstekend gelegen brasserie te koop aan. Het object beschikt over een zeer ruim en sfeervol terras direct aan het water , wat deze locatie onderscheidend en bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel dag- als avondhoreca. Indeling & capaciteit Terras aan het water: ca. 100 zitplaatsen Gevelterras: ca. 30 zitplaatsen BBQ-terras: ca. 40 zitplaatsen Binnen: ca. 50 zitplaatsen De brasserie is gelegen aan een druk bereden doorgaande weg , met optimale zichtbaarheid en een constante stroom aan passanten en fietsers. De combinatie van waterbeleving, bereikbaarheid en terrascapaciteit maakt dit een uiterst rendabele horecalocatie met veel potentie. Aanvullend Bovenwoning aanwezig Eigen parkeerplaats Koopprijs inclusief pand en exploitatie op aanvraag Scherpe vraagprijs op aanvraag Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een sterke horecalocatie met uitstraling, ruimte en toekomstperspectief. Meer informatie of een bezichtiging? Neem vrijblijvend contact op met Dennis Schot – 06 – 349 33 053
INV/GW: Op aanvraag
Snackbar · Haarlem · Noord-Holland
Goedlopende snackbar op A1 locatie in het winkelhart van Haarlem. Locatie en situering: In het winkelhart van Haarlem, in de directe omgeving is voldoende gelegenheid voor betaald parkeren. In de directe omgeving zitten diverse landelijke en internationale winkelketens zoals daar zijn Scotch & Soda, Hema en een AH Supermarkt. Ligging: op de hoek van de Kruisstraat en de Nassaustraat. Omschrijving: Goedlopende snackbar die hier al ruim 40!! Jaar is gevestigd, de huidige eigenaar runt de zaak al 25 jaar. Er wordt verkocht omwille van het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd. Concept: Snackbar met een traditioneel assortiment. Openingstijden: Zondag – woensdag van 12.00 – 02.00 uur Donderdag - zaterdag van 12.00 – 04.00 uur Indeling: Lange zaak met mooi front en open pui. Binnen zijn er 20 zitplaatsen waarvan 9 aan de counters. Achter in de zaak is zitgelegenheid, aangrenzend aan de verkoopruimte is een separate productiekeuken specifiek gericht op het afhalen en wegbrengen van bestellingen. Hier bevinden zich tevens de koel- en vriescel. Boven de productieruimte zit een bedrijfswoning die door een inpandige trap is te bereiken. De woning bestaat uit 2 kamers en een badkamer. In het midden van de zaak, tussen de verkoop en productieruimte bevinden zich de toiletten. Onder het pand zit een ruime kelder die momenteel niet wordt gebruikt. Er bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een terras, de huidige exploitant heeft hier echter nooit gebruik van gemaakt. Doelgroep; Buurtbewoners, winkelend publiek, toeristen en werknemers van de omliggende winkels en kantoren. Capaciteit: Binnen: 20 zitplaatsen achter in de zaak en 9 direct aan de counter, 6 terraszitplaatsen BVO ca. 80m², de woning meet ca. 32m² Bereikbaarheid: Uitstekend, zowel per openbaar vervoer, lopend of op de fiets. Installaties : Het betreft de verhuur van een casco ruimte met nutsaansluitingen (gas/water/elektra) gebaseerd op de huidige capaciteit tot aan de betreffende nutsmeter. Voor de aanwezige installaties wordt verwezen naar de bijlage. Parkeren : Voldoende gelegenheid voor betaald parkeren. Bestemming Volgens opgaaf van Ruimtelijkeplannen gemeente Haarlem is bestemmingsplan NL.IMRO.0392.BP1080005-0004 van toepassing. De enkelbestemming betreft Centrum 2 en laat horeca t/m categorie 2 toe. Bijzonderheden: • Toplocatie!! • Goedlopende zaak. • Voldoende ruimte met een aparte productieruimte, eventueel kan deze worden uitgebreid met de kelder. • Aanwezigheid van een bedrijfswoning op de 1e etage. • Apparatuur in nieuwstaat. Juridische informatie Rechtsvorm; VOF Transactievorm; Bij overname zullen de bestaande handelsschulden en- vorderingen voor rekening en risico van de huidige eigenaar blijven (een zogeheten activa/passiva transactie Drank en Horecawet; Door de nieuwe eigenaar dient een vergunning te worden aangevraagd. Terrasvergunning; moet worden aangevraagd. Inrichtingseisen en Brandveiligheid: De zaak voldoet volgens opgave van de eigenaar aan alle geldende eisen. Brouwerijverplichtingen; NVT Speelautomatenverplichtingen; NVT. Huur/ bruikleenovereenkomst; NVT. Personeel; De zaak wordt aangeboden zonder overname van medewerkers. Wet Milieubeheer; De melding in het kader van de AMvB Horecabedrijven is gedaan. De inrichting valt onder de werking van het nieuwe Besluit Horeca, Recreatie en Sport Vetput ; aanwezig Financiële informatie Vraagprijs € op aanvraag) (Betreft bedrijfsinrichting, inventaris, handels/domeinnaam en de goodwill. De aanwezige voorraden dienen op overnamedatum tegen inkoopwaarde te worden overgenomen Aanvaarding: In overleg. Huurprijs: ca € 4568,35 per maand. Huurperiode: 5 + 5 jaar. Huurborg: 3 maanden huurverplichting inclusief BTW. Servicekosten: NVT. Promotiekosten: NVT. Voorbehoud: Gunning eigenaar en acceptatie Verhuurder. HAP Horecamakelaardij +31(0)85 760 0229 [email protected] CONTACTPERSOON Johan Jonk [email protected]
Huur: € 1.590 p/m
Restaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
In de Haagse bomenbuurt aan de Thomsonlaan, is dit RESTAURANT gevestigd. Op dit moment is er een Indonesisch restaurant gevestigd, maar dit object biedt zeer veel mogelijkheden, zoals lunchroom, brasserie, maar ook andere concepten zoals kookstudio of traiteurswinkel. De vergunning categorie 2 laat openingstijden toe van 07.00uur tot 01.30 uur van zondag tot en met woensdag en tot 2.30uur van donderdag tot en met zaterdag. Er is een drank -en horecavergunning aanwezig. Het restaurant telt 30 zitplaatsen en heeft een ruime keuken met koelcel en grote opslag. Verder is er een bovenwoning te bereiken via een interne trap, welke bestaat uit twee kamers een aparte douche en toilet. Er is een klein terras voor de deur mogelijk, maar er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een eilandterras op een parkeerhaven of aan de overkant op de middenstrook. Kortom een mooie kans voor een horeca ondernemer -of stel om een zaak te starten op een leuke plek in een leuke buurt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar, Robert van der Starre, [email protected] of telefonisch 070- 3306687
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Noord-Holland · locatie op aanvraag
Op een absolute toplocatie in Amsterdam Centrum, direct in het verlengde van de Damstraat, bieden wij deze complete horecagelegenheid met bedrijfswoning aan ter overname. De Oude Doelenstraat bevindt zich midden in één van de drukst bezochte en meest levendige delen van de binnenstad, met dag en nacht een constante stroom aan toeristen, locals en dagjesmensen. Dankzij deze uitstekende zichtlocatie is dit een ideale plek voor een nieuw restaurantconcept. Daarnaast beschikt de locatie over een klein terras aan de voorzijde. Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 170 m² en is zeer functioneel ingedeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de sfeervolle horeca 4 restaurantruimte met professionele keuken, direct klaar voor exploitatie van een nieuw restaurantconcept. In het ruime souterrain bevindt zich een goed toegankelijke kelder met comfortabele stahoogte, volop opslagmogelijkheden en een op maat gemaakte koelcel. De eerste verdieping beschikt over een kantoorruimte met extra opslagruimte en een balkon aan de binnenzijde (patio), ideaal voor administratieve werkzaamheden of personeelsgebruik. Daarnaast is het pand voorzien van een volwaardige bedrijfswoning verdeeld over twee verdiepingen, met op de tweede verdieping een woonkamer, keuken en badkamer en op de derde verdieping twee slaapkamers. De combinatie van horeca, opslag, kantoor en wonen op één locatie maakt dit object uitzonderlijk compleet en bijzonder geschikt voor ondernemers die efficiënt willen exploiteren op een absolute toplocatie. De exploitatie wordt momenteel door de pandeigenaar zelf gevoerd, waardoor er veel mogelijkheden en flexibiliteit zijn voor een nieuwe ondernemer. Het betreft een exploitatieovername waarbij het volledige pand wordt verhuurd. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het object te pachten (huur + exploitatievergoeding). Dit biedt extra ruimte voor een passende ondernemersstructuur, afhankelijk van het gewenste concept. Indien er interesse is, bestaat er in de nabije toekomst tevens de mogelijkheid om het pand aan te kopen.
