Bad Nieuweschans
Overige
Prijs op aanvraag
Overige
Groningen
OG: € 430.000,00
Schitterende B&B met Café Eetcafé Terras Voor & Achter in het bekendste dorp van Nederland met het grootste kuurcentrum !!
Op de grens met onze oosterburen Duitsland, di...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 41805 |
| Inventaris/GW | Koop of Pacht |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
| Onroerende goederen | Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | € 430.000 |
| Aantal zitplaatsen | 60 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 30 |
Schitterende B&B met Café Eetcafé Terras Voor & Achter in het bekendste dorp van Nederland met het grootste kuurcentrum !!
Op de grens met onze oosterburen Duitsland, direct aan de A7 is B&B (eet)café "Reiderland" gevestigd.
Een multi functionele horecagelegenheid in het centrum van het dorp, op loopafstand van kuurcentrum Fontana Resort (met 220.000 bezoekers per jaar). Bad Nieuweschans is een vestingdorp met een historische kern en monumentale gebouwen. Ook op loopafstand een grote supermarkt met postagentschap, pinautomaat etc. Verder ook het toeristisch centrum ‘Graanrepubliek’ (oude locomotievenloods), met bierbrouwerij, mouterij, natuurwinkel etc.
Bad Nieuweschans en toerisme
Met name in de zomermaanden is Bad Nieuweschans geliefd bij dagjesmensen, fietsers en wandelaars. Het kent dan ook vele fiets- en wandel knooppunten Maar door het hele jaar heen mag het vestingdorp niet klagen over het aantal bezoekers, waarbij Fontana Resort de kroon spant.
Reiderland omvat
- Sfeervolle ruime bar met aantal tafels 40/60 personen
- Vergaderruimte
- Af te sluiten ruimte, ook als rookruimte geschikt, eetcafé/restaurant 20 personen grenzend aan Serreterras 30 zp met schuifpui en elektrisch zonnescherm
- Uitgebreid multimedia systeem met in alle ruimten tv schermen, internet, wifi
- Betegelde tuin met terras achter en langszij / bbq 40/60personen en garage welke nu ingericht met 5 dartbanen
- Appartement of Eigenaarswoning 4/6p 85m² 1e etage, met ruime keuken, badkamer en trap naar slaapkamer op grote mooi ingerichte zolder 35m². Deze kan ook voor B&B gebruikt worden. Ingang voorkant pand.
- B&B 21m² slaapkamer 2p 1e etage, met eigen badkamer + toilet met separate zitruimte 9m² en koeling / wasmachine / droger. Ingang voorkant pand
- B&B 17m² slaapkamer 2p 1e etage, met eigen badkamer + toilet. Ingang via trap zijkant pand welke ook als nooduitgang 1e etage dient
***In Reiderland vinden allerlei activiteiten plaats. Van familiefeesten, recepties, grote darts toernooien, klaverjassen, bingo, pubquiz enz. En natuurlijk het uitgaans publiek.
Kadastrale gegevens:
1e verdieping
- Hoofdstraat 23, 9693 AC Bad Nieuweschans
- woonfunctie bouwjaar 1930
- oppervlakte 125m²
Indeling
- eigenaarswoning /appartement, met woonkamer, keuken, ruime badkamer met ligbad + toilet grote zolderslaapkamer
- twee 2-persoons slaapkamers ook geschikt voor een B&B met eigen toilet/badkamers
- verdieping met eigen ingang bereikbaar
Begane grond
- Hoofdstraat 25, 9693 AC Bad Nieuweschans
- horeca/bijeenkomstfunctie
- bouwjaar 1930
- oppervlakte 207m²
Indeling
- bar ca.58m²
- keuken ca.25m²
- (eet)café restaurant c.q. open terras middels schuifpui ca. 25m²
- Serre-terras met zonwering ca.26m²
- straatterras
- vergaderruimte ca.20m²
- D + H toiletten ca.8m²
- Zithoek ca.5m²
- garage ca.55m² met 4 dartbanen
- schuur aanpandig ca.15m²
- verharde tuin met elementen en terras ca.85m² met b.b.q.
Wetenswaardigheden:
- Pand is voorzien van muurisolatie
- Energiecertificaat
- Dubbele beglazing hele pand "op de voorzijde boven na"
- Asbestvrij
- Nooduitgang 1e etage middels roestvrij stalen brandtraptrap
- Schuifpui naar het terras vanuit het restaurant waardoor het getransformeerd kan worden naar een binnenterras
- Geen vetput voorhanden
- het restaurant deel van het (eet)café kan ook fungeren als rokersruimte door de krachtige afzuiging ruik je niets
- Eigenaren nemen na 33 jaar "gezelligheid" afscheid van "Sociëteit Reiderland"
- Bad Nieuweschans krijgt momenteel groei injecties en wordt nog interessanter gemaakt met een regio functie tot gevolg, ook over de grens, waardoor de jeugd zich bind aan dit mooie kuuroord i.p.v. vertrekt naar elders
- Bed&Breakfast Reiderland verwelkomt gasten van Booking.com sinds 13 nov 2014
Voor meer informatie over de kamers zie: www.booking.com/reiderland
B&B (eet) Café "Reiderland" heeft POTENTIE !!
Reiderland is nog in bedrijf, maar om gezondheidsredenen zoeken we een ovename kandidaat. Daardoor worden nu kansen gemist om dit horecabedrijf optimaal uit te baten en zonder volop gebruik te maken van de groeimogelijkheden die het dorp momenteel biedt.
Dit bedrijf heeft alle mogelijkheden om bij een actief ondernemerschap een goed en naar verwachting boven modaal inkomen te genereren.
Bent u geïnteresseerd neem dan snel contact op met onze Eigen Horeca Makelaar Gerard voor een uitgebreide bezichtiging.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop of Pacht |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | € 430.000 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | 60 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 30 |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | 1930 |
| Aantal verdiepingen | n.v.t. |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Ja |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | n.v.t. |
| Automatenverplichtingen | n.v.t. |
| Personeelsverplichtingen | n.v.t. |
| Leasecontracten | n.v.t. |
| Muziekovereenkomsten | n.v.t. |
Advertenties van deze makelaar
