Handelspand/brasserie € 690.000,- k.k. Maasmechelen Horeca beleggingspanden te koop in Maasmechelen, Limburg

€ 690.000 Vraagprijs Onroerende goederen

Totale oppervlakte: 4000 m²

Beschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN.

Ruim perceel met handelspand en twee woonentiteiten te koop in Uikhoven/Maasmechelen

an de Schoorstraat 113 in Uikhoven/Maasmechelen bevindt zich een uniek bebouwd perceel van ongeveer 40 are. Dit pand combineert een ruime handelsruimte met twee afzonderlijke woonentiteiten en wordt u te koop aangeboden door UwHorecaMakelaar. Het is ideaal gelegen nabij de Maas, in een rustige en aangename buurt die populair is bij wandelaars en fietsers. Bovendien zijn dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar.

Vraagprijs O.G.: € 690.000,- k.k.

Totale opp. grond4.000 m²

Energielabel: C

Diverse mogelijkheden
Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden. Het voormalige handelspand kan na een opfrisbeurt opnieuw tot leven worden gebracht, of het gebouw kan omgevormd worden tot meerdere wooneenheden. Dankzij het royale perceel, de praktische indeling en de uitstekende ligging vormt dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel.

Handelsgedeelte
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het handelsgedeelte, vroeger bekend als "De Rio". Het biedt zowel binnen als buiten voldoende ruimte voor gasten, waardoor het ideaal is voor een horecazaak. Achteraan is een keuken gesitueerd met directe toegang tot verschillende bergingen en opslagruimtes. Sanitaire voorzieningen voor dames en heren zijn aanwezig. Het perceel beschikt bovendien over een ruime parking aan de achterzijde en drie garages (twee links en één rechts).

Linkse bovenwoning
Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele woning met een inkomhal, een gezellige woonkamer, een open keuken, een ruime verwarmde veranda, een badkamer met ligbad en toilet, een berging en twee ruime slaapkamers. De zolder biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren.

Rechtse woonentiteit
De tweede woonentiteit is toegankelijk via een aparte ingang. Op het gelijkvloers is een inkomhal met woonkamer en een bureau aanwezig. Een achterliggende veranda, momenteel bij de handelszaak betrokken, kan opnieuw worden geïntegreerd in de woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, een keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op de tweede verdieping is er een tweede slaapkamer en een extra badkamer.

Overzicht van EigenschappenEigenschappen AardgasJaAircoJaStookolieJaBeglazingDubbeleOverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoeligAfgebakende zoneNiet van toepassingG(ebouw)-scoreAP(erceel)-scoreAStedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakterDagvaarding voor overtredingGeen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegdBouwvergunningGebouwd voor 1962VerkavelingsvergunningNiet ingegevenVoorkooprechtNeeBeschermd erfgoedNeeRenovatieplichtNee

Bijzonderheden

- Ruim perceel van circa 40 are, voorzien van een grote parking;
- Multifunctioneel gebruik: handelspand of realisatie van meerdere wooneenheden;
- Dubbele beglazing aanwezig;
- Rustige, landelijke ligging met een karakteristieke charme.

Met zijn rustige ligging, veelzijdige mogelijkheden en unieke charme is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een nieuw avontuur of een interessante investering.