Succesvol restaurant ter overname met terras

Een unieke horecakans in het hart van Ouderkerk aan de Amstel. Wij bieden dit aantrekkelijke Indonesische restaurant ter overname aan, met een gewilde afhaalformule, een sterke vaste klantenkring en een goede netto-omzet met veel groeipotentieel.

De onderneming laat een goed resultaat voor ondernemersloon zien en wordt geëxploiteerd vanuit een aantrekkelijke huur van slechts € 3.000,- per maand.

Bijzonder aan deze locatie is de indeling in twee afzonderlijke gedeelten, waardoor restaurant en afhaal/toko uitstekend van elkaar gescheiden kunnen worden. Het ene gedeelte leent zich uitstekend voor een restaurant, terwijl het andere gedeelte zich bij uitstek leent voor een Indonesische, Surinaamse of Chinese toko en afhaal. Deze locatie is wel in zijn geheel over te nemen, maar mogelijk om apart te exploiteren.

Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om de omzet verder te vergroten, onder andere door uitbreiding van afhaal, catering en zakelijke bestellingen. Zo ontvangt de zaak nu al regelmatig bestellingen vanuit het gemeentehuis van Ouderkerk aan de Amstel, wat een interessante basis biedt om de zakelijke catering verder uit te bouwen.

De locatie, de combinatie van horeca, afhaal en catering, en de bestaande klandizie maken dit tot een veelzijdige horecalocatie met een bewezen concept, een gewilde afhaalformule en een sterk toekomstperspectief.

Groeimogelijkheden
Uitbreiding van zakelijke catering, feesten, partijen en bedrijfslunches
Verdere groei van afhaal en bezorging
Investering in online marketing en lokale zichtbaarheid
Verdere benutting van de bestaande capaciteit
Uitbreiding van samenwerkingen met bedrijven en organisaties in de omgeving

Oppervlakte
Oppervlakte ca. totaal: 110 m²
Hoger Einde-Zuid 2A: 50 m²
Gijsbrecht van Aemstelstraat 2: 60 m²
Terras zijde Hoger Einde-Zuid: 44 m²
Terraszijde Gijsbrecht van Aemstelstraat: 30 m²
Terras totaal: 74 m²

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: Zeer goed
Te voet/fiets: Zeer goed
Auto: Zeer goed, incl. parkeren

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van een huurovereenkomst winkelruimte conform het ROZ-model 2012, in de zin van artikel 7:290 BW. De huurovereenkomst is aangegaan per 1 maart 2019 voor de duur van 5 jaar, met een aansluitende verlengingsoptie van 5 jaar, lopende tot en met 28 februari 2029.

Verplichtingen derden
Leveranciers: Geen
Personeel: Geen

Bankgarantie
Bankgarantie/waarborgsom thans ter grootte van 3 maanden huur. 

Openingstijden
Conform de gemeentelijke vergunningen: zondag t/m donderdag van 07.00 – 01.00 uur en vrijdag/zaterdag van 07.00 tot 02.00 uur. Het terras mag geopend zijn van 15 april t/m 15 oktober, maandag t/m zondag van 07.00 tot 24.00 uur.

Bestemmingsplan
Ouderkerk aan de Amstel
Bestemmingsplan - Gemeente Ouder-Amstel
Centrum - 1, met functie aanduiding categorie 2
*Raadpleeg zelf het omgevingsloket

Bijzonderheden
Op korte afstand van de A9, Amsterdam, Amstelveen, Duivendrecht, de Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena
Horecaexploitatie van circa 127 m²
Dubbel zonnig terras met 43 zitplaatsen
Mogelijkheid tot bevoorraden via de achterkant
Professionele keuken met afzuiginstallatie
Airconditioning aanwezig
Nieuwe huurovereenkomst met 5 jaar + 5 jaar verlengingsoptie, doorlopend tot en met 2029
Drank- en exploitatievergunning aanwezig
Zonder overname verplichtingen van personeel en/of leveranciers
Instapklare formule die direct winst kan genereren
Verzorgde inrichting en trouw, lokaal klantenbestand
Goede recensies en bekende naam in Ouderkerk aan de Amstel