Leiden
Restaurant
€ 120.000,00
Restaurant
Zuid-Holland
INV/GW: € 120.000,00
DISCREET ter overname: TURN KEY restaurant van circa 125 m2 is gevestigd in een hoekpand aan de rand van het historisch centrum van Leiden. Het restaurant heeft over de gehele breedte de beschikking over een gevelterras. Het object is recent...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 42431 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 120.000 |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 3.166 |
| Aantal zitplaatsen | 45 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 16 |
DISCREET ter overname: TURN KEY restaurant van circa 125 m2 is gevestigd in een hoekpand aan de rand van het historisch centrum van Leiden. Het restaurant heeft over de gehele breedte de beschikking over een gevelterras. Het object is recentelijk (november 2023) opgeknapt en verkeert in uitstekende staat. Deze locatie leent zich voor meerdere concepten. Ook een dagzaak/lunchroom zou op deze locatie goed kunnen renderen. Met het centraal station, de universiteit en de historische binnenstad op steenworp afstand is de locatie uitstekend te noemen.
Huurovereenkomst
– ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW;
– De huidige huurtermijn loopt tot en met 1 december 2028;
– Daarna wordt de overeenkomst telkens met vijf jaar verlengd;
– De huurprijs bedraagt €3.166,- excl. BTW per maand;
– Locatie dient gebruikt te worden conform bestemmingsplan.
Bestemmingsplan
De bestemming is “gemengd 2” met de functieaanduiding horeca cat. 3.
horeca categorie 3 betreft: Horeca inrichting, niet zijnde een horeca inrichting als bedoeld in categorie 2, waar:
hoofdzakelijk maaltijden worden verstrekt en
eventueel, ondergeschikt daaraan, dranken en/of kleine etenswaren worden verstrekt.
Voorbeelden: restaurants, pannenkoekenrestaurants, pizzeria's.
Nieuwsgierig geworden naar deze locatie? Meer Info: Bedrijfsadviseur Bas van Dijk, 06-41380946 / b.vandijk@klaassenbv.nl
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 120.000 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 3.166 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | 45 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 16 |
| Oppervlakte terras (M2) | 10 |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | n.v.t. |
| Aantal jaren in bezit uitbater | 0 |
| Woning aanwezig | Nee |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 125 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | 90 |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
