Vlissingen
Casco
Prijs op aanvraag
Casco
Zeeland
Huur: € 42.000,00 p/j
Casco horecaruimte in het voormalige bibliotheekgebouw van Vlissingen te huur. Het pand ligt op een uitstekende locatie aan de rand van het kernwinkelgebied van Vlissingen. Om de hoek bevinden zich het Bellamypark met gezellige terras...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 40357 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 42.000 |
| Aantal zitplaatsen | 100 |
| Terras | Nee |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
Casco horecaruimte in het voormalige bibliotheekgebouw van Vlissingen te huur.
Het pand ligt op een uitstekende locatie aan de rand van het kernwinkelgebied van Vlissingen. Om de hoek bevinden zich het Bellamypark met gezellige terrassen alsmede ingang van Parkeergarage De Fonteyne. Ook het strand en de boulevard liggen op loopafstand.
Het hoofdgebouw is gebouwd in 1998 en is in het verleden met de monumentale panden aan de Oude Markt en de Kerkstraat samengevoegd. Hierdoor is er één geheel ontstaan. Door deze samenvoeging kent het object drie gezichten met ieder een aparte hoofdingang welke allen uitmonden in het hart van het gebouw.
Op de begane grond is een ruimte voor horecadoeleinden gesitueerd. Deze ruimte is circa 266 m² VVO en wordt in casco plus staat opgeleverd. De ruimte is nog geheel naar eigen smaak en wens en in goed overleg met verhuurder in te richten.
Na aftrek van een keukenopstelling, opslag enzovoorts is de inschatting dat er ongeveer 100 zitplaatsen kunnen worden gerealiseerd.
Door de verschillende gebruiksfuncties in het pand; kantoorunits op de eerste en tweede verdieping, de boekhandel en de drie winkels aan de Kerkstraat, kan deze ruimte uitstekend dienst doen als een locatie waar ondernemers samenkomen, elkaar versterken en kunnen profiteren van elkaars klandizie. Hierbij staat werken in combinatie met ontspanning voor zowel de gasten als de ondernemer centraal.
In het kort:
- Casco plus horecaruimte gelegen in het voormalige bibliotheekgebouw van Vlissingen
- Huurprijs € 3.500,- exclusief btw per maand
- Grootte circa 266 m² VVO gelegen op de begane grond
- Gelegen tussen het Bellamypark en het winkelgebied
- Parkeergarage voor de deur
Locatie
Vlissingen telt circa 44.600 inwoners en is een maritieme gemeente, gelegen aan de monding van de Westerschelde in de Noordzee. Grote schepen varen dagelijks vlak langs de boulevards. Op enige afstand van de stad bevindt zich het bedrijven- en havengebieden Vlissingen-Terneuzen, een van de grootste havens van Nederland. Het is een belangrijke doorvoerhaven voor fruit, met diverse bedrijven die gespecialiseerd zijn in de op- en overslag en het verwerken van fruit. Deze zijn van groot belang voor de Zeeuwse economie. Vlissingen biedt alle gewenste voorzieningen. Denk daarbij aan een station, ziekenhuis en onderwijs- en winkelvoorzieningen.
Energielabel
Het pand beschikt over een energielabel A, geldig tot juni 2029.
Bestemming
Het pand ligt binnen het gebied waar bestemmingsplan 'Binnenstad - Eiland' van toepassing is en heeft de bestemming 'Centrum-3'. Conform dit bestemmingsplan is de locatie geschikt voor detailhandel, kantoor, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en instellingen.
De gemeente Vlissingen heeft een vergunning verleend voor het houden van een restaurant of vergelijkbare horecagelegenheid op deze locatie.
Kadastrale gegevens
Gemeente Vlissingen
Sectie E
Nummer 2756
Grootte 650 m² (gedeeltelijk)
Kenmerken huurovereenkomst
Ingeval tot een overeenkomst wordt gekomen gelden de volgende uitgangspunten:
Huurprijs
€ 3.500,- per maand (exclusief btw)
Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of kwartaal.
Huurtermijn:
In overleg
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens het model ROZ worden opgesteld.
Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om de ruimte te bezichtigen, voor het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Definitieve goedkeuring
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.
Algemeen
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 42.000 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | 100 |
| Terras | Nee |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | 0 |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | 1998 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Nee |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 266 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