INV/GW: € 110.000
Lunchroom · Delft · Zuid-Holland
Ter overname: een recent verbouwde lunchroom op een absolute A-locatie, midden op de Markt in Delft. Een van de mooiste en drukst bezochte plekken van de stad, met het stadhuis en de Nieuwe Kerk als decor en het hele jaar door een constante stroom bezoekers, toeristen en studenten. De grote troef is het royale, zonnige terras midden op de Markt, met plaats voor circa 60 personen. Precies daar waar iedereen wil zitten zodra de zon zich laat zien. Binnen beschikt de zaak over circa 52 m² op de begane grond, recent verbouwd en volledig ingericht: een frisse, eigentijdse uitstraling waar je zo mee verder kunt. De zaak beschikt over een vergunning categorie 1 met alcoholvergunning, wat naast de dagzaakformule ook ruimte biedt voor een borrel- of avondinvulling. Waarom deze zaak? • Absolute A-locatie midden op de Markt in Delft • Groot, zonnig terras met circa 60 zitplaatsen • Recent verbouwd en instapklaar over te nemen • Vergunning categorie 1 met alcoholvergunning • Volop potentie om het concept en de openingstijden te verbreden Kortom: een instapklare zaak op een van de mooiste horecalocaties van Delft. Zulke plekken op de Markt komen zelden vrij. Vraagprijs (inventaris/goodwill): € 110.000,- Huur: circa € 3.466,- per maand excl. btw
INV/GW: € 375.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noord-Holland · locatie op aanvraag
Nieuwe horecakans op absolute A-locatie omgeving spui Amsterdam Midden in het historische hart van Amsterdam, direct aan het levendige Spui, bieden wij een bijzondere horecalocatie aan op een plek waar dagelijks een constante stroom van bezoekers samenkomt. Deze locatie bevindt zich tussen iconische trekpleisters zoals de Kalverstraat, het Amsterdam Museum en het dynamische Rokin – een omgeving waar cultuur, retail en horeca samenkomen en elkaar versterken. ⸻ Wat maakt deze locatie bijzonder? • Ca. 160 m² horecaruimte met efficiënte indeling • Twee afzonderlijke entrees, wat zorgt voor extra zichtbaarheid en flexibiliteit in gebruik • Circa 50 zitplaatsen binnen • Terrasmogelijkheden aan beide zijden van de zaak • Gelegen op een constante high-traffic locatie • Geschikt voor diverse concepten: van brunch en lunch tot all-day dining ⸻ Concept & potentie De dubbele entree maakt deze locatie extra interessant voor ondernemers die willen inspelen op verschillende loopstromen en gebruiksmogelijkheden. Denk aan een duidelijke scheiding tussen take-away en zitgedeelte, of het optimaal benutten van zichtbaarheid vanuit meerdere richtingen. De locatie is momenteel ingericht als een modern mediterraan brunchconcept, maar biedt alle ruimte voor een eigen invulling. Dankzij de ligging en dynamiek is dit een ideale plek voor ondernemers die willen profiteren van zowel toeristische als lokale aanloop. Belangrijke informatie Nadere informatie wordt uitsluitend verstrekt na ontvangst van volledige contactgegevens via email (naam, adres en telefoonnummer. De getoonde beelden zijn ter illustratie van de directe omgeving en geven een indruk van de ligging.
INV/GW: € 280.000
Café · Amsterdam · Noord-Holland
Midden in het bruisende centrum van Amsterdam, aan de bekende Warmoesstraat, wordt dit volledig ingerichte en instapklare café van circa 290 m² ter overname aangeboden. Een bijzondere kans voor een horecaondernemer die direct wil starten op een locatie waar toeristen, dagjesmensen en locals elkaar dagelijks ontmoeten. De zaak heeft een karaktervolle en sfeervolle uitstraling en wordt aangeboden inclusief bar, tapinstallaties, meubilair en overige inventaris. Op de eerste verdieping bevinden zich bovendien een ruime professionele keuken en kantoorruimte. Hierdoor staat er een complete horecazaak klaar voor een nieuwe ondernemer. Ook de ligging is moeilijk te overtreffen. De Warmoesstraat ligt midden in het historische centrum, parallel aan het Damrak en op korte loopafstand van De Dam en Amsterdam Centraal Station. Dankzij deze centrale ligging profiteert de zaak gedurende de hele dag en avond van een sterke passantenstroom. Een extra pluspunt zijn de twee zelfstandige appartementen op de bovenliggende verdiepingen. Momenteel is één appartement verhuurd en is één appartement beschikbaar, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen gebruik of verhuur. De omgeving is rijk aan winkels, hotels, restaurants en andere horecazaken, wat zorgt voor een continue toestroom van bezoekers gedurende de hele dag en avond. Indeling van het pand: Begane grond: volledig ingericht café 1e verdieping: keukenruimte en kantoor 2e en 3e verdieping: twee zelfstandige woningen (één verhuurd, één leeg) Kerngegevens: Volledig pand: café + kantoor + twee woningen Huurprijs: € 11.000 per maand (excl. btw) Overnameprijs: op aanvraag Drankafname via vaste leverancier Discrete verkoop – meer informatie op aanvraag. Een zeldzame kans om een compleet café over te nemen op één van de drukste en meest herkenbare straten van Amsterdam. Instapklaar en klaar voor jouw concept.
