Heusden
Café
Prijs op aanvraag
Café
Noord-Brabant
INV/GW: Prijs op aanvraag
Een bruin café zoals een bruin café bedoeld zou moeten zijn! Houten vloeren, centraal gelegen bar, een biljart in de hoek, voor iedereen toegankelijk; een huiskamer voor het gehele dorp. Sinds jaar en dag is dit bedrijf gehuisvest aan de door...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 38891 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | Prijs op aanvraag |
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
Een bruin café zoals een bruin café bedoeld zou moeten zijn! Houten vloeren, centraal gelegen bar, een biljart in de hoek, voor iedereen toegankelijk; een huiskamer voor het gehele dorp. Sinds jaar en dag is dit bedrijf gehuisvest aan de doorgaande weg van het dorp Asten Heusden, een dorpskern vallend onder de gemeente Asten. De ligging heeft een groot voordeel aangezien fietsroutes direct voor het bedrijf door lopen alsmede de gemeente Asten zich kenmerkt door het grote aantal toeristische overnachtingen. Daarnaast ligt ten zuiden van Asten Heusden het Nationaal Park de Groote Peel. Al met al kan hier gesproken worden over een prima locatie met een uitstekend bereik.
In het bedrijf zijn gehuisvest een biljartvereniging, de residentie van de carnavalsvereniging (eens per 2 jaar) alsmede was er in het verleden een dartteam welke graag terug willen keren. Ook de spaarkas is opgezegd maar ook hier liggen nog wel mogelijkheden. De keuken wordt slechts gebruikt om borrelhapjes te realiseren maar het spreekt voor zich dat hier ruimere exploitatiemogelijkheden liggen.
Het bedrijf heeft in het verleden aangetoond een leuke boterham te kunnen verdienen voor een ondernemersstel. Indicatief kunt u uitgaan van een jaaromzet van € 150.000,00 excl. BTW. Een nieuwe ondernemer zal echter te allen tijde zelf initiatieven moeten realiseren.
Volgens de drank- en horecawetvergunning is het publiekelijk gedeelte van het café ca 80 m² groot en het terras ca 45 m².
Méér dan voldoende gratis en publieke parkeergelegenheid op het Vorstermansplein welke direct tegenover het bedrijf ligt.
De vraagprijs voor de volledige bedrijfsinventaris is op aanvraag. Van goodwill is geen sprake.
Er zijn verplichtingen welke overgenomen moeten worden.
Er zijn geen personeelsverplichtingen welke een nieuwe kandidaat verplicht is om over te nemen.
De verhuurder van het registergoed, Swinkels Family Brewers (Bavaria), staan open om voor een nieuwe exploitant een nieuwe huurovereenkomst op naam te verstrekken, voor een nieuwe termijn. De voorkeur is 5 jaar met 5 optiejaren maar een kortere periode is zeker niet onbespreekbaar. De huidige huurprijs bedraagt € 2.171,= excl. btw en inclusief de woning.
Er is een ruime woning aanwezig. Deze woning bestaat op de begane grond uit een woonkamer met zelfstandige keuken (niet de bedrijfskeuken), een woonkamer met openslaande deuren met zicht op de tuin, alsmede met een badkamer met ligbad en separaat toilet. De tuin heeft wat aandacht nodig maar hierin valt naast de grote ruimte ook het zwembad, compleet met pomp en toebehoren (staat niet meer aan en garantie zal niet worden afgegeven in deze. Ook bevindt zich nog een grote garage voor materialen of een auto.
De tweede verdieping met interne opgang heeft 4 slaapkamers alsmede een summiere badkamer met toilet.
Voor meer info neem contact met ons op! 0493-441200Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | Prijs op aanvraag |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | n.v.t. |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Ja |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Ja |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
