Rotterdam
Vergunningsvrije Horeca
€ 199.500,00
Vergunningsvrije Horeca
Zuid-Holland
INV/GW: € 199.500,00
Sapbar in het centrum van Rotterdam gevestigd aan het begin van het Binnenwegplein.
Op het Binnenwegplein zijn diverse bekende ketens gevestigd waaronder de
Media Markt, TK Maxx, Kruidvat, Zara, Bram Ladage en KFC...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 41355 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 199.500 |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 2.800 |
| Aantal zitplaatsen | 4 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 6 |
Sapbar in het centrum van Rotterdam gevestigd aan het begin van het Binnenwegplein. Op het Binnenwegplein zijn diverse bekende ketens gevestigd waaronder de Media Markt, TK Maxx, Kruidvat, Zara, Bram Ladage en KFC. Op steenworp afstand is tevens de centrale uitgang van metrostation Beurs gevestigd waardoor er altijd een traffic is voor de zaak. Deze horecazaak wordt ter overname aangeboden door horecamakelaar Tihm.
Zie voor meer informatie en foto's: https://tihm.nl/aanbod/sapbar-te-koop-centrum-rotterdam/
De ruimte waarin de sapbar is gevestigd is ca 8 meter breed en ca 3,30 meter diep. De voorpui bestaat volledig uit glas, met in het midden twee grote openslaande deuren. De verkoopruimte is opgedeeld in bestel/zitgedeelte voor gasten en een counter waar alle gerechten worden bereid. Zowel links als rechts van de counter is een opslagruimte gelegen. Via de linker opslagruimte kan met een losse ladder een extra opslagruimte bereikt worden van 8 bij 1,3 meter. Gezien de vrije hoogte van deze opslagruimte slechts 0,8 meter is, zijn deze ruimte niet opgenomen in het totaal aantal m². Via de rechter opslagruimte is de toegang tot het personeelstoilet.
In de sapbar ligt de focus momenteel op cateringwerk, take away en eten/drinken op locatie. De huidige ondernemers hebben daarnaast ook een webshop opgezet, de webshop heeft erg goed gedraaid, maar ivm tijdgebrek is deze niet verder uitgebreid. Voor de nieuwe ondernemer liggen hier dus nog mogelijkheden. Op het menu staan smoothies, shots, sapjes, koffie en diverse bowls die allen vers bereid worden op bestelling. Bij binnenkomst kunnen gasten hun bestelling invoeren en afrekenen op een bestelzuil. Uiteraard staat het koper vrij na overname het menu verder uit te breiden of het concept volledig naar wens aan te passen.
Deze horecazaak wordt vrijgesteld van de vergunningsplicht 0.1 geëxploiteerd. Dit houdt in dat er geen exploitatievergunning aangevraagd hoeft te worden, de zaak dagelijks geopend mag zijn van 7:00-22:00 uur, er maximaal 8 mensen binnen mogen zitten en er een gevelterras geplaats mag worden. Voor een zaak als deze biedt dit ruim voldoende mogelijkheden aan de ondernemer om hierbinnen te opereren.
Totaal aantal vierkante meter ± 32 m² , waarvan;
Verkoopruimte en counter ± 22 m² ( 3,4 m plafond hoogte)
Toiletruimte ± 1,5 m²
Opslagruimte ± 8,5m²
Kostenindicatie
Elektra/warmte € 507,- per maand
Goed om te weten:
- met de overname zal ook een bedrijfsauto worden overgenomen die gebruikt kan worden voor de cateringen;
- in de huidige situatie is geen afzuiginstallatie aanwezig;
- er is geen gasaansluiting in de ruimte aanwezig;
- de voorpui van het pand zal in 2023-2024 vervangen worden.
De ondernemers hebben dit concept in 2015 opgezet, maar in verband met plannen om te gaan emigreren wensen ze de sapbar te koop aan te bieden. De sapbar wordt momenteel gerund door een manager en assistent manager op ZZP basis die een team aansturen waarvan een deel ook op ZZP basis en deel op payroll basis werkt. In goed overleg kan dit team ook worden overgenomen.
Op de overname rust verder enkel een verplichting om het lease contract van de bestelzuil over te nemen.
Bent u op zoek naar een sapbar of een centrale (horeca)locatie voor uw concept, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 199.500 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 2.800 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | 4 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 6 |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal jaren in bezit uitbater | 8 |
| Woning aanwezig | Nee |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 32 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | 22 |
| Oppervlakte magazijn (M2) | 8 |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Ja |
| Leasecontracten | Ja |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