OG: € 650.000
Overige · Leimuiden · Zuid-Holland
Ontwikkellocatie Noordeinde 1 en 3 – Leimuiden Aan het Noordeinde 1–3 in Leimuiden bevindt zich het Chinese restaurant ‘’De Chinese Muur’’, een markant pand op een centrale locatie in het dorp. Deze locatie biedt een interessante herontwikkelingskans, waarbij het bestaande horecapand zal worden getransformeerd naar woonruimte. Leimuiden is strategisch gelegen in het Groene Hart, nabij de Haarlemmermeer en met goede verbindingen richting Leiden, Alphen aan den Rijn en Amsterdam. Het dorp kenmerkt zich door een kleinschalig, dorps karakter met basisvoorzieningen, waterrecreatie en een groeiende vraag naar passende woonruimte. Het object bevindt zich in een bestaande woonomgeving en leent zich uitstekend voor woningontwikkeling, passend binnen de lokale behoefte aan extra woningen. De herontwikkeling biedt kansen voor een ontwikkelaar die wil inspelen op de vraag naar wonen in een rustige, goed bereikbare kern. De huidige opstallen zullen in de ontwikkelfase worden her bestemd, waarbij ruimte ontstaat voor meerdere woningen. De locatie vormt daarmee een solide basis voor een toekomstbestendig woonconcept.
INV/GW: € 250.000
Cafetaria-snackbar · Haarlem · Noord-Holland
Friethuis La Petite is een gevestigd horecabedrijf op een uitstekende locatie in het centrum van Haarlem. De zaak profiteert van een constante stroom aan passanten en trekt zowel vaste gasten als bezoekers van de stad. De onderneming heeft een sterke herkenbaarheid en staat bekend om haar ambachtelijke en kwalitatieve uitstraling. Het bedrijf kent een sfeervolle, toegankelijke setting en heeft zich in de loop der jaren ontwikkeld tot een vertrouwd adres. Object: Friethuis la Petite Warmoesstraat 3 2011 HN Haarlem Situering: Friethuis La Petite is een sfeervolle knus frietzaakje in het hart van Haarlem, gelegen aan de Warmoesstraat, éénvan de karakteristieke Gouden Straatjes van de stad. Deze zeven historische straatjes rondom de Grote Markt staan bekend om hun unieke winkels, ambachtelijke boetieks en monumentale panden. Friethuis La Petite is gevestigd in zo'n prachtig monumentaal pand, centraal gelegen tussen andere horecazaken en winkels op een absolute A-locatie. De Warmoesstraat wordt beschouwd als een van de mooiste straten van Haarlem, dankzij haar charmante mix van karakteristieke gevels, gezellige eetgelegenheden en het schitterende uitzicht op de Grote of St. Bavokerk. De straat is bovendien bijzonder fotogeniek en populair op social media, en Friethuis La Petite past hier naadloos tussen. Dankzij de grote variëteit aan succesvolle retailers en leuke boutique winkeltjes in de directe omgeving, trekt de straat veel publiek. Het is dan ook een ideale locatie voor zowel Haarlemmers als toeristen om te genieten van een smakelijke snack of een verfrissend drankje. Het centrum en de Warmoesstraat zijn uitstekend bereikbaar te voet, per fiets, met het openbaar vervoer en per auto. In de nabije omgeving zijn bovendien voldoende betaalde parkeermogelijkheden aanwezig. Profilering: Friethuis La Petite is een ambachtelijke en stijlvolle frietzaak in het hart van Haarlem, ontstaan uit een combinatie van passie voor gastronomie, gastvrijheid en ondernemerschap. De onderneming is opgericht door Ghiselain Hermus, waarvan haar roots in de aardappelen teelt liggen. Haar idee was even eenvoudig als doeltreffend: van bron tot bord: pure, verse friet van hoge kwaliteit, met oog voor ambacht en herkomst. De naam La Petite verwijst naar zowel de kleinschaligheid en knusheid van de locatie als de persoonlijke benadering die de onderneming kenmerkt. Hierdoor heeft de zaak zich in korte tijd weten te positioneren als een geliefde bestemming voor bewoners, dagjesmensen en toeristen die willen genieten van de beste friet en luxe snacks in een sfeervolle, authentieke omgeving. Om de kwaliteit te blijven waarborgen heeft de eigenaresse de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in het up-to-date houden van de zaak, waaronder dit jaar nog een nieuwe bakwand van Perfecta met 4 hoog rendement ketels en volledig vernieuwde afzuiging t.w.v. €60.000,-. De combinatie van een sterk concept, een goede locatie en een herkenbare uitstraling maakt Friethuis La Petite tot een succesvolle en toekomst bestendige onderneming binnen het Haarlemse horeca-landschap. Omdat de handelsnaam en het personeelsbestand overgenomen kan worden, behoort een soepele voortzetting van de huidige exploitatie ook tot de mogelijkheden. Openingstijden: Het Friethuis is geopend van dinsdag tot en met zondag van 11:30 - 19:00 uur. Op donderdag (koopavond) is de winkel tot 20:00 uur geopend. Bovenwoning: Boven de winkel bevindt zich een nette bedrijfswoning die momenteel wordt bewoond door de eigenaresse. De woning biedt een praktische combinatie van wonen en werken, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers die graag dichtbij hun bedrijf verblijven of er personeel willen huisvesten. Indeling: Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een gezellig gevelterras met circa 8 zitplaatsen, ideaal voor passanten en toeristen om te genieten van een verse snack. Via de entree aan de linkerkant kom je direct in het lichte en uitnodigende friethuis, met aan de rechterzijde een groot raam dat open kan en zorgt voor een prettige, open sfeer. Binnen zijn nog eens 8 zitplaatsen met krukken aanwezig, waardoor klanten in een knusse setting kunnen genieten van hun bestelling. In het hart van de verkoopruimte staat de balie, met daarboven een overzichtelijke menukaart waar klanten hun bestelling kunnen plaatsen. De verkoopruimte biedt een optimale indeling voor een vlotte bediening en een overzichtelijk klantcontact. Achter de verkoopruimte bevindt zich de professionele productiekeuken, uitgerust met een nieuwe moderne bakwand met 4 ketels, ingebouwde afzuiging en een vetfilter installatie. Ook zijn er grote koel- en vrieskasten en voldoende opbergruimte aanwezig. Aan de achterzijde ligt een tweede keukengedeelte met spoelkeuken en ruimte voor de verwerking van dagverse aardappelen. Hier is tevens een personeelstoilet aanwezig. Metrages: De totale bedrijfsruimte bedraagt circa 35 m2, waarvan 11 m2 verkoopruimte en 25 m2 productieruimte, exclusief de bedrijfswoning. Boven het friethuis bevindt zich namelijk een bedrijfswoning, bereikbaar via een trap vanuit de keuken. Op de eerste verdieping ligt de woonkamer met open keuken, een lichte en sfeervolle ruimte. De tweede verdieping beschikt over één slaapkamer, een kledingkamer en een badkamer met douche. De oppervlakte van de woning bedraagt in totaal circa 60 m2, waardoor wonen en werken hier perfect gecombineerd kunnen worden. Zitplaatsen / capaciteit: Binnen: circa 8 zitplaatsen Buiten: circa 8 zitplaatsen Bestemming Het betreft een enkelbestemming Centrum-2, met een specifieke functieaanduiding van Horeca t/m categorie 2, oftewel: - Categorie 1: horecabedrijven die hoofdzakelijk overdag eenvoudige etenswaren verstrekken, zoals lunchrooms, ijssalons, koffie/theehuizen, broodjeszaken; - Categorie 2: horecabedrijven die hoofdzakelijk maaltijden verstrekken en als nevenactiviteit alcoholische en niet-alcoholische dranken verstrekken waarbij de nadruk ligt op het verstrekken van maaltijden, zoals restaurants, snackbars. Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Haarlem en kijk op het Omgevingsloket. Bijzonderheden / USP's: - A-locatie in het centrum van Haarlem; - Goede naamsbekendheid en goede cijfers Gezien er al jaren op deze locatie een friethuis gevestigd is, is de zaak echt een begrip in Haarlem; - Ruime bovengelegen bedrijfswoning; - Goed onderhouden en recent aangeschafte inventaris met nog hoge boekwaarde. De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 250.000,- De huurprijs van het registergoed bedraagt ca.: € 30.000,- per jaar, vrij van BTW Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected].
INV/GW: € 279.000
Restaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Te koop: een unieke, goedlopende horecaonderneming aan het Noordeinde in Den Haag: Pracht locatie in discrete verkoop: Sommige locaties hoef je niet uit te leggen. Hier komt de stad langs, de toerist loopt mee en de zakelijke gast zit al om de hoek. De locatie maakt onderdeel uit van het Royal Shopping District, met een constante mix van winkelend publiek en bestemming zoekers. In de directe nabijheid liggen onder meer Panorama Mesdag, het Hilton Hotel, het Vredespaleis en Paleis Noordeinde. Op deze A locatie wordt discreet een instapklare horecaonderneming aangeboden met een lange staat van dienst en een reputatie die je niet in drie Instagram posts bij elkaar kookt. Op de begane grond heb je circa 50 tot 60 zitplaatsen, een centrale bar en een open keuken. De inrichting is logisch en werkbaar voor à la carte exploitatie, met daarnaast koeling en opslag zoals het hoort. Extra prettig: een authentieke wijnkelder, waardoor je conceptmatig alle kanten op kunt, van klassiek restaurant tot wijnbar met small plates. De techniek is up to date: elektra in november 2024 vernieuwd en gekeurd, apparatuur grotendeels 1 tot 4 jaar oud. Met andere woorden: je hoeft niet eerst te slopen om te starten. En dan de bonus: bovenruimtes met verhuurinkomsten. Op dit moment gaat het om circa € 3.500 per maand inclusief energie. Een deel kan, afhankelijk van afspraken en situatie, leeg geleverd worden. Voor veel kopers is dat een fijne buffer, of juist een strategische optie voor eigen gebruik, personeel of herverhuur. Ook als je wilt herpositioneren zit je hier goed. De huidige exploitatie bewijst het niveau, maar de locatie kan ook prima naar wijnbar, brasserie of internationale invulling. Eventuele plannen voor extra kamers of boutique invulling zijn alleen interessant als optie en altijd onder voorbehoud van toestemming verhuurder, bestemming en vergunningen. De eigenaar is bereid om de overdracht actief te begeleiden en tijdelijk mee te draaien. Dat scheelt opstartverlies en versnelt je start op het gebied van leveranciers, processen en vaste gasten. Kortom: een bewezen horecaonderneming op Noordeinde, instapklaar, met extra inkomsten en ruimte voor jouw signatuur. Prijs en verdere informatie op aanvraag. Het betreft hier een discrete verkoop, wat inhoudt dat de makelaar gebonden is aan bepaalde richtlijnen waarbij gevoelige informatie alleen verstrekt zal worden na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring. Wij vertrouwen op uw begrip voor deze manier van handelen en vragen uw medewerking in een eventueel vervolgtraject. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 450.000
Restaurant · Noord-Holland · locatie op aanvraag
Unieke locatie te Koop Centrum Amsterdam (Spui) Een toplocatie op een van de meest iconische pleinen van de stad Op een steenworp afstand van de Kalverstraat, het Amsterdam Museum en het bruisende Rokin, ligt deze prachtige horecazaak van circa 160 m² met twee entrees en een opvallende, stijlvolle uitstraling. Dagelijks passeren hier duizenden mensen: toeristen, dagjesmensen en lokale Amsterdammers. Een zeldzame kans op een van de meest gewilde plekken van het centrum. Highlights van deze horecagelegenheid Ca. 160 m² gebruiksoppervlakte Ca. 50 zitplaatsen binnen Twee terrasmogelijkheden aan beide zijden van de zaak Zeer zichtbare en goed bereikbare locatie Geschikt voor vrijwel elk horeca- of restaurantconcept Momenteel ingericht als modern mediterraan brunchconcept De locatie maakt deze zaak niet alleen aantrekkelijk voor bestaande horecaondernemers, maar ook voor vernieuwende concepten die zich willen vestigen op een high-traffic spot met allure. Let op: Nadere informatie wordt uitsluitend verstrekt per e-mail en alleen na ontvangst van volledige contactgegevens (naam, adres en telefoonnummer). Let op!! De getoonde foto’s zijn ter illustratie van de omgeving
